Bologna

Bologna , Città metropolitana di Bologna

In splendida posizione panoramica sulla valle del Savena in comune di Monzuno località Santa Cecilia vendesi terreno totalmente condonato, recintato con cancello ed ingresso asfaltato, servito da luce ed acqua. Con oneri già pagati 1*&2*
Tettoia e baracche condonate di circa 60mq e cantina di altri 60 mq edificabili Situato a pochi minuti dal comune di Pianoro e Sasso Marconi circa 35 minuti da Bologna. Per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo poca distanza da autostrada e centro abitato, situato sulla strada degli Dei ottimo investimento anche come B&B, oppure villetta singola.
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Villetta in vendita a Monzuno (BO)

La casa è costituita da 4 piani ciascuno di circa 150 mq calpestabili più una mansarda di 48 mq calpestabili. La strada gira attorno alla casa passando davanti all'ingresso principale, che corrisponde al secondo piano fuori terra, e scende fino al livello del piano terra, dove da una corte si accede alle cantine e all'ex stalla. Il piano terra (stalla + cantine) e il piano primo sono da ristrutturare. Il piano secondo (piano nobile) ed il piano terzo sono invece già interamente ristrutturati e adibiti ad attività di B&B, con quattro camere e tre bagni per gli ospiti ed un appartamento padronale con un'altra camera ed il suo bagno. Dall'ingresso si accede alla cucina, realizzata in pietra locale, su una delle camere del B&B e sul salone da pranzo di 54 mq con l'antico camino in pietra. Dal salone si ha accesso ad un bagno con antibagno e ad una camera col suo bagno privato. Dall'ingresso una scala porta al piano superiore, dove un disimpegno dà accesso a due camere attualmente impiegate per il B&B, di cui una col proprio bagno privato, e ad uno studio mansardato di 40 mq., da cui si accede alla camera padronale servita dal proprio bagno. I due piani da ristrutturare, possono prestarsi a vari utilizzi: al primo piano, su cui è possibile aprire un'entrata indipendente che dà su un locale adatto ad ospitare una grande cucina, si può ricavare una palestra di circa 28 mq col proprio bagno. Il salone di 54 mq è suddivisibile in due camere di 26 mq ciascuna con finestra. Un'altra camera di 26 mq può essere servita da un bagno privato di 10 mq. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per un allargamento del B&B, vista la potenzialità offerta dal trekking della Via degli Dei, su cui passano dai venti ai trentamila camminatori l'anno, o possono diventare fino a due appartamenti indipendenti, al servizio della famiglia dei proprietari o da destinare agli affitti turistici. II piano terra, dove sorgeva una stalla di circa 52 mq calpestabili e dove si trovano le cantine per circa altri 100 mq calpestabili, potrebbe ospitare un ristorante da 30/40 coperti con relative cucine, al servizio degli ospiti del B&B e non solo, o essere impiegato per altre finalità, come una piscina coperta. L'ingresso al piano terra dà su una corte privata, su cui si affaccia un fabbricato accessorio, sempre risalente al '600, anch'esso in vendita ma non incluso nel prezzo di questo annuncio, che una volta ristrutturato potrebbe ospitare un appartamento di 3 camere più bagno e cucina, mantenendo un piccolo giardino di 200 mq indicativamente. Il terreno circostante di 3000 mq, dove sorgono una quindicina di alberi di noci, un fico e per il restante vegetazione spontanea e bosco ceduo, fa invece parte di questo annuncio, e può essere in parte utilizzato come parcheggio o per creare una passaggiata nel verde.

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Rexer-San-Benedetto-Val-di-Sambro

Vendesi Villa Bifamiliare a Argelato (BO)
In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in ottimo stato, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'alta efficienza energetica.
Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, garage, ripostiglio.
Primo Piano: 4 camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con vasca.
Secondo Piano: Mansarda con bagno.
Un pergolato di 50 mq utilizzabile tutto l'anno grazie a un impianto di aria condizionata Daikin da 18.000 btu e una funzionale tenda automatica che permette di chiuderlo completamente, creando un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero.
Un ampio giardino privato con tettoia telecomandata anti grandine dotata di luce, sotto la quale è possibile parcheggiare comodamente due auto di grandi dimensioni.
Di fronte alla villa, un prato inglese con impianto di irrigazione automatica.
Impianto fotovoltaico con accumulo tramite 2 batterie Tesla, caldaia a pompa di calore e riscaldamento autonomo con termoconvettori.
Videocitofono smart e aria condizionata caldo/freddo nelle principali zone della casa, inclusi soggiorno, cucina, pergolato esterno, disimpegno, camera mansardata e sottotetto.
Camino a legna con canna fumaria (installato nel 2021) e predisposizione per impianto di allarme.
Questa villa bifamiliare è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, sicura, e funzionale, con ampi spazi interni e un meraviglioso giardino per godersi il tempo libero all'aperto. sfbc

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Vendesi villa bifamiliare a Argelato

Villa singola di 340 mq superficie, molto luminosa, con giardino intorno di cca 1000 mq, 4/5 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, soffitta, 4 balconi, 1 terrazzo, garage per 2 posti auto, locale tecnico, 2 cantine. Ottima soluzione per chi cerca la natura a 30 minuti da Bologna.
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Villa in vendita in via Rodiano

Immerso nel verde della campagna persicetana ed al contempo ben collegata a via Budrie , a 4 km da Persiceto ed a 10 minuti dall' imbocco autostradale Valsamoggia, casa indipendente sui quattro lati con circa 1000 metri di giardino privato con la possibilita' di tre appartamenti, composta da; al piano terra ampia taverna con cucina in muratura due camere, bagno e garage adiacente, al piano primo con finiture di pregio ingresso ampia sala con camino cucina abitabile con ampia porta scorrevole che affaccia sulla sala, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio, al piano secondo ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. 
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Villa unifamiliare a  San Giovanni in Persiceto

Ville in vendita nella provincia di Bologna

€ 70.000

€ 420.000

€ 465.000

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