Marzabotto

Marzabotto , Bologna

VILLA INDIPENDENTE - PIAN DI BALESTRA (BO)
Villa indipendente Classe Energetica A4.
La villa di mq complessivi di circa 250 mq, oltre a terreno di 3.500 mq recintato con rete anti morso e gettata di cemento anti scavo per cani.
L’accesso da cancello carrabile con telecomando che porta a garage con basculante anch’essa con telecomando.
L’immobile è composto al piano terra da Garage doppio con centrale termica, collegato direttamente alla taverna luminosissima con tre vetrate e con bagno con doccia. Tramite scala a chiocciola si accede al soggiorno, disimpegno, veranda, altra entrata che affaccia sul giardino. Dal corridoio si arriva alla cucina e al secondo bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, camera piccola matrimoniale, altra camera grande matrimoniale e terzo bagno con altra doccia. Ogni stanza ha il proprio termostato per decidere che temperatura impostare in ogni stanza.
I vetri della casa sono tutti a specchio: da dentro si vede fuori ma da fuori non si vede dentro, vasistas e con le zanzariere a scomparsa in tutte le finestre. Il piano terra è riscaldato a termosifoni. Il primo piano ha il riscaldamento a pavimento. Nei bagni ci sono i termoarredo rialzabili. Le luci del piano di sopra sono tutte dimmerabili. 
Tutti gli ambienti hanno porte a scrigno
Gli impianti sono nuovi : elettrici, idraulici e di scarico, fosse biologiche nuove. Pannelli fotovoltaici e solare termico, Casa Gas Free: gli impianti lavorano insieme alla caldaia a pellet con accumulo di 500 litri (fra riscaldamento e acqua per sanitari).
Presenti le batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico, per il consumo gratuito notturno. L'esubero va in automatico immesso nella rete, e l'Enel accredita importi oppure li scala in bolletta.
In caso di fulmini il contatore dell' Enel ha il riarmo automatico. 
Ci sono 2 telecamere che si spostano rilevando i movimenti e inviano foto e allarmi direttamente al cellulare. 
Impianto antenna TV satellitare e internet con StarLink. Oppure c'è la possibilità di navigare con la fibra ottica.
La casa è completamente coibentata, compreso il soffitto.
Video citofono piano terra e al primo piano.
Luci esterne con accensione ad orologio astronomico.
Classe Energetica A4



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VILLA INDIPENDENTE CLASSE ENERGETICA A4 - PIAN DI BALESTRA (BO)

Villa d'epoca nella frazione di Guglia Rocca Malatina in provincia di Modena . E' composta da 5 piani in ciascuno c'è un appartamento. È circondata da un giardino di circa 1000 mq. Essendo in una zona con un ottimo clima potrebbe essere adatta a diverse soluzioni abitative ed è molto indicata come struttura per anziani. La notorietà del paese dove si trova è dovuta alle imponenti rocce d'arenaria risalenti al medio Miocene.


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Rexer-Guiglia-Villa-in-vendita-in-via-Massimo-DAzeglio-a-Guiglia-Giardino

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Villa in vendita in via Massimo D'Azeglio a Guiglia

Villa singola di 340 mq superficie, molto luminosa, con giardino intorno di cca 1000 mq, 4/5 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, soffitta, 4 balconi, 1 terrazzo, garage per 2 posti auto, locale tecnico, 2 cantine. Ottima soluzione per chi cerca la natura a 30 minuti da Bologna.
sfbc

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