Larino

Larino , Campobasso

In Contrada San Benedetto, nel comune di Ururi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta rustica disposta su due livelli, immersa in una zona tranquilla e circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello elettronico, offre ambienti versatili e la possibilità di mantenere due unità abitative indipendenti oppure di unirle facilmente in un'unica abitazione.

Al piano terra troviamo un miniappartamento composto da cucinino, due camere e un bagno, oltre a un ampio magazzino adibito a laboratorio artigianale e un garage. Questo livello è stato ristrutturato internamente circa dieci anni fa, con interventi che hanno interessato la muratura, il bagno e gli impianti idrico ed elettrico. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet.

Il piano superiore ospita l'abitazione principale, composta da due camere da letto, cucina, soggiorno, una saletta, corridoio e bagno. Completa il livello un ampio terrazzo di circa 50 mq, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare. L'appartamento è dotato di climatizzatore con funzione di riscaldamento e raffrescamento.

La proprietà dispone inoltre di parcheggi coperti e di un sottotetto utilizzabile, offrendo ulteriori spazi da sfruttare in base alle proprie esigenze.

Grazie alla doppia unità abitativa, agli spazi accessori e all'ampio terreno circostante, questa soluzione si presta sia a chi cerca una casa spaziosa per la famiglia, sia a chi desidera abbinare abitazione e attività lavorativa, mantenendo la possibilità di ospitare familiari o avere un secondo alloggio indipendente. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Contrada San Benedetto a Ururi

Casa di campagna, categoria A/4b avente 7,5 vani di 135 metri quadrati. Immersa nella più assoluta tranquillità, circondata di verde da alberi di olivo, nocciolo e varie tipologie di frutta dalle ciliege, albicocche, prugne, pere, mele, melograno, cachi, uva da tavola, ecc....  
Casa di campagna così composta: piccolo patio esterno, ingresso, sala cucina, bagno, ampia camera matrimoniale con due finestre (con un piccolo intervento c'è la possibilità di ricavare 2 camere matrimoniali e un altro bagno), un locale adibito a ufficio. Locale pavimentato con un grande caminetto (indipendente e collegato internamente). Ampia cantina per rimessa attrezzi, altra comoda cantina. Cisterna per la riserva dell'acqua. Pozzo artesiano ricavato da una sorgente di acqua potabile. Energia elettrica collegata, sono stati messi all'entrata della proprietà i cavi della corrente per l'installazione di un cancello automatico e videocitofono. Completa la proprietà, terreno di 10.000 metri quadrati parzialmente recintato con rete metallica e alberelli da siepe, composto da noccioleto, alberi da frutto e uliveto, oltre ad una corte perimetrale. Impianto a goccia per tutte le colture indicate, piena resa per gli alberi di nocciolo a partire dal 2026.
Panorama mozzafiato, a 80 metri dalla abitazione passa la Strada Statale che unisce 2 paesi distanti un 1 km tra loro, ideale per gli amanti della natura e per chi ha necessità di un posto lontano dallo stress. A 20 km il mare città di Termoli o Vasto.
VISITE da fine novembre 2025.

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Casetta immersa nel verde tra noccioli e olivi.

Terreno esteso su una superficie di 15000 m² con annesso fabbricato di 90 m² su due livelli. Piano terra 2 stanze (uso ufficio) con bagno; piano superiore abitazione, cucina 2 camere con bagno.
Situato lungo la strada a scorrimento veloce che collega la bifernina ( cira 10 km) con la trignina.
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Larino

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