San Giorgio di Piano

San Giorgio di Piano , Bologna

A pochi minuti dal centro di San Giorgio di Piano, all’interno di un elegante contesto residenziale a fondo chiuso, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità e facilità di parcheggio, proponiamo un raffinato appartamento di circa 120 mq disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore panoramico.

La soluzione si distingue per luminosità, privacy e ottima qualità abitativa, in un ambiente curato e silenzioso.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente, composta da un grande open-space di circa 65 mq dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso. L’ambiente è completamente arredato e studiato per essere funzionale e confortevole, con spazi ben organizzati e vivibili. Sullo stesso piano troviamo un antibagno con pratico ripostiglio integrato, un bagno finestrato con box doccia e un ampio balcone con parapetto in vetro, dotato di vano tecnico per la caldaia recentemente sostituita. Le finiture in ceramica donano praticità ed eleganza agli ambienti.

Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano circa 55 mq. Qui troviamo due camere matrimoniali spaziose e luminose, con soffitti alti che raggiungono oltre i tre metri nella parte più elevata, un secondo bagno di ampia metratura con travi a vista, vasca idromassaggio, zona lavanderia e lavatoio, oltre a un terrazzo ad asola riservato e ben esposto. Il parquet in rovere valorizza gli ambienti con calore ed eleganza, mentre i lucernari Velux motorizzati, completi di zanzariere, oscuranti e sensori pioggia, garantiscono comfort e vivibilità durante tutto l’anno.

L’immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere e impianti in ottimo stato manutentivo, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Completa la proprietà un’autorimessa privata di 18 mq all’interno del cortile condominiale recintato, con accesso tramite cancello automatizzato.

Una proposta ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderni e un contesto residenziale tranquillo.sfbc

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Elegante appartamento su due livelli con terrazzo e garage in contesto riservato a San Giorgio di Piano

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio, cucina abitabile, dispensa/ripostiglio, disimpegno notte con tre camere da letto, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ai due balconi con affacci a est sul parco condominiale e sul parco pubblico adiacente. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Congiuntamente viene venduta un'autorimessa di mq 15 nello stesso stabile al prezzo di Euro 25.000,00. Superficie catastale mq. 134. Infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in marmo, legno e ceramica, avvolgibili in parte elettrificati. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contacalorie, cancello esterno di sicurezza. Presente impianto di condizionamento e videocitofono. L'immobile, sito al quinto piano, gode di una tripla esposizione. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa escluso riscaldamento. Palazzo di tipo signorile edificato nei primi anni '70 senza barriere architettoniche, dotato di due ascensori, inserito in un complesso condominiale con due edifici e due civici che condividono spazi comuni. Lo stabile è circondato da giardino condominiale con aree verdi, campo da basket e accesso diretto al parco pubblico. Presente un deposito coperto per le biciclette e 2 salette condominiali.
La zona interessata è la zona Lame/Zanardi nella parte nord/ovest della periferia di Bologna. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Lame/Zanardi: appartamento con balconi e cantina

Appartamento al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un balcone.  Superficie catastale mq 100. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con vetro doppio, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo. Presente area condominiale con la possibilità di parcheggio auto. L'immobile, sito al primo secondo, è esposto a Est/Ovest. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.250,00/anno circa. 
Stabile del 1951 di tipo civile. 
La zona interessata si trova in località Murri alta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Trilocale 100 mq zona Murri

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, sala (utilizzabile anche come terza camera), due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Dal ripostiglio si accede al balcone con affacci sul retro dello stabile. Superficie catastale mq 95. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo, cancello esterno di sicurezza e fibra sino all'appartamento. L'immobile, sito al quarto e ultimo piano di un condominio di tipo civile senza ascensore, è stato edificato nei primi anni '50, gode di affacci luminosi esposti su 3 lati. Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione, presente nel retro un cortile condominiali con posti auto assegnati e spazio per biciclette e moto. Spese condominiali Euro 800,00/anno. La zona interessata è Bolognina, quartiere residenziale, con negozi, attività commerciali e servizi. Ben collegata con il resto della città e con la stazione da mezzi pubblici di trasporto.

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Bolognina -  appartamento con balcone e cantina

Appartamento quadrilocale su due livelli in ottimo stato, così composto: accesso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore due camere e predisposizione per eventuale secondo bagno. Completa la proprietà cantina di pertinenza .
Posto auto accatastato di 12mq acquistabile congiuntamente alla cifra di 10.000 €.
Superficie catastale appartamento mq 89.
Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo.
L'immobile, sito al primo piano gode di una doppia esposizione, e la zona giorno è ampia e luminosa 
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
Spese condominiali 1200€/anno circa.

Quadrilocali in vendita nel comune di San Giorgio di Piano

€ 315.000

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