Genzano di Roma

Genzano di Roma , Roma Capitale

Luminoso villino in bifamiliare, zona residenziale, vicino a tutti i servizi supermercati, treno, autobus, vicino tangenziale di Albano Laziale,la casa è tutta A7..Salone seminterrato luminoso con quattro finestre e uscita sul giardino.due cucine,due saloni ,tre camere,tre bagni con finestra, adatto anche a due famiglie,240 metri, impianto elettrico rifatto, impianto idraulico interamente rifatto,box .sfbc

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Villa bifamiliare via delle Sorbe, Centro, Ariccia

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. In un tranquillo contesto residenziale di Grottaferrata, nella zona di Pozzo Carpino, offriamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, immersa in un terreno di 5.500 mq, si distingue per le sue ottime rifiniture e spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un tinello/pranzo e un bagno. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Al piano inferiore, un elegante salone con soffitti in legno e uno studio aggiungono un tocco di classe e comfort.
Il piano seminterrato è dedicato a un grande garage, che comunica con una pratica cantina e una lavanderia. La villa è circondata da terrazzi perimetrali e un giardino curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, inoltre, dispone di un'area parcheggio, un impianto fotovoltaico e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative.

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-SALA-DA-PRANZO

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-CAMERA-DA-LETTO

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-BAGNO-LAVANDERIA

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-POSTO-AUTO

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-FACCIATA

Villa unifamiliare ristrutturata con giardino panoramico.

Vendesi villino di circa 200 mq a Velletri in via Appia Sud con portico/terrazzo di circa 50 mq e 3000 mq circa di terreno adibito a giardino, frutteto e uliveto. Possibilità di accedere al villino con due ingressi separati. Nel giardino è stato costruito un bellissimo forno a legna con barbecue. Ottimo stato dell'intero immobile.


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Villino indipendente in vendita in via Appia Sud a Velletri

Villa in vendita a VELLETRI  a 3 km dal centro, 40 km  da Roma .,grande villa in campagna 15/18 posti letto, 2 saloni con camino 3 bagni. 6000 mq di giardino/parcheggio, adatto per feste, riunioni, corsi, lauree, compleanni eventi ecc.
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Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Terrazzo

Villa immersa nel verde.

Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale
L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness.
Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto.


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Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Terrazzo

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Trifamiliare in via Coste di Costarotonda e Campofattore a Marino

Villa Indipendente Ristrutturata su Unico Livello in Via dei Casali delle Cornacchiole

Situata nel contesto signorile e riservato del parco dell'Appia Antica, questa splendida villa di 155 mq, completamente indipendente e ristrutturata. La villa, disposta su un unico livello, è circondata da un giardino perimetrale di 1000 mq, che offre ampi spazi per godere di momenti di relax all'aperto.

Descrizione dell'Abitazione
* Zona Living: L'ampia zona living comprende un soggiorno, un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della convivialità.
* zona Notte: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali è dotata di un bagno interno con finestra, garantendo privacy e comodità.
* Patio: Un bellissimo patio, realizzato con travi di castagno, è l'ideale per cene e serate all’aperto in totale privacy.

Caratteristiche e Ristrutturazione
La villa è stata recentemente ristrutturata grazie all'accesso al Superbonus, che ha permesso di migliorare significativamente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra gli interventi effettuati:

Cappotto termico traspirante
* Impianto fotovoltaico con accumulo
* Infissi termici in legno con doppio vetro
* Persiane blindate in ferro
* Stazione di ricarica per auto elettriche
* Sostituzione dei radiatori e della caldaia a gas
Grazie a questi interventi, la villa ha raggiunto la classe energetica B.

Dotazioni e Finiture
* Impianto di Allarme: La villa è dotata di un impianto di allarme sia volumetrico sia perimetrale, garantendo sicurezza totale.
* Soffitto e Pavimenti: Un suggestivo soffitto in legno di castagno isolato con stiferite, mentre il pavimento è interamente in parquet massello, ad eccezione dei servizi dove è presente il cotto.

Elementi Distintivi
Questa villa si distingue per:

La disposizione su un unico livello
La totale indipendenza e la posizione privilegiata in un contesto silenzioso e immerso nel verde
La recente ristrutturazione e il relativo efficientamento energetico
La presenza di una o più finestre in ogni stanza, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale
Il giardino estremamente curato dalla proprietà
La categoria catastale A7, che rende l'immobile esente da IMU per la prima casa
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella tranquillità del verde.

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Rexer-Roma

Torvaianica Alta (Pomezia)
Vendesi uno splendido villino con ingresso indipendente su 3 livelli, così composto:
Giardino doppio:
3 balconi, 3 piante da frutto (arancio/melograno/kumquat), forno a legna, barbecue, deposito attrezzi, doccia, lavatoio, impianto irrigazione automatico
Piano Seminterrato:
Sala Hobby con ingresso, cucina, camino, camera da letto matrimoniale, bagno e accesso diretto in garage (2 posti auto)
Piano terra:
Soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, veranda chiusa con soppalco
Piano primo
2 camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo
TOTALE BAGNI: 4
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Finestre complete di inferriate e zanzariere. Portone blindato
4 Climatizzatori
Tende da sole
IL VILLINO E' PREDISPOSTO PER ESSERE SUDDIVISO IN PIU' APPARTAMENTI AUTONOMI CON L'APPORTO DI POCHE MODIFICHE
Anno di costruzione 1992
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Vendesi  Villa via Oceano Indiano , Torvaianica Alta, Pomezia

Vendesi  villetta di nuova costruzione in zona arcioni,molto tranquilla,di 180mq su tre livelli 900 mq di giardino 2 camere con possibilità di altre 2 nel 3piano,2 bagni,(1 con doccia e 2 con vasca)lavanderia costruita con materiali di pregio.garanzia del costruttore di 5 anni

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Rexer-Lariano-Vendesi-villa-in-zona-arcioni-Lariano-Terrazzo

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Vendesi villa in zona arcioni  Lariano

Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma.Valore sottostimato. Il prezzo è trattabile in quanto sono da valutare in fase preliminare delle pratiche in sanatoria.sfbc

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Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
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Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Villino indipendente con mansarda. Cucina a vista con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, portico, veranda, giardino con barbecue.
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Villa unifamiliare via La Fossa,Artena

Piano terra: Soggiorno con Ang. Cottura, 1 Camera, 1 Bagno
Piano primo: 1 Camera, 1 Bagno, 2 ampi Balconi
Piano secondo: Ampio Solarium di circa 50 mq con Parte di Pergolato di copertura.

CLASSE ENERGETICA: - A/3 - A/4. sfbc

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Villetta su 2 livelli  ad Ardea (RM)

Villa indipendente, con ampio giardino con diversi alberi, 5 stanze, con 1 bagno interno e 1 esterno, oltre a ripostiglio esterno. 
Ampio piazzale privato per parcheggiare le auto.
Al momento il terreno è in fase di affrancazione, gli oneri relativi sono a carico del venditore. Di conseguenza per ora non è possibile prendere un mutuo.
Il prezzo di vendita e 180.000 euro, trattabile.

Rexer-Ardea-Casa-indipendente-in-vendita-non-mutuabile-CUCINA

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Casa indipendente in vendita non mutuabile

Salve vendo Villa di 200mq al primo piano rifinita e al piano terra 220 mq da rifinire con balconi e terreno con 50 piante di oliva alla parte davanti della casa mentre alla parte dietro della casa vi é una scuderia di 10 box per Cavalli con rettangolo in sabbia riscaldamento con stufa a pellet ed a gas terreno di mezzo ettaro la casa é antisismica è costruita da 15 anni per qualunque informazione contattarmi no affitto a riscatto solo vendita.

Rexer-Cori-Villa-in-vendita-in-contrada-colle-segatore-Cori-Altro

Rexer-Cori-Villa-in-vendita-in-contrada-colle-segatore-Cori-Bagno

Rexer-Cori-Villa-in-vendita-in-contrada-colle-segatore-Cori-Cucina

Rexer-Cori-Villa-in-vendita-in-contrada-colle-segatore-Cori-Terrazzo

Villa in vendita in contrada colle segatore, Cori

In zona di Ville, intero complesso residenziale di mq. 17.000 inserito nel nuovo piano regolatore e di prossima edificabilità, con sopra un fabbricato di 160 mq. che si può dividere in 2 abitazioni di 90 mq. l'una con scala esterna per il 1° piano ed accessi indipendenti, al piano terra vi è salone, tinello, cucina, bagno, patio di 60 mq. che si può chiudere per 40 mq., giardino di 250 mq. dove si possono ricavare 2 + 2 posti auto, 1° piano con 3 camere, bagno, mansarda, antistante lotto di mq. 450 con sopra solo accatastati due locali da riunire per tot. mq. 50. Fabbricato di 150 mq. con 3 appartamenti rifiniti,  fabbricato con appartamento di mq. 90 al piano terra affittato e con licenza edilizia, intero 1° piano con 4 appartamenti di 50 mq. l'uno con accessi indipendenti vedi foto 4 + intero fabbricato con due appartamenti di mq. 90 l'uno vedi foto 5 + 2 Fabbricati grezzi di mq. 125 l'uno tutti già tramezzati vedi foto 6 e tutti accatastati dal 2005 + Lotto pianeggiante panoramico intercluso di mq. 10.000 di prossima edificabilità e già con licenza edilizia per Casa Colonica e pertinenze annesse. Detto Comprensorio ha 2 accessi dalla strada Comunale via dei Salici 21 e 29 a mezzo di 2 ns. strade private larghe 6 metri pianeggianti e con massicciata h. 40 cm. ricoperte con fresato, ci sono marciapiedi e ampie piazzole per parcheggio ospiti, con illuminazione a mezzo ns. lampioni privati. Ci sono predisposte tutte le utenze di: Gas Metano, acqua, fogna, ENEL,  cavidotti per video citofoni e video sorveglianza. Il Valore reale e certificato supera i 4.000.000 di Euro SVENDO a Euro 2.500.000 con modico anticipo di Euro 100.000 quale caparra notarile impegnativa e ampie dilazioni per più anni. 
Prezzo trattabile.

Rexer-Pomezia-Residence-Villa-ALTRO

Residence - Villa

Vendesi villetta su tre piani allo stato grezzo con parcheggio disponibile, con 300 mq di terreno.
In ottima posizione
VENDIBILE SIA COME VILLA CHE COME LOCALE COMMERCIALE (attualmente accatastato come C/1)

Rexer-Pomezia-Villa-a-Pomezia-in-vendita-al-grezzo

Villa a Pomezia in vendita al grezzo

Ville in vendita nel comune di Genzano di Roma

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