Modena

Modena , Provincia di Modena

Ampio e luminoso appartamento posto al primo piano (oltre l’ammezzato) di un signorile palazzo d’epoca di cinque piani totali con ascensore. L’edificio ha una forma ad anello non chiuso, con due scale opposte di 10 appartamenti ciascuna e una corte interna in comune dalla quale si passa al cortile condominiale con i posti auto, dotato di suo cancello verso la viabilità urbana. Alle estremità dell’anello, a livello delle soffitte, si ergono due vaste e luminosissime altane, con vista sulla città ma che lasciano ammirare le colline della vicina (20 Km) catena degli Appennini modenesi. L’edificio si affaccia sulla bella piazza della stazione FS di Modena, zona adiacente al centro storico della città. Da questa posizione si può usufruire comodamente dei molteplici mezzi pubblici, collegati con quasi ogni punto della città. Il cortile condominiale, con i posti auto assegnati, ha il cancello elettrico con telecomando che immette in un viale di grande viabilità. A meno di 100m si trova la costruenda nuova sede della Procura e del Tribunale di Modena (cittadella della Giustizia), di possibile interesse per studi legali. A poco più di 1000m è situato il Palazzo Ducale Estense, sede della Accademia Militare. A pochi minuti d’auto, supermercati e attività commerciali. Le generose dimensioni della proprietà la rendono comoda e adattabile a qualsiasi esigenza, da poter valorizzare con una ristrutturazione, ma anche pronta per essere abitata da subito. In tutti i locali si estendono grandi finestre e alti soffitti, rari nelle costruzioni contemporanee, ideali per una contro-soffittatura che permetta sia creatività d’arredo che semplicità di posa di nuovi impianti. Come lati liberi abbiamo: lato nord, verso la piazza e il viale (da sala e camere) e lato sud verso la corte interna (da ingresso, cucina e bagno); i lati corti, est e ovest, sono di confine con i due appartamenti adiacenti. Dall’ingresso principale, ci accoglie un ampio disimpegno collegato al corridoio che percorre tutta la zona notte, tre camere da letto matrimoniali e una singola, una elegante sala con un caratteristico lato ricurvo a formare una bella abside, un’ampia cucina abitabile e un grande bagno con doccia compongono l’appartamento. Possibile la creazione di un secondo bagno con finestra. La cantina con finestrella (nel seminterrato), la grande soffitta con lucernario (nel sottotetto) e il posto auto (assegnato nel cortile condominiale) arricchiscono le comodità dell’abitare. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e avvolgibili; si segnala la presenza di autentiche piastrelle in cotto esagonali d’epoca, così come i parquet originali della sala e di una camera matrimoniale. Impianto TV centralizzato, con prese in sala e cucina. Oltre alla porta d’ingresso principale dell’appartamento, segnaliamo la presenza di una porta a vetri della scala, con serratura magnetica a combinazione, un cancelletto in ferro con chiave che dà accesso alla corte interna e un grande portone condominiale con videocitofono. Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas autonoma. Predisposizione per tre split di climatizzazione interni e una macchina esterna. La casa viene venduta priva di mobilio, da poter arredare a proprio piacimento. Libero a partire da un mese dopo il compromesso. Prenota una visita con il proprietario!

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Immobile signorile con interni luminosi e di generose dimensioni

Meraviglioso Attico posto in centro Savignano sul Panaro.
Disposto su due piani, con parquet in tutta la casa.
L'immobile è composto da cucina, salotto con camino, due bagni, uno al piano inferiore e uno al piano superiore, tre camere da letto (due matrimoniali ed una cameretta) due loggette chiuse e due terrazze molto ampie.
Completano la proprietà la cantina e due garage.
Tenuto in perfette condizioni, immediatamente abitabile.

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Meraviglioso attico centro a Savignano sul Panaro

Appartamento situato a 15 minuti a piedi dal centro dell'Abetone.
La proprietà è distribuita su 2 livelli. Il primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con tipico caminetto, cucina e bagno con doccia.

La prima foto è stata scattata dalla finestra del soggiorno, che affaccia sulla vallata di Faidello, ai piedi della pista "Pulicchio", e si estende fino a Fiumalbo e Pievepelago.
Solo questa vista vale il prezzo del biglietto!

La zona giorno è luminosissima, grazie ad un affaccio panoramico sulla vallata, dall'Abetone fino a Fiumalbo, piste da sci comprese.
L'esposizione ad ovest garantisce tramonti eccezionali.

Zona notte sull'altro livello con 3 camere da letto, secondo bagno e sottotetto abitabile (adesso adibito a cameretta extra).

L'appartamento è completamente arredato.
Al piano terra è disponibile una cantinetta ripostiglio.
Parcheggio esterno condominiale.

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Quadrilocale in vendita

Vendesi bilocale in centro a Sassuolo, situato al primo piano di una palazzina di soli 2 piani, ideale per investimento con una rendita mensile di 350 €. L’appartamento di 48 mq è stato ristrutturato nel 2007 e offre un ambiente moderno e accogliente. Composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, classe energetica C. Posizione strategica, in zona centrale ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici.
Sfbc

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Bilocale in vendita in centro a Sassuolo

Appartamento a Maranello posto a 5 minuti a piedi dallo stabilimento Ferrari a 6 dalla Piazza di Maranello e a 4 minuti di auto dalle Ceramiche Concorde e Florim.
Terzo piano con ascensore, vista Galleria del Vento di Renzo Piano.
Sala, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone. Riscaldamento autonomo, zanzariere, ventilatore e divano letto in sala.
Accessori: cantina e posto auto coperto a fianco la porta d’ingresso al piano terra.
Attualmente a reddito fino al 2028.sfbc

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Appartamento in centro a PALAGANO
Situato in piazza in bella e tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento di 70 mq al secondo piano in palazzina residenziale in pieno centro del paese.

L'immobile internamente è così composto:
ingresso su ampio e luminoso soggiorno, balcone con vista sulla piazza, cucinotto, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, solaio, garage di 11mq e cantina di 8mq al piano interrato.
Piazza Suor Imelde Ranucci (Palagano)   
Efficienza energetica G .sfbc

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Appartamento in Piazza Suor Imelde Ranucci (Palagano)  

APPARTAMENTO AL 1 PIANO POSSIBILITA' DI AFFITTARE PER STAGIONI INVERNALI SCIISTICHE E ESTIVE- QUINDI  INVESTIMENTO REDDITIZIO.

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BILOCALE PER VACANZE ESTIVE ED INVERNALI

Appartamento posto al piano primo di stabile con tre appartamenti complessivi. No condominio.
L'appartamento è luminoso e presenta un salotto con camino, una cucina abitabile, un bagno con vasca finestrato, due ampie camere matrimoniali, oltre un piccolo angolo ripostiglio e lavanderia.
Al piano seminterrato è presente una cantina per un terzo di proprietà.
L'immobile è dotato di riscaldamento a metano autonomo, termostato regolabile da remoto.
Lo stabile si trova sulla strada principale e quindi è sempre facilmente raggiubgibile anche in caso di neve.
sfbc

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Quadrilocale in vendita a Pievepelago

In localita' Faidello, vicinissimo alle piste del pulicchio.. .
L'appartamento e' stato completamente rifatto negli anni.. . infissi, pavimento, bagno.. .
non necessita di nessun intervento.. . il gas e' a induzione.. . corredato di tutti i confort.. .
a corredo garage nel seminterrato.. . posto auto in area condominiale...
Spese condominiali circa 300-400 € all'anno.


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Monolocale in vendita in via Faidello a Fiumalbo

In Palazzo Signorile a Modena in Viale Verdi, grande attico con tre camere matrimoniali (della quale una molto grande con balconcino), soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, disimpegno con aria condizionata. 
Finestre con doppi vetri, cantina e soffitta adeguata per stendere, eventualmente collegabile internamente con l'appartamento. Luminoso e silenzioso. Cavedio comune a piano terra per bici e motorini. Lavanderia comune a piano rialzato e lavanderia con stendibiancheria comune all'ultimo piano. Termo autonomo. Completamente arredato e attualmente locato a persone referenziate. Resa 7%. Ideale per un investimento ma anche come futura abitazione propria. Palazzo abitato da persone gentili ed educate. Ulteriore appartamento comune a tutte le unità un tempo in dotazione al portiere, con progetto di destinazione a locazione.
VISITE in settimana mattina o primo pomeriggio meglio, I lunedì, mercoledì e venerdì.

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A Modena, nella tranquilla zona Madonnina, a pochi passi dal ristorante Oca Golosa, si propone in vendita un intero blocco composto da due mini appartamenti arredati e attualmente affittati. Entrambi gli appartamenti, molto luminosi, sono situati in una piccola palazzina recentemente ristrutturata e si trovano in una zona residenziale verde e silenziosa, ben servita da supermercati, negozi e mezzi pubblici, con una comoda ciclabile che collega direttamente al centro storico di Modena. La zona è ben collegata anche alle principali arterie di comunicazione della città.

L'appartamento al piano terra è dotato di un giardino privato e una cantina esclusiva, mentre quello al primo piano, privo di ascensore, offre comunque ampi spazi e un'ottima luminosità. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per l'aria condizionata. Inoltre, ogni appartamento è dotato di porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti esterni. Le spese condominiali sono contenute.

La vendita include entrambi gli appartamenti, per un totale di 198.000,00 euro. Classe energetica G. Ottima opportunità per investimento, in una zona strategica e ben servita di Modena.


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Due mini appartamenti in vendita in via Francesco Forciroli a Modena

Appartamento in vendita in in Frazione Finale Emilia, a circa 8km sa Massa Finalese, Via Mirandola, così composto: cucina-tinello, camera, cameretta, bagno, disimpegno, cantinola di pertinenza ed eventuale posto auto, coin loggetta esterna di circa 15 mq situato al 1° piano di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto, serramentia taglio termico, ecc.
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Trilocale in Frazione Finale Emilia (Massa Finalese), Via Mirandola

Causa trasferimento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore e portineria, situato in una zona centrale di Modena. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, con particolare focus sulla Ghirlandina e l'Accademia.

Caratteristiche principali:

- Spese condominiali: 400€ al mese per 10 mesi, comprensive di riscaldamento
- Riscaldamento: centralizzato di nuova generazione, dotato di valvole termostatiche
- Climatizzazione: aria condizionata di nuova installazione in tutte le stanze
- Ristrutturazione: completata circa 10 anni fa, l'appartamento è in ottime condizioni
- Rendita mensile: 2000€, garantita da un contratto di affitto in corso. Ottimo come investimento.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca comfort e una vista unica sulla città. 
L'immobile attualmente e affittato
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!


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Appartamento in vendita in via Luigi Riccoboni a Modena

Situato in un condominio tranquillo, questo appartamento di 80 mq è perfetto per chi cerca una soluzione già arredata e pronta per essere abitata. L'appartamento si trova in un edificio di tre piani, senza ascensore, ed è composto da:

Due camere da letto accoglienti
Un bagno funzionale
Una zona giorno con salone spazioso e cucinotto
Il riscaldamento è autonomo con una caldaia nuova, garantendo comfort ed efficienza energetica. Inoltre, l'appartamento è dotato di un frigorifero nuovo. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 500 euro all'anno.

Non sono presenti né un posto auto né un garage, ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'assenza di aria condizionata può essere un vantaggio per chi preferisce soluzioni più ecologiche e meno costose.

L'appartamento non è stato recentemente ristrutturato, ma è in perfetto stato, pronto per essere abitato immediatamente.

Classe energetica: non classificata

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, arredata e con tutti i principali servizi nuovi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina praticità e comfort.


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Appartamento in vendita in via Piscina a Sestola

Trilocale con entrata indipendente e giardino su tre lati, posto auto scoperto e due cantine.
L'appartamento di 91 mq è composto da: due camere da letto,
cucinotto, salone, bagno e giardino privato di 80 mq.
Riscaldamento autonomo, non vengono pagate spese condominiali, l'appartamento ha accesso indipendente, dalle scale esterne.
Completamente ristrutturato nel 2016, sono stati rifatti tutti gli impianti, il bagno, i pavimenti, la caldaia e gli scarichi, tranne gli infissi e le porte. 

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Appartamenti in vendita nella provincia di Modena

€ 270.000

€ 270.000

€ 90.500

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