FERRARA

Ferrara , Comune

Terreno Agricolo con Fabbricati da Ristrutturare

Localizzazione: Adiacente l’autostrada Bologna - Padova

Dimensioni: Terreno agricolo di 2500 mq, con fabbricati di circa 400 mq

Descrizione: Questo ampio terreno agricolo di 2500 mq è situato in una posizione strategica, adiacente all’autostrada Bologna - Padova, offrendo una comoda accessibilità e visibilità. Il terreno ospita dei fabbricati di circa 400 mq, attualmente da ristrutturare, che offrono ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile, con il potenziale per essere trasformato in una residenza, un'azienda agricola o un altro tipo di investimento. La vicinanza all'autostrada garantisce facilità di accesso e ottima collegabilità, rendendo questo terreno una scelta ideale per chi desidera combinare la tranquillità del verde con la praticità della vicinanza ai principali collegamenti stradali.


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Rexer-Ferrara-Fabbricati-con-terreno-in-Via-Vallelunga-a-Ferrara-Terrazzo

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Fabbricati  con terreno  in Via Vallelunga a Ferrara

NO VIDEO-VISITE. L'unità immobiliare, totalmente indipendente, ha origine da una ristrutturazione, avvenuta nel 1993, particolarmente curata, di un tipico fienile ferrarese, dei primi anni del '900 ed è situata in un contesto rurale.
L'edificio principale è costituito da un piano terra di circa 130 mq costituito da più ambienti (pro servizio-taverna, cantina, lavanderia e bagno) e da un garage di 38 mq. Al piano primo troviamo un soggiorno pranzo, una cucina abitabile, una letto matrimoniale, una singola, uno studio e due bagni per un totale di circa 170 mq. Possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile nel sottotetto.
L'area coperta è contornata su due lati da un porticato a L di circa 150mq.
Infissi in legno con doppivetri, inferriate al piano terra.
Riscaldamento autonomo a GPL
L'immobile è inserito all'interno di un'area verde a giardino di circa 4000 mq, completamente recintata, che si affaccia sulla campagna.
Dista circa 2 km da BOARA che è il primo centro abitato dotato di servizi e a circa 8 km dalla città di Ferrara.
L'immobile ben si presta ad attività ricettiva extralberghiera con possibilità di realizzare una piscina di cui ci sarebbe anche già la predisposizione.
NO VIDEO-VISITA

Rexer-Ferrara-Ex-Fienile-ristrutturato-in-contesto-rurale-Giardino

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Ex Fienile ristrutturato in contesto rurale

Vendo magazzino di 75 mq con scoperto su 3 lati . a 3 km dall'ospedale di Cona e a 200 mt. dall'uscita della superstrada Ferrara mare. Possibilita' di trasformazione in abitazione con aumento del volume edificabile fino al 30 % .
Si tiene a precisare che non c'è bagno. Non c'è allaccio idrico-fognario. C'è allaccio utenza elettrica.
C'è terreno di ca. 150 mq intorno al fabbricato, utilizzabile per posto auto, o giardino o per ampliare in parte il fabbricato esistente.
Copertura in Ethernit da smaltire a carico acquirente.

Rexer-Voghiera-Vendo-magazzino-accatastato-C-con-terreno-di-ca-mq-GIARDINO

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Rexer-Voghiera-Vendo-magazzino-accatastato-C-con-terreno-di-ca-mq

Vendo magazzino accatastato C2 con terreno di ca. 150 mq.

A 1300 metri dal centro del paese di Masi Torello con accesso dalla strada provinciale ma allo stesso tempo in posizione protetta da canale ed accessibile solo tramite ponte carrabile con cancello, COMPLESSO composto da DUE ABITAZIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE oltre TAVERNETTA, più MAGAZZINO (ex stalla) ad uso agricolo, il tutto inserito in una AREA di circa 3.500 metri complessivi, confinante con fondo agricolo. Nessuna altra abitazione in prossimità.

Abitazione A: circa 175 mq su due piani: PT ingresso - cucina soggiorno - seconda camera - bagno. 1°piano3 camere letto - disimpegno - ripostiglio - bagno

Abitazione B: circa 125 mq su due piani: PT ingresso soggiorno - cucina- seconda camera - bagno. 1°piano 2 camere letto - disimpegno- bagno

Tavernetta: ingresso indipendente di circa 35 mq

Magazzino uso agricolo di 280 mq + 180mq di soppalco.

Area scoperta di quasi 3000 mq

L'intero complesso è attualmente concesso in locazione al canone di € 8.160 annui fino a marzo 2025.

Prezzo trattabile

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