Agrigento

Agrigento , Libero consorzio comunale di Agrigento

A Canicattì, in zona residenziale, proponiamo in vendita un intero stabile arredato sviluppato su quattro livelli, con una superficie catastale complessiva dichiarata di circa 265 m². La proprietà è composta da tre appartamenti e da un locale al piano terra adibito a garage/deposito.

Al piano terra troviamo un locale di circa 65 m², attualmente locato a 280 € mensili. Il primo piano ospita un appartamento di circa 60 m², arredato in stile moderno e composto da camera da letto, cameretta, bagno con idromassaggio, ripostiglio, soggiorno e cucina in ambiente unico. L'immobile è attualmente utilizzato dal proprietario, ma offre la possibilità di essere locato.

Al secondo piano si trova un appartamento di circa 80 m², composto da camera da letto, bagno, ripostiglio, sala e cucinino, con balcone dotato di tendalino. L'unità è locata a 400 € mensili. Al terzo piano è presente un ulteriore appartamento di circa 60 m², composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e cucinino, anch'esso con balcone dotato di tendalino e attualmente locato a 350 € mensili.

Attualmente la proprietà genera un reddito locativo di 1.030 € mensili, pari a 12.360 € annui lordi, grazie alle tre unità locate con contratti regolarmente registrati. L'appartamento al primo piano rappresenta un'ulteriore possibilità di reddito: ipotizzando un canone di locazione di 500 € mensili, il rendimento complessivo potenziale potrebbe raggiungere 1.530 € mensili, pari a 18.360 € annui lordi.

Lo stabile dispone inoltre di impianto fotovoltaico attivo e produttivo, riserva idrica autonoma di circa 8.000 litri con sistema di filtrazione, impianto di allarme URMET e videosorveglianza. Gli appartamenti sono arredati e i piani superiori sono dotati di balconi.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile con redditività già attiva e possibilità di incremento attraverso la locazione dell'unità attualmente occupata dal proprietario. sfbc

Rexer-Canicatt-Edificio-residenziale-in-vendita-in-Via-Ragusa-a-Canicatt-Altro

Rexer-Canicatt-Edificio-residenziale-in-vendita-in-Via-Ragusa-a-Canicatt

Edificio residenziale in vendita in Via Ragusa a Canicattì

In ottima posizione, a pochi metri dalla strada Statale 118 che conduce ad Agrigento e
alla Valle dei Templi, e vicino alle principali attività commerciali del paese, nelle immediate
vicinanze del rinomato Bar Le Cuspidi, proponiamo in vendita un intero stabile
indipendente di 4 piani fuori terra, con doppia esposizione, per una superficie
commerciale complessiva di circa 470 mq.
L’immobile si compone di:
● Piano terra: ampio magazzino di circa 90 mq, con accesso carrabile, ideale come
locale commerciale, deposito o autorimessa.
● Piano rialzato di 50 mq: monolocale indipendente, completamente rifinito e
arredato, dotato di cucinotto, grande soggiorno, locale lavanderia e servizi.
● Primo piano di 140 mq con doppia esposizione: appartamento moderno e
arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Completamente rifinito con materiali di pregio, porte in legno massello, infissi in
Alluminio di qualità e balconi pavimentati con ringhiere su entrambe le esposizioni.
Pronto per essere abitato.
● Secondo piano di 140 mq, con doppia esposizione, internamente allo stato
grezzo, da completare secondo le proprie esigenze, ma completamente rifinito
esternamente, con infissi in Alluminio di qualità e balconi pavimentati dotati di
ringhiere su entrambe le esposizioni.
● Terzo piano (mansardato) di 50 mq: locale allo stato grezzo, con tetto spiovente
a due falde e finestre verticali, adatto per la realizzazione, secondo le proprie
esigenze, di un'ulteriore unità

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Facciata

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Vista

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Cucina

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Camera-da-letto

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Open-space

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Bagno

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Altro

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Garage

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Salone

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Atrio

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Camera

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Ripostiglio

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Mansarda

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Balcone

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Ingresso

Rexer-Raffadali-VENDESI-UN-INTERO-STABILE-A-RAFFADALI-CON-DOPPIA-ENTRATA-Box

VENDESI UN INTERO STABILE A RAFFADALI CON DOPPIA ENTRATA

Palazzo storico di prestigio in vendita – Via Calcara, Sambuca di Sicilia.

Nel cuore del centro storico di Sambuca di Sicilia, uno dei borghi più suggestivi dell’isola e premiato come Borgo più Bello d’Italia 2016, proponiamo in vendita intero palazzo storico di riconosciuto valore culturale, ufficialmente tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti.

L’immobile è libero su quattro lati e viene offerto in vendita come unica proprietà, conservando intatte le caratteristiche architettoniche originali delle antiche residenze nobiliari siciliane: ampi saloni di rappresentanza, soffitti alti, pavimenti d’epoca e raffinati dettagli storici che ne esaltano il fascino e l’autenticità.

Composizione dell’immobile:

- Piano terra: locali magazzino e deposito caldaia.

- Primo piano: 7 camere, cucina e 2 bagni.

- Secondo piano: 4 ampi ambienti.

Spazi esterni: terrazzo panoramico e due giardini privati di circa 25 mq e 40 mq.

Grazie alla posizione centrale e al suo elevato valore storico e architettonico, il palazzo rappresenta una rara opportunità di investimento nel patrimonio immobiliare italiano, ideale come:

- prestigiosa residenza privata,

- progetto culturale o artistico,

- boutique hotel o struttura ricettiva di charme.

Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialità di valorizzazione.


Prestigious Historic Palace for Sale – Via Calcara, Sambuca di Sicilia.

In the heart of the historic center of Sambuca di Sicilia, one of the most charming villages on the island and awarded Italy’s Most Beautiful Village in 2016, we offer for sale an entire historic palace of recognized cultural value, officially protected by the Fine Arts Authority.

The property is free on all four sides and is offered for sale as a single ownership, preserving intact the original architectural features typical of ancient Sicilian noble residences, including grand reception halls, high ceilings, period flooring, and refined historical details that enhance its charm and authenticity.

Property layout

- Ground floor: storage rooms and boiler room.
- First floor: seven bedrooms, kitchen, and two bathrooms.
- Second floor: four spacious rooms.
- Outdoor spaces: panoramic terrace and two private gardens of approximately 25 sqm and 40 sqm.

Thanks to its central location and high historical and architectural value, the palace represents a rare investment opportunity in the Italian real estate heritage, ideal as a prestigious private residence, a cultural or artistic project, or a boutique hotel or charming hospitality structure.

A truly unique property, combining history, elegance, and outstanding potential for enhancement.
sfbc

Rexer-Sambuca-di-Sicilia-Palazzo-in-vendita-in-via-Calcara-Sambuca-di-Sicilia-Altro

Palazzo in vendita in via Calcara, Sambuca di Sicilia

Vendesi palazzina in Via La Perna a Licata (AG).
La palazzina indipendente da rifinire di 600 mq,su tre livelli di 135 metri quadrati più box con doppia entrata.
sfbc

Rexer-Licata-Vendesi-palazzina-indipendente-a-Licata-AG-Altro

Rexer-Licata-Vendesi-palazzina-indipendente-a-Licata-AG-PlanimetriaD

Rexer-Licata-Vendesi-palazzina-indipendente-a-Licata-AG

Vendesi palazzina indipendente a Licata (AG)

Vendesi 5 appartamenti (da ristrutturare) situati in piazza Zamenof + garage utilizzabile a fini commerciali:
3 appartamenti completi
2 appartamenti completamente da sistemare
La grandezza degli appartamenti è da 95mq a 105mq
Il piano terra è di 95mq


sfbc

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera-Garage

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera-Terrazzo

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera-Bagno

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera-Altro

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera-PlanimetriaD

Rexer-Ribera-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Zamenhof-a-Ribera

Intero edificio in vendita in Piazza Zamenhof a Ribera

In vendita in Contrada Foggia a Sciacca (AG)
Vendesi immobile di nuova costruzione , ottimo investimento per chi vuole realizzare attività nel settore agricolo, nella lavorazione dei prodotti tipici e come deposito , di facile accesso ai mezzi e collegato con la strada provinciale.
L'immobile è disposto su due livelli con una metratura complessiva di 660 mq , così suddiviso :
350 mq su un livello , interamente rifinito in più ambienti , con gres porcellanato a pavimento , finestre in PVC ;
270 mq nella parte inferiore con 3 magazzini di 90 mq ciascuno . L'ingresso è con cancello elettronico e gode di un'area parcheggio di 1.500 circa più un Lotto di terreno con uliveto .
La struttura  è tutta affitta gode di un reddito mensilmente c'è 7000 mila metri di terreno con oliveto pozzo con sorgente e impianto di irrigazione.


sfbc

Rexer-Sciacca-Stabile-in-vendita-in-Contrada-Foggia-a-Sciacca-Altro

Stabile in vendita in Contrada Foggia a Sciacca

Vendesi intero stabile , composto da Piano terra, 1° Piano, 2° Piano, 3° Piano, 4° piano con Mansarda e Terrazzo, rispettivamente di 120 mq cadauno ,per un totale di 540 mq calpestabile ,il tutto allo stato rustico (Grezzo) da rifinire o modificare a proprio piacimento, stabile completamente sanato e catastato tutto in regola e libero da ogni vincolo.
 

Rexer-Palma-di-Montechiaro-Intero-Stabile-in-Vendita-Altro

Rexer-Palma-di-Montechiaro-Intero-Stabile-in-Vendita-Terrazzo

Intero Stabile in Vendita

Palazzina grezza con magazzino e circa 150 di terreno compreso allo stabile.
L'immobile è composto da 3 piani di 320 mq ciascuno.
Nuova costruzione
Posto auto riservato



sfbc

Rexer-Favara-Immobile-grezzo-in-vendita-in-via-Rosario-di-Salvo-Favara-Garage

Rexer-Favara-Immobile-grezzo-in-vendita-in-via-Rosario-di-Salvo-Favara-Terrazzo

Immobile grezzo in vendita in via Rosario di Salvo, Favara

Palazzi e interi edifici in vendita nella provincia di Agrigento

€ 150.000

€ 250.000

€ 299.000

€ 300.000

€ 250.000

€ 400.000

€ 260.000

€ 300.000

Seguici sui social