Follonica

Follonica , Grosseto

L’appartamento è ubicato in Via Giacomelli  nel centro di Follonica, strada parallela al Lungomare, al terzo piano raggiungibile anche con ascensore. L’immobile è così suddiviso, come da planimetria allegata: ingresso su cui si affaccia una cucina grande abitabile con tutti i servizi necessari e, con porta finestra che accede al Terrazzo Coperto con intelaiatura in alluminio ionizzato e 4 enormi finestre scorrevoli. Qui vi è una pila in ceramica, l’istallazione della lavatrice e ripostiglio. Si ha inoltre il tenditoio. Fronte alla cucina vi è l’ingresso alla sala con una porta a tre ante in noce massello e vetri molati, stile inglese. In questo locale si accede ad un gradevole balcone che domina oltre il giardino sottostante con il suo bel verde, il panorama sul mare prospicente, la spiaggia – libera – e di fronte si può ammirare l’Isola d’Elba, mentre alla sua sinistra si può ammirare il panorama di Punta Ala, Cala Violina, il Puntone, e con giornate atmosferiche favorevoli l’Isola di Montecristo, poi di fronte sempre il Lungomare a soli 30mt dall’abitazione. Su questo gradevole balcone come da foto, vi è un tavolino tondo per due/tre persone con poltroncine per fare davanti al mare una splendida colazione, sorseggiarsi un buon caffè leggendo il giornale, fare pranzi e cenette incantevoli.
Tenda copri sole scorrevole a mano. Sempre lungo il corridoio si ha tra le due camere, un grande e confortevole bagno con vasca più doccia, con nuova porta scorrevole. Sulla sinistra si ha una grande camera padronale dalla cui finestra che si affaccia sul mare, stando sdraiati comodamente sul letto si può ammirare uno stupendo panorama. Nel centro tra le due camere vi è uno sgabuzzino grande dove è stato collocato a misura un armadio con 2 ante scorrevoli bianco, così una scarpiera e altre scaffalature, chiudibile con porta a soffietto. Sulla destra si ha l’altra grande camera matrimoniale con una nuova finestra e persiana in alluminio, che da alla corte interna.
La comodità dell’immobile è la sua centralità: alla sua sinistra a 200 mt il porticciolo dei Pescatori Follonichesi, inoltre vi è anche il porto per l’attracco delle barche/gommoni da diporto per i privati. Una lunga barriera frangi onda fatta con grossi massi, oltre ad avere la passeggiata è frequentata dagli amanti della pesca con canna. Qui si può concordare le eventuali partenze per gite con barche private sia per Cala Violina che per l’Isola d’Elba o Cene in mare nel Golfo Follonichese. Sempre sul lato sinistro a 300 mt. si può trovare oltre al parcheggio libero, il Super Conad e nella zona abitativa prospicente di Cassarello tutti i negozi di prima necessità e non. Si ha poi oltre ad una parte di spiaggia libera, gli Stabilimenti Balneari. Sulla destra dell’abitazione sempre a circa 300mt. sul Lungomare o lungo la strada interna parallela, si arriva al Corso Cittadino, Via Roma e la Piazza a Mare, con Bar-Gelaterie, Ristoranti, Pizzerie, Negozi e quant’altro per il tempo libero.

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Quadrilocale in vendita in via Giacomelli a Follonica

Si vende appartamento a Follonica con ampio spazio esterno.
Situato nella zona residenziale delle Corti Nuove, questo appartamento si trova a soli 5 minuti di auto dal mare o 15/20 minuti in bicicletta. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un comodo giardino.

Caratteristiche dell'immobile:
Piano terra di una bifamiliare
Contornato da aree verdi
Ingresso indipendente
Soggiorno con angolo cottura e porta finestra sulla corte privata (possibilità di ripristinare il giardino)
Disimpegno che conduce alla zona notte:
Camera matrimoniale
Camerina con terrazzo
Bagno
Accesso a una seconda corte privata di 70 mq
Dal soggiorno, una porta conduce al piano seminterrato con due stanze e bagno, attualmente divise in cucina e camera, con ingresso indipendente.

Ulteriori comodità:
Due lavanderie
Posti auto privati
Piscina condominiale grande e piccola
Ampio giardino condominiale con vari servizi

Ricapitolando:
Su due livelli
2 camere matrimoniali
1 cameretta con 2/3 letti singoli con terrazzo
2 bagni
Giardino
Piscina condominiale
Posto auto.sfbc

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Vendesi  Villa  in Via Mario Camerini, Follonica

Immagina di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi, il profumo della salsedine in ogni stanza e il suono delle onde come sottofondo quotidiano. Un’opportunità unica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Situato in una delle zone più esclusive del centro di Follonica, questo luminoso appartamento gode di una straordinaria vista panoramica sul mare da tutte le finestre e dai due balconi abitabili.

Composizione interna:

Ampio ingresso
Soggiorno spazioso con cucina open space
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno
Ripostiglio capiente
Cantina di circa 3 mq, finestrata, ideale come deposito biciclette o dispensa

Punti di forza dell’immobile:

Vista mare aperta con esposizione sud-ovest e luce naturale per tutto il giorno
Due balconi abitabili accessibili da cucina e camere
Altezza soffitti di 2,95 m che dona grande luminosità e ampiezza
Doppie mura in pietra con intercapedine per eccellente isolamento termico e acustico
Infissi in alluminio con doppi vetri isolanti
Impianti elettrico, idrico e gas recentemente ristrutturati
Pavimenti originali in graniglia in ottime condizioni e parquet SPC di nuova installazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore e accesso facilitato per persone con disabilità
Facciata, terrazzi e tetto recentemente ristrutturati
Spese condominiali contenute (€78/mese)

Valore aggiunto:
Inclusi nella vendita 4 progetti architettonici già sviluppati, tra cui:

Realizzazione di un secondo bagno
Riorganizzazione degli spazi in chiave moderna open space
Trasformazione in elegante B&B con 3 suite vista mare e bagno privato
Possibilità di chiusura dei balconi con vetrate scorrevoli per creare ulteriori ambienti vivibili tutto l’anno

Posizione strategica:
A pochi passi da tutti i principali servizi:

Spiaggia a meno di 100 metri
Pineta, ristoranti, impianti sportivi e aree gioco a 150 metri
Scuole, farmacia, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze
Stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi
Fermate autobus urbani ed extraurbani a 100 metri

Ottimo investimento
Perfetto per:

Famiglie che cercano comfort, servizi e una posizione esclusiva
Casa vacanze
Affitti turistici con alta redditività (fino a €1.000/1.200 a settimana in alta stagione)
Attività ricettive come B&B di livello

Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità di valorizzazione. 
Prezzo non trattabile sfbc

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Appartamento vista mare in vendita nel cuore di Follonica – a meno di 100 metri dalla spiaggia

Appartamento in Vendita a Scarlino Scalo – 105 mq
Vendesi appartamento situato al primo piano, in una posizione comoda e centrale a Scarlino Scalo, con una superficie di 105 mq.
Caratteristiche dell’immobile:
2 camere matrimoniali
1 camera singola
Ampio soggiorno con balcone
Cucina con balcone
Bagno
L’appartamento è molto luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita.
Parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all’immobile.
La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro.
sfbc
VISITE DA FINE SETTEMBRE 2026.

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