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Bari , Comune

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In vendita a Bari, in Via Generale Nicola Bellomo n. 85, in posizione strategica tra le zone Santa Fara, Picone e Poggiofranco, importante villa di circa 420 m² calpestabili, immersa nella privacy di un terreno di circa 2.500 m² e impreziosita da una piscina privata. La proprietà attualmente, sviluppata su tre livelli, presenta caratteristiche architettoniche e distributive di particolare interesse, tra cui quattro ingressi al piano terra, che conferiscono agli ambienti una straordinaria versatilità e consentono di valutare un eventuale operazione di demolizione e ricostruzione del complesso immobiliare con planimetrie prospettiche di realizzazione opportunamente indicate. Infatti, la superficie attuale incrementata grazie alle normative vigenti si presta alla realizzazione di ben 5 unità immobiliari distinte ed autonome rispetto agli ingresso e all'utilizzazione degli spazi esterni. Esse poi a loro volta sono vendibili singolarmente in più unità immobiliari . Appunto la generosa metratura, gli ampi spazi esterni e la piscina rendono questa residenza una soluzione di grande potenziale, ideale per un importante progetto abitativo, per più nuclei familiari oppure per un intervento di valorizzazione a carattere residenziale o ricettivo. La posizione aggiunge ulteriore valore alla proprietà grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alla ristorazione, alle strutture sanitarie e ai collegamenti con le principali arterie stradali della città, consentendo di coniugare la riservatezza di una villa indipendente con la comodità della vita urbana. Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità di utilizzo, caratterizzata da 420 m² calpestabili, circa 2.500 m² di terreno, piscina, tre livelli e quattro ingressi al piano terra: un’opportunità immobiliare rara nel mercato barese, capace di offrire ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Rexer-Bari-villa-di-grandi-dimensioni-con-parco-e-piscina-via-generale-bellomo-n-Altro

Rexer-Bari-villa-di-grandi-dimensioni-con-parco-e-piscina-via-generale-bellomo-n

villa di grandi dimensioni con parco e piscina via generale bellomo n.85

La scelta di Rexer. All’interno del Residence dei Pini 2, a Bari Palese, proponiamo in vendita ampia villa indipendente di circa 270 mq, distribuita su tre livelli, con giardino privato e box auto.
La soluzione offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna versatile, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una camera e due bagni. La metratura della zona giorno consente, se desiderato, di realizzare una cucina, rendendo il piano ancora più funzionale e autonomo.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, uno studio, un bagno e due balconi.
Il piano seminterrato ospita un ulteriore ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, un bagno e una cambusa, configurandosi come spazio ideale per ospiti, zona conviviale o ambiente indipendente.
Completano la proprietà il giardino privato, gli spazi esterni vivibili e il box auto.
La villa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, allarme esterno con fotocellule, termocamino, split in tutte le stanze, autoclave privata, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e tapparelle elettriche.
Una soluzione indipendente, completa e ben accessoriata, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale riservato a Palese.

L’immobile sarà disponibile per le visite a partire dal 4 agosto.

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Rexer-Bari-Porzione-di-villa-bifamiliare

Porzione di villa bifamiliare

Vendesi villa ben tenuta, molto luminosa, con volte alte, con ampio salone dotato di camino, giardino ben curato e ampio atrio attrezzato. Su due livelli collegati sia esternamente che internamente, dotati entrambi di due porte d'accesso blindate. Camere spaziose, ampia cucina collegata al salone.
sfbc
VISITE dal 18/08 al 28/08 esclusa la domenica o dal 08 al 15/09/26.

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