Roma Capitale

Roma Capitale , Città metropolitana di Roma Capitale

La scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano in Via Monte di Casa, nel comune di San Cesareo (RM), in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi del paese.
L’immobile si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, con ambienti comodi e luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una sala accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, separata dalla cucina, ambiente pratico e ben organizzabile, adatto sia per l’uso quotidiano sia per esigenze familiari.
La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia come camera matrimoniale sia come cameretta o studio, offrendo versatilità nella gestione degli spazi. Completano l’abitazione due bagni, elemento che garantisce maggiore comfort e funzionalità, soprattutto per nuclei familiari.
L’appartamento, posto al secondo piano, gode di buona luminosità e di un contesto ordinato e riservato. Completa la proprietà un garage, soluzione utile sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per deposito.
La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e collegamenti stradali principali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

Rexer-San-Cesareo-Appartamento-al-secondo-piano-Altro

Rexer-San-Cesareo-Appartamento-al-secondo-piano

Appartamento al secondo piano

La Scelta di Rexer. L’appartamento, di circa 48 m², si trova al primo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. È un’unità angolare con balconcino affacciato su un vialetto che conduce direttamente al mare. Gli spazi interni sono organizzati mediante vetrate in legno massello che dividono le diverse zone. La disposizione comprende una zona giorno con angolo cottura e area pranzo, un soggiorno con divano letto, una zona notte separata con letto matrimoniale e armadio a muro, e un bagno finestrato. L’immobile si presta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni brevi. La zona di Nettuno in cui si trova è vicina al mare e ai principali servizi, con negozi, ristoranti, bar e supermercati a pochi minuti, oltre a collegamenti con il centro e la stazione ferroviaria che permette di raggiungere facilmente Roma.

Rexer-Nettuno-Monolocale-Arredato-a-Pochi-Passi-dal-Mare-Altro

Rexer-Nettuno-Monolocale-Arredato-a-Pochi-Passi-dal-Mare

Monolocale Arredato a Pochi Passi dal Mare

Gianluca

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

Attico di 95 mq situato all'ottavo ed ultimo piano in una posizione privilegiata e immerso nella luce naturale. Si presenta con ingresso che introduce in una zona living e pranzo, cucinotto separato una zona notte composta da camera matrimoniale accogliente con parquet in rovere ed un bagno con vasca. Punto forte di questo immobile la sua veranda che affaccia su un bellissimo terrazzo. Attraverso delle scale si accede al super attico con altrettanta terrazza dove poter vivere momenti di relax. Possibilità di realizzo seconda camera e bagno.
Completa la proprietà un box auto di 18 mq con serranda basculante elettrica.

Rexer-Roma-Attico-con-doppia-terrazza-Altro

Rexer-Roma-Attico-con-doppia-terrazza

Attico con doppia terrazza

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno. Superficie catastale mq 111. Pavimenti in ceramica e marmette, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
Stabile degli anni '20 di tipo civile, dotato di ascensore.
La zona interessata è Trastevere, a pochi passi da Villa Sciarra, lungotevere Testaccio e il Gianicolo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e punti di interesse storico, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto di superficie.

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Rexer-Roma-Ampio-appartamento-a-Trastevere

Ampio appartamento a Trastevere

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Bilocale composto da ingresso, ampio salone, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, un bagno con finestra e terrazzo abitabile. Superficie catastale mq 70 e posto auto mq 13. L'immobile è interamente ristrutturato. Impianto di riscaldamento autonomo, provvisto anche di condizionatori inverter. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di cinque, gode di una buona esposizione.. Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Cinecittà Est. Facilita' di parcheggio in zona. L'immobile dista 1km dalla Metropolitana Linea A Cinecittà e dagli Studi Cinematografici, collegata al Gra di Roma e la zona è ricca di negozi di ogni genere e vicino alla via dello shopping di Via Tuscolana.

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Bilocale ristrutturato con posto auto

Quadrilocale, Ingresso, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni  con finestra un balcone e un terrazzo abitabile di 30mq . Superficie catastale mq 143, completa la proprietà un doppio posto auto coperto di 35mq e una cantina di mq 3. L'immobile è in buono stato di ristrutturazione con parquet nel salone e nelle camere matrimoniali.
Impianto di riscaldamento centralizzato, provvisto anche di condizionatori inverter. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Sud/Nord.. Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche, stabile molto curato e residenziale.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma e più precisamente nel quartiere Fonte Meravigliosa a pochi passi dall'Eur e dalla fermata della metropolitana Eur/Laurentina. Zona molto residenziale e ricca di aree verdi, ricca di negozi di ogni genere e facilità di parcheggio.

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Fonte Meravigliosa-Quadrilocale con doppio posto auto e cantina

David

Francesco Daniele

Gianluigi

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Appartamento in ottimo stato , composto da ingresso, Salone e angolo cottura a vista , camera matrimoniale e servizi (non finestrato) . Completa la proprietà una possibilità di Posto Auto . Superficie catastale mq 60. Pavimento Ceramica , infissi esterni in alluminio/doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, è un Piano terra di 8 palazzo in cortina degli anni ‘60 .Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile in Cortina d’epoca degli anni '60 di tipo economico. La zona interessata è il quartiere Monti Tiburtini , più precisamente in Via Renzo Rossi , collocata tra le due stazioni metropolitane Tiburtina e Monti Tiburtini . Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-BILOCALE-PIANO-TERRA-CON-POSSIBILITA-POSTO-AUTO

BILOCALE PIANO TERRA CON POSSIBILITA' POSTO AUTO

Attico originariamente composto da due appartamenti e attualmente uniti posto al terzo e ultimo piano con ascensore. L’immobile dispone di tre ingressi sul pianerottolo ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, tre balconi terrazzati. Superficie catastale complessiva pari a 207 mq. Completa la proprietà una cantina e quattro posti auto assegnati di cui due interni coperti e due all'esterno. Sussiste la possibilità di frazionare e ricavare due unità immobiliari indipendenti. Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni in legno, porte di ingresso blindate, riscaldamento centralizzato a termo-consumo. L'immobile è esposto su quattro lati, molto luminoso e panoramico. Costruzione della fine anni ‘60 di tipo signorile in buono stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale.

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Rexer-Roma-Attico-originariamente-composto-da-due-appartamenti

Attico originariamente composto da due appartamenti

Nelle adiacenze di Piazzale delle Gardenie, nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, servita da ascensore.
L’immobile si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, soppalco e due balconi. È dotato di porta blindata, condizionatori, serrande elettriche e infissi in PVC recentemente sostituiti. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata appena sostituita.
Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana, rendendo l’immobile particolarmente comodo e ben collegato. La zona è inoltre ricca di attività commerciali e locali di svago.

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Centocelle - Via dei Noci, luminoso terzo piano ristrutturato.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Superficie catastale mq 126. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di sei, gode di una esposizione a Est.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 650,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa.
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore.
La zona interessata è nella parte centrale di Ciampino, nelle vicinanze di piazza della Pace. La zona è residenziale, ricca di negozi, servizi e ben collegata e molto vicina alla stazione Centrale di Ciampino.

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Rexer-Ciampino-Appartamento-ampia-metratura-zona-centrale

Appartamento ampia metratura zona centrale

NUDA PROPRIETA' - Appartamento trilocale al sesto e ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale complessiva pari a 98 mq. Pavimenti in parquet infissi esterni in metallo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a termo-consumo. L'immobile è esposto su due lati, molto luminoso e panoramico. Costruzione della fine anni ‘60 di tipo signorile in buono stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi.

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Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Soggiorno

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Cucina

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Camera

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Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Terrazzo

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Ingresso

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Zone-comuni

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Altro

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano

NUDA PROPRIETA' - Appartamento al sesto e ultimo piano

L’appartamento è composto da ingresso che introduce alla cucina abitabile, una camera da letto e bagno, per una superficie catastale di 49 mq. L’immobile, attualmente locato ad Euro 6.000,00 annui con scadenza contratto 30/04/2028, è posto al piano seminterrato con affacci da piano terra, di uno stabile di nove, gode di una buona esposizione e presenta parti comuni in condizioni adeguate. Le spese condominiali ammontano a circa 390 euro l’anno, escluso le spese di riscaldamento. Lo stabile, costruito nel 1950 , è dotato di ascensore e servizio di portierato.
La zona si trova nella parte Nord di Roma, nel quartiere Nemorense, un contesto residenziale servito da negozi e attività di prima necessità. L’area è ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana B1 “Sant’Agnese Annibaliano” e la stazione ferroviaria Nomentana. Nelle immediate vicinanze si trovano il parco di Villa Ada e il parco Virgiliano, mentre a breve distanza sono presenti le università Luiss, Sapienza e Rufa, il Policlinico Umberto I e la stazione Termini. L’immobile costituisce anche un’interessante opportunità di investimento.

Rexer-Roma-Ampio-Monolocale-Altro

Rexer-Roma-Ampio-Monolocale

Ampio Monolocale

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, tra Fontana di Trevi, Via del Corso e Piazza Venezia, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al sesto ed ultimo piano di Palazzo Balestra, elegante residenza seicentesca affacciata su Piazza Santi Apostoli, nel rione Trevi. Il palazzo conserva ancora oggi la sua facciata barocca e il fascino di un’architettura ricca di storia, armoniosamente inserita nella cornice monumentale della piazza.
L’attico vanta 189 mq commerciali, di cui 164 mq interni, ed è caratterizzato da un’elegante ristrutturazione contemporanea che combina design, comfort e funzionalità. Grandi aperture, materiali di pregio, dotazioni tecnologiche e un’attenzione particolare alla qualità dello spazio rendono questa residenza un unicum nel panorama immobiliare del centro storico.
L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone luminoso, un ambiente aggiuntivo perfetto come studio o camera ospiti, un ampio living con accesso diretto all’esterno, una cucina su misura completamente attrezzata e un bagno per ospiti completo.
La zona notte è composta da due camere da letto, un ampio bagno con doccia e vasca e una comoda cabina armadio. Gli affacci sono sia esterni, verso i tetti di Roma e alcuni monumenti, sia sul gradevole cortile interno del palazzo.
L’attico dispone di due splendidi terrazzi, veri protagonisti della proprietà. Il primo è una terrazza a livello di 98 mq con pavimentazione in teak “a ponte di nave”, area solarium, zona pranzo e spazio conviviale, in parte coperto da ombreggiatura automatica, concepita come una vera estensione del living e perfetta per la vita all’aperto e per godere della tranquillità del centro storico. Il secondo è una terrazza di copertura di circa 250 mq, un ambiente unico e panoramico che offre una vista eccezionale sui monumenti più iconici della città, rendendolo un contesto ideale per ricevimenti privati, momenti di relax o progetti personalizzati di outdoor living.
Situato in Piazza Santi Apostoli, nel prestigioso Rione Trevi, l’attico gode di una posizione privilegiata e centralissima, a pochi passi dai luoghi simbolo della Capitale, ottimamente collegata e immersa tra palazzi storici, boutique, ristoranti e servizi. Una cornice urbana vivace e sofisticata, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva nel cuore di Roma.

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Rexer-Roma-Attico-esclusivo-in-Palazzo-Balestra-Piazza-Santi-Apostoli

Attico esclusivo in Palazzo Balestra, Piazza Santi Apostoli

Appartamento buono stato , composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto , doppi servizi (entrambi non finestrati ) e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con piccolo terrazzo panoramico, 2 Cantine e un Box Auto di 20mq. Superficie catastale mq 126. Pavimento Parquet , infissi esterni in PVC /doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato . L'immobile, al 6 piano di 6, si trova in stabile in cortina degli anni ‘90. Parti comuni in Ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro ,1.044.00/anno circa. La zona interessata è il quartiere Nuovo Salario, più precisamente in Via Monte Cervialto 8, collocata tra Via Monte Cervialto e Via di Valle Melaina . Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Ampio-appartamento-in-buono-stato

Ampio appartamento in buono stato

Appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e balcone. Completa la proprietà una soffitta. Superficie catastale: 104 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porta d’ingresso blindata e riscaldamento autonomo. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio di quattro, dotato di ascensore e con parti comuni in buono stato di manutenzione. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato. La zona, situata nella parte sud di Roma, quartiere residenziale, ben servita da mezzi pubblici, e principali servizi.

Appartamenti in vendita nella provincia di Roma Capitale

€ 195.000

€ 75.000

€ 435.000

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