Forlimpopoli

Forlimpopoli , Forlì Cesena

Proponiamo in vendita un rustico situato nella frazione San Cristoforo di Cesena, in Via Ghini, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cesena e nelle immediate vicinanze della Secante e della Via Emilia lato Pievesestina.

La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq ed è composta da due fabbricati: un’abitazione rurale di circa 280 mq e un fabbricato ad uso servizio di circa 38 mq. Il casale principale, tipico della tradizione colonica locale, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni.

Al piano terra troviamo una capanna laterale, la stalla, un bagno, la cucina, il tinello e due locali di servizio; al primo piano sono presenti quattro camere da letto.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 1.783 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e versatili.

L’immobile non è soggetto a vincoli, offrendo così interessanti opportunità di sviluppo: è possibile procedere con la demolizione e realizzare fino a tre villette indipendenti oppure due ville distinte, oltre alla possibilità di destinare parte della superficie ad attività di vicinato (ufficio, negozio, ecc.). Le potenzialità edificatorie sono comunque da verificare secondo i regolamenti edilizi vigenti del Comune di Cesena.

Disponibile inoltre la possibilità di acquistare terreno adiacente per ampliare ulteriormente il lotto.

Soluzione ideale sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio margine di personalizzazione, sia per investitori interessati a un intervento edilizio in zona ben collegata. sfbc

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Rustico in vendita in Via Ghini a  San Cristoforo, Cesena

In zona Pieveacquedotto, a soli 2 km dall’ingresso autostradale e 5 km dal centro di Forlì, proponiamo in vendita casa colonica (già civile abitazione) situata su un ampio lotto di 1.350 mq.

L’immobile, dal carattere rustico e dal grande potenziale, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

La proprietà comprende anche un capannone, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività lavorative, deposito o eventuali progetti di ristrutturazione.

Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a contatto con la natura, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

 Posizione strategica:
2 km dall’ingresso autostradale
 5 km dal centro di Forlì
 Zona ben collegata e servita.sfbc

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Vendesi Rustico a Forlì

Vendesi prestigioso terreno edificabile in corrispondenza della splendida dimora di Villa Silvia, con vista panoramica a pochi minuti dal centro di Cesena. Immerso nel verde della prima collina, domina dall’alto su tutta la città avvolto in un’atmosfera di pace assoluta.
Terreno = 3000mq
Superficie edificabile = quasi 400 mq ( 1225 mc)
Possibilità di edificare da 1 a 3 unità abitative.
sfbc

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Vendesi Proprietà rustica  in Via Lizzano a  Cesena 

In campagna  in via del Sale angolo via Minarda, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un caratteristico casale di antica costruzione, composto da tre fabbricati risalenti a epoche precedenti al 1928, con successivi ampliamenti documentati negli anni Quaranta.

Il fabbricato principale, accatastato in categoria A/3 – abitazione di tipo economico, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un ex ricovero/stalla attualmente adibito a deposito, tre locali di servizio, cantina e forno situato sotto una loggia all’interno dell’edificio accessorio. Al primo piano si trova la zona notte, caratterizzata da cinque ampie camere da letto, servite da corridoi di distribuzione.

La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con forno a legna e cantina e un suggestivo fienile a doppia altezza, caratterizzato da portico e colonnato in mattoni, originariamente destinato all'attività agricola e oggi utilizzabile come deposito, con possibilità di valutare una futura trasformazione ad uso residenziale. Completa la proprietà una porzione sviluppata su due livelli, attualmente adibita a locali di servizio e deposito.

Il casale è stato oggetto di cambio di destinazione d’uso da rurale a residenziale, completato nel 2023, e risulta quindi catastalmente destinato ad abitazione, con annesso fabbricato ad uso deposito/fienile accatastato in categoria C/2.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma offre importanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di conservare e mettere in risalto gli elementi architettonici originari e il fascino autentico della costruzione rurale. sfbc

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Casa colonica in vendita in via del Sale a Ravenna

Vendesi villa da ristrutturare con vista panoramica, situata in una splendida posizione a San Carlo di Cesena (FC), a pochi chilometri dalla città di Cesena e a 20 km dalla riviera romagnola e dall’Appennino. La proprietà si trova a breve distanza anche dai rinomati centri termali di Cervia e Bagno di Romagna, offrendo una posizione ideale che coniuga tranquillità e accesso a tutte le principali comodità.

La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da:

3 appartamenti di circa 150 mq ciascuno, perfetti per essere ristrutturati e personalizzati.

Mansarda abitabile, da sfruttare come ulteriore spazio vivibile.

Cantina e 3 garage, utili per il deposito e il parcheggio.

Attrezzaia per lo stoccaggio di attrezzi e materiali.

L’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 1.600 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una piscina, campi da tennis o altre strutture ricreative. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza panoramica da ristrutturare e personalizzare in una delle zone più belle della Romagna. sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Forlimpopoli

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