Barletta

Barletta , Comune

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In via Tancredi d’Altavilla n. 10, a Barletta, proponiamo in vendita un’interessante palazzina sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile, caratterizzata da spazi ben distribuiti, indipendenza e una splendida vista sul centro cittadino. Il primo piano, di circa 70 mq, è composto da un unico ambiente con sala da pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno; la doppia esposizione garantisce luminosità naturale e una piacevole aerazione, mentre la caldaia a gas metano e il riscaldamento termoautonomo assicurano una gestione indipendente del comfort domestico. Attualmente il primo piano risulta locato con contratto in scadenza il 31/10/2027. Il secondo e il terzo piano, per una superficie complessiva di circa 115 mq, costituiscono un’ulteriore soluzione abitativa collegata internamente da una comoda scala con porta blindata, che garantisce praticità e continuità tra i livelli. Gli ambienti comprendono due vani, una cucina e un bagno, con il valore aggiunto del riscaldamento termoautonomo alimentato da caldaia a gas metano. Fiore all’occhiello della proprietà è il lastrico solare indipendente di circa 20 mq, uno spazio esclusivo da vivere all’aperto, dal quale ammirare una splendida vista sul centro di Barletta, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, inserita nel tessuto urbano cittadino, consente di raggiungere comodamente i servizi di quartiere, le attività commerciali e i collegamenti presenti nella zona. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 185 mq, oltre al lastrico solare, e rappresenta una soluzione dalle molteplici potenzialità: ideale per nuclei familiari che desiderano spazi distinti e funzionali, per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi valuta un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.

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Rexer-Barletta-INTERA-PALAZZINA-IN-ZONA-CENTRALE-BARLETTA

INTERA PALAZZINA IN ZONA CENTRALE BARLETTA

In Via Cialdini 80, nel cuore di Barletta e in una posizione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore ricettivo, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o sviluppare un progetto di investimento nel settore turistico, grazie alla generosa superficie e alla posizione strategica. La zona si trova in prossimità del Lungomare di Barletta e del Lungomare Pietro Paolo Mennea, facilmente raggiungibili dalla zona, e inserita nel tessuto del centro cittadino, con attività commerciali, ristoranti, locali, servizi e luoghi di interesse presenti nelle immediate vicinanze. Via Cialdini stessa ospita numerose attività e punti di interesse, mentre nelle vicinanze si trovano il centro storico, la Cantina della Sfida, il Castello di Barletta e diverse strutture ricettive e B&B, elementi che contribuiscono all’interesse turistico della zona.

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APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA VIA CIALDINI N. 80

In Via Canne, in posizione strategica e comoda per raggiungere sia il centro cittadino sia la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale caratterizzato da spazi generosi, pianta regolare, doppia esposizione e due balconi.

L’abitazione presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che accompagna in maniera ordinata ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Il salone è uno degli elementi più interessanti dell’immobile: un ambiente ampio e arioso, valorizzato da due punti luce che contribuiscono a rendere lo spazio particolarmente luminoso e piacevole da vivere.

La cucina è realmente abitabile, con dimensioni adatte non soltanto alla preparazione dei pasti ma anche alla vita quotidiana della famiglia, con la possibilità di creare una comoda zona pranzo.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte a soddisfare diverse esigenze familiari. Completa la distribuzione interna un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca sia di zona doccia.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, interna ed esterna, servita da due balconi distinti. Una caratteristica che garantisce maggiore luminosità agli ambienti, una buona ventilazione naturale e la possibilità di vivere gli spazi esterni in momenti diversi della giornata.

La pianta regolare e ben proporzionata rappresenta inoltre un importante valore aggiunto: gli ambienti risultano ampi e facilmente personalizzabili, offrendo interessanti possibilità anche per chi desidera reinterpretare l’abitazione secondo uno stile più moderno e contemporaneo.

L’appartamento è situato in uno stabile servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi.

La posizione completa le caratteristiche della proposta: Via Canne consente di raggiungere comodamente il centro di Barletta, la stazione ferroviaria e le principali zone della città, rappresentando una soluzione particolarmente indicata per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Ampiezza degli ambienti, doppia esposizione, due balconi, cucina abitabile, ascensore e riscaldamento autonomo rendono questa proprietà una soluzione interessante per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale, ma anche per chi desidera un immobile dalle ottime potenzialità di personalizzazione.

Una casa dalle metrature importanti e dalla distribuzione razionale, pronta per essere reinterpretata e diventare il nuovo spazio da vivere nel cuore di Barletta.

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Trilocale in vendita in Via Canne, 93, Settefrati - Fiumara - San Giacomo, Barletta

In Via Vittorio Gallo, in una zona comoda e ben collegata di Barletta, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale.

L’immobile è composto da ingresso con soggiorno a vista, bagno ed ampia camera da letto.

La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino, la stazione ferroviaria e i principali servizi della zona.

La soluzione è particolarmente indicata per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, da destinare ad abitazione, studio professionale oppure a investimento per locazione tradizionale o turistica.

Interessante opportunità per investimento, grazie al piano terra, alla posizione urbana e alle potenzialità di riqualificazione.

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Monolocale in Via Vittorio Gallo, 65a, Barletta

La Scelta di Rexer Exclusive. In Via Monsignor Angelo Raffaele Dimiccoli, all’interno di un bellissimo palazzo in ottime condizioni e servito da ascensore, Rexer propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da doppio ingresso, doppia esposizione interno/esterno e una distribuzione degli spazi ideale per investimento, frazionamento, famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti.
Dall’ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che introduce direttamente al doppio salone con camino, un ambiente rappresentativo e luminoso grazie alle due finestre con affaccio sul lungo balcone esterno. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il secondo ingresso, una cucina abitabile con affaccio sul balcone esterno, un ampio bagno e due camere, anch’esse servite dallo stesso balcone.
Ritornando verso la zona d’ingresso, il disimpegno prosegue verso un secondo corridoio che conduce a due comodi ripostigli, una camera con affaccio sul balcone interno, un bagno finestrato, una seconda cucina abitabile e un’ulteriore camera con affaccio interno.
L’appartamento si presenta luminoso, arioso e con ambienti ampi e ben separati. La presenza del doppio ingresso, delle due cucine, dei due bagni e dei numerosi vani rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta una diversa riorganizzazione degli spazi interni, la creazione di più unità abitative distinte o una soluzione casa-studio.

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Esavano in vendita

Vendo appartamento via Catullo andria secondo piano.95 mq .libero dal 1 agosto 2024. sfbc

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Appartamento Andria

La Scelta di Rexer Exclusive. A Margherita di Savoia, in via Giuseppe de Nittis, all’interno del complesso Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, con ingresso al primo piano di una palazzina senza ascensore.
Il primo piano accoglie la zona giorno con cucina e bagno, collegata a un’ampia terrazza dove pranzare all’aperto e trascorrere momenti di relax. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore mansardato, composto da due vani, un secondo bagno e una seconda terrazza.
La presenza di uno spazio esterno per ciascun livello permette di vivere la casa anche all’aperto, con ambienti dedicati alla convivialità e al riposo.
L’immobile ha una superficie catastale totale di 70 m² ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e autoclave.
Il complesso si trova in un contesto residenziale tranquillo, a circa 2 km dal mare e dal Lido Terme e a circa 1,8 km dal supermercato Famila.
Margherita di Savoia, sulla costa adriatica pugliese, è conosciuta per le sue spiagge, le terme e il paesaggio delle saline. Il contesto rende la proposta interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze.

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Appartamento su due livelli con piano superiore mansardato e due terrazze – Isola Verde

Ad Andria, in Via Molise, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani con giardino privato di proprietà esclusiva, un valore aggiunto particolarmente importante in questa zona della città, dove gli spazi verdi privati sono poco comuni.

L'immobile è situato al piano rialzato di un contesto residenziale costruito nel 2022, servito da ascensore e in classe energetica A4.

Il giardino, rifinito con prato sintetico e accessibile da entrambe le camere da letto, offre uno spazio riservato da vivere quotidianamente, ideale per il relax e per le esigenze di una famiglia.

Un'altra caratteristica distintiva è il doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente dall'esterno, attraverso il terrazzino collegato alla zona giorno.

L'abitazione è composta da soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni con affaccio sul pozzo luce dotato di allaccio idrico e zona lavanderia. La cucina, completa di elettrodomestici Beko, e l'arredo del bagno sono inclusi nella vendita.

Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono, porta blindata, sistema di allarme Venus volumetrico e perimetrale e videosorveglianza esterna.

Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto coperto di proprietà esclusiva, entrambi al piano interrato.

Una soluzione che combina efficienza energetica, indipendenza e comodità, distinguendosi soprattutto per la presenza del giardino privato, una caratteristica particolarmente ricercata nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Rexer-Andria-Trilocale-con-giardino-box-e-posto-auto

Trilocale con giardino, box e posto auto.

Vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di via Piero Calamandrei a Margherita Di Savoia (BT). L'appartamento è ubicato in una posizione privilegiata, prospiciente la chiesa prefabbricata e la pineta, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole.

Caratteristiche principali:
- in se la costruzione e’ fornita di un cappotto termico costituito da un doppio muro esterno con intercapedine di lana di vetro.
- Ristrutturazione completa: Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusi quelli idrico, elettrico e di riscaldamento, con pavimento in grès porcellanato 
- Caldaia a condensazione: Per un'ottimale efficienza energetica e risparmio sui consumi.
- Imposte a taglio termico: Per garantire un eccellente isolamento termico e acustico con zanzariere. 
- Ingresso blindato: Per una maggiore sicurezza.
- Superficie interna: L'appartamento si estende su 100 m² interni, offrendo ampi spazi abitativi con due armadi a muro strutturali e due condizionatori inverter 
- Verande: Due verande di complessivi 25 m², ideali per momenti di relax all'aria aperta con due ripostigli in anticorodal e tendaggi avvolgibili 
- Garage: Incluso nella proprietà un garage di 27 m² con bagno e porta d’ingresso in anticorodal oltre quella metallica, in più un posto macchina annesso nel recinto condominiale.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, moderna e sicura, in una zona ben servita e immersa nel verde.


sfbc

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Appartamento in vendita in via Piero Calamandrei, Margherita di Savoia

A ridosso di palazzo di città, circondato da servizi vendo grazioso appartamento arredato con costi di gestione irrisori.
Pavimento in gres porcellanato, porte laccate bianche artigianali, riscaldamento autonomo luminoso.
IMMOBILE AFFITTATO da ottobre 2025 per 18 mesi.

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