Lombardia

La scelta di Rexer. In Via 25 Aprile n. 17 nella frazione di Santa Maria di Non, comune di Curtarolo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo ampia proprietà composta da abitazione indipendente di 166 mq catastali con terreni agricoli di pertinenza. L’immobile si sviluppa su due piani collegati da scala interna. Al piano terra sono presenti l’ingresso, la cucina con zona pranzo, un bagno e un locale di servizio. Al piano primo si trovano due camere, un corridoio, un bagno e un locale. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza. La generosa metratura consente una gestione funzionale degli spazi interni, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completano la proprietà terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 5.995 mq, suddivisi in più particelle catastali a seminativo: un elemento che conferisce ulteriore valore alla proposta, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. L’immobile si trova in una zona strategica di Curtarolo, ben collegata a Padova e ai comuni limitrofi grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e al servizio di trasporto pubblico Busitalia Veneto. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole e servizi essenziali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie e professionisti. La vicinanza alle fermate autobus di Curtarolo e Pieve di Curtarolo consente inoltre spostamenti agevoli verso Padova e le principali aree lavorative della provincia. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rexer-Santa-Maria-di-Non-Lindipendenza-che-unisce-tranquillit-e-comodit-Altro

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L’indipendenza che unisce tranquillità e comodità.

Luca

Davide

Bergamo Matteotti

La scelta di Rexer. Sabato 6 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a prenotare tramite whatsapp al numero 3890419728, agente immobiliare Davide Magri . A Grassobbio, in posizione comoda e ben servita, troviamo  appartamento trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, edificata negli anni ’80 e priva di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. L’appartamento si presenta in buono stato generale e offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo. L’impiantistica necessita di revisione/adeguamento, rendendo l’immobile una soluzione interessante anche per chi desidera valorizzare l’abitazione con interventi mirati.
La posizione in Via Dante Alighieri consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Grassobbio è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Bergamo, all’aeroporto di Orio al Serio e ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo un contesto tranquillo e residenziale. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in una zona strategica e ben collegata.

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Trilocale con garage e cantina in buono stato

La Scelta di Rexer. In contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 114 mq, attualmente locato, situato al primo piano con ascensore, all’interno di uno stabile di soli 3 piani. L’appartamento, costruito intorno agli anni ’70 e parzialmente ristrutturato diversi anni fa, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna ai vari locali: cucina, bagno, due camere da letto, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto, elementi che rendono la soluzione ancora più pratica e funzionale.

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Ampio trilocale con ascensore e box auto.

La Scelta di Rexer Exclusive. In una delle zone più apprezzate di Laveno-Mombello, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un elegante condominio di 7 piani servito da ascensore.
L’immobile, originariamente acquistato per uso studio medico, è stato convertito di recente ad uso abitativo, grazie a interventi mirati che ne hanno migliorato il comfort, la funzionalità e la distribuzione degli spazi interni. L’abitazione si presenta oggi come una soluzione ampia e luminosa, composta da tre camere da letto, un grande salone, un cucinino separato e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti generosi e ben organizzati.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è il terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista lago con affaccio sul parco condominiale, un contesto verde e riservato che garantisce tranquillità e privacy.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e ascensore. Sono inoltre disponibili posti auto interni al condominio, seppur non di proprietà esclusiva, oltre a un parcheggio esterno comune libero, che rende agevole la gestione della sosta.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza al lago, ai traghetti, ai parcheggi pubblici e alla Ferrovia Nord rende questa soluzione particolarmente comoda e ben collegata, ideale sia come prima abitazione sia come residenza di rappresentanza.
Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, vista lago e comodità ai servizi, inserita in un contesto curato e strategico.

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Trilocale ristrutturato con vista lago – Via Miralago 12, Laveno-Mombello (VA)

La scelta di Rexer. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di 140 mq, inserito in una palazzina edificata nei primi anni ’70. L’abitazione si compone di ampio salone, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e cantina di pertinenza. Il bagno di servizio è stato ristrutturato circa dieci anni fa, mentre il resto dell’appartamento si presenta in condizioni coerenti con l’epoca di costruzione, offrendo interessanti margini di personalizzazione. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi comodi e ben definiti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box doppio. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione solida, spaziosa e ben distribuita, con ambienti luminosi e accessori utili.

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Rexer-Busto-Arsizio-Ampio-appartamento-con-doppio-box-auto

Ampio appartamento con doppio box auto

La Scelta di Rexer Exclusive. Casa  semi-indipendente in ottima posizione, con cortile condiviso con altre tre abitazioni. L’immobile è disposto su tre piani ed è stato recentemente ristrutturato, con interventi su tetto, impianti e serramenti, tutti nuovi. Le zanzariere sono installate al primo e secondo piano, assicurando una buona protezione durante la stagione estiva.
Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata e un comodo sottoscala. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto, un bagno e un grande balcone che offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Il secondo piano è completamente abitabile e include due camere da letto, offrendo ampi spazi per la famiglia.
L’abitazione è priva di garage e posti auto, ma è dotata di un pratico ripostiglio esterno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente del comfort termico.
La posizione è altamente strategica: a soli 3 minuti a piedi dal centro cittadino, con la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus nelle vicinanze, e l’autostrada a 7 minuti in macchina. Numerosi supermercati e altri servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

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Casa semi-indipendente ristrutturata a pochi passi dal centro

La scelta di Rexer. In via Statale n. 1157, a Garlate, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di 93 mq situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli dotata di ascensore. L’immobile è composto da zona giorno con sala e cucina, due camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione funzionale degli spazi. La costruzione risale agli anni ’70, mentre l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in buono stato manutentivo. È dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione comoda, con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze.

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Rexer-Garlate-Garlate-LC-Ampio-trilocale-con-box-e-cantina

Garlate (LC) – Ampio trilocale con box e cantina

Sabato 6 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a prenotare tramite whatsapp al numero 328/6944437. Alle porte di Bergamo, in Via Serassi 13, nelle immediate vicinanze del ChorusLife e di Piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un contesto residenziale ben curato e servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, un bagno con doccia e un primo balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto, uno studio ideale anche come terza cameretta o locale smart working, un secondo bagno finestrato e altri due balconi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, aria condizionata, porta blindata e pavimentazione in ceramica. La soluzione è inserita in un condominio edificato nel 1997, ben mantenuto, con spese condominiali contenute di circa €120 mensili. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico gratuito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi principali come scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi, con collegamenti rapidi verso il centro città, l’autostrada e l’aeroporto di Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio.

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Rexer-Bergamo-Ampio-quadrilocale-con-box-e-tre-balconi

Ampio quadrilocale con box e tre balconi

Cosimo Matteo

Matteo

Cristian

La nostra Agenzia sorge all'interno di un quadrilatero ideale, che ha come vertici Piola, Loreto, Stazione Centrale e Porta Venezia. Una posizione perfetta per monitorare la parte nord della città, ricca di storia, servizi e quartieri estremamente affascinanti.

Milano Ponchielli

Ci sono case già pronte… e case che aspettano di diventare esattamente ciò che ha sempre desiderato.
In Via Gaetano Strambio 2, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato al quinto piano con ascensore all’interno di un elegante contesto signorile.
La casa, appena liberata e da rimodernare, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’immobile è oggi composto da ingresso, soggiorno con zona lavanderia, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L’attuale taglio come bilocale offre inoltre un importante valore aggiunto: l’appartamento nasceva originariamente come trilocale ed è facilmente ripristinabile, creando così una seconda camera ideale per una famiglia, uno studio o una stanza dedicata ai figli.
La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: ci troviamo a pochi passi dalla nuova linea M4, che collega rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate, nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano, dell’Istituto Nazionale dei Tumori e del polo ospedaliero di Città Studi. Una zona viva, servitissima e sempre molto richiesta, perfetta sia da vivere sia come investimento.
Negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la quotidianità pratica e piacevole.
Riscaldamento centralizzato.
Una casa da immaginare, trasformare e vivere. Un’opportunità concreta per creare valore in una delle aree più apprezzate di Milano.

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Rexer-Milano-La-Casa-da-Trasformare-che-Stavi-Cercando

La Casa da Trasformare che Stavi Cercando

All’interno del complesso residenziale “Antica Cascina dei Fontalini”, nato dal recupero di una tipica corte lombarda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 100 mq interni, caratterizzato da un'eccezionale dotazione di spazi esterni per complessivi 286 mq di giardini privati.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno fornito di un elegante camino con zona pranzo e cucina a vista, con accesso diretto al primo giardino di 126 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto e due bagni; due delle camere si affacciano sul secondo giardino di proprietà di 160 mq, garantendo massima riservatezza.

L'immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture prevedono pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in una camera e ceramica nel bagno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento autonomo a termosifoni e dall'impianto di aria condizionata con due split. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere su tutte le finestre. Entrambi i giardini sono gestiti da un impianto di irrigazione automatico. Viene venduto parzialmente arredato 

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio in lunghezza di 27 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 1800 euro all'anno. Una soluzione indipendente e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi verdi privati senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà è situata nella tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Bettola-Zeloforamagno, in Via Salvatore Quasimodo. Questo quartiere, particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la ricchezza di aree verdi, unisce perfettamente la riservatezza alla comodità dei servizi. A pochissimi passi si trovano negozi di vicinato, supermercati, scuole e centri sportivi. La posizione strategica consente inoltre ottimi collegamenti con Milano grazie alle linee di trasporto pubblico che portano rapidamente alla metropolitana della Linea 3 Gialla di San Donato Milanese, oltre a un rapido accesso alla Tangenziale Est e all'aeroporto di Linate.

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Rexer-BettolaZeloforamagno-QUADRILOCALE-CON-GIARDINO-E-BOX-DOPPIO

QUADRILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO

Andrea

Giampaolo

Paolo

Ruggiero

Fabio

La nostra Agenzia ha sede nel quadrante ovest della città ed è un osservatorio privilegiato sul mercato immobiliare di zone estremamente vitali e vivaci, come Inganni, Lorenteggio, Bande Nere e Giambellino.

Milano Primaticcio

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone angolare, cucinotto, sala pranzo, camera da letto, camera da letto matrimoniale e bagno. Superficie catastale mq 95. Completa la proprietà un solaio.  Riscaldamento centralizzato. L'immobile è sito al secondo piano ( terzo fuori terra ) di un edificio di tre. Parti comuni in buono stato manutentivo. Stabile del 1930, non dotato di ascensore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra cui MM3 Porta Romana.

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Rexer-Milano-Quattro-locali-oltre-servizi

Quattro locali oltre servizi

Nel comune di Curno, al confine con Bergamo Longuelo e nelle immediate vicinanze dello Sporting Club Golf Parco dei Colli, proponiamo in vendita luminoso appartamento con giardino disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale di villette particolarmente curato e tranquillo. La proprietà si trova in una strada a fondo chiuso, riservata e poco trafficata, con accesso pedonale adiacente ad un grazioso parchetto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e silenzioso.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso indipendente dal vialetto pedonale conduce al primo giardino privato piantumato che introduce alla zona giorno composta da accogliente soggiorno e cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto con accesso diretto al secondo giardino ed un bagno finestrato completo di doccia.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato, dove trovano spazio un’ampia stanza pluriuso ideale come taverna, studio o palestra, una lavanderia ed un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo box doppio in larghezza direttamente collegato all’abitazione.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione esterna, serramenti e persiane di recente sostituzione, aria condizionata con tre split, impianto d’allarme, porta blindata e finiture in ceramica e parquet.
La soluzione è inserita in un condominio edificato nel 2003, ben mantenuto e con spese condominiali contenute pari a circa €85 mensili. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico gratuito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Rapidi inoltre i collegamenti con il centro di Bergamo, l’autostrada, l’ospedale e l’aeroporto.

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Trilocale con giardino e box doppio

L'immobile è inserito in un importante complesso di architettura per la residenza, il terziario e i servizi, progettato tra il 1967 e il 1974 per la Società Mineraria Monte Amiata.
Il progetto porta la firma di due tra i più autorevoli architetti italiani del Novecento: Carlo Aymonino e Aldo Rossi, con la collaborazione di Alessandro De Rossi, Maurizio Aymonino e Sachim Messarè.
Il complesso si distingue per il forte valore architettonico e urbanistico, caratterizzato da strutture in cemento armato a vista, facciate materiche e coperture piane parzialmente trasformate in terrazze praticabili, elementi che ne hanno reso il progetto un riferimento dell’architettura residenziale moderna italiana. 
Si tratta di un LOFT OPEN SPACE costituito da una cucina a vista su misura con elettrodomestici completi, un ampio soggiorno con zona Relax e il bagno con zona lavanderia.
A completare vi è una zona soppalco per la zona notte con cabina armadio Walk In
 L’immobile genera attualmente circa €40.000 annui di redditività, con una rendita netta prudenziale pari al 6,8% netto, già calcolata al netto di imposte, costi di gestione e spese dell’immobile. Un dato estremamente rilevante nel mercato attuale, che evidenzia la solidità dell’investimento e la capacità dell’asset di mantenere elevati standard di rendimento nel tempo. La redditività non deriva solamente dalla qualità intrinseca del loft, ma soprattutto dalla combinazione tra posizione strategica, unicità architettonica e forte domanda locativa dell’area.
Punti Chiave dell'acquisto sono i seguenti:
1) Architettura Stabile rinomata
2) LOFT OPEN SPACE
3) RENDITA NETTA FINANZIARIA superiore alla media( RENDICONTATA con bilanci dell'anno solare e quello precedente)
Contattaci subito per avere più informazioni

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Rexer-Milano-Loft-open-space

Loft open space

Nel cuore del quartiere Vigentino, alle spalle della rinomata zona Fondazione Prada, proponiamo un appartamento di circa 120 mq situato in un elegante contesto residenziale anni ’90, caratterizzato da tranquillità, vivibilità familiare e ottima cura delle parti comuni, con servizio di portineria. L’immobile gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è valorizzato da un terrazzo vivibile ideale per momenti di relax o convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata: ampio soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi. Lo stato interno si presenta da aggiornare, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono già disponibili preventivi consolidati e fatturati per eventuali lavori di ristrutturazione, usufruendo delle detrazioni fiscali al 50%. L’immobile è inoltre già dotato di impianto di climatizzazione con split installati in ogni ambiente. Le spese ordinarie condominiali ammontano a circa € 1.800 annui, mentre la quota del riscaldamento centralizzato è separata. Possibilità di acquisto di un box auto al prezzo di euro 60.000. Dal punto di vista energetico, attraverso gli opportuni aggiornamenti, l’appartamento può raggiungere una classe energetica fino alla “C”, caratteristica particolarmente interessante anche in ottica di possibili agevolazioni bancarie e accesso a tassi mutuo più vantaggiosi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più interessanti e in evoluzione di Milano, in un contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato ai principali servizi della città.

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Rexer-Milano-Luminoso-appartamento-da-personalizzare

Luminoso appartamento da personalizzare

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile di fine ’800, servito da ascensore e a pochi passi da Piazza Pontida.
L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca, con ambienti ampi e luminosi valorizzati da soffitti alti circa 3 metri, archi in mattoni a vista, travi originali e un camino d’epoca perfettamente integrato nella zona notte.
La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata: ingresso accogliente, comodo ripostiglio/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Le finiture, di alto livello, includono arredi su misura, parquet nella zona giorno, cemento-resina nella camera matrimoniale e nei bagni, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno.
Dotato di aria condizionata, impianto di filodiffusione, antifurto e arredi su misura, offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e spese condominiali contenute (circa 120 €/mese).
Completa la proprietà un ampio box di 54 mq con cantina annessa, acquistabile separatamente a € 85.000, situato a circa 100 metri dall’abitazione.
Posizione strategica e centrale, comoda a tutti i servizi: negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente raggiungibili.

Case e appartamenti in vendita nella regione Lombardia

€ 210.000

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