Lombardia

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

A pochi minuti dal Lago di Garda, affascinante porzione di rustico cielo-terra ristrutturato nel 2010. La proprietà unisce il fascino storico nei dettagli originari, soffiti a volto, travi in legno a vista e inserti in pietra, al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti.
A piano terra si trova l'ingresso, un soggiorno, uno studio, il  bagno di servizio, la cucina con uscita sul giardinetto privato e un ulteriore vano per ampliare la zona soggiorno. La zona notte si sviluppa a piano primo ed è  composta da una seconda zona living, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, un guardaroba e uno studio. Nel piano sottotetto due solai. 
La casa si distingue per materiali caldi, rustici e di gran carattere visibili in tutti gli ambienti. Inserti in pietra e mattoni a vista arricchiscono le pareti interne e spiccano i soffitti a volto in mattonato originale e i portali di ingresso ad arco in pietra. Tutta la zona notte presenta travi in legno massiccio, curate sia in tonalità naturale scura che decapate chiare nei bagni. 
L'immobile si trova a Calvagese della Riviera nella suggestiva e sopraelevata cornice della Valtenesi, immerso tra colline sinuose, uliveti storici e vigneti pregiati, lontano dal caos turistico ma vicinissimo a tutti i servizi. 
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora spaziosa e indipendente oppure per chi desidera realizzare un'eclusiva attività di affitto turistico di charme o una raffinata country house a due passi dal lago.

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Casa indipendente

Immobile da ristrutturare, soggetto a vincoli paesaggistici, ideale per finalità turistiche. Situato a Bagnolo San Vito, questo "loghino" mantovano (costruzione edilizia rurale tipica della bassa mantovana, normalmente costituita da un corpo di fabbrica complesso comprendente abitazione) è immerso nel verde, tra le bellezze del Parco del Mincio e a due passi dal centro abitato di S. Biagio. Strutturato su tre livelli, al piano terra troviamo due rustici e due cantine, ideali per trasformarsi in spazi funzionali o caratteristici. Salendo al piano rialzato, si apre la zona giorno, composta da un ingresso con ripostiglio, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, conduce a due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 2 km dall'uscita del casello autostradale Mantova Sud e a 9 km dal centro storico di Mantova. Sei anche a pochi minuti dall'OUTLET MANTOVA VILLAGE, meta ambita per gli amanti dello shopping. La rinomata "Ciclovia del Sole" passa proprio davanti alla proprietà, permettendoti di raggiungere il centro di Mantova in bicicletta, immerso nella natura. Questa proprietà, circondata da un giardino privato e da un terreno retrostante di proprietà (con possibilità di acquisto aggiuntivo), è perfetta per chi sogna di aprire un agriturismo, un maneggio, un B&B o un'altra struttura ricettiva. Il contesto tranquillo e verdeggiante, unito alla vicinanza all'autostrada e a una delle città turistiche più affascinanti d'Italia, la rende un'opportunità irripetibile. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e di valorizzare al massimo i suoi 12 locali complessivi: tre rustici, due cantine, un soggiorno, una legnaia, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un angolo di paradiso a pochi passi dalla città.

Rexer-Bagnolo-San-Vito-Loghino-mantovano-da-ristrutturare-ideale-per-finalit-turistiche-SALONE

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Loghino mantovano da ristrutturare, ideale per finalità turistiche

A Valtorta, in Frazione Costa, nel cuore della Val Brembana e a circa 1.200 metri di altitudine, proponiamo in vendita una baita indipendente di circa 131 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio spazio privato con giardino, orto e terreno immerso nel verde.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con una grande stufa a legna, una cucina separata con soffitto a volta e due ripostigli accessibili dall'esterno, di cui uno particolarmente spazioso. Il soggiorno è inoltre dotato di un divano letto matrimoniale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una seconda più ampia con soppalco, oltre a un bagno. La baita può ospitare complessivamente fino a nove persone.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, è già arredato e abitabile da subito. Il tetto è rivestito in lamiera coibentata e non necessita di interventi. Sono presenti gli allacciamenti alla rete elettrica e idrica, con acqua corrente.

La proprietà è raggiungibile direttamente in auto e si trova in una posizione ideale per chi ama la montagna e le attività all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano i Piani di Bobbio, rinomata località per gli sport invernali e le attività estive, oltre a numerosi percorsi per escursioni tra boschi e pascoli della Val Brembana.

Una soluzione ideale come seconda casa in montagna o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura. sfbc

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Baita/chalet in vendita in Frazione Costa a Valtorta

Proponiamo in vendita rustico disposto su due livelli, con una superficie di circa 18 mq per piano, per un totale di 36 mq complessivi.

L’immobile è attualmente accatastato come rustico e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale della proprietà.

La posizione è particolarmente strategica: situato nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui parco, panetteria, farmacie, scuole, asili, supermercati e stazione ferroviaria.

Ottima soluzione sia come investimento sia per chi cerca un piccolo immobile da realizzare su misura in una zona comoda e ben servita.
sfbc

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Rustico in vendita in Via Pontida a Giussano

Nell'area di Milano Sud, in una posizione ben collegata con l'area metropolitana milanese, proponiamo in vendita un'importante proprietà rurale ristrutturata, composta da abitazione padronale, ristorante commerciale attualmente operativo e strutture dedicate all'attività equestre.

L'abitazione padronale, di circa 200 mq, è composta da tre camere da letto, tre soggiorni, due bagni e una cucina abitabile.

La proprietà comprende inoltre un ristorante di circa 200 mq, con una capienza di 140 posti a sedere e una cucina professionale attrezzata. Completano il complesso i porticati e una stalla per cavalli con 16 box, interamente ristrutturati, oltre a circa 7.000 mq di terreno agricolo.

La struttura dispone di un impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo da 30 kW, che contribuisce all'autonomia energetica del complesso.

È inoltre presente una variante al PGT che autorizza l'attività di ristorazione commerciale, un elemento di interesse per chi desidera investire in una struttura già predisposta per tale attività.

Grazie alla presenza di spazi abitativi, locali commerciali e aree esterne, la proprietà si presta a diverse possibilità di sviluppo, con potenziale ampliamento dell'offerta attraverso attività ricettive, come un B&B, oppure servizi dedicati al benessere, come una SPA, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

Una soluzione di ampia dimensione, particolarmente adatta a imprenditori della ristorazione, investitori e operatori interessati a una proprietà con attività già avviata e spazi da valorizzare per eventi e nuovi progetti imprenditoriali. sfbc

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Compendio immobiliare in vendita in Via Cascina Quartiago a Bascapè

Proponiamo in vendita caratteristica cascinetta immersa nel verde del Parco dell’Oglio, ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi personalizzabili.
L’immobile è parzialmente ristrutturato a nuovo nel 2013 e già collegato alla rete fognaria comunale. La parte abitabile si sviluppa su circa 100 mq e comprende cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, corridoio, bagno e ingresso. È presente inoltre una soffitta abitabile.
La seconda porzione dell’immobile, di circa 90 mq non ancora ristrutturati, si presenta come ampio open space con altezze fino a 5 metri, ideale per la realizzazione di ulteriori ambienti o zona living su misura. Sono già presenti predisposizioni per divisioni interne e collegamento alla scala.
La proprietà è dotata di riscaldamento, risulta libera e parzialmente arredata.
Completano l’immobile un portico, garage doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio fino a circa 10 auto, oltre a terreno di pertinenza di circa 100 mq coltivabile ad orto.
sfbc

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Rexer-Gabbioneta-Binanuova-Casalecascina-in-vendita-in-Via-Giuseppe-Mazzini-a-Gabbioneta-Binanuova

Casale/cascina in vendita in Via Giuseppe Mazzini a Gabbioneta Binanuova

Splendida tenuta agricola di complessivi 8 ettari, composta da cascinale con ampio cortile interno e circondato da giardini piantumati con ulivi, noccioli e alberi da frutto, e per la restante parte terreno agricolo.
La tenuta è situata in un'ampia zona agricola tra i comuni di Morengo e Cologno ed è raggiungibile direttamente dalla provinciale cremasca tramite una strada privata. Nonostante la buona accessibilità, la tenuta è completamente immersa nel verde e nella tranquillità.
Il cascinale ha subito un intervento di recupero che ha interessato due delle quattro facciate esterne. All'interno sono stati realizzati tre appartamenti di rispettivi mq. 207, mq. 207, mq. 215 + alloggio del custode di mq. 203 tutti abitabili e in buone condizioni; sono inoltre presenti un grande magazzino di mq. 580 con altezza di colmo di mt. 9,35, due pertinenze destinate a magazzino di mq 75, un deposito di mq. 380 con altezza di colmo di mt. 9,80 e due stalle di mq. 53.
Ideale come investimento per attività agricola, location per eventi oppure a scopo residenziale. Da vedere!!


sfbc

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Rexer-Morengo-Cascina-Strada-Provinciale-Cremasca-Morengo-Giardino

Rexer-Morengo-Cascina-Strada-Provinciale-Cremasca-Morengo-Garage

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Rexer-Morengo-Cascina-Strada-Provinciale-Cremasca-Morengo

Cascina Strada Provinciale Cremasca, Morengo

A Mortara, in Strada dei Dossi, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente dei primi del Novecento, di circa 180 mq complessivi, disposta su due livelli e realizzata con solide murature in pietra.

La proprietà conserva il fascino autentico delle cascine di un tempo e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera realizzare un progetto di recupero e personalizzazione, valorizzando le caratteristiche originarie dell’immobile.

Al piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone.

Il piano terra, da ristrutturare e valorizzare, comprende una cantina, un sottoscala e altri tre locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.

Completano la proprietà tre stalle, porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione, un cortile anteriore e uno posteriore, uno spazio scoperto di circa 90 mq e un piccolo terreno annesso con piante da frutto.

La cascina dispone di due accessi indipendenti, uno anteriore e uno posteriore, che garantiscono praticità e flessibilità nella gestione degli spazi.

L’immobile è già servito da acqua potabile, gas e fognatura. Al piano terra è presente un camino, oltre a diverse canne fumarie che offrono ulteriori possibilità di recupero e utilizzo.

La proprietà è libera e parzialmente arredata.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente dal carattere rustico, con locali accessori, spazi esterni e terreno, da trasformare in una residenza personalizzata o in un progetto di recupero dal sapore autentico. sfbc

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Cascina indipendente con stalle, porticati, cortile e terreno annesso – Mortara (PV)

Nella tranquilla frazione di Mondondone, nel comune di Codevilla, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq, immersa nel verde e circondata da un suggestivo vigneto ben curato e coltivato.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da quattro ampie stanze, distribuite tra piano terra e primo piano e collegate da una scala centrale. Al piano seminterrato sono presenti due grandi cantine con caratteristici mattoni a vista e volte tradizionali, ambienti ideali per la realizzazione di una taverna, una zona hobby o spazi dedicati alla convivialità.

La proprietà conserva il fascino delle abitazioni rurali di un tempo: ogni stanza è dotata di camino, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e ricca di carattere.

La casa necessita di una ristrutturazione completa; attualmente è priva di bagno e richiede la realizzazione degli impianti idraulico ed elettrico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, realizzare una residenza di charme o investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa tra i vigneti dell'Oltrepò Pavese. sfbc

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Rustico in vendita in Via Borgo a Codevilla

CATEGORIA CATASTALE C/2. In vendita affascinante rustico circondato da un giardino piantumato di circa 1.000 mq, costeggiato da un suggestivo fontanile con acqua sorgiva naturale.

La proprietà include un’area edificabile di 370 mq, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Situato in una posizione riservata ma strategica, perfetta per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla comodità:

collegamento diretto alla città di Crema tramite pista ciclabile.

ottimi collegamenti con Milano e altre principali città della zona.

Un’opportunità unica per vivere a contatto con la natura o investire in un progetto residenziale esclusivo. sfbc

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Rexer-Campagnola-Cremasca-Vendesi-Propriet-rustica-a-Campagnola-Cremasca

Vendesi Proprietà rustica  a Campagnola Cremasca

Centro storico a piedi si raggiunge tutto quello che serve, asilo, scuola, posta, banca, negozi, parco, centro sportivo e fantastico viale alberato Ed anche collina, il tutto a piedi.

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Rexer-Mapello-Rustico-centro-storico-Mapello

Rustico centro storico Mapello

"Rustico completamente indipendente, libero sui 4 lati, con ampia area cortilizia più terreno agricolo coltivabile dietro l'abitazione. L'immobile senza impianti né bagno, completamente da ristrutturare è composto da 4 vani su due livelli abitativi con ingresso in ampia cucina abitabile, soggiorno più due camere al piano superiore. Il cortile si sviluppa davanti ed ai lati dell'abitazione e sono presenti alcuni alberi da frutta. La struttura dispone inoltre di un'ampia cantina, un bel portico ed un ex fienile. Possibilità di ricavarne un grazioso villino. Documentazione completa di planimetria e classe energetica. richiesta 50.000 euro trattabili."
VISITE martedì ,  mercoledì e giovedì dopo le 14.30

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Proprietà rustica in vendita in via Emilia

Una casa in Valtellina può essere utile per risolvere un'estate e permettervi di respirare e corroborare corpo e spirito per le torride estati che arriveranno.
Tranquilla ma vicina al paese in posizione panoramica . Una bella vista sulla valtellina in direzione sondrio, e la pace , in lontananza si sente il treno quando passa, poi gli uccellini e le cicale .
Ideale per chi vuole staccare dalla città, ad un tiro di schioppo dall'uscita del nuovo tratto della ss38, vicino all'eliporto. C'e' spazio per l'orto, ci sono un albero di mele uno di fichi e di prugne dolcissime. Natura e relax 300 mq di giardino recintato davanti e 400 dietro di bosco, acqua buonissima e leggerissima, non posso fare pubblicità ma sembra acqua minerale. Vicini tranquilli , si vedono di rado, barbecue e spazio per sdraio al sole o all'ombra. Immobile accessibile da un sentiero di circa 150 metri.Le visite possibili nel weekend, preferibilmente la domenica.
Possibile avere dei video dell'immobile. 
Prezzo leggermente trattabile.

VISITE POSSIBILI dal 13/06/2026 di sabato o di domenica alle 11.00.

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Rexer-Ardenno-Rustico-Casale-in-Vendita-in-zona-Pilasco-CUCINA

Rexer-Ardenno-Rustico-Casale-in-Vendita-in-zona-Pilasco-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Ardenno-Rustico-Casale-in-Vendita-in-zona-Pilasco-SALONE

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Rexer-Ardenno-Rustico-Casale-in-Vendita-in-zona-Pilasco-Altro

Rexer-Ardenno-Rustico-Casale-in-Vendita-in-zona-Pilasco

Rustico, Casale in Vendita in zona Pilasco

Nella FRAZIONE di GIOVENZANA (LC), nel comune di Colle Brianza, vendesi Rustico con pertinenza, DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE COMPLETAMENTE. Vista panoramica, completamente indipendente, composto da due piani fuori terra da 115 mq cadauno, ampio sottotetto di mq. 170 ca.  con possibilità di realizzazione mansarda e giardino privato di mq 240 di cui 100 mq retrostanti e 140 mq che girano intorno all'immobile. Prezzo trattabile. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.
TOTALMENTE DA RICOSTRUIRE, SENZA BAGNI E SENZA IMPIANTI. Allaccio elettrico dismesso.
Valutare a seconda delle necessità la eventuale demolizione e ricostruzione.

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Rexer-Colle-Brianza-FRAZIONE-DI-Giovenzana-LC-Rustico-con-GIARDINO-da-demolire-e-ricostruire

FRAZIONE DI Giovenzana (LC) Rustico con GIARDINO da demolire e ricostruire

Immobile in centro paese a Palazzo Pignano, frazione Scannabue, con portico e corte indipendenti. L'immobile, completamente da ristrutturare, è un fabbricato di ampie dimensioni suddiviso in diverse porzioni. Il prezzo di vendita varia in base alla porzione che si decide di acquistare, con un prezzo a partire da Euro 50.000,00.

Rustici e casali in vendita nella regione Lombardia

€ 690.000

€ 48.000

€ 160.000

€ 60.000

€ 960.000

€ 180.000

Prezzo riservato

€ 115.000

€ 49.000

€ 180.000

€ 50.000

€ 50.000

€ 90.000

€ 60.000

€ 50.000

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