Teano

Teano , Caserta

Vendesi 2 terzi di podere di 300 mt quadrati ferfettamente ristrutturato , e predisposta già per due unità immobiliari con ingressi separati, con relative cantine e magazzini, con frutteto di 6 moggie prugne in produzione con pozzo ed impianto a goccie. Prezzo trattabile
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Vendesi Podere con frutteto a Teano (CE)

...E' come vivere in due mondi paralleli. L'uno caotico rumoroso incasinato ma indispensabile, l'altro diversamente, inimmaginabile e magicamente segreto perchè c'è ma non si vede. Se non lo conosci non lo trovi e quindi ti serve da rifugio, dove puoi concentrare la tua attenzione e i tuoi pensieri alle cose che necessitano di privacy al riparo da ogni interferenza... 

Singolarmente adagiata sulla sommità di una collinetta di 10.000 mq. di estensione interamente asserviti all'abitazione, trova la sua ragion d'essere sovrastando gli ulivi e dominando la vista dell'ampia valle che si estende su tre dei suoi lati.
L'abitazione, costruita nei primi anni del 1900 con struttura in muratura di solido tufo locale e recentemente ristrutturata, si articola su tre livelli.

Il piano (rialzato) di abitazione vera e propria, accessibile dal lato sud previo la salita di sei gradini si riassume per circa 100mq. in una grande sala con tre camere, cucina e bagno. Fiore all'occhiello è il grande terrazzo (circa 50mq.) cui si accede direttamente dalla sala e che oltre ad offrire una magnifica vista panoramica, si rivela ineguagliabile cenacolo nelle fresche serate d'estate.
La muratura di tufo di grande spessore consente una naturale freschezza estiva all'interno dell'abitazione anche grazie alla tenuta degli infissi a doppi vetri atermici e allo stesso modo preserva dal freddo invernale che il grande termocamino, capace di alimentare i radiatori dislocati in ogni ambiente sia del piano di abitazione che del piano sottostante, ha il compito di rendere caldo ed accogliente ogni angolo della casa oltre che ad incantare coloro che ancora trovano il tempo e la voglia di fissare la legna ardere mentre le fiamme lasciano il posto alla brace e poi alla cenere.

Al piano terra seminterrato, di uguale estensione del piano di abitazione e accessibile dal lato nord attraverso l'ampio posto macchina coperto si dislocano due soli ambienti di ampio respiro che anticamente utilizzati come locali deposito (detto cellaio), sono stati resi, in occasione della recente ristrutturazione, a mezzo di opportune opere ed accorgimenti tecnici disponibili per un rapido adeguamento abitativo.

Il piano sottotetto delle medesime dimensioni ed accessibile unicamente dalla scala retrattile con botola interna alla sala di abitazione, si presta ad eventuali trasformazioni future a mezzo di opere di adeguamento e di completamento che ad oggi non sono state ritenute necessarie.

Il silenzio e la tranquillità che regnano sul luogo sono caratteristiche impagabili, eppure per raggiungere il centro abitato provvisto di tutti i servizi possibili basta percorrere un chilometro e novecento metri in direzione sud, mentre nella direzione opposta per raggiungere l'arteria di grande scorrimento, il casello autostradale dista non oltre i tre chilometri e seicento metri.
Dalla strada Provinciale una solida barriera metallica girevole presidia il privato della strada carrabile che si inerpica per centosettanta metri conducendo alla sommità. Unica interruzione sul percorso è il grande cancello a due ante che sancisce ulteriormente la privacy del territorio. 

Le pertinenze e gli accessori che corredando l'abitazione la rendono unica nel suo genere sono, elencando in ordine di prossimità, il grande gazebo con telaio in solido acciaio zincato che sostiene l'antico e profumatissimo glicine dai fiori violacei. Situato sul lato sud ai piedi dei sei gradini di accesso all'abitazione si estende direttamente su terreno battuto per una lunghezza di circa dieci metri e una larghezza media di tre metri. Esso è fonte di pregevole frescura nei caldi pomeriggi estivi.
Appena fuori dalla superficie occupata dal glicine il barbecue in prefabbricato è servito da un poggiolo (la muratura emergente di un antico pozzo dismesso) con relativa fontana (attiva) annessa.

A completamento del tutto, l'uliveto consta di otto alberi secolari e duecento messi a dimora nel 1992. Della stessa giovane età si contano cinque limoni, dieci aranci (cinque tarocchi e cinque washington), due clementini, due cachi, due melograni, dieci ciliegi, quattro albicocchi, dieci kiwi.

Quanto qui esposto evidenzia una spiccata vocazione dei luoghi per la contemplazione e la meditazione, ideale per l'artista che necessita di spazi ispiratori della propria creatività, questa abitazione si presta attraverso semplici opere di adeguamento a qualunque trasformazione l'acquirente voglia apportare per l'adattamento alle esigenze personali.
Il territorio in ogetto è quello del Comune di Teano (CE) ed è visionabile esclusivamente previo appuntamento prenotabile con i dovuto margini necessari alla programmazione.
Premesso che la compravendita non prevede margini per parcelle e commissioni, si esclude l'intervento di agenzie immobiliari. Chi fosse veramente interessato all'acquisto può (previo presentazione dei propri dati identificativi) richiedere ulteriori dettagli e relativa domanda economica.

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NON PER TUTTI, ovvero... PER POCHI ELETTI

Teano, frazione di Pugliano, Via Fortunato Messa - Metà di casale del '600 su tre livelli: piano terra: appartamento termo autonomo finemente ristrutturato di 100 mq, composto da salone con camino in pietra, due camere, bagno, cucina-tinello con vetrata di accesso a terrazzo di ca. 35 mq e giardino per un totale di 150 mq. Ingresso principale e cortile in comune con pozzo. Tramite ingresso indipendente si accede ad ambiente adibito a garage. 1' piano: appartamento luminosissimo e termo autonomo di 155 mq, composto da doppio ingresso di cui uno molto ampio, ampio salone con camino in pietra, due camere, studio, ampia cucina-tinello e doppi servizi di cui uno in camera. L'appartamento è finemente ristrutturato ed è dotato di infissi in legno lamellare a camera d'aria, zanzariere e imposte regolabili in alluminio verde. 2' piano: sottotetto al grezzo (con accesso dalla scala esterna) di ca. 135 mq. Il sottotetto è predisposto con impianto a gas per riscaldamento e fornitura idrica. La proprietà può essere anche venduta semi arredata (arredo cucine e bagni, armadi, biliardo, etc.)

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Casale in Teano (Pugliano)

Vendesi a Pietramelara tenuta in buono stato con piscina da ristrutturare, fabbricato dotato di tutti i confort. l'estensione totale è di circa 60.000 mq con presente uliveto di 200 piante in produzione, parte a bosco ceduo e parte da coltivare. sono presenti due accessi di cui uno da strada provinciale per Formicola. la tenuta si presta ad ogni tipo di attività (B&B, agriturismo, villa eventi). è presente già pozzo artesiano per irrigazione e per uso domestico. la tenuta è completamente recintata. raggiungibile facilmente dall'autostrada uscita Caianello e Capua, dalla SS Telesina uscita Pietravairano. 
Appezzamento di 60.000 m²
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Casale/cascina in vendita in via Campania

Rustico costituito da due soluzioni con due ingressi indipendenti di circa 240 mq totali, in due piani con due orticelli dotati ognuno di pozzo. Vigneto di circa 1.600 mq ben curato con 7 piante di fico e 9 di querce ed altro. E' possibile entrare nel cortile con auto di non grosse dimensioni (Io entro con Fiat Doblò e Lancia Musa). In prossimita dell"azienda Ferrarele. Da ristrutturare.
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Rustico da ristrutturare  con vigneto

Casale nuova costruzione da ultimare su 2 piani con mansarda abitabile. Ottima posizione panoramica. Giardino esclusivo antistante l'immobile. Zona tranquilla.
Anno di costruzione 2010.
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Vendesi casale in  Madonna delle Grazie a Pontelatone

Rudere di mq 316 +terreno di mq 2140 con ingresso indipendente da strada principale e a due minuti uscita Strada Statale 372 Telesina.

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Rudere a Pietravairano

Rustici e casali in vendita nel comune di Teano

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