Agliana

Agliana , Pistoia

Circondata da trecento piante di olivi, le finestre affacciano sul bosco del bargo, vicino al parco delle cascine dove è possibile passeggiare immersi nella natura.

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La Poderella

In vendita splendida villa libera su quattro lati situata a Poggio a Caiano. La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, si distingue per gli ampi spazi, l’eleganza delle rifiniture e la grande indipendenza che offre.

La villa è circondata da circa 500 metri di giardino privato con pozzo esclusivo, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e privacy. L’immobile ha una superficie di circa 300 mq ed è composto da quattro camere, quattro bagni, due grandi saloni, un tinello, una cucina nuova, un ampio garage e tre posti auto coperti. Completano la proprietà due grandi terrazzi e un suggestivo pergolato esterno.

La casa è stata completamente ristrutturata circa un anno fa, sia negli interni che nella facciata, con materiali e finiture di pregio. È dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW con 20 kW di batterie di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento, caldaia a gas, impianto elettrico moderno e climatizzazione con split in tutte le stanze.

La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza. Una soluzione esclusiva per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e moderna, con grandi ambienti interni, ampi spazi esterni e tutti i comfort di una proprietà di alto livello. sfbc

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Villa indipendente di lusso in vendita a Poggio a Caiano con ampio giardino privato

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 340 m², disposta su quattro piani, completa di ampi spazi esterni, numerosi balconi e una splendida vista panoramica su Montecatini. La proprietà è libera, non arredata e si trova in buone condizioni strutturali.

All’esterno la villa dispone di un ampio giardino di circa 250 m², con passo carrabile, possibilità di parcheggiare più auto e tre posti auto dedicati. Sullo stesso lotto è presente anche una struttura accessoria di circa 15 m², ideale come magazzino o locale di servizio. Nella parte bassa del terreno si trova un’area precedentemente adibita a pollaio, oggi facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze.

L’abitazione è caratterizzata da materiali di pregio degli anni ’90, spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile con camino e una sala molto grande, luminosa e accogliente. Le camere da letto sono complessivamente quattro, distribuite sui vari livelli, con un bagno per ogni piano.

La camera padronale dispone inoltre di bagno en suite, mentre altre due camere sono servite da un secondo bagno. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera aggiuntiva.
Nella parte bassa dell’immobile è presente un bagno aggiuntivo, collegato alla cantina e con accesso diretto al giardino.

Completano la proprietà vari balconi e terrazzi, ideali per godersi la vista aperta e la tranquillità della zona.

Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori ed è presente anche il sistema di split per il raffrescamento, garantendo comfort in tutte le stagioni.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa ampia, luminosa, con spazi esterni e grande potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi.sfbc

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Villa bifamiliare in vendita in via Marco Polo a Massa e Cozzile

Con progetto di due unità immobiliari ,allegati i disegni di come vengono di due unità immobiliari di 120 metri ciascuna piu' posto macchina coperto frazionabili in due proprietà però costruendo insieme.
sfbc

Rexer-Pieve-a-Nievole-Vendita-casa-con-terreno-da-ristrutturare-Giardino

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Rexer-Pieve-a-Nievole-Vendita-casa-con-terreno-da-ristrutturare

Vendita casa con terreno da ristrutturare

Porzione di fabbricato bifamiliare , elevata di due piani fuori terra oltre seminterrato , comprendente : un quartiere d’abitazione ai piani terreno e primo , un’autorimessa ed un magazzino-deposito a piano seminterrato .
L’abitazione , avente accesso dal  via Santa Caterina ( località Mungherino ) comprende :
- al piano terreno ampio salone , con ingresso laterale e focolare centrale , cucina-pranzo , bagno , camera , due disimpegni oltre vano scala , che permette l’accesso ai vani soprastanti e sottostanti , due balconi sporgenti , uno laterale e l’altro sul retro
- al primo piano ampio atrio , due camere da letto , bagno e disimpegno , termine di vano scala e balcone laterale in aggetto .
È annesso , sul davanti verso la via pubblica , un giardino di circa 153 mq , di cui una parte pensile .
L’autorimessa , avente accesso dal n.c 304 di Via Santa Caterina , comprende un unico vano al piano seminterrato .
Il magazzino-deposito , avente anch’esso accesso dal n.c 304 di Via Santa Caterina , al piano seminterrato, comprende un ampio vano , usato per tale destinazione , oltre centrale termica , due servizi igienici con due spogliatoi e due disimpegni .
Sia l’autorimessa che il magazzino-deposito sono raggiungibili dalla strada pubblica , tramite rampa di accesso e cortile esclusivi , aventi una complessiva superficie di 343 mq circa .
Anno di costruzione 1985.
sfbc

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Vendesi villa in  via Santa Caterina , Mungherino, Larciano

La villa di Spicciano si trova su un piccolo colle della Val di Bisenzio, nei pressi di Vaiano (PO). Ad un km dalla strada Provinciale, 9 km da Prato, 30 km da Firenze.La strada è asfaltata fino al cancello della villa.
A Vaiano vi sono tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, centro salute-ASL, giardiniattrezzati, etc.
La stazione Ferroviaria di Vaiano è a 1 km dalla villa. Ogni ora ci sono treni sia verso Firenze (30 minuti circa la durata del viaggio) che verso Bologna (50 minuti circa la durata del viaggio).La villa ha radici medioevali ed è circondata da un piccolo parco di alberi secolari.
La villa è posta a 192 m slm, in una esclusiva posizione panoramica e dominante la valle.La facciata è orientata verso sud-ovest.
La villa è composta da 12 stanze, per un totale di circa 400 mq (mura comprese), su due piani. Vi sono inoltre un garage di 50 mq., una piccola cantina ed un pozzo medioevali.La villa è divisa catastalmente in due appartamenti, con ingressi indipendenti.
La villa è perfettamente in regola, sia catastalmente che urbanisticamente e può essere rapidamente restaurata o ristrutturata.
La villa è allacciata a tutti i servizi: rete Idrica Comunale; rete Gas Metano; rete Elettrica Nazionale; rete Fognaria Comunale.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano, ma vi sono anche 2 scenografici camini a legna (regolarmente accatastati), da utilizzare o meno.Il parco, il giardino ed il terreno sono circa 2400 mq. Completamente recintati da mura.
E' possibile realizzare una piscina.Il piccolo borgo di Spicciano, costituito da 9 abitazioni, si trova oltre il muro di cinta, latoovest, ed è collegato alla villa da un passaggio pedonale secondario, con cancello.La villa è storica ed ha vincoli paesaggistici.
Nella villa c'è una piccola Chiesa Consacrata, dove vi si possono celebrare tutte lefunzioni Religiose (messe, matrimoni, battesimi, etc.). La Chiesa è consacrata a San Iacopo Minore Apostolo.La villa ha uno stemma unico, in pietra renaria, collocato sopra il portale di ingresso.Lo stemma affigura le tre Religioni monoteiste.Lo stemma potrà essere utilizzato dall'acquirente.
Sulla parete sinistra dell'ingresso è stato realizzato un importante affresco"Michelangiolesco" da un allievo di Leonetto Tintori (circa cm 400x200).La villa è abitabile, ma ovviamente da ristrutturare con personalizzazioni.La richiesta è 1,5 milioni trattabili. 12 stanze, 400+50 Mq. 2400 Mq parco e giardino.I costi di ristrutturazione globale a nuovo - lusso, sono circa 1200 - 2000 euro al Mq (=500-800.000 euro). I dati sono di ANCE, l'Associazione Costruttori, e degli Ingegneri.Il costo totale della villa a nuovo-lusso è quindi 2 milioni di euro circa.
Negli ultimi anni diamo tutti una grande attenzione alla buona "vivibilità" della casa.
Gli indici per una buona e sana vivibilità, sono riconducibili all'esposizione solare, allaventilazione, alla mancanza di umidità ed al verde-ossigenante (esempio classico, ilbosco verticale di Milano).Valori che non sempre vengono tenuti nelle giuste considerazioni. E che non sempresono presenti in altri immobili.
La villa si Spicciano è baciata dal sole dall'alba al tramonto; è ventilata da più sestanti;
è posta sul lato asciutto della val di Bisenzio ed è circondata, su tre lati, da alberi secolari.
Le sue doppie mura (circa 70 cm di spessore) contengono sensibilmente il freddo ed ilcaldo. E pur non essendo dotata di doppie finestre, il costo energetico è moltocontenuto. A livello di due appartamenti di città.Nella villa, oltre al citato affresco, vi sono altri 2 affreschi più piccoli;nel giardino vi sono vari orci antichi e varie panchine in marmo dell'800.
I soffitti sono alti (al piano terra 350 cm).



sfbc

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Villa in vendita in via di Spicciano a Vaiano

Vendesi villa singola circa 300 mq a Montecatini Terme.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto, due bagni, posto auto coperto, giardino privato circa 100 mq . 
Disponibilità immediata !!


sfbc

Rexer-MontecatiniTerme-Villa-singola-in-vendita-in-via-Piave-a-Montecatini-Terme-Altro

Rexer-MontecatiniTerme-Villa-singola-in-vendita-in-via-Piave-a-Montecatini-Terme-Giardino

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Villa singola in vendita in via Piave a Montecatini Terme

Ville in vendita nel comune di Agliana

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