Niella Tanaro

Niella Tanaro , Cuneo

Nelle vicinanze del centro commerciale Mondovicino e del casello autostradale TORINO-SAVONA,vendesi fabbricato patronale con edifici pertinenziali annessi di elevato valore storico-documentario. La dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta che, anticamente, serviva per il controllo dei fondi dei proprietari. I vari piani dell'edificio sono collegati e disimpegnati da ampio scalone con pedate originali dell'epoca eseguite in pietra locale (verzino di Frabosa) e mancorrente in legno lavorato. Tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento (il salone possiede la volta a cm. 400 dal pavimento). Le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione. Il tetto e' stato restaurato di recente con coppi e travature recuperati da precedenti interventi eseguiti su fabbricati dello stesso periodo costruttivo. Non esiste impianto di riscaldamento in quanto ogni vano e' dotato di caminetto a legna. Il cortile pertinenziale, esente da servitù di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato ("sternia"). Il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti rustico adiacen
VENTISEIMILANOVECENTO circa (giornate piemontesi 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti. Il piano regolatore comunale, per la proprietà' in oggetto, ammette attività di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attività di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. Da informazioni assunte si ritiene che l'immobile sino al periodo del dominio francese (MILLESETTECENTONOVANTAQUATTRO-MILLEOTTOCENTOQUATTORDICI) e' stato una succursale dei monaci cistercensi del Santuario di Maria Santissima di Mondovì presso Vico. Nello stesso periodo altra succursale dei predetti monaci era presente nella frazione di Rifreddo nella cascina che attualmente e' ancora denominata "uscio di ferro". I monaci erano dediti alla coltivazione della terra e alla formazione di opere di miglioramento fondiario quali la creazione di canali irrigui ancora esistenti sulla località. Alla fine del dominio francese, a più riprese ebbero luogo le vendite dei beni ecclesiastici ai privati con conseguente ritiro dei monaci nella loro sede principale. La vendita in un unico lotto e' da preferire, comunque si esamina la possibilità di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitù di passaggio. Il terreno può essere concesso in affitto oppure ceduto in vendita agli acquirenti dei fabbricati tramite un contratto di affitto a riscatto oppure con il relativo pagamento dopo un periodo di tempo a discrezione dell'eventuale acquirente. Classe energetica: G, ipe: 175 kwh/mq anno
sfbc

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Casale con terreno in vendita in Località Curetti, Mondovì (CN)

Casa rustica abitabile in località Montaldo di Mondovi, frazione Oberti, ai confini con Vicoforte, Torre Mondovì, Roburent, Frabosa Soprana e Monastero di Vasco, a 30 min dal mare e a pochi km dagli impianti sciistici. 
E' composto da una cucina/tavernetta al piano terra e di una cucina, due camere e bagno al piano superiore al quale si accede da scala esterna

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CASA RUSTICA ABITABILE

Potrebbe diventare tante cose.
Una casa relax per chi vive in città e vuole liberare la mente e ritrovare la connessione con madre natura.
Un bellissimo B&B con piscina dove fare riposare gli ospiti. 
Posizione strategica per scoprire i vini della zona, noleggiando ebike o mtb si possono scoprire innumerevoli sentieri nelle vigne, con le bici da corsa o gravel si possono fare giri bellissimi nelle colline.
Si può andare alla ricerca delle big bench!

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Rustico ai piedi delle Langhe

Vendesi, in zona Sant'Anna, ampio cascinale in posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulla città, sulle montagne e sulla storica collina di Piazza.

L'immobile, con una superficie utile lorda di 730 mq, necessita di ristrutturazione e offre numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per un progetto residenziale o per altre destinazioni, a seconda delle esigenze del compratore.

La proprietà è circondata da un giardino di 2.000 mq, che aggiunge valore e privacy alla casa. In alternativa, c'è la possibilità di estendere l'intera area a circa 10.000 mq con un supplemento di 350.000 €, altrimenti la superficie di 2.000 mq è disponibile al prezzo proposto.

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e un'ottima posizione panoramica, con grande potenziale di sviluppo e personalizzazione. sfbc

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Vendesi Ampio Cascinale con Vista Panoramica  a Mondovì

Vendesi Rustico da ristrutturare, 1000 m², Paroldo, da creare una nuova Vita. 4 case disposte ad U, indipendenti su tre lati. Attaccato al muro di fondo della casa c'è un appartamento e una cantina che sono vuoti. è possibile stipulare un accordo con il proprietario. il borgo ha una vista panoramica sulla catena alpina. È possibile acquistare anche terreni agricoli. Per la ristrutturazione sono disponibili i materiali edili esistenti della regione.

sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Niella Tanaro

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