Subbiano

Subbiano , Arezzo

Splendida villa, luminosa e spaziosa, con finiture di altissimo pregio, disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) a Bibbiena, in provincia di Arezzo. La casa è organizzata in tre appartamenti già predisposti per essere resi completamente indipendenti ed è circondata da un parco-giardino di 17000 mq, più 3.000 mq di pineta e querceta che si presta a un’infinità di utilizzi turistici data la sua posizione strategica. La proprietà è immersa nel verde del Parco Nazionale delle foreste Casentinesi ma, allo stesso tempo, dista solo 1km dal centro città. La superficie dall’abitazione si estende per circa 300mq con: quattro camere da letto spaziose, una cucina abitabile, quattro stupendi bagni, box auto con più posti macchina, una comoda cantina con forno per pizza, mansarda e vari sgabuzzini. Tutti i pavimenti del piano terra e del primo piano, bagni compresi, sono in legno di quercia antico. Nella casa sono presenti ben tre accoglienti caminetti. I bagni, con rifiniture di classe, sono arricchiti di due Jacuzzi, una con idromassaggio per due, l'altra con box-doccia idromassaggiante e bagno turco, cannelle Stark, pannelli in sasso di fiume del Piave, mattonelle napoletane in ceramica fatte a mano e molto altro. Il tetto è ventilato. Presente un pozzo che alimenta una cisterna da 20.000 litri, interrata, che si alimenta anche con le acque piovane del tetto. Pozzo e cisterna, a loro volta, alimentano l'impianto automatico di irrigazione del parco. Riscaldamento a metano con radiatori, caldaia Wiessmann a condensazione e, in serie, teleriscaldamento di altra caldaia a legna Wiessman da 38Kw (che permette di riscaldare l'intero edificio con circa 800 euro di legna all'anno). Ampio solarium al terzo piano. L'intero parco è per metà occupato da alberi di quercia e l'altra metà (all’incirca) da alberi di pino centenari che forniscono, in estate, una piacevole e fresca ombreggiatura. Innumerevoli le destinazioni che si possono immaginare con tale area: da agriturismo a parking per roulotte, area fitness e molto altro. Inoltre, accanto all'annesso-garage di 72 mq, è in fase di costruzione avanzata un laghetto-piscina di 25x10m a completamento della splendida proprietà. Infissi in larice con vetri doppi. Porta blindata, allarme e cancello elettrico con videocitofono. La casa si vende arredata 
Inoltre, sono stati acquistati altri terreni boschivi per cui la proprietà attualmente è circa 4 ettari. Libera da subito. Prenota una visita!

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Splendida villa su tre livelli con ampio parco-giardino

La villa consiste in due appartamenti con due giardini e due ingressi indipendenti, si può usare interamente perchè comunicanti attraverso piccolo ascensore-montacarichi. Riscaldamento con caldaia a pellet, e camino a legna in entrambi i saloni, pannelli solari per acqua calda, doppi vetri, il garage può contenere due auto e all'esterno è possibile posteggiare fino a 5 auto giardini recintati, oltre ad un terreno edificabile di 1000 mq circa. Zona tranquilla e senza traffico essendo in una strada senza uscita, meta turistica per chi viene a visitare il famoso santuario e per chi ama godere il fresco e la pace della montagna è facilmente possibile affittare uno dei due appartamenti azzerando così i costi di un eventuale mutuo.
Terrazzo
Balcone
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Si trova 700 mt dal centro del paese CHIUSI DELLA VERNA. Ma già nel raggio da 400 mt a 700 mt si trovano negozi, scuole fino alle scuole medie, farmacia, medico di base, hotel e il famoso santuario San Francesco di Chiusi. Il paese  Si popola maggiormente in estate ma in inverno resta comunque animato e fruibile in tutto.
(possibilità di affitto con riscatto)
VISITE SOSPESE DA GIUGNO AD OTTOBRE

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Villa in vendita in via del Poggio, Chiusi della Verna

Proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq, costruita 8 anni fa e disposta su due livelli, immersa in un parco privato di 2.500 mq, di cui 700 mq con prato inglese.

Il piano seminterrato ospita una cucina con tavolo da 6 posti, un bagno, una palestra, un salone con tavolo da biliardo e una stanza unica adibita a lavanderia e armadio a quattro stagioni.

Il piano superiore comprende una cucina abitabile con isola centrale e una saletta da pranzo antistante, due camere da letto, uno studio con divano letto, due bagni e un soggiorno. Dalla cucina si accede a un piccolo terrazzino con tavolino per due persone, affacciato sul giardino.

Gli spazi esterni offrono un ampio parco con piscina e un gazebo attrezzato con tavolo da 8 posti, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due ingressi e di un carport con due posti auto.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento e dall'aria condizionata installata nelle due camere da letto. 
È prevista la possibilità di usufrutto della durata di 4 anni, con un prezzo di vendita che può scendere fino a 620.000 euro. sfbc

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Villa con piscina, parco privato e ampi spazi interni ad Arezzo

Ville in vendita nel comune di Subbiano

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