Volterra

Volterra , Pisa

Trattasi di un immobile di mq. 740 da ristrutturare,dove si può intervenire sia per uso civile abitazione che per uso turistico,sono presenti cosa molto importante,tutte le utenze ( Enel,Telecom,Acquedotto,Gas )oltre all'impianto fognario. Il terreno circostante è di circa mq.3.000 ed è direttamente accessibile da una strada asfaltata dismessa ad uso dei frontisti.
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Appartamento in vendita in località Spicchiaiola , Volterra

Nel cuore delle colline Toscane vende azienda agricola estesa 190 ettari circa così suddivisa : 85 ettari circa di seminativo, 3 ettari di oliveto, 100 ettari circa di bosco, con possibilità di realizzare vigneti, di Vernaccia e di Chianti colli Senesi, campo di tiro a volo, 2000 metri quadrati di strutture coperte divise in 5 caseggiati, 7 appartamenti, deposito e stalle, 2 fabbricati di interesse storico sorti dalle rovine del secolare fortilizio di Montalto .
La proprietà dista circa 14 km da San Gimignano, 13 Km da Volterra e 16 da Colle Val D’ Elsa, 50 km dal mare, 40 minuti da Siena, e 50 da Firenze.
Il prezzo per l'acquisto dell'intera proprietà è di € 3,5 milioni
trattabili , con possibilità di frazionamento e di acquisto di singole parti della proprietà.
Zona ricca d’ acqua che viene attinta anche da una sorgente. sfbc

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Azienda Agrituristica a San Gimignano (SI)

La scelta di Rexer. San Gimignano (SI) – Località Ciliegeta
Immerso nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita un casale finemente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare e caratterizzato da eleganza e comfort. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con predisposizione per la cucina a vista si apre su una camera matrimoniale e due bagni; una scala interna conduce a un soppalco abitabile che accoglie una seconda camera, perfetta anche come studio o spazio relax. La luce entra dalla finestra del soggiorno/cucina, affacciata su un panorama senza pari: le colline toscane in tutta la loro armonia.
Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e di un ampio parcheggio esterno, il casale offre una combinazione ideale di funzionalità e qualità abitativa. A completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare terreno circostante per circa un ettaro, sia interamente sia suddiviso in porzioni, di cui circa 7.000 mq coltivati a vigneto. 
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme lontana dal caos cittadino o un investimento nella rinomata area del vino e del turismo di San Gimignano. La zona, immersa nella natura e nella quiete, dista pochi minuti dal centro storico e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi circostanti.

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Elegante casale con vigneto e terreno in vendita a San Gimignano

La scelta di Rexer: A soli 2 km dalla Porta di San Giovanni, in posizione riservata e panoramica sulle colline di San Gimignano, proponiamo un elegante casale in pietra completamente ristrutturato, raggiungibile con soli 100 metri di strada sterrata. La proprietà si estende su oltre 6.000 mq di terreno, con area parcheggio e un parco recintato di circa 2.000 mq adiacente all’abitazione.
Il casale, con una superficie commerciale complessiva di oltre 500 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ognuno con metrature superiori ai 200 mq. Il piano terra ospita un ampio salone di oltre 50 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, con possibilità di ricavare una terza camera. Il primo piano, accessibile da un magnifico terrazzo di 50 mq, dispone di soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e locali di servizio.
Completano la proprietà un fienile indipendente di 75 mq, ampliabile fino a circa 95 mq, attualmente allo stato grezzo ma con interessante potenziale progettuale, anche per essere ricollocato in altra posizione rispetto al casale. La residenza combina il fascino del rustico toscano con le più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, addolcitore, boiler e caminetti in entrambi gli appartamenti. Ottime le finiture e i materiali utilizzati durante la ristrutturazione. Piscina realizzabile su richiesta.
Una proprietà versatile e rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna o struttura turistico-ricettiva, immersa nel verde ma a due passi dal centro medievale più iconico della Toscana.
Le immagini della piscina e degli arredi presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo.

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Casale ristrutturato con due unità abitative, fienile e parco – San Gimignano

Azienda agricola immersa nella natura, composta da casale padronale con resede e piscina, edificio al grezzo di circa mq 1.200 a destinazione agrituristica e terreni per circa 247 ettari.
L'edificio principale, disposto su due livelli, si trova al centro della tenuta ed è così composto: a piano terra ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno con grande camino, bagno e locali cantina; al piano primo quattro camere, quattro bagni, una ulteriore cucina ed un secondo soggiorno. Le condizioni di manutenzione sono ottime con finiture e arredi di stile, l'immobile è riscaldato da caldaia a metano e seconda caldaia a legna.
Nel giardino, con affaccio verso Sud ,trova spazio una piscina con vista mozzafiato sulla vallata in assoluta privacy e ben soleggiata.
Il fabbricato ad uso agrituristico, da ultimare, si trova nella parte bassa della tenuta e dispone anche di un accesso indipendente.
I terreni sono a destinazione vigneto per 5 ettari, seminativo per 16 ettari ed i restanti 226 sono a destinazione boschiva.
La zona di interesse è il comune di Lajatico, a poca distanza dal Teatro del Silenzio del Maestro Bocelli ed il gradevole borgo.

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Azienda Agricola con 247 ettari di terreno

In vendita splendido casale d’epoca di circa 300 mq, ristrutturato nel 1992, immerso nella quiete della campagna
La proprietà è suddivisa in due appartamenti identici, ciascuno composto da cucina, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo e la struttura è completata da garage per un’auto

Circondano il casale terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 43 000 mq, ideali per attività agricole, agriturismo o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura
All’interno della proprietà è presente anche un ulteriore edificio ad uso fienile, completamente ristrutturabile, con tetto già rifatto, che offre interessanti possibilità di ampliamento o recupero
Completano la proprietà un ampio deposito per trattore e attrezzi agricoli e una cantina

Soluzione ideale come abitazione principale, investimento o struttura ricettiva
Ottima opportunità prenota subito una visita. sfbc

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Casale in vendita in via  di Castel S. Gimignano a San Gimignano

Nel comune di Pomarance, in contesto riservato e immerso nel verde, si propone in vendita un podere con 30 ettari di terreno comprensivi di vigneto e oliveto, ideale per attività agricole, ricettive o per chi ricerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di grandi dimensioni con ottima esposizione panoramica.

La struttura principale è una cascina libera su quattro lati che si sviluppa su due piani abitabili. Internamente dispone di circa otto camere da letto, cucina abitabile, soggiorno con camino e servizi igienici. L’immobile è interamente da ristrutturare ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento e climatizzazione, consentendo una completa personalizzazione e un miglioramento delle prestazioni energetiche durante gli interventi.

Il podere comprende inoltre tre corpi accessori di rilievo:

Ex fienile su due livelli per complessivi circa 200 mq

Ex ricovero per bestiame, anch’esso di ampia metratura

Capannone di circa 200 mq, con cambio di destinazione d’uso già approvato per la trasformazione in civile abitazione

Gli spazi esterni risultano facilmente accessibili e permettono il parcheggio di numerosi veicoli. La superficie agricola, con oliveto e vigneto, rappresenta un potenziale valore produttivo.

La posizione rende la proprietà idonea anche per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva grazie all’ampiezza degli spazi, alla riservatezza e alla configurazione degli edifici.

Servizi e collegamenti

Fermate autobus: Pomarance V. Cercignani (50 m), Pomarance P.za Costituzione e ulteriori 12 fermate nel raggio di 460 m

Asili: Loc. Collazzi (60 m), Fraz. Serrazzano (190 m)

Scuole: Sauro (190 m), Sc. M. Paolo Mascagni e altre nel raggio di 260 m

Distanze

82 km da Pisa

60 km da Siena

40 km dalla Costa degli Etruschi
sfbc

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PODERE CON 30 ETTARI DI TERRENO – POMARANCE


Una opportunità unica da non perdere!
Cogliete l'occasione rara di acquistare questa straordinaria casa di campagna toscana situata nelle idilliache colline di Casole d'Elsa. Con una superficie impressionante di circa 1000 m², distribuita tra abitazione, stalle e aree di servizio, questa proprietà offre infinite possibilità per realizzare i vostri sogni. E la cosa migliore: è un vero affare che non potete lasciarvi sfuggire!

Perché dovete assolutamente vedere questa proprietà:

Ampia Superficie: Circa 1000 m², ideale per sogni residenziali e molto altro
Perfetta per la Ristrutturazione: Trasformatela nel vostro paradiso personale
Posizione mozzafiato: Colline pittoresche di Casole d'Elsa, assoluta tranquillità e viste splendide
Terreno Esteso: 2 ettari di terreno agricolo utilizzabile inclusi, con la possibilità di ampliamento
Nessun vincolo paesaggistico: Massima libertà per i vostri progetti

Vantaggi Speciali:

Opportunità Unica: Un'offerta come questa è rara – approfittatene prima che sia troppo tardi!

Flessibilità: Utilizzate l'ampia superficie per agricoltura, giardini, allevamento o altre idee creative Posizione Top: Una delle zone più ambite della Toscana, rinomata per la sua bellezza e qualità della vita
Servizi Comodi: Negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in 7 minuti di auto; nel paese di Casole d'Elsa si trovano medico, posta e altri servizi essenziali
Vicino alle città: Siena è a soli 30 minuti di auto e Firenze, compreso l'aeroporto, è raggiungibile in 45 minuti di auto
Vicino al Lusso: Vicino al leggendario lussuoso Bellmond Hotel Castello di Casole!
Vista Panoramica: Godetevi la bellezza di splendido paesaggio!
Questa straordinaria proprietà è un gioiello sul mercato immobiliare e vi offre l'opportunità di possedere e trasformare un pezzo di storia toscana. Un affare come questo non si ripeterà presto. Agite ora e assicuratevi la vostra casa da sogno in Toscana!   
sfbc

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Rexer-Casole-dElsa-Casalecascina-in-vendita-in-Podere-la-serra-Casole-dElsa-Cantina

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Casale/cascina in vendita in Podere la serra, Casole d'Elsa

Montaione (Firenze)

Casolare in riva al fiume (antico mulino ad acqua) in pietra completamente ristrutturato composto da due unità immobiliari.
Casolare principale di mq.300 su tre livelli
Con cinque camere da letto e quattro bagni .
Fienile adiacente di mq.150 con grande cucina soggiorno camera e grande camera nel soppalco, bagno con doccia
Terreno circostante di h.2500 con uliveto, bosco e giardino pianeggiante con piscina e campo da calcetto
Si vende parzialmente arredato
Riscaldamento in parte gpl e stufa a legna



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Rexer-Montaione-Rustico-in-vendita-in-via-Ribaldi-a-Montaione-Salone

Rexer-Montaione-Rustico-in-vendita-in-via-Ribaldi-a-Montaione-CameraDaLetto

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Rustico in vendita in via Ribaldi a Montaione

In vendita complesso immobiliare composto da 4 edifici da ristrutturare per un totale di circa 800 mq, circondati da un ampio terreno di 3.800 mq. La proprietà si trova in una zona comoda, a soli 50 metri dal distributore IP. L’abitazione principale è di 400 mq distribuita su due piani: al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una cucina, mentre il primo piano ospita 7 vani con un bagno esterno. Parcheggio libero disponibile. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare, immersi nella tranquillità ma in posizione strategica.

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Podere in vendita in via Porta Massetana a Pomarance

Rustici e casali in vendita nel comune di Volterra

€ 400.000

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