Perugia

Perugia , Provincia di Perugia

La scelta di Rexer: In vendita a Gubbio, in via del Poderaccio, una caratteristica proprietà rustica sviluppata su due livelli, immersa nel verde e dotata di ottime potenzialità. Al piano terra, l’immobile dispone di una spaziosa cantina, una taverna accogliente e funzionale utilizzata come zona giorno aggiuntiva, e un’area lavanderia. Il primo piano si apre su un ingresso che conduce a una cucina abitabile con annesso cucinino; dalla cucina, si accede a un ampio corridoio che conduce al balcone, offrendo una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e un bagno di servizio con vasca.
La proprietà si completa con un appezzamento di terreno di 600 m², ideale per chi cerca uno spazio all'aperto versatile. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e un portoncino blindato di alta sicurezza. Sono già predisposte tre canne fumarie, permettendo l’installazione di stufe a pellet o a legna. 
Questo immobile offre, inoltre, una vista incantevole sulla cittadina di Gubbio, garantendo tranquillità e un ambiente naturale di grande fascino.

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Proprietà rustica in vendita in via del Poderaccio a Gubbio

Opportunità Unica: Intero Compendio Immobiliare da Ristrutturare – Ideale per Sviluppo Residenziale o Attività Ricettiva.
Siamo entusiasti di presentare in vendita un compendio immobiliare strategico, costituito da un'abitazione plurifamiliare rustica da ristrutturare e un’ampia area verde, situato in una zona residenziale comoda e ben servita.
Caratteristiche Principali:
•Progetto Approvato: Attualmente, è in corso di validità un progetto già approvato che ha previsto la demolizione di un annesso, con conseguente recupero del volume e cambio d'uso in residenziale. Questa trasformazione contempla la creazione di due distinte e accoglienti unità immobiliari da ristrutturare, per un totale di circa 310 mq di Superficie Utile Complessiva (SUC).
•Potenzialità Edificatoria: La proprietà offre una notevole potenzialità edificatoria, quantificata in circa 1470 mc, equivalenti a 490 mq di SUC. Questo valore esclude gli annessi pertinenziali, i portici, le serre solari e i piani interrati, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Con una demolizione totale, è possibile ricostruire fino a 6 unità immobiliari indipendenti.
• Area Verde: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 2900 mq, con ampie aree esterne personalizzabili e due distinti accessi indipendenti. Questi spazi consentono la realizzazione di giardini, orti, percorsi pedonali, piscina e altre strutture dedicate ad attività ricreative e sportive, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi cerca privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi esterni.
Opportunità di Investimento
Questa proprietà immobiliare rappresenta un’opportunità unica per investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale o ricettivo su misura, in un contesto tranquillo e strategico.


sfbc

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Rustico in vendita in via via Erasmo Trascurati a Torgiano

Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€
Il PREZZO è ulteriormente TRATTATIBILE.sfbc

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Terratetto in vendita

Vendesi bellissimo casolare in località San Leo Bastia con struttura portante in pietra realizzato negli anni '90 nell'appenino Umbro-Toscano nella frazione di San Leo Bastia.
Il prezzo comprende anche 10 ha di Castagneto, noceto e bosco ceduo.
La superfice abitabile è di circa 350 mq, in aggiunta c'è un ampio garage di circa altri 100 mq.
sfbc


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Vendesi Casolare in pietra a Citta' di Castello

Posto in collina a 520 metri s.l.m., si raggiunge passando davanti alle Terme di Fontecchio.
I terreni sono circa 19 Ha (190000 mq) in un corpo unico.
Il Palazzo è costituito da: Abitazione Padronale; Chiesetta con sacrestia non sconsacrata; Bucataio; Piccolo frantoio per la molitura delle olive; Giardino recintato, Casa del colono.
La superficie lorda delle abitazioni è di circa 700mq. + 60mq di terrazzi.
Sul confine del giardino padronale ci sono altri due fabbricati: uno costituito da un garage, un granaio e una cantina, l'altro da una cantina (tetto crollato).
Staccati dall'abitazione ci sono altri due blocchi: stallino e forno (diroccati), deposito carburanti e pagliaio. I collabenti, il deposito carburanti e gli altri fabbricati possono essere accorpati e c'è anche la possibilità di un ulteriore aumento di superficie.
Il podere confina con un torrente di nome Scatorbia. Oliveto di oltre 2000 piante di olivo (da curare nuovamente per rimetterlo in produzione). Boschi cedui, pineta di circa 10000 piante. Campi per la semina o erba medica.
Il Podere potrebbe essere reso abitabile con poco sforzo economico per chi volesse abitarlo così com'è. Ha delle grandi potenzialità e in questo caso va messa in conto una importante ristrutturazione.
sfbc

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Vendesi rustico a a Città di Castello (PG)

Con splendida vista su Todi, vendesi casale del 1700 perfettamente restaurato, con pozzo d'epoca.
Piccole rifiniture da fare secondo i propri gusti.
Impianti di tutti i servizi eseguiti in maniera eccellente, tutti mappati e perfetti.
Cucine su misura che restano incluse nella vendita.
Vari rimessaggi e garage.
STUPENDA POSIZIONE.
sfbc

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Vendesi Splendido casale a  Todi

MARSCIANO - SAN BIAGIO DELLA VALLE: a poca distanza dal centro del paese e allo stesso tempo circondato da una splendida campagna proponiamo casale indipendente da ristrutturare con 3 pertinenze di circa 180 m2 con ampio spazio esterno di circa 1.8 ara di terra: composto da seminativo agricolo irriguo ed uliveto di 32 piante.
L'immobile è composto: primo piano circa (m2 170) da cucina, salotto, 3 camere, una cameretta, 2 bagni e quattro terrazzi; al piano terra è presente una cantina, un garage ed altri ambienti idonei a realizzare un’altra unità abitativa. Infine all’ultimo piano è presente una soffitta su tutta la superficie della casa.
sfbc

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Vendesi Proprietà rustica in via Giacomo Matteoti a Marsciano

Vendesi casale in Strada Provinciale di Petrignano II Tratto a Castiglione del Lago, Perugia.
L'immobile è composto da due alloggi separati con una scala che porta sopra , sotto è tutto un unico ambiente da finire, l'ambiento sopra è composto da soggiorno, cucina, bagno , due camere da letto, più terrazzo.
Completa la proprietà un terreno intorno di circa 4000 mq.


sfbc

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Casale in Strada Provinciale di Petrignano, II Tratto a Castiglione del Lago

Casale cascina nella verde Umbria. Grande metratura. Antisismico ristrutturato dai beni culturali perché ha una volta del 1600. Vicino ai più bei centri medioevali. Vicino alle terme di Triponzo, molto frequentate. 24 locali compreso garage e magazzini anch'essi antisismico.
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Casale cascina a Umbria  di Cerreto di Spoleto (PG) 

Riferimento: ANCIENT RELIGIOUS COMPLEX OF THE '700

• Prezzo: € 270.000 
• Stato: Da ristrutturare
• Superficie abitabile: 600 m²
• Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
• Terreno: 1500 m²

Distanza da:

• Città più vicina: 2 Km
• Aeroporto:
• Perugia PEG: 5 Km
• Ancona AOI: 94 Km
• Rimini RMI: 106 Km
• Firenze FLR: 129 Km

CHIESA SCONSACRATA - UMBRIA (Torgiano): Tra le dolci colline umbre, a pochi km dall'antico borgo medievale di Torgiano e la città di Perugia, sorge l'antico complesso religioso del '700 di San Rocco, dichiarato nel 1996 dal Ministero dei Beni Artistici e Storici, particolarmente importante e quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela di interesse storico artistico. In posizione dominante, il complesso è costituito dalla Chiesa di San Rocco, attualmente risultante ad uso abitativo, la casa parrocchiale risalente al 1600 di 600 mq ca. distribuiti su 3 livelli e una corte pertinenziale esclusiva. Sono stati effettuati lavori di consolidamento e di restauro della chiesa e del campanile, mentre per la casa parrocchiale è stato avviato un programma per la ricostruzione.

Dista 6 km dall'Aeroporto, 10 km da Assisi, 10 km da Perugia
NO VIDEO VISITA

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Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano

Rustico Strada Provinciale di Ponte San Giovanni Tratto, Torgiano

Panoramico casale ristrutturato. nel cuore verde dell’Italia, a circa 15 minuti dal centro di Foligno e da Nocera Umbra, a 30 minuti da Assisi e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria. In piccolo borgo medievale, vendesi complesso immobiliare di interesse storico, composto da casale principale libero su quattro lati, oltre a 4 unità immobiliari mq. 220 ca. , da ristrutturare completamente. Il casale principale, mq. 300 ca. , completamente ristrutturato e rispondente alle normative antisismiche, con nuova struttura portante, solai, infissi esterni, e tetto con travi e pianelle a vista, è costituito da tre piani per complessivi di cui due allo stato grezzo ed uno completamente rifinito ad appartamento: grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con da cui è possibile ricavare secondo bagno. Gli immobili godono di panorama a 360° e sono circondati da circa 30 ettari di terreno di proprietà tra seminativo, uliveto costituito da circa 200 piante e bosco da taglio. La proprietà si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o azienda agricola /allevament.sfbc

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Casale/cascina in vendita in Cupacci, Foligno (PG) 

Casolare su 2 piani per complessivi 470 metri quadrati più annesso di 80 metri quadrati accatastati come abitazione attualmente dedicati a magazzino situati all'interno di una proprietà di 5000 metri quadrati.
Piano inferiore di ampio rustico con caminetto, piccola cucina con caminetto e piccola camera con bagno totalmente ristrutturato, piano superiore suddiviso in due unità abitative da 170 e 80 metri quadrati circa ciascuna, la prima da ristrutturare, la seconda con importanti lavori di ristrutturazione

Posizione a pochi minuti dalla città di Perugia e a meno di 15 minuti dal lago Trasimeno.

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Casale via del Casello, Corciano

In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.
Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.
NO PERDI TEMPO.

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Rexer-Citt-di-Castello-CASALE-IN-VENDITA-A-CITTA-DI-CASTELLO-SUD-Bagno

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CASALE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO SUD

Questa meravigliosa villa si estende su tre piani, offrendo un'ampia superficie commerciale di 400 m². La proprietà comprende 12 spaziosi locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare ambienti multifunzionali secondo le proprie esigenze. Con ben 9 bagni, ogni membro della famiglia e gli ospiti potranno godere della massima privacy e comfort.

L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La classe energetica è conforme alla normativa vigente (Legge 90 del 2013), garantendo efficienza e sostenibilità nei consumi energetici (Indice di Prestazione Energetica - IPE non indicato).

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una residenza unica nel suo genere.
Umbertide , Pierantonio   Via Santa Giuliana 
 

sfbc

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Casale/cascina in vendita a 

Ex mulino da ristrutturare a Pale (Foligno-PG-). 
Il complesso è molto grande, di circa mq. 1400 e contiene nelle sue sale un condotto per il passaggio dell'acqua derivante da un ramo del fiume Menotre (da valorizzare anche per la produzione di energia elettrica). Le numerose stanze interne e gli ampi spazi lo propongono per essere recuperato quale grande dimora, bed & breakstast/ristorante per turisti, tenuto conto della sua collocazione geografica, del suggestivo panorama che lo circonda, della facilità di accesso e della quiete, anche è già approvato un finanziamento per la ristrutturazione di 650.000€.


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Rustico in vendita in Piazza Umberto I a Pale, Foligno

Rustici e casali in vendita nella provincia di Perugia

€ 90.000

€ 100.000

€ 90.000

€ 400.000

€ 450.000

Prezzo riservato

€ 320.000

€ 170.000

€ 230.000

€ 270.000

€ 449.000

€ 290.000

€ 320.000

€ 450.000

€ 850.000

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