Albano Laziale

Albano Laziale , Roma Capitale

Vendesi raro appartamento panoramico con vista lago mozzafiato, situato all'interno del Parco dei Castelli Romani.
L’immobile si trova in un contesto ameno e silenzioso, all’interno di un comprensorio privato, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e a 5 minuti in auto da due stazioni ferroviarie (con collegamenti per Roma in circa 20 minuti) e dalla cittadina di Marino. La zona è servita anche da autobus con fermata su Viale Bruno Buozzi, collegamenti diretti per Albano, Marino, Roma e Frascati.

L'appartamento, di circa 120 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani più mansarde, recentemente ristrutturata.
La proprietà gode di un'esposizione completamente a sud (salvo la cucina, rivolta a nord), che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il panorama è unico e garantito nel tempo: per vincoli paesaggistici e logistici, non sono previste nuove costruzioni nella zona.

Composizione:

Ampio ingresso e corridoio .

Salone doppio con balcone e finestra panoramici (possibilità di suddivisione in due camere).

Cucina abitabile arredata con balcone.

Due ampie camere matrimoniali vista lago, di cui una con doppia esposizione (balcone e finestra fronte lago).

Due bagni finestrati con doccia, recentemente ristrutturati.

Due ampi armadi a muro.

Soppalco in uno dei bagni.

Comfort e finiture.

Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio nuovi.

Infissi esterni in alluminio e interni in PVC a taglio termico (marca Salamander, doppio vetro atermico, nuovi).

Infissi interni in legno di castagno lucido.

Ottimo isolamento termico: il calore naturale del lago rende l’uso dei radiatori quasi superfluo durante l’inverno.

Incluso nel prezzo:
Comproprietà dell’area parcheggio condominiale.
sfbc
VISITE ENTRO LE 16.00.

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Vendesi appartamento a Castel Gandolfo (RM)

Vendesi elegante appartamento in villa indipendente, situato in una delle zone più tranquille e richieste di Ariccia, precisamente in via delle Cese, nel quartiere Nocchienti-Somaschi. L'immobile, con una superficie di 180 mq, offre ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy.

L'appartamento è composto da:

Tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax.
Tre bagni moderni e ben rifiniti, dotati di tutti i comfort.
Salone triplo, un ambiente ampio e accogliente, ideale per accogliere ospiti o per momenti di convivialità in famiglia.
Cucina abitabile, un grande spazio dove poter cucinare e mangiare comodamente, con accesso diretto al giardino.
Inoltre, l'immobile è completato da un garage di 90 mq che offre ampio spazio per il parcheggio di più auto o come area di deposito. Il giardino circostante dona ulteriori possibilità di svago all’aperto, assicurando una perfetta fusione tra abitazione e natura.

L'appartamento si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Ariccia. La zona, residenziale e ben collegata, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture vicine.

Un'opportunità unica per chi cerca un ampio appartamento in una villa indipendente con garage e giardino in una zona esclusiva di Ariccia.
sfbc

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"Vendesi Elegante Appartamento in Villa Indipendente - Tranquillità e Comfort in Zona Esclusiva"

Vendesi appartamento ristrutturato zona San Paolo, composto da due piani, piano S/1 accatastato A/10 composto da bagno, antibagno, corridoio e 6 stanze tutte con acqua potabile e relativo scarico, energia elettrica con proprio misuratore, videosorveglianza, ethernet e tv, piano S/2 accatastato C/2 composto da due stanze grandi insonorizzate.
Appartamento adatto a qualsiasi attività professionale, studio medico, studio dentistico, ecc.

sfbc

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Appartamento in vendita in via Leonardo Da Vinci a Roma

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento in Nuda Proprietà- composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ampio balcone abitabile. Superficie catastale mq 92.. Pavimentazione in parquet nel salone e nelle camere da letto, infissi con doppia vetrocamera a taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione con affacci sul parco circostante e sul quartiere Montagnola.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 90,00/mese circa.
Stabile dotato di ascensore, assenza di barriere architettoniche.
La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle immediate vicinanze del quartiere EUR. Ben collegata con le arterie cittadine come via Cristoforo Colombo, via Laurentina ed il viadotto della Magliana che in pochi minuti permette di raggiungere l'Aeroporto Leonardo Da Vinci. Ottimo come uso investimento

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Appartamento Nuda Proprietà a Montagnola

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, tre balconi, di cui uno perimetrale. Superficie catastale mq 160 mq. Pavimenti in parquet nelle camere, e marmi, infissi esterni in alluminio, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al sesto piano di un edificio di nove, gode di vista panoramica, e di tripla esposizione. L'intero stabile è in corso di ristrutturazione, sia interno che esterno, con fine lavori entro Dicembre 2025. Stabile del 1965, dotato di due ascensori, e di doppio ingresso pedonale, sia da Viale Europa, che da viale Beethoven, con servizio di portineria, e di video sorveglianza 24H. La zona interessata è Eur centro. Il quartiere è ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea metropolitana.

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Appartamento in Viale Beethoven 50

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, balcone, due terrazzi. Completa la proprietà una soffitta, una cantina, ed un ampio box auto al piano interrato. Superficie catastale mq 165. Pavimenti in ceramica e marmo, infissi esterni in pvc, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una tripla esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore. 
La zona interessata è  nelle vicinanze del Parco della Caffarella, il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea metropolitana.

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Appartamento in Via Deruta con box auto

Appartamento sue due livelli con doppio ingresso composto da salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, camera di servizio, due bagni, lavanderia, cantina e posto auto coperto. Superficie catastale mq 178. L'immobile, sito ai piani S1-T di un edificio di quattro con ascensore, gode di una tripla esposizione Ovest/Sud/Est. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimenti in ceramica di vietri disegnata a mano nel salone e nelle camere, parquet nella camera da letto matrimoniale, ceramica cucina e bagni, infissi esterni in legno monovetro. L'appartamento è dotato di inferriate su tutti gli infissi, impianto di allarme. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, la posizione strategica ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e nelle adiacenze di supermercati, farmacia, bar e tutti i negozi di prima necessità, a pochi passi a piedi dall'ospedale IFO, ben collegato con il G.R.A., la Pontina e la Cristoforo Colombo.

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Mostacciano appartamento su due livelli di ampia metratura

Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149
 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano  di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq-Altro

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq

Montagnola- Poggio Ameno - Ampio quadrilocale frazionabile mq 149

Proponiamo in vendita un bilocale di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili), situato in Via Lucio Mummio, in una zona ben collegata e servita di Roma.
L’appartamento, di nuova costruzione (anno 2025), si trova in buono stato e rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziale che per investimento.

L’immobile è composto da:

    Ampio soggiorno con angolo cottura .

    Camera da letto matrimoniale.

    Bagno finestrato.

    Disimpegno e spazi ben distribuiti.

L'appartamento gode di una tripla esposizione (nord, sud, est, ovest), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, con impianti di ultima generazione a norma.

L’edificio è moderno, con ottime finiture e servizi nelle vicinanze: supermercati, mezzi pubblici, scuole e aree verdi raggiungibili in pochi minuti.  sfbc

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Vendesi Bilocale in  Via Lucio Mummio, Roma

Scopri un'accogliente oasi di tranquillità a soli 2 minuti dal centro di Pomezia! Vicino uscita pontina, vista su parco sughereta Questo splendido appartamento, situato al 2° piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente arredato, inclusi elettrdomestici, l'immobile offre un ampio salone e una cucina abitabile, con accesso ad un balcone coperto dove poter godere di momenti di relax all'aperto.

La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, ideale per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è funzionale e ben curato. Inoltre, la proprietà include un posto auto in garage e una cantina, offrendo spazio extra per le tue esigenze. Con la possibilità di ricavare una seconda camera, questo appartamento si adatta perfettamente alle famiglie o a chi desidera avere uno studio.

L'orientamento sud-ovest garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul verde circostante rende questo luogo ancora più speciale. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile a tutti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione.

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Rexer-Pomezia-appartamento-Pomezia-arredato

appartamento Pomezia arredato

Velletri, zona tribunale, proponiamo in vendita ESCLUSIVO appartamento di 70 mq calpestabili composto da: salone, 2 camere, cucina, 2 bagni, 2 terrazzi, AMPIO GIARDINO, box auto doppio (33 mq), cantina e posto auto.
In un contesto condominiale signorile, l'appartamento è situato al piano terra, con ottima esposizione, luminosissimo e silenzioso.
Si presenta in ottime condizioni e con ottime rifiniture.
L'ingresso avviene tramite porta principale o attraverso cancelletto che porta al giardino; da entrambi gli ingressi si accede direttamente al salone che affaccia sul terrazzo abitabile.
Le camere sono ampie e matrimoniali e piene di luce, la camera padronale affaccia anch'essa sul terrazzo e la cameretta affaccia su un secondo terrazzo.
i due bagni sono posizionati nella zona notte, uno di esse è en suite alla stanza padronale, entrambi sono eleganti e moderni, uno con cabina doccia e l'altro con vasca.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cassaforte e grate di sicurezza in tutte le stanze. I terrazzi sono provvisti di tende da sole e nel piu' grande si trova un comodo ripostiglio con attacco lavatrice.
Completa la proprietà un giardino di 130 mq, completo di alberi, irrigazione, piccola zona orto, lavatoio, panchine e ampio spazio pavimentato da poter arredare a piacere.
Gli arredi della cucina sono compresi nel prezzo. Si valuta la vendita di altri arredi se di interesse.
A breve distanza dal centro storico, a disposizione a piedi tutti i principali servizi commerciali

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Rexer-Velletri-ESCLUSIVO-TRILOCALE-CON-GIARDINO-A-VELLETRI-Camera-da-letto

Rexer-Velletri-ESCLUSIVO-TRILOCALE-CON-GIARDINO-A-VELLETRI-Corridoio

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Rexer-Velletri-ESCLUSIVO-TRILOCALE-CON-GIARDINO-A-VELLETRI

ESCLUSIVO TRILOCALE  CON GIARDINO A VELLETRI

Questa casa è un vero gioiello! Si tratta di uno splendido appartamento situato sulla via principale di Castelverde, caratterizzato da un salone immenso con camino, perfetto per accogliere amici e familiari nelle serate più fresche. La cucina, in muratura e parzialmente a vista con scalini in marmo e ringhiera in ferro battuto, aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità con il suo forno a legna capiente.

All'interno, troverai anche uno studio ideale per il lavoro o lo studio, due camere da letto con parquet, di cui una con una spaziosa cabina armadio che sicuramente sarà un sogno per gli amanti della moda e dell'organizzazione. I bagni sono altrettanto impressionanti, con quello in camera da letto e quello degli ospiti entrambi molto spaziosi e dotati di dettagli premium come il termosifone in ghisa e lo scaldasalviette.

La casa è ricca di piccoli dettagli che la rendono unica: ogni camera dispone di una botola nel soffitto che funge da ripostiglio, mentre il soffitto in legno con travi a vista crea un'atmosfera calda e accogliente in tutto l'appartamento. I quattro grandi balconi offrono una superficie totale di 60mq, perfetti per godersi il sole o rilassarsi con una vista panoramica.

Nonostante non ci sia un parcheggio privato, la possibilità di lasciare l'auto in una stradina adiacente garantisce comunque comodità e sicurezza. Insomma, questo non è il classico appartamento, ma una dimora che combina eleganza, comfort e praticità in ogni dettaglio.


sfbc

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Rexer-Roma-Appartamento-in-vendita-in-via-Massa-di-San-Giuliano-Roma-Garage

Appartamento in vendita in via Massa di San Giuliano, Roma

Vendesi splendido appartamento  situata nella tranquilla zona residenziale di Zagarolo. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e una cucina abitabile.
La posizione della casa è ideale per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, ma allo stesso tempo desidera essere comodo ai servizi e alle attività commerciali della zona. Infatti, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione.
Questa casa è perfetta per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.
sfbc

Rexer-Zagarolo-Vendesi-appartamento-in-via-Valle-del-Formale-Centro-Zagarolo-Garage

Rexer-Zagarolo-Vendesi-appartamento-in-via-Valle-del-Formale-Centro-Zagarolo-Terrazzo

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Vendesi appartamento in via Valle del Formale, Centro, Zagarolo

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