Borgo a Mozzano

Borgo a Mozzano , Lucca

A Borgo a Mozzano , frazione Motrone, in via di Motrone, proponiamo in vendita un rustico di 110 mq, costruito nel 1979, immerso in un contesto tranquillo e con un giardino privato di 35 mq. Al piano terra troviamo una cantina di 15 mq con forno e camino, una sala con angolo cottura, camino e angolo bar, oltre a un bagno. Al primo piano sono presenti due camerette e una camera principale con salottino dotato di camino. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, composto da un’unica stanza suddivisa da un archetto.

L’immobile, libero da subito, viene venduto arredato e, non essendo stato abitato negli ultimi 30 anni, conserva intatto il fascino rustico originale. Il riscaldamento è garantito dal camino, che valorizza l’atmosfera calda e accogliente della casa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Rustico in vendita inVia di Motrone a Borgo a Mozzano

Antico edificio semi isolato in sasso del XV secolo situato all’interno del centro abitato su complessivi tre piani (seminterrato, terra e primo) e superficie di mq 180 lordi (140 netti). L’immobile è situato nel vecchio Borgo di Vetriano, dove è situato uno dei gioielli della Garfagnana, il teatro pubblico più piccolo del mondo, e possiede un resede esclusivo di proprietà, un ampio terrazzamento sul lato monte ed un appezzamento di bosco di circa 2000 mq accessibile dal resede.
Il rustico è stato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale, con strutture interne in legno completamente ricostruite secondo la conformazione originaria e tetto in legno perfettamente isolato termicamente ai sensi della normativa vigente. Il restauro prevede la conservazione dei vecchi muri in sasso e delle finiture originarie quali architravi in pietra, tetto in cotto, strutture murarie interne parzialmente a vista, camino e panchine in pietra. Attualmente è dotato di infissi e portone e si trova allo stato grezzo all’interno: deve essere dotato di impianto elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento.
L’edificio è raggiungibile dalla strada pubblica attraverso un breve tratto di scalinata in pietra.
La posizione è fortemente panoramica sul Borgo e sulla valle sottostante, essendo collocato al bordo superiore del paese, in posizione appartata e discreta.
Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale, oppure completamente ristrutturato.
Per maggiori approfondimenti sono disponibili a richiesta video e computo lavori
sfbc
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Antico  Casale in vendita a Località Grabbia, Pescaglia

Immersa nelle tranquille colline lucchesi, questa proprietà indipendente rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa dal grande potenziale, circondata dal verde e dalla serenità tipica della campagna toscana.

La casa principale, di circa 90 m², si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, con progetto preliminare già studiato per l’accesso al bonus 110%. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina, un bagno, un ripostiglio e il vano scala; al primo piano la zona notte offre tre camere da letto – di cui una con bagno privato – un secondo bagno, una cabina armadio, un locale lavanderia e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista sulle colline circostanti.

Completano la proprietà circa 180 m² di pertinenze condonate distribuite su due livelli, un giardino pianeggiante di 1.000 m², ideale per momenti di relax all’aperto, e oltre 3.000 m² di oliveto, che conferiscono al contesto un fascino rurale autentico e suggestivo.

Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in Toscana, tra comfort, privacy e natura.
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Villa con Giardino e Oliveto – Villa Basilica (Lucca)

Sulle colline di Uzzano, in posizione dominante sopra Pescia e a breve distanza da Montecatini Terme, proponiamo una proprietà di particolare interesse, immersa nel paesaggio toscano e caratterizzata da un'ampia vista panoramica a 180°.

Situato a circa 400 metri di altitudine, il complesso comprende un antico casale in pietra risalente ai primi dell’Ottocento e due fabbricati accessori, per una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuita su tre livelli. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione completa.

Gli ambienti interni comprendono un’ampia cucina, un grande tinello, una sala da pranzo, uno studio con angolo biblioteca, tre camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite. La camera padronale dispone bagno e guardaroba. Completano la proprietà una lavanderia e una cantina.

Il terreno circostante si estende per circa 7 ettari, suddivisi tra 3,5 ettari di uliveto e 3,5 ettari di bosco. La posizione offre una vista aperta sulla zona di Monsummano, sul Padule di Fucecchio e sulla pianura lucchese, con possibilità di scorgere il mare nelle giornate più limpide.

L’immobile dista circa 20 metri dalla strada principale asfaltata. All’ingresso della proprietà è presente l’allaccio alla rete idrica per l’approvvigionamento di acqua potabile. Poco più avanti, sempre in prossimità del confine della proprietà, si trova il palo Enel, al quale è possibile effettuare l’allacciamento per l’installazione del contatore elettrico.

Pescia, con i suoi servizi, è raggiungibile in pochi minuti; il casello autostradale A11 di Chiesina Uzzanese dista circa 10 km, mentre la stazione ferroviaria sulla linea Firenze–Lucca si trova a circa 6 km.

Una proprietà dal carattere storico, immersa nel verde delle colline toscane, ideale per chi desidera recuperare un antico casale in un contesto panoramico e riservato. sfbc

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Rustico/casale in vendita in Via di Folavento a Uzzano

A Comano, in provincia di Massa-Carrara, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su quattro livelli, collegati internamente da una scala, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da numerose pertinenze che ne ampliano le possibilità di utilizzo.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il garage e la cantina.

Il primo piano è composto da un salotto, una cucina, tre camere da letto e un bagno. All'ingresso del piano è presente una piazzola piastrellata, affiancata da un pratico ripostiglio.

Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto e un bagno, mentre all'ultimo livello è presente una soffitta.

La proprietà dispone inoltre di un balcone e viene proposta arredata.

Dal punto di vista delle finiture, l'immobile conserva caratteristiche datate, con pavimentazioni prevalentemente in ceramica e cotto, serramenti in legno e impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. La casa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche secondo le proprie esigenze.

La proprietà è arricchita da locali accessori ad uso deposito e rimessa e da un ulteriore fabbricato indipendente disposto su due livelli con solaio, un tempo utilizzato come stalla e attualmente adibito a rimessa.

Completa la proprietà il terreno adiacente all'abitazione, che offre ulteriore spazio esterno e contribuisce a valorizzare l'intero complesso.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, con numerosi ambienti, terreno e fabbricati accessori, da rinnovare e personalizzare secondo le proprie necessità.
sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Provinciale a Comano

In Via Piazza di Sotto, nella caratteristica località di Mammiano, nel Comune di San Marcello Piteglio, proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare.


La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano primo sottostrada da locali ad uso cantina, al piano terreno da ingresso e due stanze, mentre al piano primo troviamo quattro ulteriori stanze. Completa l’immobile una soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo.

La proprietà dispone inoltre di giardino privato e posto auto, elementi che garantiscono maggiore comfort e vivibilità. Il tetto è già stato ristrutturato.
sfbc

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Immobile da ristrutturare a San Marcello Piteglio

Nella Frazione di Vellano (PT), del comune di Pescia (PT), vendesi rustico sito nella Strada Provinciale Val di Forfora , Castelli, Pescia Nord.
Antico ed esclusivo mulino dell’800’ su tre piani di 300mq in grado di ospitare 8 persone in 4 camere doppie e 3 bagni, 2 con doccia e uno con vasca idromassaggio. Il mulino, circondato da molto verde e dal suo torrente che scorre sotto il mulino stesso, è esternamente caratterizzato da una grande terrazza non recintata con tavolo per mangiare e barbecue. L’alloggio è dotato inoltre di TV, connessione internet wi-fi, parcheggio.  Esterni:  Il Mulino, posto in una piccola valle lungo il torrente Pescia, nel cuore della Svizzera Pesciatina, è l'unico immobile ad avere intatto il tunnel originario in pietra che lo collega alla sponda sinistra del torrente. Sul lato nord è stato riportato alla luce dagli attuali proprietari il vecchio muro in pietra che faceva confluire l'acqua che azionava le macine in pietra, allora situate all'interno, una delle quali è ancora visibile in quanto parte del lavatoio esterno. Il verde del bosco e il fluire dell'acqua del fiume rendono questo posto un'oasi di relax a contatto con la natura. Il giardino esterno, su più livelli è arredato con un grande tavolo in legno. Al torrente e alla piscina naturale si accede attraverso un tunnel scavato interamente nella pietra da percorrere con prudenza stando attenti alla testa. Il parcheggio per massimo tre macchine si trova all'interno della proprietà, su due terrazze sui due livelli sul fiume.  Interni: Il mulino, interamente in pietra, attivo fino ai primi anni '50, è stato restaurato con maestria, destinato a civile abitazione e arredato con mobili ed oggetti rustici che caratterizzano ancor più il luogo. Dal piano strada si accede all'ampia taverna composta da cucina in muratura con piano in cotto, piano a induzione, frigo, forno a legna e un grande tavolo. Allo stesso piano si trova una camera doppia e un bagno con doccia; da qui tramite una ripida scala interna scendiamo al piano sottostante dove troviamo un grande e luminoso soggiorno con divani e una bella finestra luminosa sul fiume. Sarete incuriositi alla vostra sinistra da una porta a vetri e scalini in pietra che vi condurranno all'affascinante tunnel che porta direttamente alla piscina naturale; da qui si accede anche all'angolo lavanderia; invece, sulla vostra destra vi troverete direttamente sulla terrazza molto bene attrezzata con un grande tavolo per mangiare fuori. Dal piano terra si sale al primo piano dove si trova un soggiorno con camino, un tavolo, un piccolo divano e un angolo cottura e lavastoviglie, due camere doppie e un bagno con doccia e da qui, sempre tramite la scala interna in legno, si accede all'ultimo piano mansardato con camera doppia, un bagno privato con vasca idromassaggio, un comodo letto futon per momenti di relax e un piccolo angolo cottura e lavello in pietra.  Posizione: Il Mulino Del Rossino si trova a Vellano, frazione del comune di Pescia, in provincia di Pistoia, antico borgo capoluogo della Svizzera Pesciatina che è senza dubbio una delle zone più belle della Valdinievole. Immerso nel verde della Valleriana divide le sue antiche origini con altri nove borghi medievali, ricchi di cultura e di tradizione, che insieme prendono la denominazione delle Dieci Castella della Valleriana. Aggrappato sulla cima di uno dei promontori che si ergono a controllare la vallata, il mulino è un luogo permeato dalla storia e dalle tradizioni che lo hanno fatto nascere e sopravvivere negli anni. Un luogo da visitare e rivivere. Particolarmente adatto per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna pistoiese.  Il Mulino del Rossino è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento a pellet e parcheggio nella proprietà.  La piscina naturale è sempre aperta. Una strada secondaria passa vicino alla casa, ma il luogo rimane un’oasi di tranquillità.
IMMOBILE NEL CIRCUITO DEGLI AFFITI TURISTICI BREVI. DISPONIBILE AL ROGITO DOPO LA STAGIONE ESTIVA/AUTUNNALE, OPPURE SE INTERESSATI PRIMA, DISPONIBILI A VALUTARE DI CEDERE LE PRENOTAZIONI 2026 IN CORSO.

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ANTICO MULINO RISTRUTTURATO con ruscello attiguo - Vellano (PT)

Ex azienda agricola composta da casa padronale con grande salone, cucina con camino, salottino con camino, cantina e locali magazzino piano terra, 4 camere di cui 1 con anticamera, 1
grande sala piano primo, 1 bago, 5 ampi locali piano mansardato abitabile. Attiguo alla casa locali laboratorio con bagno e antibagno, circa 80 mq su due piani. Stalla su 3 piani con fienile e scantinato in cemento armatodi circa 200 mq. Oliveto in produzione con circa 400 piante, alcune secolari, bosco. Zona tranquilla, soleggiata, a 2 km dal paese.
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Borgo a Mozzano

€ 110.000

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