Urbisaglia

Urbisaglia , Macerata

A Urbisaglia, in Contrada Pezzalunga, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, situato in un contesto tranquillo e panoramico, in un’area di interesse paesaggistico e storico. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.200 mq e gode di una posizione strategica, nelle vicinanze dei centri di Urbisaglia e Tolentino.

L’immobile dispone di un’ampia volumetria da valorizzare, con la possibilità di realizzare fino a 15 locali e un bagno, offrendo diverse opportunità di recupero e personalizzazione in base alle proprie esigenze e nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Completano la proprietà due fienili, un edificio adibito a portineria e un ricovero attrezzi per trattori.

Una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà rurale immersa nel paesaggio marchigiano, con ampi spazi e interessanti possibilità di recupero. sfbc

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Casale in vendita in Contrada Pezzalunga ad Urbisaglia

Vendesi bella bifamiliare cielo terra iniziati lavori di ristrutturazione con il contributo del terremoto verrà fatto il tetto in legno con fotovoltaico sottotetto con 40mq calpestabile appartamento di circa 125 mq con 2 camere un bagno sala salone con dietro cucina e ripostiglio garage di 120 mq con locale caldaia e bagnetto.. cantina nel sotto scala.. giardino e corte privata ... all'appartamento verrà inserito il cappotto termico.
sfbc

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Terratetto plurifamiliare Contrada Rambona, Pollenza

Vendesi proprietà rustica  in strada Comunale Vaglie di Pollenza. Casa da ristrutturare ad un chilometro da Pollenza ed a sei chilometri da Macerata con accesso alla strada provinciale, vicino alla superstrada per Foligno. Sono 130 metri quadri di superficie e 3 locali. I terreno fino a 5000 metri quadri. 
sfbc

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Proprietà rustica in vendita a Pollenza

Vendesi casale rustico sulle splendide colline marchigiane poco fuori il grazioso borgo medioevale di Petriolo in provincia di Macerata.
Il casale e’ abitabile, semi ristrutturato in posizione panoramica, molto tranquilla e con spazio per eventuale piscina.
L’immobile ha un totale di circa 330mq e conserva ancora tutte le stalle originali al piano terra con travi a vista e pavimenti originali.
Facile accesso dalla stradina adiacente. Possiede 4 ettari circa di terreno con circa 60 piante di ulivo e un grande fienile accatastato per sfruttarne la cubatura per un altra abitazione.
Siamo nelle regione Marche sulle bellissime colline maceratesi tra i monti sibillini e il mare.
sfbc

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Proprietà rustica in vendita a Petriolo (MC)

CASOLARE STORICO DI CAMPAGNA DI PRIMI DEL 900 SITUATO SULLA CIMA DI UN COLLE CON SPLENDITA VISTA DELLE COLLINE MARCHIGIANE A SOLI 2 KM DAL CENTRO DEL COMUNE DI MOGLIANO. LA CASA HA 3 PIANI DI PIU DI 100 MQ COSTRUITA IN MURATURA PIENA DA 0,40 M CON MATTONI ORIGINALI STORICI E ARCHITETTURA ORIGINALE STORICA, NON PRESENTA DANNI NE SULLA MURATURA ESTERNA NE SUI MURI PORTANTI. INOLTRE HA UN AMPIA CORTE DI CIRCA 5000 MQ CON 2 PICCOLI LOCALI SFRUTTABILI A PIACIMENTO. L IMMOBILE NEL SUO INTERO E' REGOLARMENTE ACCATASTATO IN OGNI PARTICOLARE COME CIVILE ABITAZIONE NON NECESSITA DUNQUE DI CAMBIO DI USO DESTINAZIONE URBANISTICA. UTENZE REGOLARMENTE ALLACCIATE . VIALE ADIANCENTE DI ULIVI SECOLARI MOLTO CARATTERISTICO



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Casolare storico in Contrada Streggiano a Mogliano

In vendita a San Ginesio (MC), questa meravigliosa proprietà situata nell'antico borgo di Coldellaio.

La casa, risalente ai primi del '900, è stata sottoposta ad una meticolosa ristrutturazione che ha preservato la tipicità originaria della struttura. Il risultato è una casa di pregio ben ristrutturata su tre piani e libera da due lati. La proprietà si trova in un borgo residenziale ben frequentato, perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza delle Marche.

Questa casa unica nel suo genere. Dispone di tre ingressi al piano terra. L'accesso principale, leggermente sottoposto, conduce all'ingresso, un ripostiglio e ad un bagno. Proseguendo, si accede al primo soggiorno, dal quale si può raggiungere un secondo salone con divani e zona relax. Il terzo soggiorno, che funge anche da sala da pranzo, dispone di una doppia finestra. Da qui si accede ad una grande cucina molto luminosa grazie alle due finestre e alla porta-finestra ad arco che si affaccia su un balcone con vista su un giardinetto stretto e lungo piantumato con erbe aromatiche e tre alberelli ornamentali.

Di fronte al portone del secondo ingresso, c'è uno spazio esterno pavimentato, utilizzabile come posto auto. Questo secondo ingresso conduce ad un ampio ambiente mis. 5,46 x 4,10, attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da ping-pong e biliardino, indicata in planimetria come "cucina" dotata di impianti completati come cucina, ma non arredata e che, viste le dimesioni, potrebbe essere adibito anche a garage. Qui si trova anche il secondo bagno. 

Al primo piano si accede tramite una scala che parte dalla seconda sala-soggiorno o dalla terza sala-pranzo e ospita quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto dispone di un balcone, mentre un'altra è dotata di un caminetto con rivestimento tipico del luogo.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala collocata nel disimpegno del primo piano. Qui troviamo una camera da letto, un bagno e una sala relax arredata con divani. Dal disimpegno del secondo piano, si accede con scala al terzo piano dove troviamo una camera e un bagno e una sala relax arredata con divani dalla quale si accede ad una bellissima terrazza abitabile con vista sui monti Sibillini.

La proprietà dispone anche di uno spazio esterno ad uso esclusivo, dove si può considerare di realizzare un giardinetto recintato già attualmente chiuso da cancelletto.

Grazie alla predisposizione degli ambienti, questa casa di pregio può essere considerata l'acquisto ideale sia come residenza privata esclusiva, sia per inserimento a reddito nel circuito della ricettività extralberghiera. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suggestivo borgo di Coldellaio di San Ginesio! San Ginesio è un comune della provincia di Macerata, nelle Marche, situato su una collina a circa 600 metri sul livello del mare. È un borgo medievale, con una lunga storia che risale addirittura all'epoca romana. Il centro storico della città è stato riconosciuto come uno dei "borghi più belli d'Italia" ed è un'attrazione turistica molto popolare.

Coldellaio, il borgo in cui si trova la casa in vendita, fa parte del comune di San Ginesio ed è situato a pochi chilometri dal centro storico. È un borgo antico e suggestivo, con case in pietra e vicoli stretti e tortuosi. La zona è molto tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sui monti Sibillini.
LIBERA AL ROGITO A 3/4 MESI DA PRELIMINARE.
l'immobile è occupato fino al 31/01/26.

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Finemente ristrutturata: Casa nel BORGO a COLDELLAIO di San Ginesio (MC)

Proponiamo in vendita l’“Azienda San Benedetto”, una proprietà adibita ad agriturismo, ristorante e attività ricettiva, composta da più fabbricati. La struttura principale si sviluppa su una superficie di circa 720 mq, a cui si aggiungono un capannone agricolo di 500 mq e un’abitazione indipendente di 225 mq.

La struttura principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due sale ristorante, di cui una di recente realizzazione e una caratterizzata da elementi rustici in pietra, una cucina, un ripostiglio, due portici, ulteriori locali di servizio e cinque servizi igienici complessivi. Nello stesso edificio sono presenti sei camere, con una capienza complessiva di 25 posti letto. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, bagno e due locali, mentre al secondo piano si trova un ulteriore appartamento con un locale e un bagno. Completa la struttura una mansarda potenzialmente abitabile.

La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo di 500 mq, disposto su un unico livello e utilizzato come deposito e locale di servizio per le attività agricole e ricettive, con spazi destinati agli animali e al ricovero dei mezzi agricoli, tra cui i trattori.

È presente anche un'abitazione di 225 mq, distribuita su tre livelli, composta da due appartamenti e due monolocali. Il primo appartamento dispone di tre camere, due bagni e un salone; il secondo è composto da due camere, una cucina e un bagno. I due monolocali sono dotati ciascuno di zona giorno con cucina, divano letto e bagno.

Completano la proprietà una cantina, un giardino di circa 4.589 mq intorno all'agriturismo e circa 25 ettari di terreno agricolo. L'immobile viene venduto arredato, è libero e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2019. sfbc

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Agriturismo con ristorante, appartamenti e terreni agricoli

A Sant’Angelo in Pontano, in una buona zona del paese e vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un’unità immobiliare composta da una parte abitativa e da diversi locali accessori. La parte abitativa comprende camere, cucina, disimpegni, ripostigli, dispensa, vani scala e altri locali di servizio. Completano la proprietà diversi ambienti ad uso deposito e magazzino, alcuni dei quali posti a quota seminterrata, oltre a un piccolo corpo separato adibito a deposito e forno.

La visura catastale indica una consistenza di 175 mq e una superficie catastale complessiva di 225 mq. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni e gode di una vista panoramica sui Monti e sui villini circostanti. sfbc

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Rustico in vendita in Via Roma a Sant'Angelo in Pontano

A San Ginesio, in Strada Provinciale Coldellaio, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 300 mq, completamente ristrutturato circa due anni fa e pronto per essere abitato.

La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala, e offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso salone, una cucina e un bagno.

Il primo piano è composto da un ulteriore salone, cucina, tre camere da letto e un bagno, con spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa ampia e confortevole.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy e tranquillità, ed è arricchita da un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completano la proprietà una cantina di circa 30 mq e un ripostiglio di circa 7 mq, offrendo ulteriore spazio per deposito e varie esigenze.

Il casale è stato completamente ristrutturato circa due anni fa, permettendo di usufruire di una soluzione abitativa già pronta, senza necessità di importanti lavori.

La posizione, gli ampi spazi interni ed esterni e l'indipendenza rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento.

Libero da subito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. sfbc

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Casale indipendente completamente ristrutturato con giardino e ampio terrazzo – San Ginesio (MC)

A Torre San Patrizio (FM), in Contrada Santa Maria d'Ete, proponiamo in vendita un casale di circa 240 mq, disposto su due livelli di 120 mq ciascuno, allo stato grezzo avanzato, con ulteriore soffitta non abitabile.

L'immobile presenta importanti interventi strutturali già realizzati: fondazioni completamente rifatte, due solai interpiano e tetto interamente nuovi, con grondaie in rame. Sono inoltre presenti finestre con spallette rifinite e soglie esterne in travertino già posizionate.

È già stato pagato il permesso per l'allaccio diretto alla fognatura comunale, con collegamento previsto sul terreno di proprietà, senza necessità di pozzo nero. Il contatore dell'acqua si trova nelle vicinanze dell'abitazione.

La proprietà comprende un terreno di circa 12.000 mq, arricchito da un uliveto antico, una vigna e due pozzi privati. È inoltre presente un accessorio di circa 80 mq, attualmente crollato ma regolarmente accatastato e recuperabile, previa verifica delle autorizzazioni necessarie, come dependance o garage.

È possibile valutare anche la vendita frazionata del solo casale con corte e giardino di circa 4.000 mq.

La posizione è particolarmente interessante: il Nuovo Ospedale Civile di Fermo, in zona Campiglione, dista circa 3 km, mentre il mare e il casello autostradale di Civitanova Marche sono raggiungibili in circa 15 minuti. Porto San Giorgio si trova a circa 18 minuti e i Monti Sibillini a circa 45 minuti.

Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per realizzare una bifamiliare, una struttura ricettiva come B&B oppure una villa indipendente immersa nel verde.sfbc

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Casale con terreno in vendita a Torre San Patrizio

A Sant’Angelo in Pontano, in Contrada L’Immacolata, proponiamo in vendita una proprietà rurale composta da una casa di circa 220 mq, un annesso di 15 mq e oltre 7.000 mq di terreno.

L’abitazione, costruita nel 1889, si sviluppa su tre livelli e comprende complessivamente 10 locali e un bagno. La proprietà dispone inoltre di una cantina e conserva le caratteristiche di una costruzione rurale d’epoca.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intervenire sugli ambienti e valorizzare l’intera proprietà in funzione delle proprie esigenze e del progetto che si desidera realizzare.

La presenza dell’annesso e dell’ampio terreno completa una soluzione dalle dimensioni generose, rivolta a chi è alla ricerca di una proprietà rurale da recuperare, con spazi interni ed esterni da personalizzare.

Una proprietà dal carattere storico, con ampie superfici e oltre 7.000 mq di terreno, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di recupero in ambito rurale.
sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Contrada L'Immacolata a Sant'Angelo in Pontano

Rustici e casali in vendita nel comune di Urbisaglia

€ 110.000

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