Modena

Modena , Provincia di Modena

La scelta di Rexer Exclusive. In Via Fornaci 20 a Carpi proponiamo un immobile libero disposto su due livelli, con ampio cortile privato di circa 400 mq.
Le immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche (render) puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né rappresentano lo stato attuale dell’immobile.
L’edificio, costruito negli anni ’50, ha una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composto da un piano terra di circa 120 mq, in passato adibito a bar/birreria, e da un primo piano ad uso abitativo di circa 95 mq con terrazzo.
L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso su ampio soggiorno-pranzo, corridoio centrale, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a un grande terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo, con un’unica caldaia che serve entrambi i piani.
L’immobile è completamente libero e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
La presenza del cortile esclusivo di circa 400 mq rappresenta un importante valore aggiunto e rende la proprietà adatta sia a un utilizzo abitativo, sia professionale, con molteplici destinazioni d’uso .
Le immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche (render) puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Rexer-Carpi-Immobile-indipendente-con-cortile-e-locale-commerciale-Altro

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Immobile indipendente con cortile e locale commerciale

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore del centro storico, in via Rua Pioppa, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano senza ascensore di un affascinante edificio antico, dotato di ampio androne condominiale con grande portone d’ingresso. Sullo stabile sono previsti piccoli interventi di manutenzione ordinaria.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce direttamente a uno spazioso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato. La cucina è abitabile e separata, recentemente ristrutturata, così come il bagno, entrambi in ottime condizioni.
Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo una lavanderia, e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, la camera è ampia e ariosa grazie alla presenza delle finestre, caratteristica rara e di valore per immobili situati in centro storico.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra.
L’appartamento si distingue per essere molto silenzioso, nonostante la posizione centrale, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Silenzioso appartamento in centro storico.

Palazzo storico situato nel centro di Modena, costruito presumibilmente nella seconda metà del XVI secolo ed ampiamente rimaneggiato nei secoli seguenti. Articolato su tre livelli complessivi è composto da quattro unità abitative residenziali, di cui una è attualmente utilizzata come ufficio, un locale commerciale ad uso negozio oltre ad un locale sottotetto e due box auto. Le unità immobiliari sono tutte locate. Il piano nobile è costituito da una serie di stanze arricchite da soffitti affrescati in epoca otto/novecentesca con motivi floreali. Presenti stanze con pavimentazione in seminato veneziano. Al centro del prospetto si apre un portone ad arco per mezzo del quale si accede all’androne caratterizzato da una volta decorata con raffinate pitture murali da cui si accede al cortile interno che conserva una pregevole scultura raffigurante il Vignola. Sul lato destro comunica con la scala settecentesca impreziosita da eleganti decorazioni con motivi ornamentali e cornici policrome. L’edificio presenta caratteristiche uniche e di pregevole fattura che lo rendono un immobile dal fascino senza tempo. L’attuale fabbricato presenta una facciata novecentesca con paramento realizzato in falso bugnato al primo livello ed in mattone a vista per la restante parte.
Il palazzo è dotato di ascensore e di una scala di servizio a chiocciola realizzata su progetto del Vignola.
L’edificio per le sue caratteristiche storiche e di pregio è soggetta ai vincoli della Soprintendenza per i Beni Culturali.

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Palazzo del XVI secolo nel centro storico di Modena

La mia casa indipendente è situata al centro della frazione di Finale Emilia. L’immobile è costituito al piano terra da un bar con giardino estivo e parcheggio privato. Al primo piano troviamo un ampio appartamento da me adibito come B&B. Infine, al piano superiore si trova la comoda mansarda in cui vivo. È di mia proprietà dal 2001 e nel corso degli anni mi sono sempre adoperata per migliorarla e mantenerla in un ottimo stato di conservazione. Atrio, scala, 2 cucine, camino, 3 bagni, 5 camere da letto, studio, lavanderia, 2 balconi e un terrazzo: questi sono i locali che compongono l’immobile. Infissi in doppio vetro e PVC / metallo. Completano la proprietà cantina, giardino, box e 5 posti auto. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento a radiatori e stufe, climatizzazione autonoma. In vendita parzialmente arredato. La mia casa ti può offrire la possibilità di abitare con la tua famiglia in un ampio spazio indipendente oppure di condurre un’attività commerciale, o di fare entrambe le cose. Prenota una visita, innamorati della tua nuova casa!

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Rexer-Finale-Emilia-Casa-indipendente-e-BB-Finale-Emilia-CUCINA

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Casa indipendente e B&B | Finale Emilia

Proponiamo in vendita, in Via Casa Pifferi, nel borgo Case Pifferi, frazione San Michele dei Mucchietti di Sassuolo, caratteristico rustico disposto su tre livelli, con giardino privato di circa 40 mq.

È situato in collina, in un borgo tranquillo e fresco, circondato dal verde. A soli 5 minuti in auto da Sassuolo (circa 5 km) e a 5 minuti a piedi dal fiume Secchia, dal laghetto in collina e dalla diga di Castellarano, facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata.

Al piano interrato si trovano suggestive cantine in sasso dotate di pozzo con acqua di ottima qualità, ideali anche per essere trasformate in accoglienti taverne. Grazie all’esposizione del tetto a sud-est, l’immobile si presta perfettamente all’installazione di pannelli solari e pompa di calore, offrendo la possibilità di rendersi completamente autonomi dal punto di vista energetico, senza necessità di allacciamenti, bollette o costi aggiuntivi.

Il piano rialzato è composto da un ampio salone con camino e pavimentazione in cotto, una grande cucina con pavimento in granito, un pratico ripostiglio sottoscala e un accesso verso l’esterno dove è presente un piccolo bagno rialzato, collegato al cortile interno sul retro.

Al primo piano troviamo una spaziosa stanza, facilmente divisibile in due ambienti distinti, oltre a un bagno completo di sanitari, lavabo, doccia con acqua calda e fredda, caldaia e mobiletto. L’immobile è caratterizzato da pareti di mezzo metro larghezza, che garantiscono ambienti freschi d’estate e ben isolati. Tutte le finestre affacciano sia sul cortile frontale sia sul retro, particolarmente fresco e riservato.

Il riscaldamento è garantito da stufa a legna e/o camino, soluzione ideale per chi ama il comfort tradizionale e un’atmosfera accogliente.

La parte posteriore è recintata, ideale per chi possiede animali domestici, con presenza di griglie e spazi sicuri.

Soluzione dal grande fascino rustico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. sfbc

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Rustico in vendita in via Via Casa Pifferi a San Michele dei Mucchietti, Sassuolo

Vendesi elegante soluzione indipendente immersa nella tranquillità della zona collinare, a soli 10 minuti dal centro di Maranello.

L’abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio open space di circa 50 mq, con cucina separata da una raffinata quinta, che crea continuità mantenendo al tempo stesso funzionalità e riservatezza. Dal soggiorno si accede a un comodo disimpegno e a un primo bagno.

La zona notte offre una camera da letto accogliente, una cabina armadio e un secondo bagno, garantendo comfort e praticità.

Elemento di grande pregio sono le ampie vetrate e lo splendido terrazzo a sbalzo di oltre 50 mq, dal quale si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kW, assicurando efficienza energetica e risparmio.

In corpo separato, ma collegato all’abitazione tramite un suggestivo porticato, si trovano ulteriori spazi versatili: una grande lavanderia/centrale termica, una stanza di circa 20 mq e un ampio locale di circa 38 mq con bagno, ideale come ufficio, palestra o area hobby.

Completa la proprietà un piano inferiore di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo, in parte destinato a due posti auto coperti, oltre a un seminterrato di circa 12 mq ad uso cantina e ricovero attrezzi.

La casa è circondata da un curato giardino ricco di rose, piante aromatiche e varietà ornamentali, oltre a un terreno di circa 4.000 mq piantumato anche con alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.  
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in vendita in Via Giardini Nord a Serramazzoni

Proponiamo in vendita immobile terratetto indipendente di ampia metratura, con locale commerciale al piano terra e spazi ad uso abitativo ai piani superiori, completamente da ristrutturare. L’edificio, risalente indicativamente al 1964, sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq, di cui circa 300 mq destinati ad uso residenziale, mentre la restante parte è composta da locale commerciale e pertinenze.

Al piano seminterrato è presente un ampio ambiente che in passato ospitava una discoteca, oggi utilizzabile come spazio accessorio, deposito o per nuove destinazioni compatibili, previa verifica urbanistica. Il piano terra è interamente destinato ad uso commerciale ed è stato storicamente utilizzato come bar–ristorante; comprende sala ristorante, area bar, cucina, due magazzini e due servizi igienici, risultando idoneo a diverse attività di somministrazione o commerciali.

Ai piani superiori si sviluppa la parte abitativa, pari a circa 300 mq, composta da un’unità residenziale con tre camere da letto, un bagno, un terrazzo coperto e un balconcino. Al di sopra sono presenti ampi stanzoni rustici allo stato grezzo, che offrono interessanti possibilità di ampliamento, personalizzazione o riconfigurazione degli spazi abitativi, subordinatamente alle verifiche tecniche e urbanistiche.

Completano la proprietà un piccolo terrazzo esterno e un terreno pertinenziale di circa 1.200 mq, elemento di forte valore aggiunto per la creazione di spazi verdi, aree di servizio o parcheggi.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un terratetto con locale commerciale al piano terra e abitazione sovrastante, adatto a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione, sia per uso diretto (attività e residenza) sia in ottica di investimento.

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Teratetto residenziale + Locale commerciale in vendita in via Monchio a  Prignano sulla Secchia

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di uno stabile costruito nel 2000, composto da sole 10 unità abitative, in contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore e si presenta in buono stato manutentivo.

L’appartamento è composto da una cucina di grandi dimensioni, una spaziosa sala di circa 46 mq molto luminosa con aria condizionata nella zona giorno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e due bagni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto.

A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo un garage doppio interrato e un posto auto esterno. L’immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo.

 L’appartamento sarà libero per fine anno. sfbc

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Appartamento in vendita in Via degli Estensi a San Felice Sul Panaro

In vendita, intero stabile situato nel centro di Casinalbo (Formigine, MO), in via Giardini Nord, con ingresso indipendente anche da via Sant'Ambrogio. L'immobile, di circa 1000 mq commerciali, si sviluppa su tre piani ed è attualmente suddiviso in circa 10 locali, con la possibilità di destinarlo sia ad uso commerciale che residenziale. Il fabbricato, che un tempo ospitava una locanda, offre diverse opzioni di utilizzo, tra cui B&B, hotel, ristoranti, o spazi abitativi, ma necessita di una ristrutturazione completa.

Al piano terra è presente un ex locale pizzeria, mentre ai piani superiori si trovavano camere da locanda. L'immobile è libero e offre l'opportunità di frazionamento, grazie alla presenza dell'ulteriore ingresso. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un ascensore per migliorare l'accessibilità tra i piani.

Il piano terra include un ampio salone e una cantina che potrebbe essere trasformata in taverna, mentre ai piani primo e secondo si trovano ulteriori spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze. Una parte del piano terra è occupata da un negozio in attività. In caso di interesse per l'intero stabile, la trattativa verrà valutata con un prezzo aggiuntivo.

La classe energetica dell'immobile è G. 

Un'opportunità ideale per chi cerca un ampio stabile nel centro di Casinalbo, con un grande potenziale di sviluppo e personalizzazione.
sfbc

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Rexer-Formigine-Intero-Stabile-in-Vendita-nel-Centro-di-Casinalbo-Ampio-Spazio-Commerciale-e-Residenziale

Intero Stabile in Vendita nel Centro di Casinalbo - Ampio Spazio Commerciale e Residenziale

Appartamento indipendente in vendita – Piano Terra (204 mq)

In tranquillo contesto trifamiliare, proponiamo ampio appartamento indipendente, caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità, completo di area cortiliva privata. L’ingresso conduce a un vasto salone di 54 mq con camino grande e angolo bar, ideale per momenti di convivialità, e a una cucina separata.

Il reparto notte comprende 3 camere da letto grandi, 2 bagni e un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone di due accessi: uno esterno esclusivo che si affaccia sull’area parcheggio e uno interno collegato alla scala condominiale.

Completa la proprietà una porzione di terreno/giardino esclusivo e un box auto già accatastato.  sfbc

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Appartamento-in-via-Giordano-Montale-Rangone-Castelnuovo-Rangone-Altro

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Appartamento-in-via-Giordano-Montale-Rangone-Castelnuovo-Rangone

Appartamento in via Giordano , Montale Rangone, Castelnuovo Rangone

In Vendita – Ampia Soluzione su Due Livelli con Giardino e Garage

Proponiamo in vendita abbinata due piani di un elegante immobile di tre livelli, per una superficie complessiva coperta di circa 560 mq, ideale per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o investimento.

Piano Terra :
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di circa 54 mq, impreziosito da un grande camino e angolo bar, perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina separata.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e un disimpegno dedicato.
L’immobile dispone di doppio accesso: uno esterno indipendente su area parcheggio esclusiva e uno interno collegato alla scala condominiale. Completa la proprietà una porzione di giardino/terreno privato con box auto già accatastato.

Piano Rialzato :
Questo livello ospita un secondo appartamento caratterizzato da un ampio salone/soggiorno con camino, tinello e cucina separata. La zona notte offre tre camere matrimoniali con parquet, due bagni e un corridoio ben distribuito.
All’esterno si sviluppa un grande porticato di circa 125 mq su due lati dell’edificio, ideale per vivere gli spazi all’aperto. L’unità dispone di tre accessi: due esterni dal porticato (di proprietà esclusiva) e uno interno dalla scala condominiale. Presente anche un giardino esclusivo con box auto.

Dotazioni aggiuntive:

Ampio garage in grado di ospitare 2/3 auto
Parti comuni ben curate: accesso con cancello automatico, area di manovra condominiale, vano scala, soffitta
Giardino condominiale con pozzo e spazio attrezzi

Punti di forza:

Ampie metrature
Soluzione versatile (abitazione + investimento)
Spazi esterni esclusivi e porticato vivibile
Contesto tranquillo e funzionale  sfbc

Rexer-Castelnuovo-Rangone-In-Vendita-Ampia-Soluzione-su-Due-Livelli-con-Giardino-e-Garage-Altro

Rexer-Castelnuovo-Rangone-In-Vendita-Ampia-Soluzione-su-Due-Livelli-con-Giardino-e-Garage

In Vendita – Ampia Soluzione su Due Livelli con Giardino e Garage

Elegante appartamento mansardato di circa 100 mq, situato al terzo piano servito da ascensore, a soli 600 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone. La soluzione, completamente arredata, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla capacità di ospitare fino a 8 posti letto distribuiti in tre ambienti separati.

L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, pratico ripostiglio e bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede inoltre a una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo.

Completano la proprietà un posto auto privato all’interno del garage condominiale coperto, recentemente ristrutturato con tetto verde, e una cantina di circa 8 mq con doppio accesso, sia dal garage che dal vano scale.

All’esterno, un ampio giardino condominiale rinnovato nel 2025, con accesso esclusivo, offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a cippato e gasolio, dotato di sistema di gestione a distanza tramite smartphone per l’accensione e lo spegnimento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito. sfbc

Rexer-Lama-Mocogno-Attico-in-vendita-in-SS-a-Lama-Mocogno-Altro

Rexer-Lama-Mocogno-Attico-in-vendita-in-SS-a-Lama-Mocogno

Attico in vendita in SS12 a Lama Mocogno

Proponiamo in vendita splendida villa singola immersa nel verde della tranquilla campagna mirandolese, una residenza unica pensata per offrire il massimo comfort, privacy e qualità abitativa. Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi funzionali senza rinunciare alla comodità dei servizi, la proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato alle principali vie di comunicazione, offrendo un perfetto equilibrio tra vita in campagna e praticità urbana.

La villa si distingue per l’ampio ingresso a doppia altezza, che regala grande luminosità e un’immediata sensazione di respiro agli ambienti, e per l’elegante soggiorno, arricchito da un camino ventilato recente ed efficiente, perfetto per momenti di relax. Il celebre progettista che ha curato la realizzazione dell’immobile ha seguito con attenzione anche i dettagli di arredo, conferendo alla casa uno stile raffinato e armonioso.

Al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda lavanderia e a un bagno di servizio dotato di bagno turco.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, un luminoso soppalco affacciato sull’ingresso — perfetto come palestra o spazio di lavoro — e due bagni, di cui uno en suite.

Completano la proprietà un doppio garage in corpo staccato, un pratico ripostiglio con portico e un forno a legna esterno, ideale per chi ama cucinare all’aperto e ricevere ospiti.

La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecniche all’avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi di ultima generazione con zanzariere e inferriate al piano terra, cappotto interno e tetto coibentato per un eccellente isolamento termico, camino ventilato, impianto fotovoltaico, sistema di irrigazione per giardino e orto e automazione dei cancelli pedonale e carrabile, oltre al garage.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e immersa nella natura. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Villa in vendita in Via Cazzuola a Mirandola

La proprietà è immersa nel verde vicinissima alla strada provinciale 428 che collega Carpi a Cavezzo e Mirandola.  Composta da una abitazione inagibile a seguito del terremoto da ristrutturare a proprio piacimento, un grande deposito di 500 mq e un ulteriore deposito di 40 mq. Tutto immerso in un ampio giardino di 5000 mq con pioppi,querce e alberi da frutto. Da vedere. La casa inagibile possiede la scheda AEDES di un tecnico che ne certifica l'inagibilita, non avendo chiesto contributi penso si possa approfittare dei relativi bonus.

Rexer-Carpi-Hai-un-sogno-Casa-di-campagna-con-deposito-Giardino

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Hai un sogno? Casa di campagna con deposito

Vendesi appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un edificio di tre piani, senza ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021 e arredato con gusto, dispone di ampio garage e di una stanza adiacente di 12mq dotata di finestra, che può essere utilizzata come ripostiglio/cantina ma anche come stanza ove realizzare i propri hobby. L’appartamento fa parte di un piccolo contesto di 6 unità, senza spese condominiali e senza amministratore.

Si compone di cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione sostituita l’anno scorso. L’immobile si presenta in buono stato ed è attualmente locato, con disponibilità a partire dal 30 maggio.
Anno di costruzione dell’edificio: anni ’70.
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Appartamento in vendita in Via Francesco Stringa a Finale Emilia

Case in vendita nella provincia di Modena

€ 125.000

€ 189.000

Prezzo riservato

€ 325.000

€ 80.000

€ 395.000

€ 150.000

€ 135.000

€ 600.000

€ 270.000

€ 790.000

€ 85.000

€ 350.000

€ 255.000

€ 99.000

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