Monticiano

Monticiano , Siena

A Scalvaia, frazione del comune di Monticiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola.

L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da elementi tipici come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in listoni di abete, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Viene venduto arredato con mobili realizzati artigianalmente.

La composizione interna comprende un'ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a un balconcino panoramico, un salotto, due camere matrimoniali e armadi a muro.

Completa la proprietà, al piano terra, un monolocale di circa 18 mq attrezzato, con accesso diretto al giardino privato, composto da bagno e angolo cottura, ideale come spazio indipendente per ospiti o come ambiente aggiuntivo.

Sono inoltre presenti una soffitta e un posto macchina.

L'appartamento dispone di riscaldamento con termosifoni alimentati tramite teleriscaldamento.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla all'interno della Riserva Naturale del Farma, a pochi chilometri dall'Abbazia di San Galgano e dalle Terme di Petriolo. I principali servizi sono raggiungibili a Torniella (circa 4 km) e Monticiano (circa 7 km).

Una soluzione ideale per chi cerca una casa caratteristica nella campagna senese, con spazi confortevoli, indipendenza e un contesto naturale di grande pregio.
sfbc

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Vendesi appartamento con giardino e monolocale annesso – Scalvaia, Monticiano (SI)

Nel cuore del paese, all’interno di un palazzo storico di famiglia, proponiamo in vendita un grande appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, grande versatilità e splendidi affacci panoramici.

L’immobile dispone di un balcone sulla via principale e di una magnifica terrazza di circa 60 mq con esposizione sud-ovest e vista aperta sulle colline circostanti.

Composizione interna:

Ingresso su ampio salone a L
Cucina abitabile
3 camere matrimoniali
3 bagni
Studio (facilmente trasformabile in quarta camera)
2 ripostigli
Soffitta
Balcone
Grande terrazza panoramica
Ampio vano sottotetto, attualmente utilizzato come deposito legna, trasformabile in cantina

Caratteristiche principali:

Immobile di ampia metratura e molto versatile
Possibilità di cambio d’uso o trasformazione in B&B o struttura ricettiva
Scale d’ingresso dotate di montascale a poltroncina dal piano terra all’ultimo piano
Nessuna spesa condominiale
Necessita di alcuni lavori di ammodernamento, già considerati nel prezzo
Presenza di varie canne fumarie, ideali per ripristinare riscaldamento a legna o realizzare camini

Possibilità di ampliamento:
A parte, è disponibile l’acquisto di ulteriori spazi collegabili all’abitazione:

Secondo appartamento di circa 100 mq al piano superiore, composto da:
2 camere
bagno
cucina
soggiorno con camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
porzione di soffitta adiacente
Piano terra di proprietà, composto da:
ampio magazzino
bagno
cantina seminterrata
cucinotto
trasformabile in taverna o ulteriore appartamento

Da qui si accede a un’area verde privata, oggi adibita a orto e frutteto, con struttura di una vecchia serra recuperabile come giardino d’inverno o riconvertibile completamente a verde.

Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera un immobile con importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione. sfbc

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Rexer-Monticiano-Ampio-appartamento-su-due-livelli-con-terrazza-panoramica-nel-centro-storico-a-Monticiano

Ampio appartamento su due livelli con terrazza panoramica nel centro storico a Monticiano

Proponiamo in vendita a Monteroduni, in Contrada Grotte, un ampio appartamento di circa 142 mq situato al piano terra di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, collegati da vano scala comune. L’immobile gode anche di un comodo accesso indipendente dal retro, garantendo maggiore privacy e autonomia.

L’appartamento si distingue per la sua versatilità degli spazi: è composto da un ampio soggiorno, facilmente suddivisibile in tre camere abitabili tutte finestrate (con infissi in alluminio e persiane), salone e spaziosa cucina dotata di termo-camino, una camera da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sia da termo-camino che da caldaia, assicurando comfort ed efficienza.

Completano la proprietà un porticato coperto sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, una pratica legnaia in muratura, un terreno che circonda parte dell’abitazione arricchito da alberi da frutto e ulivi, e un posto auto coperto.

Incluso nella vendita anche un fabbricato adiacente di circa 69 mq, disposto su due livelli: piano seminterrato ad uso garage e piano terra ad uso abitativo. Quest’ultimo, non attualmente agibile, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione usufruendo dei benefici fiscali come sismabonus ed ecobonus, con demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria esistente.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo immerso nel verde.

Ottima posizione: a soli 8 km dall’Istituto Neuromed di Pozzilli, 53 km dagli impianti sciistici di Roccaraso, 78 km dal mare di Vasto e 119 km dall’aeroporto di Napoli.

Un vero affare! sfbc

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Trilocale in vendita in Contrada Grotte a Monteroduni

Vendesi appartamento in edificio storico al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto di vano ingresso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, una sala da cui si accede al bagno.
Completa la proprietà una piccola cantina/ripostiglio posta al piano terra dell'edificio.
Si vende ammobiliato, con cucina completa di piano cottura, forno, lavatrice e stufa in ghisa utilizzata per riscaldare l'intera proprietà. Bagno completo di tutti i sanitari in ottimo stato.
Prezzo trattabile
Piazza d'Armi  (Sassofortino) 
 Roccastrada (GR) 
sfbc

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Trilocale in vendita in piazza D'Armi,  Roccastrada

Incantevole gioiello di appartamento indipendente in un contesto storico, culturale e paesaggistico unico.
Situata a Mensano - un antico borgo medievale nel comune di Casole d'Elsa in provincia di Siena - la casa è un ex-stalla costruita nel 1900 e successivamente ristrutturata, caratterizzata da mura esterne in pietra e con all'interno un pozzo medievale attualmente in disuso.
L'abitazione è immersa in uno scenario naturale suggestivo con ampie e splendide vedute sui Monti Metalliferi della maremma, sulla valle dell'alto Cecina e su un reticolo di boschi e cipressi che fanno da cornice alle altre case coloniche, ville e borghi presenti nella zona.
Vicino a Casole d'Elsa, Siena, San Gimignano e Volterra, il borgo storico di Mensano si trova sul percorso della via Francigena e a 500 metri di altezza dal mare, posizione che favorisce un'aria salubre e una meravigliosa vista in lontananza del mare. sfbc

Trilocali in vendita nel comune di Monticiano

€ 140.000

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