Umbria

La scelta di Rexer. Nel cuore del borgo medievale di Castel Viscardo, con affaccio sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di fabbricato, suddivisa in due appartamenti disposti su due livelli e completa di cantina. L’immobile conserva numerosi elementi architettonici originali, perfettamente preservati, che ne valorizzano il carattere storico e l’autenticità.
Al piano terra, un ampio openspace accoglie chi entra, caratterizzato da una volta in mattoni a vista, un arco in pietra che separa gli ambienti, travi originali e pavimento in pietra rustica. Il piano si completa con bagno e locale lavanderia. L'accesso avviene direttamente dalla piazza, attraverso un portale ad arco in mattoni.
Il piano superiore ospita un tinello, due camere da letto e un secondo bagno. Gli ambienti  conservano il fascino di un'abitazione d'epoca, con soffitto con travi a vista. Il balcone in ferro battuto si apre direttamente sulla piazza, regalando una vista sul verde e sul paesaggio circostante. Una scenografica grotta adibita a cantina con volta in pietra e scalinata originale completa la proprietà, ideale per la conservazione o da valorizzare come spazio di servizio. L'immobile si trova in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi del paese, con la vivacità della piazza a portata di balcone.
Un'opportunità per chi cerca un'abitazione con carattere autentico, da vivere come prima casa, residenza secondaria o da valorizzare come affitto turistico nell'area dell'Orvietano.

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Porzione di casa storica nel cuore di Castel Viscardo

La scelta di Rexer. Nel caratteristico borgo di Montecampano, nel comune di Amelia, grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio immerso nella tranquillità dell’Umbria.
L’immobile, conserva tutto il fascino delle abitazioni rustiche umbre grazie alle pareti in pietra a vista, ai soffitti con travi in legno e ai pavimenti in cotto, elementi che donano ambienti caldi ed accoglienti.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista, e bagno, al piano superiore una comoda zona living/notte.
Completa la proprietà un piccolo spazio esterno pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.
L’abitazione presenta dettagli tipici delle case di borgo, con atmosfera autentica e riservata, inserita in un contesto tranquillo e suggestivo a pochi minuti da Amelia.
Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dal sapore autentico oppure un immobile da mettere a reddito nel circuito turistico.

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Rexer-Montecampano-Appartamento-su-due-livelli-con-cortile

Appartamento su due livelli con cortile

Vendesi appartamento con quatro camere da letto, soggiorno e cucina, doppio salotto, bagno, 3 terrazzi, riscaldamento autonomo, cantina. Libero. APE classe G.
Anno di costruzione 1970
sfbc

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Rexer-Gubbio-Vendesi-appartamento-in-Via-Piave-a-GUBBIO-PG

Vendesi appartamento in Via Piave a GUBBIO (PG)

Affascinante appartamento in palazzetto storico nel cuore del centro storico del borgo di Spello, con vista su chiese medievali e panorama sulla valle del Subasio. 
Recentemente ristrutturato con uno stile che unisce l'antico fascino a un design contemporaneo, è offerto arredato e pronto all'uso, incluso un parcheggio per due auto. 
L'ingresso indipendente al piano terra conduce a un ampio ambiente arredato con sculture di Angelo Cucciarelli. Il primo piano si svolge secondo la disposizione circolare tipica dell’epoca, con due ali funzionali che costituscono il corpo principale della casa. Una seconda scala conduce al piano superattico. 
Oltre alla vista pittoresca e all'atmosfera unica di Spello, l'appartamento offre 13 ambienti ben distribuiti sui tre piani, mantenendo elementi originali come i soffitti affrescati, in castagno e i pavimenti in pietra rosata. 
L'offerta include un permesso di parcheggio comunale per due automobili di fronte alla residenza, conferendo praticità. Ideale per chi cerca un connubio tra tradizione e modernità, questa proprietà è pronta per essere immediatamente abitata e apprezzata, con tutti i servizi e le comodità necessari per una vita di qualità. 
Spello, tra i borghi medievali più belli d’Italia, offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e si trova centrale rispetto a importanti città d'arte quali Firenze, Roma, Bologna. 
E’ accessibile tramite stazione ferroviaria, superstrada SS75 e aeroporti di Perugia, Firenze e Roma.

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Rexer-Spello-Appartamento-in-Via-Torri-di-Properzio-Spello-Cucina

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Rexer-Spello-Appartamento-in-Via-Torri-di-Properzio-Spello

Appartamento in Via Torri di Properzio, Spello

Nel centro storico di Ficulle, vendo abitazione su 2 livelli da ristrutturare con facciata in mattoni molto caratteristica. Al 1° piano abbiamo la zona giorno composta da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, luminoso tinello e 3 ripostigli. Al 2° piano troviamo la zone notte con 2 spaziose camere da letto e un altro ripostiglio. La proprietà comprende anche una cantina con ingresso indipendente. La casa è da ristrutturare: è già dotata di impianto di climatizzazione. Ficulle è un paese dove la vita è piacevole e che offre tutti i servizi necessari. La casa ha un grande potenziale!

Rexer-Ficulle-CARATTERISTICO-APPARTAMENTO-SU-LIVELLI-CUCINA

Rexer-Ficulle-CARATTERISTICO-APPARTAMENTO-SU-LIVELLI-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Ficulle-CARATTERISTICO-APPARTAMENTO-SU-LIVELLI-BAGNO

Rexer-Ficulle-CARATTERISTICO-APPARTAMENTO-SU-LIVELLI-CANTINA

Rexer-Ficulle-CARATTERISTICO-APPARTAMENTO-SU-LIVELLI-ALTRO

CARATTERISTICO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI

LUSSUOSO immobile indipendente di 140 mq, ubicato nel CENTRO STORICO di Castiglione del Lago sul Trasimeno, completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente.  A ridosso delle mura dell'Antico Borgo - e comunque sempre all'interno del Centro Storico - proponiamo in vendita un immobile di LUSSO, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e splendida vista sul Lago Trasimeno. La loggia ed il terrazzo dell'immobile offrono una splendida vista panoramica sul meraviglioso Lago Trasimeno, rendendo ogni momento qui trascorso un'esperienza unica ed irripetibile.  Entrando nell'immobile dopo aver oltrepassato un elegante ingresso rifinito con tinte in oro zecchino, stucchin e pavimenti in pregiato granito azul macaubas, si viene accolti da un'ampia zona living, rifinita con graniti di pregio e completata con un bellissimo terrazzo vista Lago. Questo layout favorisce la convivialità per accogliere amici e familiari. La due camere matrimoniale distribuite nei due livelli nei quali si sviluppa l'immobile offrono spazio e confort, assicurando privacy e tranquillità; da evidenziare la presenza, in entrambe le camere, di un grande armadio a muro con annesso spazio valigeria e/o coperte/biancheria, con porte in noce massello, l'eleganza degli arredi 800 - Impero - in una e primo 900 - Déco - nell'altra, che amalgamano l'impostazione della Tradizione con un design moderno ed elegante dell'immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità abitativa superiore, con finestre panoramiche in castagno massello e vetri a taglio termico che illuminano gli ambienti ed insistono, nei due diversi piani, su un elegante terrazzo esterno di circa 10 mq, al piano primo e su una loggia di circa 20 mq al piano secondo i quali offreno uno Skyline unico del Lago e degli scorci panoramici circostanti, fino alle Colline Toscane di Cetona, Montepulciano e, a perdita di vista, al Monte Amiata, rappresentando di diritto una delle più belle posizioni panoramiche di Castiglione del Lago. I due bagni finestrati, completi di tutti i confort moderni e pavimentati con pregiate ceramiche di Design griffate KRIZIA, costituiscono un ulteriore elemento di pregio dell'immobile. La cucina, ubicata al secondo piano, è comoda, luminosa, dotata di tutti I confort è stata realizzata in muratura, il top è in granito, i pensili e gli sportelli in castagno massello creati su misura, completa la cucina una mensola, un tavolo su misura e n. 6 sedie tutti in ciliegio massello. A completare l'immobile una lussuosa sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio che porta alle camere, illuminato da un'ulteriore finestra vista Lago Trasimeno. Le FINITURE dell'immobile sono di alto pregio consistenti in graniti pregiati, alcuni dei quali posati a macchia aperta, le ceramiche di Design, i cornicioni in FOGLIA D'ORO, le porte scorrevoli in castagno massello con pannelli bugnati e le maniglie della Cassina di alto pregio, gli armadi a muro in noce massello, le rubinetterie in acciaio inox della Signorini ed i materiali di allta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione mod. Rinnai, ovvero della marca più costosa in commercio, i termostati della serie più lussuosa della Ticino, gli infissi antieffrazione ed antisfondamento con livello di sicurezza più alto e con i vetri a taglio termico, l'impianto elettrico  con relativo quadro elettrico, strutturato con diverse linee di separazione, selettivo per i diversi carichi e suddiviso in circuiti per i vari apparecchi utilizzatori e per le zone, nonché l'intonaco termico con il quale è stata ripristinata l'intera facciata allo scopo di rendere l'immobile efficientato da un punto di vista energetico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, portone blindato, porta d'ingresso antiproiettile, videocitofonove predisposizione impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà una soffitta agibile, rifinita che può essere utilizzata come comodo ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato. sfbc

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Rexer-Castiglione-del-Lago-Appartamento-in-vendita-a-Castiglione-del-Lago-Centro-Storico

Appartamento in vendita a Castiglione del Lago (Centro Storico)

Luminoso Appartamento Ristrutturato in Centro a Moiano

Al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni.

L'immobile, termoautonomo, si trova in zona centrale e ben servita, ed è così composto:

Ampio salone luminoso con termocamino e climatizzatore

Cucina abitabile

Due camere da letto

Due bagni

Comodo ripostiglio

Completano la proprietà:

Balconi con tende a scomparsa per un totale di 25 mq

Box auto privato doppio (29 mq) con locale legnaia e soppalco

Cantina di 16 mq, collegata sia al box che al sottoscala interno

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi principali.
Pronto da abitare, senza lavori da fare.
sfbc

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Rexer-Moiano-Appartamento-in-vendita-in-Via-Davide-Lajolo-Centro-Citt-della-Pieve

Appartamento in vendita in Via Davide Lajolo, Centro, Città della Pieve

In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di soli due piani con accesso privato e parcheggio condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato con cura.

L'abitazione si distingue per gli spazi esterni, con un magnifico giardino privato di circa 140 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.

L'ingresso indipendente conduce alla luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, collegata direttamente al giardino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al portico, una seconda stanza con uscita sul terrazzo coperto e un bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 40 mq, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio da destinare a deposito o zona hobby.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di inferriate di sicurezza su porte e finestre, garantendo comfort, privacy e sicurezza.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di tutti i principali servizi nelle vicinanze. sfbc

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Appartamento con giardino privato e garage doppio in vendita a Perugia

In zona Ospedale - Collerisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, è composto da un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo in open space e camino, un accogliente soggiorno con accesso al balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con accesso allo stesso balcone, e un bagno finestrato.

Completano la proprietà un secondo balcone completamente verandato, ideale come lavanderia o pratico spazio di servizio, e un garage incluso nel prezzo, dotato anche di bagno di servizio.

Tutte le finestre sono provviste di zanzariere installate nel 2024, garantendo maggiore comfort.

Nessuna spesa condominiale: sono condivise esclusivamente le spese per la pulizia e l'illuminazione delle scale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita di Spoleto.sfbc

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Spoleto – Appartamento ristrutturato con garage incluso, senza spese condominiali

In una delle zone più richieste di Foligno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione strategica.

L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, corridoio, tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia.

Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene con amici.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di finestre nuove e pavimenti in parquet, che donano eleganza e calore agli ambienti.

Completa la proprietà un garage doppio, incluso nel prezzo, ideale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio per deposito.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in una delle migliori zone di Foligno, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.sfbc

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Foligno – Elegante appartamento ristrutturato con giardino privato di 200 mq e garage doppio

Nel cuore del centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.

L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole esposizione. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana.

Elemento di particolare pregio è la terrazza con vista lago, che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e per godere di un suggestivo panorama sul territorio circostante.

La proprietà comprende inoltre una soffitta di circa 20 mq, inclusa nella vendita, utile come locale accessorio e spazio di deposito.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Castiglione del Lago, in un contesto tranquillo e ben servito, valorizzato dalla presenza della terrazza panoramica e degli spazi accessori.
sfbc

Rexer-Castiglione-del-Lago-Vendesi-appartamento-con-terrazza-vista-lago-Via-Silvio-Pellico-Centro-Castiglione-del-Lago-PG-Altro

Vendesi appartamento con terrazza vista lago – Via Silvio Pellico, Centro, Castiglione del Lago (PG)

Nel cuore del centro direzionale di Fontivegge, all’interno del prestigioso Palazzo dei Portici in Via Mario Angeloni, proponiamo in vendita un accogliente monolocale ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una posizione strategica.

L’immobile, situato in una zona centrale e ben servita, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e attività commerciali.

Un ambiente versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per single, studenti o per chi desidera acquistare un piccolo immobile da mettere a reddito..sfbc

Rexer-Perugia-Monolocale-in-vendita-nel-cuore-di-Fontivegge-Palazzo-dei-Portici-Perugia-Altro

Monolocale in vendita nel cuore di Fontivegge – Palazzo dei Portici, Perugia

Immobile situato al centro della frazione "Fabro Scalo" in una zona residenziale e commerciale ben servita da tutti i servizi primari, a due chilometri dall'uscita di Fabro dell'Autostrada A1.

L'abitazione, nel suo complesso, è costituita da un appartamento al primo piano, una piccola soffitta al piano secondo (sottotetto) e un'autorimessa al piano interrato, il tutto inserito in un complesso edilizio.

Nello specifico è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una cucina vivibile dotata di caminetto, un disimpegno, due bagni di cui quello più grande dotato anche di vasca, due camere di cui una padronale ed una terrazza "a tasca" vivibile e che si affaccia sul verde del vicino centro sportivo.

TOTALI 126MQ COMPRESO: APPARTAMENTO, TERRAZZA, AUTORIMESSA E PICCOLA SOFFITTA/RIPOSTIGLIO
CLASSE ENERGETICA E.
sfbc

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Bilocale in vendita in Piazzale Carlo Levi, Fabro

Nel cuore del borgo medievale di Piegaro (PG), immerso nella splendida cornice verde delle colline del Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e incantevole vista panoramica.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 85-90 m² distribuiti tra piano terra e primo piano

Ingresso indipendente

Contatori di luce e gas autonomi

3 locali: soggiorno/zona giorno e due camere

2 bagni

Terrazzo panoramico di circa 12 m²

Giardino condominiale

Garage privato

Posto auto incluso + possibilità di parcheggio comunale gratuito a 40 metri dall’abitazione

Riscaldamento autonomo

Buono stato generale

Completamente ristrutturato nel 1982, con ulteriori interventi nel tempo (tra cui il rifacimento dei pavimenti in marmo)

L’immobile si trova in una zona centrale ma riservata, ideale per chi cerca tranquillità, storia e natura. Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento turistico.
sfbc

Rexer-Piegaro-Trilocale-con-ingresso-indipendente-in-vendita-Altro

Trilocale con ingresso indipendente in vendita

Vendesi appartamento elegantemente ristrutturato composto da un'ampia camera matrimoniale, da un ampio salone con camino, da uno studio e da una cucina con un secondo camino. Completa la casa un bagno completamente ristrutturato con ampia doccia e con ampia vasca dotate di idromassaggio. L'appartamento non utilizza combustibili fossili e utilizza solo energia elettrica 100% green.
sfbc

Appartamenti in vendita nella regione Umbria

€ 107.000

€ 38.000

€ 174.000

€ 750.000

€ 59.000

€ 279.000

€ 125.000

€ 170.000

€ 160.000

€ 279.000

€ 85.000

€ 50.000

€ 110.000

€ 190.000

€ 115.000

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