Padova

Padova , Provincia di Padova

La Scelta di Rexer. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli con giardino di 400 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, mentre la cucina separata offre spazio per una zona pranzo. Adiacente, un generoso box auto ha accesso diretto alla casa, completato da un disimpegno che collega gli ambienti principali. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, e un bagno. Il terreno è edificabile.

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Casa semi indipendente, libera su tre lati

La Scelta di Rexer. Quadrilocale distribuito su due livelli collegati da una scala interna, offre spazi generosi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o chi cerca comfort e praticità. Al piano interrato, l’immobile dispone di una spaziosa lavanderia e un pratico ripostiglio, perfetti per organizzare al meglio la casa. Salendo al piano primo-rialzato, si accede a una cucina accogliente e ben attrezzata, un corridoio che conduce a un bagno e tre luminose camere da letto.
La proprietà è completata da un ampio garage di 37 mq al piano interrato, perfetto per parcheggiare comodamente l’auto e avere spazio extra per lo stoccaggio. Inoltre, al piano terra, si trova un magazzino di pertinenza di ben 58 mq, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per hobby e attività lavorative.
La zona e residenziale e ha attività commerciali locali. È ben collegata con altre parti del comune.

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Quadrilocale su due livelli

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Ernesto

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Porzione di bifamiliare composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi. Superficie catastale mq 79. Completano la proprietà un box auto singolo al piano terra e un cortile ad uso esclusivo con ingresso indipendente. Pavimenti in ceramica e legno, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile è sito al primo piano di un edificio di due.
Parti comuni in buono stato di manutenzione.
Stabile degli anni '70 di tipo civile, completamente ristrutturato nel 2002.
La zona interessata è nelle vicinanze di Ponte Vigodarzere. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluso tram (capolinea Ponte Vigodarzere) e dalla vicina tangenziale.

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PORZIONE DI BIFAMILIARE con giardino privato e box auto

Appartamento in ottime condizioni nelle vicinanze dell'Università di Agripolis e il dipartimento Zooprofilattico di Padova, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno con armadio, un bagno con doccia, una terrazza abitabile e una mansarda open space con il bagno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con vetrocamera, aria condizionata; costruito nel 2003 con riscaldamento autonomo e le spese condominiali a 650 euro/anno. La proprietà è attualmente locata con un rendimento di 4% annuo.

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Appartamento ad uso investimento

Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad un poggiolo, cucina abitabile con accesso ad un poggiolo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con accesso alla veranda, secondo bagno di servizio. Garage al piano terra collegato direttamente  al vano delle scale condominiale.
L’appartamento è in ottime condizioni, serramenti con vetrocamera in legno, doppie finestre e inferriate. Pavimenti della zona giorno in marmo, zona notte parquet e bagni in ceramica.
Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore con pompa di calore con due split collocati nella zona giorno e notte. La superficie catastale dell’appartamento è 113 Mq, la superficie catastale del garage è di 24 Mq.
L’appartamento gode di una tripla esposizione, Sud-Ovest-Est, molto luminoso, esposto all’interno del giardino condominiale.
Il condominio composto da sei unità immobiliari, è disposto su tre piani, rialzato, primo e secondo, l’appartamento si trova al primo piano , le spese di condominio ammontano a circa € 1200 annui. L’appartamento è libero da subito.
La zona è il quartiere della santissima trinità, presenti negozi e servizi, comodo ai mezzi di superficie e alla linea del tram. Nelle immediate vicinanze delle  principali arterie stradali  e al casello autostradale di Padova ovest.

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Appartamento quadrilocale termo autonomo

In una zona residenziale di Tencarola, Selvazzano Dentro (PD), si propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina che ospita 9 unità abitative, con ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata, insieme a due camere da letto e due bagni. A completamento dell'abitazione, sono presenti un terrazzino, una loggia e un garage doppio. 
La posizione dell’appartamento consente un facile accesso ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e le principali vie di collegamento con il centro di Padova, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

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Appartamento in piccolo contesto condominiale

Agenzia Rexer propone in vendita un ampio e versatile edificio di 1.181 mq. su quattro piani situato in Centro Padova, ideale sia per uso residenziale che per investitori. La proprietà si compone di sei appartamenti di varie metrature, terrazze con vista sulla chiesa di Sant'Antonio,  una soffitta, due garage di 13 mq e uno di 30 mq al piano terra , una cantina di 26 mq e un magazzino di 20mq al piano sottostrada, trasformabili in garage. 
La proprietà, da ristrutturare e rimodernare completamente, offre numerosi spazi e potenzialità di sviluppo in una zona strategica in centro Padova.

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Intero Edificio in Centro Padova

Appartamento al piano terra, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina e giardino privato. L'appartamento misura Mq 107 catastali, il giardino Mq 165. Serramenti in alluminio e legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo con stufa a gas e riscaldamento dell'acqua con boiler elettrico. 
Pavimenti in legno nella zona giorno e notte, in marmo nella cucina e ceramica nel bagno. Palazzo con solo 6 appartamenti. 
La zona è residenziale, poco trafficata con ampie zone verdi adiacenti. 
Nelle vicinanze ci sono negozi e servizi, comoda ai mezzi di superficie e vicina alle tangenziali.

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Appartamento con tre camere e giardino.

La Scelta di Rexer Exclusive.  La casa, sviluppata su due livelli, si inserisce in un contesto rurale tipico delle abitazioni coloniche di fine 1800, conservando il fascino e le caratteristiche tradizionali. L'edificio, pur essendo da ristrutturare, offre notevoli potenzialità per chi desidera personalizzarlo, mantenendo il suo carattere originale. Al piano terra si trova una spaziosa cucina, un ambiente che, se rinnovato, potrebbe diventare il cuore della casa, perfetto per momenti conviviali. Adiacente alla cucina, c'è l'ampio salone che, seppur necessiti di lavori di recupero, può diventare uno spazio accogliente e funzionale, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al piano superiore si trovano tre camere da letto che, con opportuni interventi, possono essere trasformate in accoglienti spazi privati, garantendo tranquillità e privacy. Ogni stanza , grazie alle ampie finestre, può beneficiare di una buona luminosità, mentre il bagno, seppur datato, può essere completamente rinnovato per adattarsi alle  esigenze moderne. 
Oltre alla parte residenziale, il fabbricato include una sezione attigua composta da un fienile, un granaio, una stalla e una cantina, spazi che, dopo la ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in vari modi, dalla semplice area di stoccaggio a possibili ampliamenti o trasformazioni in ambienti residenziali o commerciali.
L'intervento di ristrutturazione permette di salvaguardare il fascino dell'architettura, e garantisce numerose possibilità di personalizzazione sia di tipo residenziale che commerciale. 
E' consentito di realizzare un volume di circa 1.600 mc, con la possibilità di ricavare due o tre appartamenti.
Il casale si trova a soli 1,5 km dal centro e a 18,5 km da Padova, offrendo una posizione comoda e ben collegata. Infatti la sua favorevole ubicazione tra due strade principali, la SP 35 e via Rena, consente 4 possibili access, rendendo l'immobile ideale anche per attività commerciali che richiedano visibilità e una efficiente logistica. In aggiunta alla proprietà in oggetto è possibile acquisire altro terreno agricolo attiguo.

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Rexer-CONSELVE-Casa-colonica-del-da-ristrutturare

Casa colonica del 1800 da ristrutturare

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, uno studio, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un box auto di mq 22 al piano terra. Superficie catastale mq 110. Pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con contacalorie. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di tre, gode di una tripla esposizione Sud/Est/Nord. 
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa. 
Stabile degli anni '60 di tipo civile con giardino condominiale. Non dotato di ascensore.
La zona interessata è il quartiere Brusegana, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Facciata

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Ingresso

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Soggiorno

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Studio

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Cucina

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Camera-da-letto

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Bagno

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Balcone

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Box

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Giardino

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Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere

Brusegana - Appartamento con tre camere

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra, due balconi. Completano la proprietà una
cantina e un box auto doppio al piano interrato. Superficie commerciale mq 140. 
Pavimenti in marmo, legno e ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato
a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di due, gode di una tripla esposizione .
Parti comuni in buono stato di manutenzione. DA VEDERE!!!

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Rexer-VIGODARZERE-Appartamento-in-Duplex-Cucina

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Rexer-VIGODARZERE-Appartamento-in-Duplex-Terrazzo

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Rexer-VIGODARZERE-Appartamento-in-Duplex

Appartamento in Duplex

Proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 250 mq, situato nel centro storico di Cervarese Santa Croce, in posizione strategica e ben servita, con parcheggio libero prospiciente.
La struttura, sviluppata su due livelli, è così composta:
• Piano terra: due ingressi indipendenti, cucina, salone, sala da pranzo e un bagno.
• Primo piano: camere e un bagno.
La proprietà, staticamente solida e in ottime condizioni strutturali, richiede interventi di ammodernamento sugli impianti e sulle finiture estetiche. Un progetto preliminare è già stato sviluppato per suddividere l’immobile in due o tre unità abitative, con la possibilità di:
• Un monolocale indipendente al piano terra.
• Uno o due spaziosi appartamenti al piano superiore.
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una soluzione immobiliare con elevato potenziale di redditività.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso."

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Rexer-Cervarese-Santa-Croce-Ampio-immobile-indipendente-nel-cuore-di-Cervarese-Santa-Croce-PD

Ampio immobile indipendente nel cuore di Cervarese Santa Croce (PD)

Portello, Padova. Esclusivo trilocale in zona centralissima rispetto a tutte le facoltà universitarie situato in una palazzina di sole 8 unità che si apre sulla magnifica Scalinata cinquecentesca di Porta Portello.

Caratteristiche:
-Posizione fantastica, unica nel suo genere, con affaccio diretto sul fiume Piovego, lontano da edifici e da strade trafficate antistanti (essendo l’accesso riservato ai soli residenti)
-Molto luminoso data la tripla esposizione: sud, est, nord
-Ampio soggiorno
-2 camere da letto (matrimoniale/doppia e singola)
-Riscaldamento autonomo, caldaia di nuova generazione del 2022
-Clima canalizzato in ogni stanza con anche funzione di pompa di calore
-Posto auto di proprietà
-Piccolo giardino di proprietà
-Nessuna spesa condominiale ordinaria

Nelle vicinanze:
-Supermercato: a 250m
-Fermata dell’autobus: a 150m
-Stazione dei treni: a 1,1km
-Ospedale policlinico universitario: a 800m
-Parchi vari: a 300m
-Scuola dell’infanzia: a 300m

Immobile perfetto sia per chi cerca un’abitazione comoda, moderna, indipendente e silenziosa che come investimento a reddito.

prezzo non trattabile
sfbc

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Rexer-Padova-Trilocale-Lungargine-del-Piovego-Portello-Ospedali-Padova-CameraDaLetto

Rexer-Padova-Trilocale-Lungargine-del-Piovego-Portello-Ospedali-Padova-Bagno

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Rexer-Padova-Trilocale-Lungargine-del-Piovego-Portello-Ospedali-Padova

Trilocale Lungargine del Piovego, Portello - Ospedali, Padova

Vendesi tavernetta di 35mq accatastata C2,composta da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale, piano terra con ingresso indipendente.
Si trova a pochi minuti dal centro città, in zona servita e tranquilla con fermata del tram fronte casa.
Ideale come investimento o punto di appoggio per professionisti studenti o lavoratori, basse spese condominiali. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, videocitofono, porta blindata.
sfbc
VISITE DAL LUENDI AL VENERDI TUTTE LE MATTINE .

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Vendesi Tavernetta a Padova

Vendesi  una splendida casa indipendente situata in una zona tranquilla a soli 600 metri dal centro del paese di Merlara. L’abitazione, di 90 mq, si sviluppa su un unico piano e si compone di una spaziosa cucina/soggiorno, un accogliente salotto, un bagno e due camere da letto, garantendo una vita confortevole e pratica.

La casa è dotata di moderni serramenti con vetrocamera, aria condizionata, due stufe a pellet, termosifoni e caldaia a GPL, che assicurano un elevato comfort in ogni stagione. Un ampio porticato di 64 mq offre un piacevole spazio esterno per il relax e la convivialità.

Il giardino di 600 mq circostante rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per godersi il verde in totale privacy. Inoltre, nel 2021 è stata costruita una piscina interrata di 18 mq con impianto al sale, che richiede pochissima manutenzione e offre un'ulteriore opportunità di svago e benessere.

Con possibilità di vendita separata, la proprietà include anche un magazzino/scuderia di 134 mq, completo di due box per cavalli attrezzati, con un’area verde adiacente di 600 mq. Inoltre, è presente un terreno di 1570 mq con vigneto, ideale per gli amanti della natura e della coltivazione.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, in un contesto tranquillo ma ben servito, con ampi spazi esterni e la possibilità di coltivare la propria passione per l’agricoltura. Una vera e propria oasi di pace a pochi passi dal centro! sfbc
VISITE dal 27/03 in poi dalle 10:00 in poi , tutto il giorno.

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Casa Singola in Vendita a Merlara (PD)

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Padova

€ 120.000

€ 160.000

€ 148.000

€ 138.000

€ 159.000

€ 129.000

€ 2.300.000

€ 170.000

€ 215.000

€ 130.000

€ 245.000

€ 170.000

€ 254.000

€ 52.000

€ 120.000

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