Borgio Verezzi

Borgio Verezzi , Savona

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La scelta di Rexer. Nostra esclusiva, nel cuore del paese e a pochissimi passi dalle spiagge: luminoso appartamento con terrazze vista mare e rarissimo garage privato!
L’abitazione, di 87 mq catastali, è ubicata al terzo piano servita da ascensore e si compone da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto entrambe con accesso a terrazze panoramiche vista mare, ripostiglio, bagno finestrato ed utile soffitta.
Completa la proprietà un rarissimo garage di recente realizzazione, della superficie catastale di 20 mq, comodamente accessibile a pochi passi dall’abitazione tramite cancello automatizzato (richiesta a parte €50.000).
L’immobile è dotato di impianto termoautonomo tradizionale e climatizzazione. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con grondaie recentemente ristrutturate e contenute spese di amministrazione.
Soluzione ideale come seconda casa al mare o investimento di pregio, grazie alla posizione centrale, alla vista aperta sul mare ed alla comodità del box auto, caratteristica estremamente rara in zona.
Vi aspettiamo per visionare questa splendida opportunità!

Per valorizzarne le potenzialità, tra le immagini dell'annuncio sono stati inseriti alcuni rendering a scopo illustrativo, che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti.

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Rexer-Borgio-Comodissimo-quadrilocale-vista-mare-con-garage

Comodissimo quadrilocale vista mare, con garage

Appartamento ristrutturato a nuovo, ammobiliato termo autonomo, condizionatore caldo freddo. Due posti auto esterni privati con recinzione, garage. Rampa disabili, appartamento indipendente, esterno al condominio. Open space cucina salotto, due camere, un antibagno, un bagno.
sfbc

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Trilocale via degli Ulivi, Borgio, Borgio Verezzi

La scelta di Rexer: L'appartamento si presenta come una soluzione spaziosa e ben distribuita, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno con finestra, ripostiglio, un balcone e due verande. Con una superficie catastale di 119 mq. I pavimenti sono in marmo e ceramica, mentre il riscaldamento è centralizzato ed' e' presente l'impianto di aria condizionata con split. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio di nove piani, con una doppia esposizione Nord/Est/Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Le parti comuni del condominio sono in buono stato di manutenzione e le spese condominiali ammontano a 2200 euro all’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di comode dimensioni ( 14 mq)  al prezzo di 50.000 euro, solo se si acquista la casa.
Lo stabile, risalente agli anni '70, è di tipo civile e dotato di ascensore.
La posizione dell'immobile è ideale, a pochi passi dal lungomare di Loano, in una zona tranquilla ma ben servita.

Rexer-Loano-Appartamento-a-pochi-passi-dal-Lungomare-di-Loano-SALONE

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Appartamento a pochi passi dal Lungomare di Loano

In Piazza del Consolato ad Altare, in pieno centro ma al riparo da traffico e rumori, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq al quinto e ultimo piano con ascensore, situato a soli 15 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure. L'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alla privilegiata esposizione a sud-ovest e si trova all'interno di uno stabile in ottime condizioni esterne, con una facciata ordinata che non richiede alcun lavoro di manutenzione condominiale.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza perfettamente l'accesso ai vari ambienti. La disposizione interna comprende una cucina separata e tre ampie camere da letto ben squadrate una delle quali può diventare anche soggiorno a seconda delle esigenze. Da una delle camere si accede direttamente al balcone privato, che regala una splendida vista panoramica sui tetti del centro storico. La proprietà è completata in posizione centrale da un comodo ripostiglio-dispensa, già arredato con scaffalature, e da un bagno che è stato recentemente e completamente rifatto a nuovo. Tra le finiture interne spiccano i pavimenti lucidati a piombo, eleganti e ben conservati, e gli infissi già dotati di doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze incluse nel prezzo, che offrono uno spazio extra raro sul mercato. Sopra l'abitazione è infatti presente un grande solaio della stessa metratura dell'appartamento, a cui si aggiunge una pratica cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre biciclette o attrezzatura da spiaggia. Per quanto riguarda gli aspetti tecnici, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente l'utenza del gas è distaccata e richiederà il semplice riallaccio da parte dell'acquirente, insieme alla probabile sostituzione della calderina con un modello più recente per ottimizzare l'efficienza energetica. L'impianto elettrico è funzionante ma non è recente. 
Questa soluzione si rivela ideale sia come prima casa sia come spaziosa casa vacanze a pochi chilometri dal mare ligure. 
Contattateci per informazioni o per fissare una visita sul posto.

Rexer-Altare-Comodo-appartamento-al-piano-con-splendida-vista-tetti-a-pochi-km-dalle-spiagge-liguri-Terrazzo

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Comodo appartamento al ° piano con splendida vista tetti a pochi km dalle spiagge liguri

Ad Altare, in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 106 mq commerciali, di cui 87 mq calpestabili, situato al quarto piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni, è subito abitabile e viene proposta parzialmente ammobiliata. L’esposizione a sud/ovest contribuisce a caratterizzare piacevolmente gli ambienti.

Il quarto piano è composto da un ingresso, due camere da letto, cucina e balcone. Attraverso una scala interna si accede direttamente al quinto piano mansardato, dove si trova una terza camera da letto con bagno annesso.

Completano la proprietà gli ulteriori servizi presenti nell’abitazione, per un totale di tre bagni, e una cantina.

La soluzione offre quindi una distribuzione su due livelli, con una netta separazione tra gli ambienti principali e la zona mansardata, mantenendo al tempo stesso un collegamento interno diretto.

Un’abitazione di buona metratura, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, con balcone, cantina, ascensore e spazi distribuiti su due livelli.
sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Roma ad Altare

Vendesi meraviglioso appartamento sito in Vado Ligure (SV). L'appartamento di 100 mq, situato al primo piano con ascensore, è composto da un ingresso con open space, due camere matrimoniali di cui una dotata di un ampia cabina armadio, un bagno, cucina abitabile, una sala e un ripostiglio. Dalla porta finestra presente sia in cucina che in una camera, accediamo al terrazzo vivibile, compreso di tutti i comfort, è coperto da una tettoia in plexiglas che da una tenda da sole, ed è presente una seconda cucina perfetta per mangiare all'aperto. Completa la proprietà una soffitta posta all'ultimo piano della palazzina. Il riscaldamento è con le termo valvole, è presente anche lo split per l'aria condizionata. Ha subito una ristrutturazione nel 2020. È situata a pochi passi dal mare e dal cuore di Vado Ligure, dove sono presenti tutti i servizi e gli esercizi vari. Nel raggio di 500 m sono presenti le scuole elementari e medie e le fermate del pullman. Infine a 2 minuti di macchina è presente il centro commerciale MOLO 8.44.
sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via G. Ferraris, Vado Ligure

Vendesi immobile nel centro storico di Altare. Questo ampio fabbricato, disposto su due piani, si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq ed è situato a soli 15 km dal mare, in una posizione strategica che consente di godere della tranquillità del centro storico e della vicinanza alla costa.

L'immobile è composto da un’abitazione con quattro camere da letto, spaziosi servizi e un balcone che affaccia sulla zona circostante. Inoltre, al piano terra è presente un negozio, ideale per chi desidera intraprendere un’attività commerciale. La proprietà comprende anche un garage, una cantina e altri spazi utili per riporre oggetti o per utilizzi alternativi.

La posizione centrale e la disponibilità immediata rendono questa proprietà un’ottima opportunità, con un prezzo interessante che offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. L'immobile è pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze.sfbc

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Vendesi  immobile  nel   centro storico a Savona (SV)

Quadrilocali in vendita nel comune di Borgio Verezzi

€ 350.000

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