Firenze

Firenze , Città metropolitana di Firenze

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento composto da ingresso, ampio disimpegno, salotto, cucina, zona pranzo, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone panoramico sui monumenti e i tetti di Firenze. Superficie catastale mq 119. Doppio ingresso. Pavimenti in graniglia, marmo e parquet, infissi esterni in legno con vetro singolo.  L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Ovest/Est. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. 
Stabile d'epoca del 1940  di tipo signorile, dotato di ascensore. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato dell'edificio.
La zona interessata è il centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santissima Annunziata e Piazza D'Azeglio. Il quartiere è residenziale, ricco  di servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Santissima Annunziata - appartamento di cinque vani con balcone panoramico

Nuda proprietà: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, un balcone tergale e una grande terrazza abitabile. Perfettamente ristrutturato. Superficie catastale mq 144. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di cinque, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2300,00/anno circa. Stabile degli anni '60 dotato di ascensore.  
La zona interessata è Legnaia. Il quartiere è residenziale, presenti tutti i servizi, negozi, verde pubblico e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Legnaia pressi, in bel palazzo, nuda proprietà con terrazza abitabile

Appartamento composto da ingresso, salone triplo, cucina, zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un balcone. Vista sul centro storico e sui tetti di Firenze. Superficie catastale mq 155. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro doppio, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione presente. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di un'esposizione Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa. Stabile degli anni '50 di tipo signorile, dotato di ascensore. L'immobile è in categoria catastale A/1 e viene venduto locato con ottima rendita.
La zona interessata è quella di Piazza Indipendenza. Il quartiere è residenziale, ricco di servizi, negozi, verde pubblico e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Piazza Indipendenza pressi, in elegante palazzo, lussuoso appartamento di 155mq

Appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere letto, bagno finestrato, completa la proprietà un balcone, cantina e ripostiglio. Superficie catastale: 77 mq totale escluse aree scoperte 76 mq. Pavimenti in marmette gres e ceramiche, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano secondo di piccola palazzina di tre piani, non presente l'ascensore, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest- Nord/Est.
La zona interessata è p.zza Alberti, Aretina, Gioberti, un quartiere ricco di negozi, servizi, aree verdi e ben collegato con il centro storico, raggiungibile anche a piedi in circa 20 minuti ed il resto della città tramite mezzi pubblici di trasporto.

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Firenze-zona P.zza Alberti-4 vani oltre balcone e cantina

Appartamento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadio, una cameretta o studio, due bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi al secondo piano; al terzo piano uno studio, un ripostiglio e due terrazze di circa 100mq panoramiche. Superficie catastale mq 172. Pavimenti in graniglia e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione presente. Sistema antifurto con sensori alle finestre e rilevatore di presenza. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di tre, gode di un'esposizione Nord/Sud/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, con facciata e tetto in corso di totale rifacimento. Spese condominiali Euro 900/anno circa. Posto auto condominiale non assegnato. Stabile degli anni '60 di tipo signorile, non dotato di ascensore. La zona interessata è quella di Poggio Imperiale/Pian dei Giullari. Il quartiere è residenziale, ricco di servizi, verde pubblico e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Via del Larione - ultimo piano di 6 vani con terrazze

Vendesi un luminoso appartamento di circa 70 m², situato al secondo piano di un edificio di 2 piani, senza ascensore, in una zona ben servita.

Caratteristiche principali:
Superficie: 70 m²
Piano: 2° su 2
Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio, 1 bagno
Spazi esterni: 2 balconi
Comfort: Aria condizionata, infissi nuovi, caldaia nuova
Stato: Ristrutturato, semi-arredato

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una posizione strategica.
sfbc

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Vendesi appartamento ristrutturato di 70 m² – Via Aimo Frittelli

Questa proprietà, finita di ristrutturare alla fine del 2024, può tranquillamente ospitare i sogni di chiunque abbia la capacità e la visone di saperli far vivere: infatti, può essere vissuta come una semplice abitazione per uno o più nuclei familiari (se frazionata), o essere adibita ad attività ricettiva quale locazione turistica o per studenti universitari, o per infinite attività artistiche che necessitano di spazi ampi o zone silenziose dove stare con se stessi. Sicuramente è una dimora importante, lo si percepisce dalla struttura, dagli arredi studiati perché si configurino deliziosamente con lo stile ed i colori delle pareti, e dalla posizione: il quartiere di Novoli è una zona in forte crescita, centro universitario che accoglie la maggior parte degli atenei, e scuole quali Cinema, Polimoda, Art Sacred School. Stiamo parlando di un'abitazione di circa 112 mq calpestabili, con una bellissima vista sulle colline intorno a Firenze, con ben 2 terrazzi di circa 15 mq ciscuno. Totalmente arredata in stile minimal, è pronta per essere subito vissuta. Possiede 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un salone di circa 32 mq che di giorno è zona living e di notte è una spaziosa camera, poichè l'arredo con il suo colorato armadio e i 2 divani letti zen, lo consente. La cucina, con il piano cottura ad induzione, è moderna e ha tutto l'essenziale per accogliere comodamente 6 persone. Ha 4 climatizzatori (A+3) caldo/freddo, tende elettriche nei terrazzi, e cantina. CIR/CIN attivi.

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Accogliente appartamento di design, pronto per essere vissuto, con CIN

Questa proprietà, finita di ristrutturare verso la fine del 2024, può tranquillamente ospitare i sogni di chiunque abbia la capacità e la visone di saperli far vivere: infatti, può essere vissuta come una semplice abitazione per uno o più nuclei familiari (se frazionata), o essere adibita ad attività ricettiva quale locazione turistica o per studenti universitari, o per infinite attività artistiche che necessitano di spazi ampi o zone silenziose dove stare con se stessi.
Sicuramente è una dimora importante, lo si percepisce dalla struttura, dagli arredi studiati perché  si configurino deliziosamente con lo stile ed i colori delle pareti, e dalla posizione: il quartiere di Novoli è una zona in forte crescita, centro universitario che accoglie la maggior parte degli atenei, e scuole quali Cinema, Polimoda, Art Sacred School. Stiamo parlando di un'abitazione di circa 112 mq calpestabili, con una bellissima vista sulle colline intorno a Firenze, con ben  2 terrazzi di circa 15 mq ciscuno. Totalmente arredata in stile minimal, è pronta per essere subito vissuta. Possiede 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un salone di circa 32 mq che di giorno è zona living e di notte è una spaziosa  camera, poichè l'arredo con il suo colorato armadio e 2 divani letti zen, lo consente. La cucina, con il piano cottura ad induzione, è moderna e ha tutto l'essenziale per accogliere comodamente 6 persone. Ha 4 climatizzatori (A+3) caldo/freddo, tende elettriche del terrazzo. CIR/CIN attivi.

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Appartamento accogliente pronto per essere abitato

📍 FIRENZE NOVA – LIPPI
💰 Prezzo: 398.000 € (trattabile)
📏 Superficie: 105 mq
🏡 Vani: 6
🛏 Camere da letto: 2
🛁 Bagni: 2
🏢 Piano: 6° con ascensore
🚗 Garage (21 mq: 50.000 € (tratt)

Nel cuore di Firenze Nova, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 105 mq, recentemente ristrutturato (rifacimento integrale degli impianti) con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort moderni.
L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, una pratica lavanderia e un grande ripostiglio ( totale 6 vani).
🌟 Punti di forza:
✔ Due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto
✔ Infissi di ultima generazione in alluminio con vetrocamera a gas Argon e proprietà fonoassorbenti, per un eccellente isolamento termico e acustico
✔ Zanzariere in tutte le finestre
✔ Aria condizionata 
✔ Strada condominiale con accesso privato tramite telecomando, comoda e sicura
✔ Servizio di portierato con due portieri presenti nello stabile 
✔ Esposizione privilegiata che garantisce una luminosità costante e avvolgente tutto il giorno con ambienti ariosi e ben distribuiti 
🏦 Immobile e garage liberi da mutui e ipoteche, venduto da proprietario unico con documentazione completa e disponibile.
🚗 Garage (21 mq

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Eleganza e comfort al 6° piano con garage 

L'appartamento è in stile toscano con le pietre a vista, i muri spessi che trattengono il caldo d'inverno e lasciano l a casa fresca d'estate. L'ingresso si apre sulla cucina spaziosa, luminosa e fatta su misura in marmo bianco di Carrara (resta con la casa). dalla cucina si accede al balcone, che si affaccia sulle colline in direzione Acone, si sale alla camera padronale attraverso le scale in legno di ciliegio e ferro battuto, oppure si va verso il disimpegno che conduce al bagno o alla seconda camera (o studio, soggiorno, camera degli ospiti, a scelta).
La camera padronale, al piano secondo, è luminosa, silenziosa e ampia. All'ingresso della camera c'è il condizionatore\converter che raffresca perfettamente in estate e riscalda d'inverno.
Il bagno, piccolo e funzionale è finestrato sul tetto. Questo permette di lasciare respirare la casa praticamente sempre, evitando condensa e ristagno di odori.
La seconda camera, leggermente più piccola della padronale, ma sempre spaziosa, si affaccia sulla strada principale pur rimanendo silenziosa.
Riscaldamento autonomo.
In 5 minuti a piedi siete alla stazione, la piazza principale è a 2 minuti a piedi, mentre proprio sotto casa avete la fermata dell'autobus.
I vicini sono adorabili.

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Trilocale in stile Toscano luminoso e silenzioso a Rufina

Vendesi piano primo e ultimo di casa bifamiliare con ingresso indipendente libera su tre lati nel centro di Vitolini. Si entra al piano strada in un resede esclusivo, da li saliamo la scala esterna che conduce al terrazzo del primo piano, dove si trova l'appartamento. Entriamo in un ingresso che porta a sinistra nella zona giorno di 23 mq con camino, cucinotto e terrazza abitabile, sul lato destro dell'ingresso troviamo il salotto di 16mq con portafinestra che accede sempre al terrazzo principale (buttando giù un muro è possibile ricavare una zona giorno di 45 mq), proseguendo per il corridoio troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un ripostiglio e un bagno, oltre a soffitta non abitabile ma utile come rimessa. Corredato alla casa abbiamo un garage di 65 mq con bagno e camino da cui si accede da rampa carrabile, un grande orto e due locali di sgombro al grezzo.

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Appartamento primo ultimo piano libero su 3 lati grande garage

Appartamento in vendita in via Giuseppe Pescetti a Firenze.
Vendesi appartamento composto da 3 vani, cucina, 2 camere, bagno, terrazza. cantina.
Zona molto tranquilla , lontano dai rumori, vicina a tutti i servizi.
Spese condominiali pochissime 50 euro al mese..


sfbc

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Appartamento in vendita in via Giuseppe Pescetti a Firenze

Raffinato e contemporaneo appartamento appena ristrutturato che unisce il design alla tradizione situato nel centro storico di Firenze a pochi minuti dal Duomo in via Guelfa.  
E' Composto da soggiorno, cucina, chiostrina con statua, 3 comode stanze da letto matrimoniali due di 23 mq ciascuna ed una di 10 mq, due bagni di cui uno di 10 mq con doccia walk in e vasca idromassaggio, terrazza con doccia esterna. Le stupende travi in legno sono state recuperate con un sapiente restauro, i soffitti hanno un' altezza di 3,5 metri, l'illuminazione dimmerabile è nascosta dentro le velette così da creare una luce riflessa.
Tutti gli infissi dalle generose dimensioni sono il top di gamma in legno di rovere segato triplo vetro mentre sulle porte in legno sono montate maniglie olivari lama super bronzo.
La Carta da parati les dominotieres dona grande eleganza e carattere al soggiorno ed alle grandi camere da letto, i letti sono artigianali con materassi King size di alta qualità dorelan, gli armadi originali in stile toscano, illuminazione a sospensione, prese usb a e c in tutte le stanze. I Materiali di alta gamma, lo charme e l'eleganza rendono questo appartamento unico nel suo genere e pronto per essere goduto. Adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva ad alta redditività. Munito di codice Cir e Cin.

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Appartamento di design

A pochi passi dalla celebre piazza di Greve in Chianti, in una palazzina elegante e ben curata, si propone in vendita un appartamento di charme, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. L'immobile, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e raffinati.

La zona giorno è composta da un grande salone accogliente e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, entrambi completamente rinnovati. A completare la proprietà, una splendida terrazza esclusiva di 70 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto.

L’appartamento si trova in posizione centralissima, ma al contempo riservata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Chianti.sfbc

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Vendesi appartamento a Greve in Chianti

Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117mq, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’immobile si apre su una luminosa zona living con accesso diretto a una terrazza , ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali . sfbc

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Appartamento via Roma , Centro, Greve in Chianti

Appartamenti in vendita nella provincia di Firenze

€ 440.000

€ 288.000

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€ 620.000

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