Siracusa

Siracusa , Libero consorzio comunale di Siracusa

La Scelta di Rexer. Nel cuore autentico di Palazzolo Acreide, affascinante borgo barocco della Val di Noto, riconosciuto patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 129 mq, con terrazzo di circa 25 mq.
L’ingresso avviene da un caratteristico androne aperto che conduce al primo piano rialzato, dove si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina e salone in open space: un ambiente accogliente e ben organizzato, arricchito da dettagli di gusto. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un bagno e un comodo locale lavanderia, spazi funzionali che rendono il piano perfettamente vivibile sia come abitazione principale sia come elegante seconda casa.
Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda composta da una seconda camera, un bagno e una cucina, soluzione che garantisce indipendenza e flessibilità di utilizzo anche in ottica ricettiva. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 25 mq, uno spazio riservato e piacevole, ideale per momenti di relax all’aperto, immersi nell’atmosfera senza tempo del centro storico.
L’edificio risale alla metà dell’Ottocento ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, che ha saputo coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo.
Riscaldamento autonomo e presenza di aria condizionata. Possibilità di affittare un box auto nelle vicinanze.
Una soluzione unica per chi desidera una dimora indipendente di charme nel centro storico, pronta da vivere, oppure un investimento di qualità in una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale.

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Terratetto ristrutturato con terrazzo nel cuore di Palazzolo Acreide

Torresena si trova immersa nel meraviglioso paesaggio della valle del Tellaro ed a pochissimi chilometri da Noto, la capitale del Barocco. La vendita riguarda la vecchia casa padronale e tutti i terreni annessi per un totale di 1.829.000 mq circa. L'attuale Piano del territorio da la possibilità di riconvertire l'edificio principale in agriturismo. Per maggiori dettagli possiamo fornire un piano di fattibilità.

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Rexer-Noto-NOTO-TORRESENA

NOTO- TORRESENA

Vendesi appartamento da completare all’interno di un residence in Via Galileo Galilei, sul Lungomare di Avola. L’immobile si sviluppa al primo e ultimo piano ed è servito da ascensore, con una superficie di 136 mq.

Attualmente si presenta come un open space da rifinire, con possibilità di realizzare fino a tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e due bagni. L’esterno dell’appartamento è già completato, con infissi installati, pareti interne tramezzate e predisposizione degli impianti pronta per la finitura secondo le proprie esigenze.

Un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto, in una posizione strategica sul lungomare di Avola. 

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Galileo Galilei, Centro - Lungomare, Avola

Vendesi casa vacanza indipendente di circa 60 mq con terrazzo, situata in Corso Gaetano D’Agata ad Avola (SR), a soli 800 metri dal mare.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra composto da ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e cortile interno, attualmente adibito a zona lavanderia.

Tramite una scala a chiocciola interamente in legno si accede al primo piano, dove troviamo un’ulteriore camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.

La casa è dotata di impianti idrici ed elettrici nuovi, climatizzazione, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza.

Soluzione ideale come casa vacanza, investimento a reddito o abitazione estiva, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare 🌊. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Corso Gaetano D'Agata, ad Avola

Immobile in vendita – Quartiere Piano di Renzo.

In una zona tranquilla del quartiere Piano di Renzo, proponiamo in vendita un immobile subito abitabile, sviluppato su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà una terrazza molto grande, pari alla superficie della casa.sfbc
Prezzo trattabile.

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Casa indipendente in vendita in Via Gaetano Donizetti, Avola

L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucinino, dal quale si accede a un comodo balcone. Un corridoio disimpegna la zona notte dove troviamo un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
Un secondo ampio balcone perimetrale si estende lungo tutto l’appartamento, garantendo ottima luminosità e spazi esterni vivibili.

La posizione è strategica: a due passi dal mare e in zona ben servita da supermercati, pescheria, farmacia, ufficio postale e pizzeria.
Ottimi collegamenti con le principali località: a soli 5 km da Noto e 20 km da Siracusa.

Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi.

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Attico al secondo piano senza ascensore, ideale come abitazione principale o casa vacanze

Immersa nella splendida cornice di Siracusa, in una zona estremamente tranquilla, riservata e circondata dalla natura, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, inserita in un contesto di assoluta privacy e privo di vicini immediati.

La proprietà si estende su un’ampia area di circa 2.200 m², composta da piazzale asfaltato e terreno circostante, e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo o professionale.

Il corpo principale, realizzato negli anni ’90 e sviluppato su una superficie di circa 620 m², è stato oggetto di un’importante ristrutturazione completa, che ha interessato gli esterni, gli interni e gli impianti idraulici ed elettrici. Gli ambienti si distinguono per l’ampiezza e l’elevata flessibilità distributiva.

L’attuale configurazione prevede quattro appartamenti comunicanti, dotati di verande, ma la struttura offre la possibilità di rimodulare facilmente gli spazi e ricavare fino a sei unità abitative più piccole, oltre a un ampio appartamento principale. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura ricettiva o per un investimento a reddito.

Il corpo principale è così distribuito:

Piano Terra: completamente rinnovato e mai abitato dopo la ristrutturazione. Sono attualmente in corso alcuni piccoli interventi di rifinitura. Il costo relativo all’acquisto e all’installazione delle porte, al completamento dei bagni e alla tinteggiatura sarà direttamente detratto dal prezzo di vendita.

Primo Piano: ristrutturato con gli stessi interventi effettuati al piano terra, si presenta già ultimato, rifinito in ogni dettaglio e attualmente abitato dalla proprietà.

A completare il corpo principale troviamo una splendida terrazza panoramica di circa 160 m², dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista su Ortigia.

Gli spazi esterni sono impreziositi da una ricca vegetazione mediterranea ed esotica, con numerosi cactus, maestose palme, due alberi di limone, un ulivo e un albero di banane, creando un’atmosfera rilassante e di grande fascino.

Completano la proprietà:

Unità abitativa indipendente di circa 110 m², con veranda attualmente in corso di realizzazione;
Locale di circa 140 m², attualmente destinato a uffici, da completare con piccoli lavori di finitura e tinteggiatura;
Allacciamento alla corrente trifase;
Fossa settica autonoma;
Recinzione recentemente ristrutturata;
Esclusiva uscita privata sul fiume, con collegamento diretto al mare, un elemento raro e di grande valore paesaggistico.

Grazie alla generosa metratura, alla possibilità di personalizzare e ridistribuire gli ambienti, alla totale indipendenza e alla posizione immersa nella natura, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: hotel, B&B, Airbnb, struttura ricettiva di charme, residence, pensionato, clinica privata o centro professionale.

Una proprietà ampia, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in un contesto esclusivo nella splendida perla della Sicilia orientale. sfbc

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Complesso immobiliare in vendita in Viale Pantanelli a Siracusa

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di due livelli, in una zona tranquilla e ben servita di Rosolini.

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ampia e funzionale ed è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina con annessa lavanderia, ideale per garantire praticità nella vita quotidiana.

Completano la proprietà un garage di circa 45 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio di deposito, e una splendida terrazza di circa 65 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile è inoltre dotato di due pompe di calore, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

Una soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, con ampi spazi esterni e accessori, in una posizione comoda ai principali servizi.
sfbc

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Vendesi appartamento con garage e terrazza – Via D. Chiesa, Rosolini (SR)

Casa indipendente di circa 200 mq commerciali, sviluppata su più livelli

Al piano terra si trova un ampio ingresso caratterizzato da una suggestiva volta intonacata, che conferisce all'immobile un particolare fascino storico. Completano il livello un deposito rifinito e ultimato, un secondo deposito da ristrutturare e un comodo garage.

Il piano primo ospita la zona abitativa, composta da ingresso, lavanderia, bagno di servizio da completare (attualmente privo di intonaco), cucina, soggiorno/pranzo, studiolo, bagno principale, secondo ampio salone/pranzo, cameretta, ripostiglio, camera matrimoniale e una seconda camera da letto.

Una scala interna conduce al piano sottotetto e al terrazzo di circa 50 mq. La scala necessita del completamento della pavimentazione in marmo, mentre il sottotetto si presenta allo stato grezzo e non ultimato.

L'immobile si trova in condizioni abitabili ma richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento. È privo di impianto di riscaldamento.

Elemento di particolare pregio è il cortile interno privato di circa 30 mq, sul quale si affacciano quasi tutti gli ambienti della casa, ad eccezione di una sola stanza, garantendo così un elevato livello di privacy e tranquillità.

Grazie alla generosa metratura, alla presenza di garage, depositi, terrazzo e spazi accessori, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come progetto di valorizzazione mediante ristrutturazione. sfbc

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Casa indipendente di circa 200 mq con cortile interno e garage a Lentini (SR)

Proponiamo in vendita a Siracusa, in via Rosolini, un ampio appartamento di 146 mq situato al secondo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore.

L’immobile è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, seguito da un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni.

Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di quattro balconi, che garantiscono luce naturale e sfogo esterno a tutti gli ambienti.

Completa la soluzione un posto auto all’interno di un cortile custodito.

L’edificio risale agli anni ’70, ma l’appartamento è stato ristrutturato completamente circa 5 anni fa, mentre il condominio ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione circa un mese fa.

Attualmente l’immobile è locato con contratto annuale in scadenza a fine gennaio, risultando quindi un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. 
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Appartamento in vendita in Via Rosolini a Siracusa

A Lentini, in Via Iceta, proponiamo in vendita un intero edificio su due livelli, una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione.

Il piano terra ospita due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 110 mq, con la possibilità di essere collegati tra loro tramite il pozzo luce. Il locale sulla destra dispone di ingresso indipendente dalla strada e di un secondo accesso interno dal vano scala; è composto da due ambienti e da un ampio bagno. Il locale sulla sinistra, invece, si sviluppa su una superficie più estesa ed è composto da tre ambienti, un bagno e un pratico sgabuzzino.

Al primo piano si trova un luminoso appartamento di circa 140 mq con terrazza di proprietà esclusiva. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce, sul lato destro, a una spaziosa cucina, a un'ulteriore camera adiacente e a un bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un ampio salone, ricavato da due camere comunicanti e valorizzato da una suggestiva struttura in legno che dona carattere agli ambienti. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno privato ad uso esclusivo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo e di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile con spazi commerciali al piano terra e un'ampia abitazione al piano superiore, in una posizione strategica della città. sfbc

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Edificio  in vendita in Via Iceta a Lentini

A Pachino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 126 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di un tranquillo stabile composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali.

Grazie alla generosa metratura e all’ottima distribuzione degli spazi interni, l’immobile offre ambienti confortevoli e ben organizzati. La proprietà è composta da una spaziosa zona giorno open space con salone, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni moderni, finemente rifiniti.

L’abitazione è dotata di infissi di nuova installazione e finiture contemporanee. Le numerose finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti, mentre il balconcino privato rappresenta un piacevole spazio esterno.

Lo stabile si sviluppa su soli due livelli, piano terra e primo piano, offrendo un contesto riservato e tranquillo.

Una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia, ma anche come investimento da mettere a reddito o da riconvertire in struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a Marzamemi e alle splendide spiagge della zona.
sfbc

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Appartamento in vendita in  Via Torino a Pachino

Nel cuore di Sortino, in Via Pietro Gaetani, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 180 mq, distribuita su due livelli e completata da una terrazza panoramica.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è venduto parzialmente arredato, comprensivo di una cucina praticamente nuova e poco utilizzata, una camera da letto e una parete attrezzata, permettendo di entrare in casa con il massimo della praticità.

La terrazza rappresenta un piacevole spazio esterno, già predisposto per l'installazione di una cucina, ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.

Tra i punti di forza della proprietà troviamo il tetto, completamente rifatto pochi mesi fa, e il rifacimento dell'impianto idrico, interventi che garantiscono maggiore sicurezza e riducono la necessità di futuri lavori di manutenzione.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, funzionale e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e ben servita del comune di Sortino. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Pietro Gaetani a Sortino

Nel cuore di Sortino, in Via Luigi Pirandello, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 90 mq, completamente arredata e ristrutturata nel 2016, disposta su due livelli con doppio ingresso e grazioso terrazzino, ideale per una coppia o un nucleo familiare di 2/3 persone.

L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano superiore si trova una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno in un unico ambiente, affacciata su un piacevole terrazzo chiuso con vetrate opacizzate e dotato di tenda a rullo, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Sullo stesso livello è presente anche un comodo doppio servizio adibito a lavanderia, completo di WC e pilozza.

Il piano inferiore, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente, ospita un piccolo ingresso, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Quest'ultimo offre la possibilità di ricavare una cameretta, come previsto da un progetto già studiato.

L'immobile è completo di ogni comfort, tra cui : impianto solare termico per la produzione di acqua calda, stufa a pellet e climatizzatori installati su entrambi i livelli, garantendo un'elevata vivibilità durante tutto l'anno.
Completano la proprietà infissi nuovi con zanzariere, che assicurano comfort e funzionalità in ogni ambiente.

Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
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Casa indipendente in vendita in Via Luigi Pirandello a Sortino

Nel cuore di Noto, a pochi passi da Via Cavour e dal suggestivo Corso Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze di Via A. Sofia e della sede universitaria, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente situata nello storico e caratteristico Quartiere Agliastrello.

L’immobile, ubicato nella parte più alta di Via A. Mandraro, gode di un’ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Le due ampie terrazze sovrastanti regalano inoltre una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, fino alla costa di Portopalo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, disposte su due livelli e dotate di ingressi da due diverse strade. Grazie alla possibilità di renderle facilmente comunicanti, le due unità possono essere unite per creare un’unica, spaziosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico.

Il piano terra, di circa 65 mq, è già abitabile e arredato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il primo piano, di circa 85 mq, necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da tre ampie camere, cucina e bagno. L’ingresso è impreziosito dalla presenza di una caratteristica scultura votiva, elemento che richiama il fascino storico e l’identità del quartiere. Attraverso una scala interna si accede alle terrazze panoramiche, dove è presente anche un comodo vano lavanderia.

La posizione è strategica e centrale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti un supermercato, un’ampia piazza con possibilità di parcheggio gratuito e una pizzeria.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Noto, realizzare un’abitazione di prestigio o investire nel settore turistico e ricettivo. sfbc

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Siracusa

€ 197.000

€ 3.500.000

€ 115.000

€ 90.000

€ 75.000

€ 70.000

€ 680.000

€ 130.000

€ 99.000

€ 110.000

€ 100.000

€ 140.000

€ 70.000

€ 60.000

€ 190.000

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