Asti

Asti , Provincia di Asti

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore delle colline del Monferrato e sulla rinomata Strada del Vino, in un angolo del Patrimonio UNESCO per la pregiata terra del tartufo, proponiamo in vendita una villa indipendente, disposta su tre livelli e circondata da un terreno di circa 1.300 mq con giardino fronte-retro e un grazioso frutteto privato.
L’immobile, libero su quattro lati, offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare una residenza di charme nel verde a pochi passi dal centro del paese.
Al piano terra rialzato troviamo l’ingresso su corridoio, studio, una seconda stanza, il doppio soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio.
Una scala decorata da affresco conduce al piano superiore composto da quattro camere tutte di generose dimensioni, ampio bagno principale e disimpegno con accesso al balcone panoramico.
Al piano seminterrato, completamente finestrato: troviamo la cantina, il locale caldaia e il garage, per una metratura pari agli altri livelli.
La proprietà si distingue per la solidità della struttura, le ampie altezze interne e la luminosità naturale garantita dall’ottima esposizione. Gli ambienti, seppur da rinnovare, conservano un fascino autentico e consentono diverse soluzioni di ristrutturazione, anche per la creazione di una residenza bifamiliare anche con finalità di ricezione extralberghiera con spazi indipendenti per gli ospiti.
Un’occasione ideale per chi cerca una villa indipendente con giardino privato nel suggestivo contesto collinare di Grazzano Badoglio, a pochi minuti da Moncalvo e a un’ora da Torino o Milano.

Rexer-Grazzano-Badoglio-Villa-indipendente-di-ampia-metratura-con-giardino-e-frutteto-Altro

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Villa indipendente di ampia metratura con giardino e frutteto

A Nizza Monferrato, in zona Cremosina, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in posizione collinare, immersa nei vigneti e dotata di piscina privata, giardino e cortile.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Il piano abitativo si sviluppa attraverso ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo in parte verandato e coperto, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. Le grandi porte-finestre ad arco originali in noce caratterizzano gli ambienti e favoriscono l'ingresso della luce naturale.

La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con accesso ai rispettivi balconi, e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.

Una comoda e luminosa scala conduce al piano terra, dove troviamo un'ulteriore zona living pensata per la stagione estiva, con cucina dedicata e accesso diretto al porticato, ideale per pranzi e momenti di convivialità all'aperto. Il piano è completato da un ampio locale versatile, utilizzabile come sala hobby, locale di servizio o magazzino, e da una pratica lavanderia.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino e il cortile privato circondano la villa, mentre la piscina, riservata e affacciata sui vigneti, offre uno spazio ideale per rilassarsi durante la bella stagione. Completa l'area esterna un suggestivo patio affacciato sul cortile interno.

Costruita negli anni '80 e mantenuta con cura nel tempo, la villa conserva caratteristiche architettoniche originali e finiture che ne valorizzano il carattere.

Completa la proprietà un ampio box auto con possibilità di ospitare fino a tre vetture. sfbc

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Villa indipendente con piscina privata immersa nei vigneti e vista panoramica sulle colline di Nizza Monferrato

Casa indipendente ristrutturata a nuovo.
Munita di 2 camere da letto, 2 bagni, zona cucina, zona soggiorno. 1 box/garage.
sfbc

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Rexer-Canelli-Villa-bifamiliare-ottimo-stato-m-a-Canelli-Salone

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Villa bifamiliare, ottimo stato, 130 m² a Canelli

Villa su un piano con 2 costruzioni collegate da un portico, barbecue, 1800 mt di Prato con robot tagliaerba, alberi e aiuole, area frutteto.
Anno di costruzione 2010
sfbc

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