Macerata

Macerata , Provincia di Macerata

La Scelta di Rexer. In Via Circonvallazione, Matelica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 62 mq, situato al primo piano di un palazzo di due piani.
L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, offrendo:
Due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per ospiti o studio
Una cucina, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato
Un bagno
Un salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza nella gestione della temperatura.
A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per avere ulteriore spazio di deposito, e una cantina esterna, utile per riporre attrezzi o oggetti di uso meno frequente.
La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma ben servita, vicina a tutti i principali servizi.
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale, questo appartamento potrebbe essere l’ideale per te!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rexer-MATELICA-APPARTAMENTO-IN-VENDITA-VIA-CIRCONVALLAZIONE-MATELICA-Altro

Rexer-MATELICA-APPARTAMENTO-IN-VENDITA-VIA-CIRCONVALLAZIONE-MATELICA

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA CIRCONVALLAZIONE, MATELICA

La scelta di Rexer Exclusive. In un contesto riservato e immerso nel verde, a meno di 1 km dalla superstrada, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, finemente ristrutturata nel 2017 con tecniche moderne, capace di coniugare solidità costruttiva, comfort contemporaneo e charme senza tempo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq, di cui ca. 800 mq calpestabili, con mura portanti di oltre 80 cm, ed è circondata da un ampio parco privato che garantisce massima privacy e isolamento. La villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, separate da una suggestiva chiesa del ‘300, elemento storico di grande valore che rende l’immobile assolutamente irripetibile nel suo genere. Entrambe le unità dispongono di riscaldamento a pavimento, quattro bagni, spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli più sottotetto abitabile.
Una delle due unità è dotata inoltre di doppia cucina, ideale per famiglie numerose, soluzioni ricettive o utilizzi misti abitazione/lavoro. Soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza di prestigio immersa nel verde. Chi cerca un immobile storico già ristrutturato, pronto all’uso. Una proprietà di rara reperibilità, dove storia, spazio e comfort moderno convivono in perfetto equilibrio.

Rexer-Tolentino-Villa-storica-ristrutturata-con-parco-Altro

Rexer-Tolentino-Villa-storica-ristrutturata-con-parco

Villa storica ristrutturata con parco

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione dominante tra le dolci colline dell’entroterra marchigiano, questa tenuta si presenta come una rara occasione per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nella natura, ma ben collegata a centri di interesse culturale e paesaggistico. Situata a Matelica, zona di prestigio per la produzione del Verdicchio DOCG, la proprietà si estende per circa cinque ettari e comprende uliveti, vigneti e una tartufaia, oltre a un articolato complesso di casali finemente ristrutturati.
Il nucleo centrale della struttura ospita gli ambienti principali: un ampio salone conviviale con camino, una sala ristorazione pensata per l’accoglienza degli ospiti e una cucina professionale di design, riconosciuta anche a livello internazionale con l’esposizione al MOMA di New York. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte spaziose, panoramiche e dotate di bagno privato. Gli edifici circostanti ospitano ulteriori appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina attrezzata, pensati per offrire autonomia agli ospiti, in una logica ricettiva flessibile e modulare. Alcuni alloggi sono inoltre privi di barriere architettoniche e adatti ad accogliere persone con disabilità.
In totale la tenuta conta 20 locali, con 13 camere da letto e 12 bagni, e dispone di un’autorizzazione per l’accoglienza fino a 28 ospiti. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e l’ospitalità all’aria aperta, con una grande piscina, zone verdi attrezzate, locali tecnici e un garage di oltre 80 mq. Il contesto naturale, curato e panoramico, ha già fatto da cornice a cerimonie ed eventi.
La posizione è un ulteriore punto di forza. Oltre alla vicinanza a luoghi di culto e natura come il Santuario del SS Crocifisso, la chiesa di San Michele in Rastia, l’Eremo dell’Acquarella e la Grotta di San Francesco, l’area è attraversata da un’antica via romana che conduce verso il Monte San Vicino, meta apprezzata per trekking e panorami. A pochi minuti si trova anche Braccano, piccolo borgo noto per i suoi oltre 80 murales.
Ben collegata, la proprietà dista circa 40 minuti dall’aeroporto di Ancona e 50 minuti da quello di Perugia, altrettanto vicine le spiagge dell’Adriatico come Ancona e Porto Recanati. Le Grotte di Frasassi si raggiungono in appena 20 minuti, mentre le piste da sci dell’Appennino Umbro-Marchigiano, come Frontignano e Sassotetto, si trovano a circa un’ora. In meno di sessanta minuti si accede anche al Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Questa proprietà rappresenta una combinazione equilibrata di funzionalità, vocazione agricola, ospitalità e valore paesaggistico, in una delle zone più autentiche delle Marche.

Rexer-Matelica-Tenuta-panoramica-tra-i-vigneti-di-Matelica-ospitalit-natura-e-design-Altro

Rexer-Matelica-Tenuta-panoramica-tra-i-vigneti-di-Matelica-ospitalit-natura-e-design

Tenuta panoramica tra i vigneti di Matelica: ospitalità, natura e design

Porzione di casa terra-cielo su tre piani:
- Piano terra - laboratorio e uffici: 121 mq2 (finito e pronto all'uso). Composto da grande capannone con altezza di 5 metri e nella stanza adiacente ufficio con bagno.
- Primo piano - appartamento: 115,77 mq2 (grezzo). Composto come da progetto da numero 6 vani di cui: 3 camere da letto, 2 bagni, grande open space per cucina e salone.
- Secondo piano - soffitta: 115,77 mq2 (grezzo)
- Corte/giardino: 360 mq2

3 ingressi di cui:
- 2 indipendenti (accesso al laboratorio e agli uffici)
- 1 in comune (scale di comunicazione per tutti i piani)

Presenza di un pozzo nella corte/giardino
Casa in cemento armato con rinforzi in ferro su tutta la struttura: tetto, mura e colonne portanti.
125.000,00€ (prezzo trattabile)

Rexer-Fiuminata-Terratetto-Terracielo-in-Vendita-in-Zona-Artigianale-a-Fiuminata-ALTRO

Rexer-Fiuminata-Terratetto-Terracielo-in-Vendita-in-Zona-Artigianale-a-Fiuminata-PlanimetriaD

Rexer-Fiuminata-Terratetto-Terracielo-in-Vendita-in-Zona-Artigianale-a-Fiuminata

Terratetto, Terracielo in Vendita in Zona Artigianale  a Fiuminata

In vendita a San Ginesio (MC), questa meravigliosa proprietà situata nell'antico borgo di Coldellaio.

La casa, risalente ai primi del '900, è stata sottoposta ad una meticolosa ristrutturazione che ha preservato la tipicità originaria della struttura. Il risultato è una casa di pregio ben ristrutturata su tre piani e libera da due lati. La proprietà si trova in un borgo residenziale ben frequentato, perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza delle Marche.

Questa casa unica nel suo genere. Dispone di tre ingressi al piano terra. L'accesso principale, leggermente sottoposto, conduce all'ingresso, un ripostiglio e ad un bagno. Proseguendo, si accede al primo soggiorno, dal quale si può raggiungere un secondo salone con divani e zona relax. Il terzo soggiorno, che funge anche da sala da pranzo, dispone di una doppia finestra. Da qui si accede ad una grande cucina molto luminosa grazie alle due finestre e alla porta-finestra ad arco che si affaccia su un balcone con vista su un giardinetto stretto e lungo piantumato con erbe aromatiche e tre alberelli ornamentali.

Di fronte al portone del secondo ingresso, c'è uno spazio esterno pavimentato, utilizzabile come posto auto. Questo secondo ingresso conduce ad un ampio ambiente mis. 5,46 x 4,10, attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da ping-pong e biliardino, indicata in planimetria come "cucina" dotata di impianti completati come cucina, ma non arredata e che, viste le dimesioni, potrebbe essere adibito anche a garage. Qui si trova anche il secondo bagno. 

Al primo piano si accede tramite una scala che parte dalla seconda sala-soggiorno o dalla terza sala-pranzo e ospita quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto dispone di un balcone, mentre un'altra è dotata di un caminetto con rivestimento tipico del luogo.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala collocata nel disimpegno del primo piano. Qui troviamo una camera da letto, un bagno e una sala relax arredata con divani. Dal disimpegno del secondo piano, si accede con scala al terzo piano dove troviamo una camera e un bagno e una sala relax arredata con divani dalla quale si accede ad una bellissima terrazza abitabile con vista sui monti Sibillini.

La proprietà dispone anche di uno spazio esterno ad uso esclusivo, dove si può considerare di realizzare un giardinetto recintato già attualmente chiuso da cancelletto.

Grazie alla predisposizione degli ambienti, questa casa di pregio può essere considerata l'acquisto ideale sia come residenza privata esclusiva, sia per inserimento a reddito nel circuito della ricettività extralberghiera. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suggestivo borgo di Coldellaio di San Ginesio! San Ginesio è un comune della provincia di Macerata, nelle Marche, situato su una collina a circa 600 metri sul livello del mare. È un borgo medievale, con una lunga storia che risale addirittura all'epoca romana. Il centro storico della città è stato riconosciuto come uno dei "borghi più belli d'Italia" ed è un'attrazione turistica molto popolare.

Coldellaio, il borgo in cui si trova la casa in vendita, fa parte del comune di San Ginesio ed è situato a pochi chilometri dal centro storico. È un borgo antico e suggestivo, con case in pietra e vicoli stretti e tortuosi. La zona è molto tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sui monti Sibillini.
LIBERA AL ROGITO A 3/4 MESI DA PRELIMINARE.
l'immobile è occupato fino al 31/01/26.

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-ESTERNO

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-BALCONE

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-SALONE

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-CUCINA

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-BAGNO

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-ALTRO

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-TERRAZZO

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC-PlanimetriaD

Rexer-San-Ginesio-Finemente-ristrutturata-Casa-nel-BORGO-a-COLDELLAIO-di-San-Ginesio-MC

Finemente ristrutturata: Casa nel BORGO a COLDELLAIO di San Ginesio (MC)

Appartamento con vista mare a Civitanova Marche a pochi passi dal centro

In una delle zone più tranquille e ricercate del lungomare nord di Civitanova Marche, a pochi passi dalla spiaggia e comodamente vicino al centro città, proponiamo un luminoso appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento. L’ingresso avviene tramite cancello condominiale che garantisce sicurezza e privacy, con la possibilità di parcheggiare biciclette e auto all’interno dell’area privata. Il posto auto esclusivo rappresenta un vantaggio raro e prezioso in città, soprattutto nei periodi turistici, rendendo l’immobile estremamente comodo.

L’appartamento si distingue per la splendida vista mare e la posizione strategica vicinissimo alla spiaggia in un contesto tranquillo ma a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e dal centro. Gli interni sono moderni e funzionali, dotati di sistema di climatizzazione estivo/invernale ad alta efficienza in tutte le stanze, radiatori predisposti per eventuale collegamento a caldaia o pompa di calore ideali per futuri upgrade energetici, acqua calda istantanea a gas senza utilizzo di scaldabagni elettrici, bagno completamente ristrutturato moderno con ampia doccia e sanitari confortevoli, e un ampio balcone abitabile perfetto per pranzi all’aperto con comodo lavapanni esterno.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto e il balcone consente di vivere appieno l’estate all’aperto e di godersi il panorama in totale tranquillità. Un appartamento unico pronto per chi desidera vivere la vita di mare senza rinunciare a comfort e praticità
sfbc

Rexer-Civitanova-Marche-Trilocale-in-vendita-in-viale-Novembre-a-Civitanova-Marche-Altro

Rexer-Civitanova-Marche-Trilocale-in-vendita-in-viale-Novembre-a-Civitanova-Marche

Trilocale in vendita in viale 4 Novembre, a Civitanova Marche

Appartamento in centro, inserito in piccola palazzina, al secondo e ultimo piano.
Composto da soggiorno con angolo cottura e due balconi, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno spazioso con balcone.

L’immobile, di 40 m², è interamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Ottima soluzione come abitazione principale, investimento o casa vacanze.sfbc

Rexer-Civitanova-Marche-Appartamento-in-vendita-Altro

Rexer-Civitanova-Marche-Appartamento-in-vendita

Appartamento in vendita

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’60, priva di ascensore. L’immobile è composto da cucina con tinello, bagno, due camere da letto e una sala, per un totale di 3 vani ben distribuiti.

L’abitazione gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ed è dotata di un balcone. La particolarità dell'appartamento e' l'unico appartamento dell'intero stabile che e' riscaldato in tutti i punti.

Completano la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento si presenta nello stato originale dell’epoca di costruzione e non è mai stato oggetto di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 300 metri dal centro e a circa 100 metri dai giardini pubblici, ideale per chi cerca comodità, servizi e aree verdi a pochi passi da casa. sfbc

Rexer-Matelica-Appartamento-in-vendita-in-Viale-JF-Kennedy-a-Matelica-Altro

Rexer-Matelica-Appartamento-in-vendita-in-Viale-JF-Kennedy-a-Matelica

Appartamento in vendita in Viale J.F. Kennedy a Matelica

Nel centro storico di Montefano, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di 175 mq, situata al terzo piano di un edificio residenziale. La soluzione, subito abitabile e completamente arredato, si distingue per l’ampiezza e la funzionalità dei suoi ambienti.

Composta da oltre 10 locali, è ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano uno studio in casa, o per chi cerca un’abitazione con spazi versatili. L’immobile include:

Due bagni funzionali

Balcone con affaccio esterno

Riscaldamento centralizzato, per un comfort uniforme in tutta la casa

La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi, pur offrendo privacy e tranquillità. sfbc

Rexer-Montefano-Vendesi-una-spaziosa-abitazione-a-Montefano-MC-Altro

Vendesi una spaziosa abitazione a Montefano (MC)

Vendesi un elegante appartamento di 110 m², situato a 200 metri dalla piazza di Sarnano, in un edificio di recente costruzione e antisismico. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un contesto signorile, dotato di ascensore e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: 110 m²
2 camere matrimoniali
1 cameretta
2 bagni
Soggiorno e cucina
Camino idro

Spazi esterni:

140 m² tra giardino e balcone
Garage di 50 m² soppalcabile

Dotazioni e comfort:

Giardino privato
Ascensore
Arredato con gusto
Riscaldamento autonomo
Classe energetica A3

Un’opportunità perfetta per chi desidera una casa raffinata e confortevole, in una posizione centrale e tranquilla.
sfbc

Rexer-Sarnano-Vendesi-appartamento-finemente-arredato-a-Sarnano-MC-Via-Puccini-Altro

Vendesi appartamento finemente arredato a Sarnano (MC) – Via Puccini

A Porto Recanati, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita o affitto un affascinante villa storica delle Ferrovie Italiane, recentemente ristrutturato e pronto per essere valorizzato come B&B o struttura ricettiva.

L’immobile è predisposto per il frazionamento in 5 bilocali, offrendo un’interessante opportunità di investimento. È circondato da un giardino privato di circa 750 mq e comprende diversi annessi di grande valore storico e funzionale: un edificio ad uso magazzino, un antico forno dove un tempo si cuoceva il pane e una stalletta.

Il casale viene venduto completo di arredi ed è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, oltre ad altri accessori che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Il mare è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie a una pista ciclopedonale che serve direttamente il casale e il vicino residence/campeggio.

Soluzione unica per chi cerca una proprietà di charme, a pochi passi dal mare, con grande potenziale turistico.sfbc

Rexer-Porto-Recanati-Villa-in-vendita-Ideale-per-BB-Porto-Recanati-Altro

Villa in vendita - Ideale per B&B, Porto Recanati

In Piazzale Europa , proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile ha una superficie di circa 125 mq, oltre a balconi per circa 50 mq, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni vivibili.

L’abitazione è composta da cucina, sala da pranzo, studio, tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta a famiglie.

Completano la proprietà un garage privato, un garage condominiale e una cantina, offrendo comodi spazi accessori.sfbc

Rexer-Tolentino-Appartamento-in-vendita-in-Piazzale-Europa-Tolentino-Altro

Appartamento in vendita in Piazzale Europa – Tolentino

Vendesi due unità abitative adiacenti, ideali per soluzione bifamiliare o per investimento.
La prima unità ha una superficie di circa 150 mq disposta su due piani, mentre la seconda unità adiacente è di circa 90 mq.

Il compendio immobiliare è composto complessivamente da due ampi saloni, tre cucine (di cui due abitabili e un cucinino), cinque camere da letto e quattro bagni.

L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, con lavori per oltre 500.000 €, documentabili con fatture, ed è attualmente in fase finale di costruzione.
Sono presenti impianto fognario in fase di ultimazione e impianto a metano collegato alla rete cittadina.

Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 20.000 m² (due ettari), con possibilità di realizzare una piscina e ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Soluzione di pregio, ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e grandi spazi esterni, con numerose possibilità di personalizzazione.
sfbc

Rexer-Matelica-Casa-indipendente-in-vendita-a-Vocabolo-Caprioli-Matelica-Altro

Casa indipendente in vendita a Vocabolo Caprioli, Matelica

Appartamento situato in una palazzina bifamiliare composta da due unità abitative, posto al piano rialzato.
L’immobile è accessibile tramite tre scalini che conducono a un balcone, sul quale si affacciano sia il portone d’ingresso principale sia la porta-finestra della cucina.

All’interno si sviluppa un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti. Sulla destra si trova una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di camino funzionante. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà un bagno e una sala da pranzo.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzo a GPL o a legna. Non è presente l’aria condizionata. La caldaia è stata sostituita circa due anni fa. L’immobile si presenta semiarredato e non ristrutturato. Classe energetica G.

Al piano terra sono presenti una cantina, il locale caldaia e una grotta. Completa la proprietà un garage singolo di 17 mq con soppalco. Incluso nel prezzo anche un deposito di circa 20 mq.

All’esterno l’immobile dispone di ampi spazi verdi per un totale di circa 360 mq, con giardini, orto e un ulteriore appezzamento di terreno di buona dimensione. Sono presenti anche legnaie, una fontana esterna con acqua e un forno a mattoni da ristrutturare.
La proprietà si trova a circa 1 km e 700 metri dal borgo di Sarnano, a 12 km dalle piste da sci e a 25 km dal Lago di Fiastra. Situata lungo la strada statale, è comodamente servita da autobus. sfbc

Rexer-Sarnano-Appartamento-in-vendita-in-Contrada-Case-Rosse-a-Sarnano-Altro

Appartamento in vendita in Contrada Case Rosse, a Sarnano

Casa indipendente su tre livelli di circa 150 mq, comprensiva di box garage.
All’apertura della porta d’ingresso si accede a un unico ambiente fronte-retro adibito a soggiorno con cucina a vista, dotato di camino. Da questo livello si scende al piano sottostante, dove si trova un garage fronte-retro, con una disposizione speculare a quella della cucina sovrastante.

Salendo la prima rampa di scale si raggiunge un terrazzo affacciato sul retro; proseguendo con un’ulteriore rampa di scale si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un disimpegno.

Salendo ancora due rampe di scale si arriva al terzo piano, dove sono presenti due camere da letto, un disimpegno e un locale che può essere trasformato in un ulteriore bagno; da qui si accede a un terrazzo con affaccio sul fronte dell’abitazione.

L’immobile si trova in posizione ottima, è completamente arredato e subito abitabile.
Dotato di classe energetica A, garantisce elevato comfort e bassi consumi.
Libero e disponibile immediatamente, ideale sia come abitazione principale che come investimento.sfbc

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Macerata

€ 50.000

Prezzo riservato

€ 1.390.000

€ 125.000

€ 280.000

€ 300.000

€ 145.000

€ 67.000

€ 100.000

€ 145.000

€ 495.000

€ 200.000

€ 399.000

€ 100.000

€ 135.000

Seguici sui social