Umbria

La scelta di Rexer: In vendita a Gubbio, in via del Poderaccio, una caratteristica proprietà rustica sviluppata su due livelli, immersa nel verde e dotata di ottime potenzialità. Al piano terra, l’immobile dispone di una spaziosa cantina, una taverna accogliente e funzionale utilizzata come zona giorno aggiuntiva, e un’area lavanderia. Il primo piano si apre su un ingresso che conduce a una cucina abitabile con annesso cucinino; dalla cucina, si accede a un ampio corridoio che conduce al balcone, offrendo una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e un bagno di servizio con vasca.
La proprietà si completa con un appezzamento di terreno di 600 m², ideale per chi cerca uno spazio all'aperto versatile. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e un portoncino blindato di alta sicurezza. Sono già predisposte tre canne fumarie, permettendo l’installazione di stufe a pellet o a legna. 
Questo immobile offre, inoltre, una vista incantevole sulla cittadina di Gubbio, garantendo tranquillità e un ambiente naturale di grande fascino.

Rexer-gubbio-Propriet-rustica-in-vendita-in-via-del-Poderaccio-a-Gubbio-Altro

Rexer-gubbio-Propriet-rustica-in-vendita-in-via-del-Poderaccio-a-Gubbio

Proprietà rustica in vendita in via del Poderaccio a Gubbio

La Scelta di Rexer. Nel cuore dell’Umbria, a soli 4 km da Bastia Umbra, proponiamo in vendita un incantevole casolare attualmente utilizzato come casa vacanze. La proprietà è circondata da un terreno con 400 ulivi, che offre tranquillità e privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con un totale di quattro unità abitative indipendenti. Ogni appartamento ha il suo ingresso privato, offrendo autonomia a chiunque desideri viverci o utilizzarlo come investimento per attività turistica. Le unità abitative sono arredate e dotate di riscaldamento autonomo. Tre appartamenti sono di circa 70 mq, mentre uno, più piccolo, misura circa 50-60 mq. 
Ogni unità è completamente arredata con mobili di valore e dotata di riscaldamento autonomo e gode di totale indipendenza, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento per attività turistica.
Il terreno circostante include un uliveto con 400 piante. La posizione è comoda infatti pur essendo immerso nella natura, il casolare si trova a breve distanza da Bastia Umbra e dalle città di Assisi e Perugia, facilmente raggiungibili.
Questa proprietà rappresenta una soluzione per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai servizi. Inoltre, potrebbe essere un’opportunità per chi desidera investire in un’attività turistica in Umbria.

Rexer-Assisi-Casolare-con-Terreno-e-Uliveto-Altro

Rexer-Assisi-Casolare-con-Terreno-e-Uliveto

Casolare con Terreno e Uliveto

La Scelta di Rexer. In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.
Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.

Rexer-Citt-di-Castello-CASALE-IN-VENDITA-A-CITTA-DI-CASTELLO-SUD-Altro

Rexer-Citt-di-Castello-CASALE-IN-VENDITA-A-CITTA-DI-CASTELLO-SUD

CASALE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO SUD

La Scelta di Rexer Exclusive. Il casale è parzialmente da ristrutturare, si trova a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, in zona sommitale è come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata, splendida vista del monte Subasio e su Assisi.
“Casale San Marino” si sviluppa su due piani composto da: soggiorno, cucina , due camere da letto, studio e doppi servizi per una superficie totale di 170 mq, più 40 mq di annesso
Completano la proprietà 18000,00 mq circa di terreno destinato a parte seminativo, bosco, uliveto con 700 piante di ulivi.

Rexer-Perugia-CASALE-SAN-MARINO-Altro

Rexer-Perugia-CASALE-SAN-MARINO

CASALE “SAN MARINO”

Antico casale in pietra ristrutturato, circondato da giardino e uliveto, composto di due piani: terra cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altra camera e bagno, camino. Primo piano open space, bagno, terrazzo.
Il terreno misura circa 1300 mq ed è edificabile.
Riscaldamento a gas, è presente un bombolone interrato nel cortile, collegato a due caldaie, una al piano terra e una al piano primo.
Impianto fognario collegato a fossa Imoff.
VISITE DISPONIBILI IL GIOVEDI.
sfbc

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria-Terrazzo

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria-Bagno

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria-Giardino

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria-Altro

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria-PlanimetriaD

Rexer-Calvi-dellUmbria-Vendesi-casale-in-Via-Montana-a-Calvi-dellUmbria

Vendesi casale in Via Montana a Calvi dell'Umbria

Vendesi casale con terreno in Umbria, situato a soli 50 minuti da Roma, nella splendida località di Guadamello, provincia di Narni. La proprietà è immersa in una zona collinare e panoramica di elevato profilo paesaggistico, che garantisce privacy e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città.

Il casale, ristrutturato e parzialmente arredato, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 143 mq. Al piano terra troviamo due stanze, una cucina abitabile e un soggiorno, entrambe con camino, oltre a un piccolo bagno. Al piano superiore sono presenti tre stanze, con un bagno dotato di doccia.

La proprietà include anche un ampio patio con pergolato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, una cantina con grotta, due annessi agricoli per complessivi 125 mq e un forno tradizionale.

Il terreno circostante, di 1,2 Ha, è arricchito da una sorgente e un pozzo privato. È coltivato con vari alberi da frutto, tra cui olive, ciliegie, albicocche, prugne, noci, pere, melograni e uva, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e fertile.

Grazie alla sua ottima posizione, questo casale si presta a molteplici utilizzi: come residenza per il fine settimana o per periodi di relax più lunghi, come agriturismo (con i dovuti interventi) o come abitazione con finalità di produzione agricola.

Caratteristiche principali:

Superficie casale: 143 mq
Terreno circostante: 1,2 Ha con pozzo privato e sorgente
Annessi agricoli per 125 mq
Patio con pergolato
Cantina con grotta
Forno tradizionale
Alberi da frutto: olive, ciliegie, albicocche, prugne, noci, pere, melograni e uva. 
VISITE SOLO LA DOMENICA dalle 9:30 alle 12.

Rexer-Narni-Vendesi-casale-a-Narni-Altro

Vendesi casale a Narni

Casale a Ferentillo (TR), in zona collinare con ottima posizione e vista sulla Valnerina. Così composto: Casa indipendente su due piani, Piano Terra: Magazzino, Cantina, Soggiorno e Angolo Cottura.
Primo Piano: Tre Camere, Sala, Cucina, Ingresso e due Bagni per totali 200 mq
La proprietà si compone inoltre: di vari annessi agricoli separati, di cui uno di 80 mq (realizzabile un appartamento). Completano la proprietà 20000 mq di terreno con circa 250 ulivi e piccolo boschetto.
sfbc

Rexer-Ferentillo-Vendesi-Casale-in-Ampognano-Case-Sparse-a-Ferentillo-Terrazzo

Vendesi Casale in Ampognano - Case Sparse a Ferentillo 

Posto in collina a 520 metri s.l.m., si raggiunge passando davanti alle Terme di Fontecchio.
I terreni sono circa 19 Ha (190000 mq) in un corpo unico.
Il Palazzo è costituito da: Abitazione Padronale; Chiesetta con sacrestia non sconsacrata; Bucataio; Piccolo frantoio per la molitura delle olive; Giardino recintato, Casa del colono.
La superficie lorda delle abitazioni è di circa 700mq. + 60mq di terrazzi.
Sul confine del giardino padronale ci sono altri due fabbricati: uno costituito da un garage, un granaio e una cantina, l'altro da una cantina (tetto crollato).
Staccati dall'abitazione ci sono altri due blocchi: stallino e forno (diroccati), deposito carburanti e pagliaio. I collabenti, il deposito carburanti e gli altri fabbricati possono essere accorpati e c'è anche la possibilità di un ulteriore aumento di superficie.
Il podere confina con un torrente di nome Scatorbia. Oliveto di oltre 2000 piante di olivo (da curare nuovamente per rimetterlo in produzione). Boschi cedui, pineta di circa 10000 piante. Campi per la semina o erba medica.
Il Podere potrebbe essere reso abitabile con poco sforzo economico per chi volesse abitarlo così com'è. Ha delle grandi potenzialità e in questo caso va messa in conto una importante ristrutturazione.
sfbc

Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-rustico-a-a-Citt-di-Castello-PG-Terrazzo

Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-rustico-a-a-Citt-di-Castello-PG-Altro

Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-rustico-a-a-Citt-di-Castello-PG-Giardino

Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-rustico-a-a-Citt-di-Castello-PG

Vendesi rustico a a Città di Castello (PG)

Vendesi bellissimo casolare in località San Leo Bastia con struttura portante in pietra realizzato negli anni '90 nell'appenino Umbro-Toscano nella frazione di San Leo Bastia.
Il prezzo comprende anche 10 ha di Castagneto, noceto e bosco ceduo.
La superfice abitabile è di circa 350 mq, in aggiunta c'è un ampio garage di circa altri 100 mq.
sfbc


Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-Casolare-in-pietra-a-Citta-di-Castello-Terrazzo

Rexer-Citt-di-Castello-Vendesi-Casolare-in-pietra-a-Citta-di-Castello-Giardino

Vendesi Casolare in pietra a Citta' di Castello

Rustico in vendita a Perugia, situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un'ampia proprietà con terreno agricolo. La casa si sviluppa su 3 piani, per un totale di 360 m² commerciali e offre:

4 locali spaziosi
2 bagni
Mansarda da rifinire
Camino per piacevoli momenti di relax
Garage incluso nel prezzo
Cantina
Riscaldamento autonomo
Giardino e terrazzo
Terreno agricolo di 80.000 m² con pozzo
Stalle e capannone
L'immobile è in buono stato e costruito nel 1970. L'accesso e la casa sono adattati per persone a mobilità ridotta, garantendo una fruibilità ottimale. La posizione, il grande spazio e la possibilità di sfruttare il terreno agricolo rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma comunque vicina alla città.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una proprietà rustica con grande potenziale.
Sfbc

Rexer-Collestrada-Rustico-in-vendita-a-Perugia-Altro

Rustico in vendita a Perugia

Posizione panoramica in un contesto unico,un'ora autostrada A1 Roma nord 
 uscita Fabro,porzione autonoma di fabbricato ristrutturato, soggiorno con camino tre camere due bagni,terrazzo panoramico, terreno recintato  mq 900 vendesi

Rexer-Parrano-Porzione-di-fabbricato-autonomo-Altro

Rexer-Parrano-Porzione-di-fabbricato-autonomo-CameraDaLetto

Rexer-Parrano-Porzione-di-fabbricato-autonomo-Terrazzo

Porzione di fabbricato autonomo

Opportunità Unica: Intero Compendio Immobiliare da Ristrutturare – Ideale per Sviluppo Residenziale o Attività Ricettiva.
Siamo entusiasti di presentare in vendita un compendio immobiliare strategico, costituito da un'abitazione plurifamiliare rustica da ristrutturare e un’ampia area verde, situato in una zona residenziale comoda e ben servita.
Caratteristiche Principali:
•Progetto Approvato: Attualmente, è in corso di validità un progetto già approvato che ha previsto la demolizione di un annesso, con conseguente recupero del volume e cambio d'uso in residenziale. Questa trasformazione contempla la creazione di due distinte e accoglienti unità immobiliari da ristrutturare, per un totale di circa 310 mq di Superficie Utile Complessiva (SUC).
•Potenzialità Edificatoria: La proprietà offre una notevole potenzialità edificatoria, quantificata in circa 1470 mc, equivalenti a 490 mq di SUC. Questo valore esclude gli annessi pertinenziali, i portici, le serre solari e i piani interrati, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Con una demolizione totale, è possibile ricostruire fino a 6 unità immobiliari indipendenti.
• Area Verde: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 2900 mq, con ampie aree esterne personalizzabili e due distinti accessi indipendenti. Questi spazi consentono la realizzazione di giardini, orti, percorsi pedonali, piscina e altre strutture dedicate ad attività ricreative e sportive, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi cerca privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi esterni.
Opportunità di Investimento
Questa proprietà immobiliare rappresenta un’opportunità unica per investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale o ricettivo su misura, in un contesto tranquillo e strategico.


sfbc

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Terrazzo

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Giardino

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Altro

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-PlanimetriaD

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano

Rustico in vendita in via via Erasmo Trascurati a Torgiano

Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€
Il PREZZO è ulteriormente TRATTATIBILE.sfbc

Rexer-Castiglione-del-Lago-Terratetto-in-vendita-Giardino

Rexer-Castiglione-del-Lago-Terratetto-in-vendita-Altro

Rexer-Castiglione-del-Lago-Terratetto-in-vendita

Terratetto in vendita

Panoramico casale ristrutturato. nel cuore verde dell’Italia, a circa 15 minuti dal centro di Foligno e da Nocera Umbra, a 30 minuti da Assisi e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria. In piccolo borgo medievale, vendesi complesso immobiliare di interesse storico, composto da casale principale libero su quattro lati, oltre a 4 unità immobiliari mq. 220 ca. , da ristrutturare completamente. Il casale principale, mq. 300 ca. , completamente ristrutturato e rispondente alle normative antisismiche, con nuova struttura portante, solai, infissi esterni, e tetto con travi e pianelle a vista, è costituito da tre piani per complessivi di cui due allo stato grezzo ed uno completamente rifinito ad appartamento: grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con da cui è possibile ricavare secondo bagno. Gli immobili godono di panorama a 360° e sono circondati da circa 30 ettari di terreno di proprietà tra seminativo, uliveto costituito da circa 200 piante e bosco da taglio. La proprietà si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o azienda agricola /allevament.sfbc

Rexer-Foligno-Casalecascina-in-vendita-in-Cupacci-Foligno-PG-Garage

Rexer-Foligno-Casalecascina-in-vendita-in-Cupacci-Foligno-PG-Giardino

Rexer-Foligno-Casalecascina-in-vendita-in-Cupacci-Foligno-PG-Altro

Casale/cascina in vendita in Cupacci, Foligno (PG) 

Ex mulino da ristrutturare a Pale (Foligno-PG-). 
Il complesso è molto grande, di circa mq. 1400 e contiene nelle sue sale un condotto per il passaggio dell'acqua derivante da un ramo del fiume Menotre (da valorizzare anche per la produzione di energia elettrica). Le numerose stanze interne e gli ampi spazi lo propongono per essere recuperato quale grande dimora, bed & breakstast/ristorante per turisti, tenuto conto della sua collocazione geografica, del suggestivo panorama che lo circonda, della facilità di accesso e della quiete, anche è già approvato un finanziamento per la ristrutturazione di 650.000€.


sfbc

Rustici e casali in vendita nella regione Umbria

€ 90.000

€ 1.200.000

€ 320.000

€ 280.000

€ 160.000

€ 200.000

€ 230.000

€ 450.000

€ 400.000

€ 450.000

€ 117.000

€ 100.000

€ 90.000

€ 449.000

€ 850.000

Seguici sui social