Perugia

Perugia , Provincia di Perugia

La scelta di Rexer: In vendita a Gubbio, in via del Poderaccio, una caratteristica proprietà rustica sviluppata su due livelli, immersa nel verde e dotata di ottime potenzialità. Al piano terra, l’immobile dispone di una spaziosa cantina, una taverna accogliente e funzionale utilizzata come zona giorno aggiuntiva, e un’area lavanderia. Il primo piano si apre su un ingresso che conduce a una cucina abitabile con annesso cucinino; dalla cucina, si accede a un ampio corridoio che conduce al balcone, offrendo una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e un bagno di servizio con vasca.
La proprietà si completa con un appezzamento di terreno di 600 m², ideale per chi cerca uno spazio all'aperto versatile. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e un portoncino blindato di alta sicurezza. Sono già predisposte tre canne fumarie, permettendo l’installazione di stufe a pellet o a legna. 
Questo immobile offre, inoltre, una vista incantevole sulla cittadina di Gubbio, garantendo tranquillità e un ambiente naturale di grande fascino.

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Proprietà rustica in vendita in via del Poderaccio a Gubbio

La Scelta di Rexer. In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.
Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.

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CASALE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO SUD

Posto in collina a 520 metri s.l.m., si raggiunge passando davanti alle Terme di Fontecchio.
I terreni sono circa 19 Ha (190000 mq) in un corpo unico.
Il Palazzo è costituito da: Abitazione Padronale; Chiesetta con sacrestia non sconsacrata; Bucataio; Piccolo frantoio per la molitura delle olive; Giardino recintato, Casa del colono.
La superficie lorda delle abitazioni è di circa 700mq. + 60mq di terrazzi.
Sul confine del giardino padronale ci sono altri due fabbricati: uno costituito da un garage, un granaio e una cantina, l'altro da una cantina (tetto crollato).
Staccati dall'abitazione ci sono altri due blocchi: stallino e forno (diroccati), deposito carburanti e pagliaio. I collabenti, il deposito carburanti e gli altri fabbricati possono essere accorpati e c'è anche la possibilità di un ulteriore aumento di superficie.
Il podere confina con un torrente di nome Scatorbia. Oliveto di oltre 2000 piante di olivo (da curare nuovamente per rimetterlo in produzione). Boschi cedui, pineta di circa 10000 piante. Campi per la semina o erba medica.
Il Podere potrebbe essere reso abitabile con poco sforzo economico per chi volesse abitarlo così com'è. Ha delle grandi potenzialità e in questo caso va messa in conto una importante ristrutturazione.
sfbc

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Vendesi rustico a a Città di Castello (PG)

Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€
Il PREZZO è ulteriormente TRATTATIBILE.sfbc

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Terratetto in vendita

Vendesi bellissimo casolare in località San Leo Bastia con struttura portante in pietra realizzato negli anni '90 nell'appenino Umbro-Toscano nella frazione di San Leo Bastia.
Il prezzo comprende anche 10 ha di Castagneto, noceto e bosco ceduo.
La superfice abitabile è di circa 350 mq, in aggiunta c'è un ampio garage di circa altri 100 mq.
sfbc


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Vendesi Casolare in pietra a Citta' di Castello

Rustico in vendita a Perugia, situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un'ampia proprietà con terreno agricolo. La casa si sviluppa su 3 piani, per un totale di 360 m² commerciali e offre:

4 locali spaziosi
2 bagni
Mansarda da rifinire
Camino per piacevoli momenti di relax
Garage incluso nel prezzo
Cantina
Riscaldamento autonomo
Giardino e terrazzo
Terreno agricolo di 80.000 m² con pozzo
Stalle e capannone
L'immobile è in buono stato e costruito nel 1970. L'accesso e la casa sono adattati per persone a mobilità ridotta, garantendo una fruibilità ottimale. La posizione, il grande spazio e la possibilità di sfruttare il terreno agricolo rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma comunque vicina alla città.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una proprietà rustica con grande potenziale.
Sfbc

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Rustico in vendita a Perugia

Opportunità Unica: Intero Compendio Immobiliare da Ristrutturare – Ideale per Sviluppo Residenziale o Attività Ricettiva.
Siamo entusiasti di presentare in vendita un compendio immobiliare strategico, costituito da un'abitazione plurifamiliare rustica da ristrutturare e un’ampia area verde, situato in una zona residenziale comoda e ben servita.
Caratteristiche Principali:
•Progetto Approvato: Attualmente, è in corso di validità un progetto già approvato che ha previsto la demolizione di un annesso, con conseguente recupero del volume e cambio d'uso in residenziale. Questa trasformazione contempla la creazione di due distinte e accoglienti unità immobiliari da ristrutturare, per un totale di circa 310 mq di Superficie Utile Complessiva (SUC).
•Potenzialità Edificatoria: La proprietà offre una notevole potenzialità edificatoria, quantificata in circa 1470 mc, equivalenti a 490 mq di SUC. Questo valore esclude gli annessi pertinenziali, i portici, le serre solari e i piani interrati, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Con una demolizione totale, è possibile ricostruire fino a 6 unità immobiliari indipendenti.
• Area Verde: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 2900 mq, con ampie aree esterne personalizzabili e due distinti accessi indipendenti. Questi spazi consentono la realizzazione di giardini, orti, percorsi pedonali, piscina e altre strutture dedicate ad attività ricreative e sportive, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi cerca privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi esterni.
Opportunità di Investimento
Questa proprietà immobiliare rappresenta un’opportunità unica per investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale o ricettivo su misura, in un contesto tranquillo e strategico.


sfbc

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Rustico in vendita in via via Erasmo Trascurati a Torgiano

Vendesi casa rurale in pietra con mulino, da ristrutturare.
A pochi chilometri da città di castello nella zona collinare, bellissima casa in pietra con più di 20 vani abitabili e un bellissimo molino ad acqua direttamente nel torrente, vecchie stalle con mangiatoie per animali, fienili tutti fabbricabili e una ampia corte intorno alla casa.
Possibilità di ettari di terreno coltivabili circondati e attraversati dal torrente.
La casa è munita di acqua e luce e una comoda strada asfaltata.
Ideale per qualsiasi attività commerciale o per chi ama la tranquillità e la natura.
A pochi centinaia di metri il piccolo paesino ancora abitato.

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Vendo San Giustino (Perugia) casale con mulino annesso agricoli da ristrutturare

Riferimento: ANCIENT RELIGIOUS COMPLEX OF THE '700

• Prezzo: RIBASSATO a € 190.000 da € 270.000 
• Stato: Da ristrutturare
• Superficie abitabile: 600 m²
• Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
• Terreno: 1500 m²

Distanza da:

• Città più vicina: 2 Km
• Aeroporto:
• Perugia PEG: 5 Km
• Ancona AOI: 94 Km
• Rimini RMI: 106 Km
• Firenze FLR: 129 Km

CHIESA SCONSACRATA - UMBRIA (Torgiano): Tra le dolci colline umbre, a pochi km dall'antico borgo medievale di Torgiano e la città di Perugia, sorge l'antico complesso religioso del '700 di San Rocco, dichiarato nel 1996 dal Ministero dei Beni Artistici e Storici, particolarmente importante e quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela di interesse storico artistico. In posizione dominante, il complesso è costituito dalla Chiesa di San Rocco, attualmente risultante ad uso abitativo, la casa parrocchiale risalente al 1600 di 600 mq ca. distribuiti su 3 livelli e una corte pertinenziale esclusiva. Sono stati effettuati lavori di consolidamento e di restauro della chiesa e del campanile, mentre per la casa parrocchiale è stato avviato un programma per la ricostruzione.

Dista 6 km dall'Aeroporto, 10 km da Assisi, 10 km da Perugia
NO VIDEO VISITA

Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano-Terrazzo

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Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano

Rustico Strada Provinciale di Ponte San Giovanni Tratto, Torgiano

Panoramico casale ristrutturato. nel cuore verde dell’Italia, a circa 15 minuti dal centro di Foligno e da Nocera Umbra, a 30 minuti da Assisi e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria. In piccolo borgo medievale, vendesi complesso immobiliare di interesse storico, composto da casale principale libero su quattro lati, oltre a 4 unità immobiliari mq. 220 ca. , da ristrutturare completamente. Il casale principale, mq. 300 ca. , completamente ristrutturato e rispondente alle normative antisismiche, con nuova struttura portante, solai, infissi esterni, e tetto con travi e pianelle a vista, è costituito da tre piani per complessivi di cui due allo stato grezzo ed uno completamente rifinito ad appartamento: grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con da cui è possibile ricavare secondo bagno. Gli immobili godono di panorama a 360° e sono circondati da circa 30 ettari di terreno di proprietà tra seminativo, uliveto costituito da circa 200 piante e bosco da taglio. La proprietà si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o azienda agricola /allevament.sfbc

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Casale/cascina in vendita in Cupacci, Foligno (PG) 

Casolare su 2 piani per complessivi 470 metri quadrati più annesso di 80 metri quadrati accatastati come abitazione attualmente dedicati a magazzino situati all'interno di una proprietà di 5000 metri quadrati.
Piano inferiore di ampio rustico con caminetto, piccola cucina con caminetto e piccola camera con bagno totalmente ristrutturato, piano superiore suddiviso in due unità abitative da 170 e 80 metri quadrati circa ciascuna, la prima da ristrutturare, la seconda con importanti lavori di ristrutturazione

Posizione a pochi minuti dalla città di Perugia e a meno di 15 minuti dal lago Trasimeno.

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Casale via del Casello, Corciano

Ex mulino da ristrutturare a Pale (Foligno-PG-). 
Il complesso è molto grande, di circa mq. 1400 e contiene nelle sue sale un condotto per il passaggio dell'acqua derivante da un ramo del fiume Menotre (da valorizzare anche per la produzione di energia elettrica). Le numerose stanze interne e gli ampi spazi lo propongono per essere recuperato quale grande dimora, bed & breakstast/ristorante per turisti, tenuto conto della sua collocazione geografica, del suggestivo panorama che lo circonda, della facilità di accesso e della quiete, anche è già approvato un finanziamento per la ristrutturazione di 650.000€.


sfbc

Rexer-Foligno-Rustico-in-vendita-in-Piazza-Umberto-I-a-Pale-Foligno-Altro

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Rustico in vendita in Piazza Umberto I a Pale, Foligno

A 15 min dal centro di Perugia...
Vendesi stupendo e caratteristico  casolare di epoca fine '800. Ristrutturato totalmente nel 1999/2000.
Si sviluppa su due piani, più mansarda con soppalco.
Piano terra è composto da grande soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, dispensa e lavanderia.
Primo piano è composto da: 3 camere da letto, di cui una con bagno, ampio soggiorno con camino e un bagno.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a GPL.
Completa la proprietà un garage doppio e un terreno con uliveto circa 7000 mq.

Ottimo investimento!
Prenota subito una visita !

Rexer-Perugia-Casolare-in-Str-Colle-Umberto-Ponte-Nese-a-Perugia-Terrazzo

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Casolare in Str. Colle Umberto - Ponte Nese a Perugia

Vendesi grande bifamiliare in Ponte San Giovanni, vicinissima via Benucci, così composta:
Sub. 8, Abitazione su tre livelli, con fondo e grande terrazzo, superficie totale abitazione circa 430 mq, 140 a piano cat. A/2, sup terrazzo 143 mq
Attualmente il piano secondo è adibito a rustico, con altezza laterale di circa 60 cm, è presente progetto cantierabile in poco tempo per rifacimento copertura e alzare il tutto a 2,20 m parte centrale e 1,8 m parte laterale, essendo zona artigianale si può variare catastalmente in A/2 quindi abitativa, creando ulteriore appartamento di 143 mq/circa commerciali.
Sub. 7 Laboratorio costituito da capannone in c.a. e tetto in acciaio edificato nel 2005, cat. C/3 mq 300
Sub. 9 Magazzino cat. C/2 con superficie da 100 mq.
Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie da 48 mq.
Possibilità di dividere la porzione A/2 in n°3 appartamenti da circa 140 mq/cadauno.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE AL NETTO DEL LABORATORIO.
Sono presenti computi redatti da tecnico di fiducia per realizzazione nuovo tetto e per ristrutturazione interna.
L'immobile è grande e comodo per chi ha una attività, gode di area cortiliva esclusiva di circa 1. 000 mq recintati.Il prezzo da intendersi con rifacimento del tetto in legno lamellare, oneri e variazione catastale con le caratteristiche sopra elencate, quindi tre piani abitativi da 140 mq/cadauno pari a 520. 000 euro, comprensivi di progetto. Di cui 48. 000 detraibili fiscalmente in 10 anni sulle opere di rifacimento tetto.
Qualora si volesse, oltre alle suddette opere è possibile rifare n°3 bagni, da demolire e rifare nuovi, impianto e tubature comprese, rimozione di rivestimenti in perline e sostituzione dei pavimenti e battiscopa cucina/soggiorno, circa 75 mq, sostituzione caloriferi con nuovi in alluminio, lavaggio impianto riscaldamento, in rame, sostituzione caldaia e sostituzione interruttori impianto elettrico, pittura totale interna bianca euro 600. 000.
sfbc

Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia-Terrazzo

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Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia

Terratetto plurifamiliare via della Scienza, Ponte San Giovanni , Perugia

Vendesi casale in Strada Provinciale di Petrignano II Tratto a Castiglione del Lago, Perugia.
L'immobile è composto da due alloggi separati con una scala che porta sopra , sotto è tutto un unico ambiente da finire, l'ambiento sopra è composto da soggiorno, cucina, bagno , due camere da letto, più terrazzo.
Completa la proprietà un terreno intorno di circa 4000 mq.


sfbc

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Rexer-Castiglione-del-Lago-Casale-in-Strada-Provinciale-di-Petrignano-II-Tratto-a-Castiglione-del-Lago-Cucina

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Rexer-Castiglione-del-Lago-Casale-in-Strada-Provinciale-di-Petrignano-II-Tratto-a-Castiglione-del-Lago-Salone

Rexer-Castiglione-del-Lago-Casale-in-Strada-Provinciale-di-Petrignano-II-Tratto-a-Castiglione-del-Lago-Cantina

Casale in Strada Provinciale di Petrignano, II Tratto a Castiglione del Lago

Rustici e casali in vendita nella provincia di Perugia

€ 90.000

€ 320.000

€ 450.000

€ 90.000

€ 400.000

€ 450.000

€ 100.000

€ 130.000

€ 190.000

€ 449.000

€ 290.000

€ 850.000

€ 450.000

€ 520.000

€ 170.000

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