Statte

Statte , Taranto

La Scelta di Rexer. All’interno del curato e riservato villaggio “Verde Mare”, nella località Marina di Ferrara, facente parte di Lido Chiatona nel Comune di Massafra, in Puglia, provincia di Taranto, proponiamo in vendita una villa di testa dal carattere autentico, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La zona è apprezzata per le sue ampie spiagge sabbiose e la presenza della pineta litoranea, un ambiente naturale che rende il contesto particolarmente piacevole durante la stagione estiva.
La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, luce e grande vivibilità degli spazi esterni. Il patio affacciato sul prato, insieme all’area attrezzata con barbecue e forno a legna, rende l’ambiente ideale per vivere appieno la casa all’aperto, tra momenti in famiglia e serate con amici.
Il villaggio, composto da poche unità, è ben curato e abitato anche durante l’inverno, con servizio di guardiania attivo tutto l’anno e piscina condominiale e campo da calcio nel periodo estivo. Un contesto tranquillo e protetto, particolarmente apprezzato per la sua riservatezza e che comprende in tutto 44 ville.
Il mare è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti grazie a un pratico sottopassaggio pedonale che consente di attraversare in sicurezza la linea ferroviaria costiera, rendendo l’accesso alla spiaggia semplice e diretto. La spiaggia, prevalentemente sabbiosa, è caratterizzata da tratti liberi alternati a stabilimenti balneari e si presta sia a un utilizzo familiare sia a momenti di relax immersi nella natura.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali: al piano terra soggiorno, cucina e bagno; al piano superiore quattro camere, un secondo bagno e balconata. La villa si presenta in buone condizioni manutentive generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e aggiornamento per essere adeguata agli standard abitativi ed energetici attuali, rappresentando al tempo stesso un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente vicino al mare, con ampi spazi esterni, privacy e grande potenziale, in un contesto naturale e riservato dove vivere l’estate – e non solo – in totale libertà.

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Villa con piscina condominiale e spiaggia raggiungibile a piedi

La Scelta di Rexer. Nel cuore di Lido Chiatona, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina che rappresenta una soluzione di rara qualità per la zona.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti curati, luminosi e perfettamente distribuiti: ampio salone con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L’immobile è stato completamente e radicalmente ristrutturato, incluso il tetto, e si presenta in condizioni eccellenti. Gli infissi in PVC, scelti appositamente per la zona umida, garantiscono durata e comfort; sono presenti climatizzatori e camino per una fruibilità immediata della casa.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, progettati per vivere appieno la casa in ogni stagione. Il giardino, curato e piantumato con palme, ulivi e vegetazione matura, incornicia una scenografica piscina illuminata. Accanto, un ampio pergolato con zona lounge, cucina esterna in muratura, bagno con doccia a servizio della piscina, forno a legna e barbecue creano un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone inoltre di posti auto coperti sotto pergolato, vano tecnico e doppio ingresso, uno da strada principale e uno da strada secondaria, che garantiscono comodità e privacy.
Con una superficie catastale di 118 mq e un lotto di circa 730 mq, questa villa si colloca nel segmento alto del mercato locale, distinguendosi per qualità costruttiva, manutenzione costante e livello delle dotazioni. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento per locazioni turistiche di fascia medio-alta.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno di grande valore, a pochi minuti dal mare.

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Elegante villa con piscina a 500 mt dalla spiaggia.

La scelta di Rexer Exclusive. Immersa nella tranquillità e nella privacy di un ampio lotto di circa 1.400 mq, proponiamo in vendita una villa di 112 mq calpestabili (137 mq escluse aree scoperte), circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con grandi potenzialità.
La proprietà si distingue per gli spazi esterni generosi: il giardino di pertinenza, interamente edificabile, rappresenta un valore aggiunto raro, perfetto per ampliamenti, realizzazione di ulteriori unità o valorizzazioni future.
L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che ne hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica, consentendo il raggiungimento della classe A/4, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW e al cappotto termico, offrendo così una base moderna su cui costruire il proprio progetto abitativo.
La villa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione interna classica e funzionale: ingresso-soggiorno con angolo cottura, salone, tre camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturati, veranda completamente apribile, posti auto coperti e scoperti. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Gli spazi, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresentano una solida base per una ristrutturazione personalizzata, capace di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.
Una soluzione unica per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi esterni e possibilità edificatorie, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con prospettive di valorizzazione.

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Villa di nuova generazione in classe A/4 con fotovoltaico, giardino e terreno edificabile

Si vende la metà di una villa indipendente, attualmente in fase di realizzazione del muro separatore per garantire la completa indipendenza delle due unità. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 480 mq ed è disposta su tre livelli, con zona notte al primo piano e cantina ,taverna con zona bar e zona camino . L’immobile viene venduto senza mobilio.

Completa la proprietà un ampio giardino con piscina su doppio livello di circa 5x11 metri, oltre a una dependance abitabile di circa 60 mq, ideale per ospiti o uso indipendente. La villa è realizzata con materiali di altissimo pregio, dai marmi al parquet posato a mano listello per listello con tutte le procedure di trattamento eseguite a regola d’arte.

Sono stati appena eseguiti importanti lavori di efficientamento, tra cui il rifacimento del tetto con cappotto e pannelli solari, infissi completamente nuovi e colonnina per la ricarica elettrica. Grazie all’impianto fotovoltaico è possibile alimentare sia gli interni che gli spazi esterni e la piscina. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento.

La villa è situata in una zona molto tranquilla e sicura, con supermercati e palestre facilmente raggiungibili a piedi. L’ubicazione è in località Lama, zona Battaglia. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Tartana, , Taranto

Antico trullo ristrutturato con cura ed eleganza, bed and breakfast presente, camere con bagno, cucina professionale, terrazza solarium, barbecue, 1ettaro con 69 ulivi e frutteto nel cuore della Puglia a 2 passi da uno dei borghi più belli e affascinanti della Valle d'Itria a metà strada tra mare e collina

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Rexer-Martina-Franca-Trulli-e-villa-Terrazzo

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Trulli e villa

Villa indipendente con piscina condominiale.
L'immobilie e su  4 piani di 
350 m² commerciali
11 locali ,5 bagni
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Buono stato
Cantina


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