Sant'Urbano

Sant'Urbano , Padova

Rustico totalmente da ristrutturare  in zona tranquilla con splendida vista dei colli Euganei, immerso nel verde, lontano dal traffico ma con comodo ingresso autostradale a poca distanza (ingresso Boara - A4).

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Rustico con 1800 metri di giardino

Vendesi rustico da ristrutturare vicino al centro di Saletto (Borgo Veneto) con tutti i servizi a portata di mano. Situato a 2 min dal centro commerciale il Megliadino e a 3 min dal casello autostradale di Santa Margherita D'Adige. La sua posizione strategica permette di vivere la bellezza della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
L'immobile ha una superficie di 235 mq ed è così composto: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto,1 bagno. E' inoltre arricchito da due portici che offrono la possibilità di essere ristrutturati, consentendo di personalizzare ulteriormente la casa. Sono presenti due pertinenze: un garage spazioso e un ricovero attrezzi. Con l'immobile viene venduto anche un ampio appezzamento di terreno agricolo coltivabile (vi è la possibilità di acquistare il terreno e l'immobile separatamente).
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare un bed & breakfast/agriturismo in un contesto rurale.sfbc

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Rustico da ristrutturare 

Essendo tre distinte unità abitative, anche in caso di accorpamento in unica unità abitativa, l'immobile può sfruttare fino a 3 sismabonus e 2 ecobonus in quanto vengono considerate le unità di partenza.
Dispongo di progetto , permesso di costruire in scadenza a fine anno, indagini sismiche, progetto strutturale etc.

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Rexer-Pontecchio-Polesine-Rustico-per-sismabonus-Terrazzo

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Rustico per sismabonus

Splendido casale veneto di fine ‘800, pieno di storia, bucolico… costruito in pietra trachitica e mattoni a mano, un rustico d’altri tempi.

Sulle rive del Canal Bisatto che porta da Padova fino a Monselice centro, con una splendida ciclabile e lungo un tratto del Cammino di Sant’Antonio
Ottimo per attività turistica ricettizia / seconda casa di campagna o Cantina, Ristorazione o anche ricovero camper

Immobili censiti :
A2 cl. 2 di sup catastale = 226 mq
C/2 cl. di sup catastale = 202 mq

Su area cortilizia di circa 2000 mq

Possibile trattativa aggiuntiva di altri ~ 16.000 mq di terreni agricoli

sfbc

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Casa colonica in vendita in via Canaletta, Monselice

Imperdibile Occasione!
Vendesi  Casa a Giacciano con Baruchella a soli €87.000!
Immer1sa nella Verde Campagna di Giacciano con Baruchella, Provincia di Rovigo (RO)

Dettagli della Casa:
Casa semi-indipendente su 2 piani, 5 vani, costruita nel 1955.
Posizione strategica a pochi passi dai principali servizi.
Ampio nucleo abitativo in zona residenziale con aree verdi.
 Descrizione della Casa:
Superficie: 120 mq.
Soggiorno, Ingresso, Cucinino, 3 Camere, Bagno, Ripostiglio.
Giardino con possibilità di ristrutturazione.
Potenziale di Ristrutturazione:
Con permesso di costruire aggiornato.
Posizione Strategica a Giacciano con Baruchella

Breve distanza dall’ospedale di Ospedale San Luca di Trecenta,
ed il “Centro Commerciale il Faro” con rapido accesso alle principali autostrade.
Distanze espresse in km:
Ospedale San Luca di Trecenta, Viale Ugo Grisetti, 265, 45027
Trecenta RO 3kmCentro commerciale il Faro 4 Km
Centro di Badia Polesine 7 Km
Verona 50 minuti, 60 Km
Padova 60 minuti 74 Km
Bologna aeroporto 75 Km
Nuova autostrada A31Strada statale 434 Transpolesana
Amazon BLQ1, 45020 Castelguglielmo RO: 13 Km

Vivi in un'Area Pianeggiante:
Esplora sentieri e percorsi naturali nelle vicinanze.
Crea un'area per animali domestici o coltiva ortaggi biologici.
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Sant'Urbano

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