Piemonte

La scelta di Rexer. Immersa nel verde in Strada Provinciale 100 della Val Curone, nel comune di Volpeglino, questa ex cascina parzialmente ristrutturata rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 200 mq, è presente anche un terreno di 1.240 si tratta di una striscia di terra sviluppata in lunghezza che arricchisce il contesto con alberi da frutta e un pozzo. A completare la proprietà, un ampio deposito attrezzi di 200 mq offre ulteriore spazio per attività o stoccaggio. Al piano terra, la casa si apre con una cucina spaziosa, una seconda cucina con camino, un soggiorno luminoso e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali con terrazzo, una cameretta, un bagno e una stanza da ristrutturare offrono ampie potenzialità. Salendo alla mansarda, si trova un grande ambiente unico, con un'altezza massima di 2,30 m, perfetto per essere personalizzato. Questo immobile è l'ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, ma con tutti i comfort moderni, mantenendo intatto il fascino delle strutture rurali tradizionali.

Rexer-Volpeglino-Ex-Cascina-in-buono-stato-con-Ampio-Terreno-e-Deposito-Attrezzi-a-Volpeglino-Altro

Rexer-Volpeglino-Ex-Cascina-in-buono-stato-con-Ampio-Terreno-e-Deposito-Attrezzi-a-Volpeglino

Ex Cascina in buono stato, con Ampio Terreno e Deposito Attrezzi a Volpeglino

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive: Antico casolare di campagna disposto su 2 livelli per una superificie complessiva coperta di circa 350 mq oltre autorimessa.
Si trova nella frazione Abbazia del comune di Masio in una posizione collinare e soleggiata tutto il giorno.
Si presenta in stato manutentivo discreto con lavori di ristrutturazione da eseguire sia all'interno che all'esterno, salvo alcune porzioni del fabbricato subito abitabili.
L'immobile è circondato dal suo giardino e terreni per oltre 7.000 mq.
Libero subito.

Rexer-Masio-Casale-con-terreni-Altro

Rexer-Masio-Casale-con-terreni

Casale con terreni

La scelta di Rexer: Nel suggestivo borgo di Miasino, in provincia di Novara, sorge questo incantevole casale, perfetto per chi desidera una residenza tranquilla o intende avviare un'attività di B&B. La proprietà si sviluppa su due appartamenti indipendenti, un ampio giardino di circa 300 mq, un pozzo storico ancora funzionante e un cassero con potenziale di ampliamento, che potrebbe ospitare una terza unità abitativa. Il primo appartamento, al piano terra, offre un soggiorno luminoso, una camera da letto, cucina e bagno. Al piano superiore, il secondo appartamento vanta due camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo che si estende lungo la facciata della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli esterni, caratterizzati da un ingresso carraio con antico portone in legno, regalano un’atmosfera di pace e riservatezza.
Il casale, con un grande potenziale di investimento, è la scelta ideale per chi cerca una casa con la possibilità di generare reddito in una delle zone più tranquille e suggestive del Piemonte.

Rexer-Miasino-Incantevole-Casale-con-Potenziale-BB-nel-Cuore-del-Piemonte-Altro

Rexer-Miasino-Incantevole-Casale-con-Potenziale-BB-nel-Cuore-del-Piemonte

Incantevole Casale con Potenziale B&B nel Cuore del Piemonte

La Scelta di Rexer Exclusive. Fabbricato di antica costruzione sito nel centro del paese e costituito da due unità immobiliari residenziali, una di mq 126 e l'altra di mq 282, un box auto ed un fabbricato accessorio nel cortile ad uso deposito/magazzino. Completano la proprietà il cortile ed una porzione di giardino. Gli immobili necessitano di ristrutturazione integrale.

Rexer-Vestign-Fabbricato-di-mq-in-centro-storico-con-giardino-e-terreno-Altro

Rexer-Vestign-Fabbricato-di-mq-in-centro-storico-con-giardino-e-terreno

Fabbricato di mq 408 in centro storico con giardino e terreno

La scelta di Rexer Exclusive: Villa singola con piscina attualmente strutturata ed utilizzata come Bed & Breakfast. 
E' disposta su 2 livelli oltre sottotetto nel quale è possibile ricavare altre due camere con bagno.
Attualmente dispone al piano terra di sala colazioni, una camera con bagno ed un bilocale; al piano superiore 3 camere con bagno e terrazzini. 
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di garage con sovrastanti pannelli fotovoltaici di 7 kw, cucina esterna, barbecue. 
Il riscaldamento avviene grazie ad una centrale termica a gas, inoltre, l'immobile è dotato di accumulatore d'acqua e pannello solare. 
Il fabbricato è immerso nel verde delle vigne delle Langhe, a pochi minuti d'auto dal centro di La Morra e da Alba.

Rexer-La-Morra-Villa-con-piscina-nelle-Langhe-adibita-a-BB-Altro

Rexer-La-Morra-Villa-con-piscina-nelle-Langhe-adibita-a-BB-PlanimetriaD

Rexer-La-Morra-Villa-con-piscina-nelle-Langhe-adibita-a-BB

Villa con piscina nelle Langhe adibita a B&B

Immersa nella quiete di Monte Valenza, suggestiva frazione alle porte del Monferrato, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla storia, dal verde e da panorami unici.

Il complesso è composto da due abitazioni adiacenti e da un ampio loft ricavato da un’ex officina, il tutto circondato da giardino privato. Le abitazioni, disposte su due livelli oltre al sottotetto recuperabile, dispongono di ingressi indipendenti e spazi esterni riservati, con una splendida vista aperta sulla pianura del Po e sulla Lomellina.

L’edificio principale conserva tutto il fascino dell’epoca grazie ai pavimenti in cotto originale, agli affreschi presenti in alcune stanze e ai caratteristici camini funzionanti, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Completa la proprietà una suggestiva cantina a volte con “infernot”, tipica cantinetta scavata nel tufo, riconosciuta patrimonio UNESCO dal 2014.

Una soluzione dal grande valore storico e architettonico, ideale come residenza di charme, casa di campagna o struttura ricettiva nel cuore del Monferrato.sfbc

Rexer-Valenza-Dimora-storica-in-vendita-in-Via-Italia-a-Valenza-Altro

Rexer-Valenza-Dimora-storica-in-vendita-in-Via-Italia-a-Valenza

Dimora storica in vendita in Via Italia a Valenza

Immerso nella quiete della campagna, proponiamo un casale indipendente da ristrutturare, disposto su tre livelli, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il grande potenziale abitativo e/o ricettivo.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un ampio salone, un bagno e tre stanze attualmente utilizzate come sale da pranzo o ambienti di servizio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben dimensionate, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti, al lavoro o al relax.

All’ultimo livello è presente un sottotetto non abitabile, attualmente adibito a deposito, ma con potenzialità di essere valorizzato come locale accessorio.

La casa è servita da due scale interne che collegano i diversi livelli in modo comodo e pratico.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio.

Esternamente, la proprietà comprende:

Due garage

Due giardini, ideali per momenti di relax all’aperto

Due cortili, perfetti come spazi di manovra o per ospitare tavoli e aree conviviali

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben strutturati.
sfbc

Rexer-Valmacca-Casale-da-ristrutturare-con-ampi-spazi-interni-ed-esterni-Altro

Rexer-Valmacca-Casale-da-ristrutturare-con-ampi-spazi-interni-ed-esterni

Casale da ristrutturare con ampi spazi interni ed esterni

Rustico di campagna semi indipendente risalente ai primi del ‘900, sviluppato su due livelli e da ristrutturare completamente. Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, una sala separata dalla scala centrale, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno.

La proprietà è completata da un cortile, un garage, una tettoia/legnaia, un prato di circa 900 mq e terreni agricoli di pertinenza, la cui estensione è attualmente in fase di verifica da parte della proprietà. sfbc

Rexer-Scarmagno-Rustico-in-vendita-a-Bessolo-Altro

Rexer-Scarmagno-Rustico-in-vendita-a-Bessolo

Rustico  in vendita a  Bessolo

Affascinante casa colonica – antica cascina dei primi del ’700, di circa 452 mq disposta su tre livelli, interamente ristrutturata tra il 2001 e il 2015, con porte e infissi in doppio vetro che coniugano comfort moderno e rispetto della struttura originale.

Al piano terra troviamo una sala di ampia metratura, ingresso, corridoio, grande camino, altre due camere e scala interna.
Il piano superiore ospita tre camere da letto molto grandi, un bagno di generose dimensioni e un balcone che percorre l’intera facciata, con tutte le stanze dotate di porte-finestre.
Salendo ulteriormente, si accede a una sorta di dependance composta da camera da letto, bagno e disimpegno, ideale come spazio indipendente per ospiti.

La proprietà è circondata da circa 1.200 mq di giardino pianeggiante, con alberi da frutta, pozzo con acqua sorgiva e ampia vasca di raccolta dell’acqua. Gli interni conservano soffitti con dettagli d’epoca e affreschi storici restaurati, elementi di grande valore architettonico e storico.

Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è estremamente avanzato:
– impianto fotovoltaico da 10 kW e pannelli per acqua calda (installazione prevista ad aprile)
– riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia a pellet e caldaia a condensazione GPL collegata allo stesso impianto come supporto
– impianto Wi-Fi con Starlink, che garantisce connessione ad alta velocità anche in una zona normalmente non coperta.

La sicurezza è garantita da sistema di sorveglianza Verisure collegato alle forze dell’ordine, con antirapina, sensori fumo e 5 videocamere esterne gestibili tramite app, a copertura dell’intero perimetro.

Completano la proprietà una cantina di circa 35 mq, una tavernetta di circa 40 mq con accesso diretto all’esterno, e un garage coperto di circa 30 mq con predisposizione per ricarica di auto elettrica, collegato al terrazzo esterno.

Attualmente abitata, unico proprietario.
Soluzione di grande fascino, ideale per amatori del genere, per chi cerca una residenza storica unica, perfettamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. sfbc

Rexer-Cascine-Casa-colonica-in-vendita-in-Localit-Cascine-a-Verrua-Savoia-Altro

Rexer-Cascine-Casa-colonica-in-vendita-in-Localit-Cascine-a-Verrua-Savoia

Casa colonica in vendita in Località Cascine a Verrua Savoia

Grande proprietà storica a ridosso del centro di Asti già preparata anche per eventuale recupero ex stalle/fienile, parte abitativa attuale vivibile da rinfrescare ma merita ristrutturazione anche con possibilità da mutare in plurifamiliare, possibilità anche di essere gestita come attività ricettiva o come già richiesto destinazione alberghiera per immigrati

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Fabbricato-rurale

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Esterno

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Terreno

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Vista

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Vista-aerea

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Giardino

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Salone

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Terrazzo

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Taverna

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Planimetria-D

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Atrio

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Altro

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Box

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Sala-da-pranzo

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-CameraDaLetto

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Corridoio

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Bagno

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Facciata

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-Scala

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva-PlanimetriaD

Rexer-Asti-Ampia-propriet-a-ridossocentro-adatta-abitazione-o-attivit-ricettiva

Ampia proprietà a ridossocentro adatta abitazione o attività ricettiva

Abitazione disposta su più livelli e formata: 
al piano interrato da cantina; 
al piano terra da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno; 
al piano primo da n. 3 camere, disimpegno, bagno e balcone; 
al piano secondo da locali sottotetto e balcone. 
Frontalmente risulta presente un fabbricato dove risultano presenti al piano terra autorimessa, locale deposito, portico e tettoia e al piano superiore locali sottotetto. 
L'autorimessa misura circa 7 mt x 5 mt con possibilità di alloggio comodo per camper. 
Terreno di circa 620 metri quadri. 
Tutta la proprietà, oltre agli allacciamenti di acqua, gas e luce, è provvista di tutte le conformità edilizie.
sfbc

Rexer-Zimone-Casalecascina-in-vendita-in-via-Garibaldi-Zimone-Altro

Rexer-Zimone-Casalecascina-in-vendita-in-via-Garibaldi-Zimone-Giardino

Rexer-Zimone-Casalecascina-in-vendita-in-via-Garibaldi-Zimone

Casale/cascina in vendita in via Garibaldi, Zimone

In posizione tranquilla e immersa nel verde, in località Calaioni a Varzo, a circa 1300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio rustico ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività in ambito agricolo e ricettivo.

La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 212 mq. Al piano inferiore troviamo quattro locali oltre a una comoda cantina, ideali come spazi di deposito, taverna o locali di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, composta da quattro stanze e due bagni, ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà due capannoni di circa 312 mq ciascuno, perfetti per attività agricole, allevamento o ricovero mezzi, oltre a un’ulteriore cantina di servizio. Il riscaldamento è attualmente garantito da due camini, che conferiscono all’immobile un’atmosfera autentica e montana.

La proprietà è servita da acqua, mentre non è attualmente collegata alla rete elettrica.
Il terreno di pertinenza si estende per circa 38.000 m², offrendo ampi spazi per coltivazioni, pascolo o eventuali sviluppi futuri. La costruzione risale al 1983 e la proprietà si trova a circa 7 minuti a piedi dalla strada principale, garantendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, panorami incontaminati e grandi spazi, perfetta sia come residenza privata sia come agriturismo o azienda agricola. sfbc

Rexer-Varzo-Rustico-in-vendita-in-Localit-Calaioni-a-Varzo-Altro

Rustico in vendita in Località Calaioni a Varzo

A Varzo, in posizione centrale nell’Alpe presso “Le Fonti”, all’interno del Parco Naturale Alpe Veglia, in località Cornù a quota 1.750 mt, proponiamo in vendita una caratteristica baita di nuova ricostruzione realizzata su un preesistente rudere, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza con splendida vista panoramica sul Monte Leone.

La struttura si presenta completa esternamente, con tipico tetto in “piode” locali che valorizza il fascino autentico alpino, mentre gli interni sono ancora al rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq utili, è composto al piano terreno da zona giorno e bagno; tramite scala interna centrale si accede al piano primo sottotetto dove trovano spazio due camere da letto, disimpegno e predisposizione per un secondo bagno.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare alcune aperture, in particolare sul fronte giorno, per valorizzare ulteriormente la luminosità e il panorama circostante. Le reti dei principali servizi sono situate a breve distanza.

Soluzione ideale per chi desidera una baita esclusiva immersa nella natura, perfetta come casa vacanze o rifugio di montagna in una delle zone più suggestive dell’arco alpino.
sfbc

Rexer-Varzo-Baita-in-vendita-in-via-Alpe-Veglia-Localit-Corn-a-Varzo-Altro

Baita in vendita in via Alpe Veglia, Località Cornù a Varzo

Nel suggestivo borgo storico di Megolo di Cima, nel comune di Vergonte, proponiamo in vendita un caratteristico cascinale in pietra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un’accogliente struttura ricettiva dal fascino autentico.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su due livelli, entrambi con altezza interna superiore ai 3 metri, caratteristica che conferisce grande luminosità e un notevole potenziale di personalizzazione degli ambienti.

La proprietà conserva elementi originali di pregio, tra cui la muratura portante in pietra e la tradizionale copertura a due falde anch’essa in pietra, testimonianze dell’autenticità e del valore storico dell’edificio.

Completa la soluzione un ampio giardino privato di circa 500 mq, vera rarità all’interno di un contesto storico, perfetto per creare aree relax, spazi verdi riservati o una piacevole zona conviviale all’aperto.

Una soluzione dal sapore senza tempo, immersa nella tranquillità e nell’atmosfera autentica del borgo, ideale per chi cerca un immobile unico da valorizzare e trasformare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.sfbc

Rexer-Pieve-Vergonte-Cascinale-in-Pietra-da-Ristrutturare-con-Giardino-Privato-nel-Borgo-Storico-di-Megolo-di-Cima-Altro

Cascinale in Pietra da Ristrutturare con Giardino Privato nel Borgo Storico di Megolo di Cima

Nelle tranquille vicinanze di Garbagna (AL), uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita splendida proprietà indipendente terra-cielo di circa 300 mq, finemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Una soluzione unica, ideale sia come abitazione per famiglie numerose sia come investimento ricettivo grazie all’attività di B&B già avviata con ottimi risultati.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Al piano terra troviamo un comodo monolocale indipendente di circa 52 mq con cucina in muratura e accesso diretto al giardino privato, perfetto per ospiti o per creare una soluzione autonoma.

Il primo piano ospita un ampio salone con predisposizione per la cucina già presente, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

Al secondo piano si apre una suggestiva zona living con cucina open space, impreziosita da travi a vista e camino a legna da 13 kW. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio e accesso diretto al piano superiore.

Il terzo ed ultimo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, soffitti in legno a vista, bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio mansardata con soffitto alto, utilizzabile anche come cameretta o studio.

La proprietà è stata ristrutturata con materiali di pregio: pavimenti in tavole di rovere di grandi dimensioni, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro camera e dettagli rustici che donano calore ed eleganza agli ambienti. Presente inoltre impianto di aspirapolvere centralizzato su tutti i piani e nelle scale interne.

Il sistema di riscaldamento è particolarmente efficiente grazie alla caldaia a legna con puffer da 1000 litri, pannelli solari e calderina GPL di supporto.

All’esterno la proprietà dispone di giardino privato con cancello elettrico, ampio box auto, cantina, parcheggio privato esterno e due rustici, di cui uno da ristrutturare, ideali per ulteriori sviluppi o spazi accessori.

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2000 mq oltre a una porzione di bosco nelle vicinanze.

Ottima opportunità anche dal punto di vista imprenditoriale: la struttura ospita un B&B attivo dal 2011 con ottimi fatturati sui principali portali come Booking, Airbnb e Smartbox, con possibilità immediata di aumentare il numero delle camere e incrementare ulteriormente la redditività.

Posizione strategica e immersa nella tranquillità, a soli 15 minuti da Tortona e circa un’ora da Genova e Milano. sfbc

Rexer-Garbagna-Propriet-rustica-in-vendita-in-Frazione-S-Vito-a-Garbagna-Altro

Proprietà rustica in vendita in Frazione S. Vito a Garbagna

Rustici e casali in vendita nella regione Piemonte

€ 85.000

€ 185.000

€ 178.000

€ 110.000

€ 1.100.000

€ 79.000

€ 100.000

€ 80.000

€ 475.000

€ 295.000

€ 80.000

€ 270.000

€ 168.000

€ 80.000

€ 160.000

Seguici sui social