Terracina

Terracina , Latina

Villa in vendita piu' terreno di 1000 mq in via Guardiola a Colle la Guardia, Terracina.
L'immobile è composto da : garage, salone, cucina con camino,  due camere da letto e bagno. 
Riscaldamento autonomo.


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Villa in vendita in via Guardiola a Colle la Guardia

Questo immobile rappresenta una rara opportunità perché: 1. E' totalmente arredato, ha una metratura di 80 mq al piano terra con Salone, Cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una mansarda abitabile di 40 mq . Esternamente un veranda da 86 mq. La piscina 10 x 3,5 mt è in fase di realizzazione come da progetto approvato in comune. 2. Il villino in legno costruito nel 2023 è antisismico classe A+ . Il fabbricato è indipendente dal punto di vista energetico in quanto è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, e split caldo/freddo Samsung in ogni stanza. La pompa di calore è abbinata ai collettori solari per la produzione di acqua calda. Un impianto fotovoltaico Solaredge da 6 kw che supporta un batteria di accumulo da 10 kw e colonnina di ricarica per auto. Il Cappotto termico è infissi con vetri termici pongono la classe energetica del fabbricato in A4 con un consumo di 0 Kwh/m2 anno e 0 emissioni di CO2 kg/m2 anno. 3. Completa l'offerta un impianto di video sorveglianza, allarme perimetrale e cancello automatico. 4. Dalla Veranda e dalle ampie finestre si gode di un panorama veramente eccezionale, la vista lascia senza fiato, lo sguardo abbraccia tutto il territorio di Sonnino, la valle dell' Amaseno, Priverno, il borgo di Fossanova e arriva fino al mare di Sabaudia e del Circeo, fino a tutta la Pianura Pontina distinguendosi chiaramente la città di Latina. 5. Sul terreno ci sono 150 ulivi varietà Itrana in ottima salute ed in produzione, in grado di garantire fino a 600 litri d'olio pregiato l'anno. Un altro terreno confinante di 4500 mq con ulivi è disponibile in vendita per ampliare la produzione di olio biologico. Sopratutto per chi vuole cambiare vita, ma anche per chi cerca un luogo sereno da sfruttare come B&B è veramente un affare da non perdere. Immerso nel parco dei monti Ausoni e Lepini a soli 20 minuti dal mare, 5 minuti dal centro abitato di di Sonnino e 10 minuti dalla stazione dei treni per a Roma o Napoli.


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Villa unifamiliare via Camminate di Mezzo, Sonnino

Sabaudia, (LT) dentro la Baia d'Argento a 1 km di Torre Paola, VENDESI villa unifamiliare di ampia metratura ( mq 600 di abitazione) ideale per struttura ricettiva (piccolo albergo, casa di riposo, casa famiglia ) o ideale anche per dividere in due o più unita' abitative, data la presenza di 11 camere da letto, tutte con bagno privato, ampio spazio soggiorno, cucina abitabile, tinello all'aperto, ampia zona polifunzionale al piano seminterrato con area di servizio, lavanderia e stanze tecniche, gardino di mq 5000 con zona di parcheggio per 10 macchine e zona barbecue. Ottimo prezzo essendo stata calcolata e decurtata la spesa per i lavori necessari a rendere l'immobile 'nuovo ed energeticamente efficiente'.


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