Magliano Alpi

Magliano Alpi , Cuneo

Posizione: Via Giorgio Oderda, Carrù
Descrizione:
Immerso in una zona centrale e al contempo tranquilla, vendesi splendida porzione d villa di 120 mq in villa quadrifamiliare è l'ideale per famiglie con bambini e animali domestici. L'appartamento vanta spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere momenti di gioia e relax. Con i suoi due giardini privati, offre ampi spazi per giocare all'aperto in tutta sicurezza, mentre l'ampio terrazzo è perfetto per cene in famiglia o momenti di svago.
Caratteristiche:
* Interni:
* Ampio soggiorno
* Cucina abitabile
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* 1 bagno/lavanderia
* Esterni:
* 2 giardini privati, sicuri e ideali per bambini e animali domestici
* Ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto o momenti di svago
* 2 garage per parcheggiare comodamente
* Cantina
* Dettagli aggiuntivi:
* 120 mq
* Nessuna spesa condominiale
* Riscaldamento autonomo
* Certificato energetico: Classe D
* Richiesta: 210.000
VISITE POSSIBILI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE 9 ALLE 12.30 TRANNE IL MERCOLEDì TUTTO IL GIORNO.
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Appartamento in Via Don Giorgio Oderda, Carrù

LUMINOSO QUADRILOCALE composto da ingressi su corridoio, cucina, tre camere da letto, 2 bagni e sgabuzzino. Completano l'immobile un grande balcone a nord ed uno a sud con affaccio verso il centro storico, vista castello. Al piano terra la cantina.
Serramenti con doppi vetri, coibentazione della soletta e delle pareti con isolante nell'intercapedine. Teleriscaldamento con contabilizzatori sui termosifoni (il 22% a millesimi ed il 78% a consumo). CLASSE ENERGETICA D. Possibilità di inserire dei climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento, la pompa di calore per l'acqua calda sanitaria e l'impianto fotovoltaico (ampia falda esposta a sud e predisposizioni già presenti) capaci di portare la classe energetica ad A.
L'appartamento, costruito per il proprietario, ha una struttura molto robusta, le facciate in mattone paramano, ha gli impianti idrici ed elettrici interni (certificati) rifatti negli anni 2008 e 2023 col rifacimento dei divisori.
CORTILE PRIVATO, CONDOMINIALE, alberato con posteggi auto, moto e bici, aree verdi e zone pedonali.
Possibilità di acquistare un garage di 15mq.
Le spese condominiali sono ridotte a: teleriscaldamento con acqua calda (il 22% a millesimi ed il 78% a consumo), acqua fredda a consumo, luce scale, pulizia scale e cortile.Interessante per una famiglia con giovani o anziani che richiedano uno spazio indipendente in quanto l'immobile è unito internamente ma dotato di due accessi con porta blindata dalle scale condominiali, ogni zona ha un bagno ed una predisposizione per l'angolo cottura. Fino ad ora è stato affittato a due nuclei familiari; rendita potenziale da locazione di 650? mensili quindi ottimo come investimento in quanto pronto ad essere riaffittato.
Interamente stuccato e tinteggiato di bianco. Porte interne e pavimentazione dell'ingresso personalizzabili.
Vicino a supermercato, scuole, stazione
Possibilità di acquistare l'ampio sottotetto, un secondo garage e l'appartamento a fianco.
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LUMINOSO QUADRILOCALE classe energ. D

Nella Frazione di SAN GIACOMO DI ROBURENT (CN). Vendesi bilocale ristrutturato con riscaldamento autonomo, tv digitale e parabola satellitare in centro S. Giacomo di Roburent a 100 m da tutti i servizi in zona tranquilla dove i bambini possono giocare tranquillamente senza pericolo.



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Nella Frazione di SAN GIACOMO DI ROBURENT (CN)

Vendesi  alloggio ristrutturato oggetto di recente intervento di efficientamento con inserimento di cappotto sui muri perimetrali già trattati con insufflazione di isolante nelle casse vuote, sostituzione dei serramenti con nuovi item a triplo vetro a bassa trasmittanza termica con avvolgibili in alluminio isolato, nuova anche la porta blindata a bassa trasmittanza termica. composto da ingresso su open space composto da ampio soggiorno con pavimento in parquet con doppio sgabuzzino, ampia cucina, due camere con pavimento in parquet, bagno, Box auto e spaziosa cantina, è inoltre disponibile un'area privata per eventuale orto. Libero su tre lati con esposizione Est, Sud, ovest, gode pertanto di buona illuminazione.
RISCALDAMENTO - centralizzato a GPL, nuovi elementi radianti in alluminio singolarmente tele controllabili con sistema EVOHOME.
SPESE CONDOMINIALI - € 1.100 anno comprensive delle spese di riscaldamento.
DISPONIBILITA' - dal 1° ottobre.
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Vendesi appartamentoi in via Roero a  Cuneo

Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, cantina, posto auto condominiale 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, salone da 60 mq, grande stufa a legna di maiolica, vista aperta sulla vallata, lungo poggiolo
L'immobile si trova in località San Giacomo di Roburent via provinciale Sant'Anna

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Attico 5 vani a Roburent.

Nella riservatezza dell'ultimo cortile di una frazione dell'Alta Langa, accessibile con strada asfaltata, servita da autobus, a 5 km da Dogliani, tra acacie e noccioleti, rustico indipendente su 2 lati, che affaccia su cortile privato e terreno collinare di proprietà antistante mentre nel retro dà sull'ampia aia in comune, collocato sulla cresta di una collina, totalmente ristrutturato di recente, 2 arie, composto da cucina e soggiorno al piano terra, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al primo piano.

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RUSTICO PANORAMICO SUL CRINALE DELLA COLLINA

Vendesi appartamento situato in zona strategica per monti e neve. Luminosissimo, accogliente, vista monti.
L'appartamento al primo piano di 60 mq con due camere da letteo,salone,cucina con angolo cottura,bagno,garage singolo,giardino condominiale.
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Vendesi appartamento in Via Provinciale a ROCCAFORTE MONDOVI

Vendesi Casa indipendente, ampia metratura in pieno centro a Niella Tanaro (CN). Abitazione a due passi dalle scuole, dai servizi e dall'ingresso dell'autostrada. Ingresso, corridoio e 3 ampie camere, bagno, salotto e cucina. Il secondo piano è il gemello del primo. Di fronte alla casa è presente un ampio giardino. Di pari metratura sono presenti cantina e garage. Circa 100 mq a piano. Possibilità di allacciamento al gas di città. Il tetto e' stato completamente ripassato e risulta essere in ottimo stato. Abitabile da subito, ma consiglio un restauro ed un riadattamento degli ambienti. 
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Vendesi casa a Niella Tanaro (CN)

Vendesi appartamento bilocale nuovo di 45mq sito in frazione comune di Mondagnola Frabosa Soprana correlato di ampio garage autonomo collacato sotto il terrazzo dell’appartamento di oltre 15mq. L’appartamento, composto da zona living salotto/cucina, una camera matrimoniale, bagno finestrato e corridoio, è costruito con capitolato di pregio con pavimenti in cotto e davanzali in marmo, è stato arredato con mobili in legno massello fabbricati su misura da un noto falegname della zona e corredato di elettrodomestici Rex Electrolux. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano, classe energetica D. Sono presenti un ampio balcone e un bel terrazzo. Le spese di gestione e quelle condominiali sono molto contenute.


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Appartamenti in vendita nel comune di Magliano Alpi

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