Maracalagonis

Maracalagonis , Cagliari

In una delle zone più apprezzate di Foxi, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 180 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare ai comfort, ai servizi e alla qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino su tre lati, in parte piantumato, dotato di area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici.

Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La villa dispone di cinque locali, tra cui uno studio al piano terra e una spaziosa cabina armadio, oltre a due bagni. La grande cucina abitabile situata al piano seminterrato rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Al primo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale con terrazza a livello vista mare e una camera doppia servita da due terrazzini, anch’essi con suggestiva vista sul mare.

Dal punto di vista energetico, l’immobile offre prestazioni di alto livello grazie alla classe energetica B, all’impianto fotovoltaico da 3 kW e al sistema di riscaldamento con stufa a pellet/termocamino, che garantiscono consumi contenuti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.

La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti minimarket, farmacia, bar, ristoranti, parco giochi, centro sportivo e numerose scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. 
Una casa pensata per chi cerca spazio, tranquillità, efficienza energetica e il privilegio di vivere a pochi passi dal mare. sfbc

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