Taranto

Taranto , Provincia di Taranto

La scelta di Rexer Exclusive. Immersa nella tranquillità e nella privacy di un ampio lotto di circa 1.400 mq, proponiamo in vendita una villa di 112 mq calpestabili (137 mq escluse aree scoperte), circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con grandi potenzialità.
La proprietà si distingue per gli spazi esterni generosi: il giardino di pertinenza, interamente edificabile, rappresenta un valore aggiunto raro, perfetto per ampliamenti, realizzazione di ulteriori unità o valorizzazioni future.
L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che ne hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica, consentendo il raggiungimento della classe A/4, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW e al cappotto termico, offrendo così una base moderna su cui costruire il proprio progetto abitativo.
La villa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione interna classica e funzionale: ingresso-soggiorno con angolo cottura, salone, tre camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturati, veranda completamente apribile, posti auto coperti e scoperti. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Gli spazi, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresentano una solida base per una ristrutturazione personalizzata, capace di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.
Una soluzione unica per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi esterni e possibilità edificatorie, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con prospettive di valorizzazione.

Rexer-Taranto-Villa-in-classe-A-con-fotovoltaico-giardino-e-terreno-edificabile-Altro

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Villa in classe A/4 con fotovoltaico, giardino e terreno edificabile

La Scelta di Rexer. All’interno del curato e riservato villaggio “Verde Mare”, nella località Marina di Ferrara, facente parte di Lido Chiatona nel Comune di Massafra, in Puglia, provincia di Taranto, proponiamo in vendita una villa di testa dal carattere autentico, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La zona è apprezzata per le sue ampie spiagge sabbiose e la presenza della pineta litoranea, un ambiente naturale che rende il contesto particolarmente piacevole durante la stagione estiva.
La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, luce e grande vivibilità degli spazi esterni. Il patio affacciato sul prato, insieme all’area attrezzata con barbecue e forno a legna, rende l’ambiente ideale per vivere appieno la casa all’aperto, tra momenti in famiglia e serate con amici.
Il villaggio, composto da poche unità, è ben curato e abitato anche durante l’inverno, con servizio di guardiania attivo tutto l’anno e piscina condominiale e campo da calcio nel periodo estivo. Un contesto tranquillo e protetto, particolarmente apprezzato per la sua riservatezza e che comprende in tutto 44 ville.
Il mare è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti grazie a un pratico sottopassaggio pedonale che consente di attraversare in sicurezza la linea ferroviaria costiera, rendendo l’accesso alla spiaggia semplice e diretto. La spiaggia, prevalentemente sabbiosa, è caratterizzata da tratti liberi alternati a stabilimenti balneari e si presta sia a un utilizzo familiare sia a momenti di relax immersi nella natura.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali: al piano terra ampio porticato, cucina e bagno; al piano superiore soggiorno, tre camere da letto. un bagno e balconata. La villa si presenta in buone condizioni manutentive generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere adeguata agli standard abitativi ed energetici attuali, rappresentando al tempo stesso un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente vicino al mare, con ampi spazi esterni, privacy e grande potenziale, in un contesto naturale e riservato dove vivere l’estate – e non solo – in totale libertà.

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Villa con piscina condominiale e spiaggia raggiungibile a piedi

Uggiano Montefusco - Villa Emilia – Un'oasi di pace nel cuore del Salento

Se desideri una residenza esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mar Ionio, Villa Emilia rappresenta una soluzione unica nel suo genere.

Situata nella tranquilla campagna di Manduria, nel cuore del Salento, questa affascinante proprietà dista appena 10 minuti d'auto dalle incantevoli spiagge della costa ionica e offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort ed eleganza.

La villa, di circa 160 m², è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:

spazioso soggiorno;
cucina completamente attrezzata;
3 camere da letto;
2 bagni;
2 camini;
impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Gli interni sono impreziositi da arredi d'epoca e mobili vintage che conferiscono alla casa un'atmosfera raffinata e senza tempo.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da oltre 5.500 m² di uliveto, con circa 110 alberi di ulivo, 8 mandorli e numerose essenze mediterranee.

L'ampio giardino, di circa 3.200 m², è un vero angolo di paradiso, arricchito da pini, abeti, larici, palme e tuie, con vialetti pavimentati, percorsi ombreggiati e oltre 40 punti luce che valorizzano gli spazi anche nelle ore serali.

Dotazioni
Pozzo artesiano.
Cisterna interrata.
Portico ideale per pranzi e cene all'aperto.
Quattro terrazze, tra cui una splendida terrazza panoramica sul tetto.
Taverna/deposito di circa 50 m², perfetta come spazio multifunzionale.
Garage per due auto.
Locale attrezzi per il giardinaggio.
Una posizione privilegiata

Villa Emilia si trova in una delle zone più affascinanti della Puglia, vicino al Parco Archeologico delle Mura Messapiche, testimonianza della storia millenaria di Manduria.

Le spettacolari spiagge del Salento, con sabbia bianca e mare cristallino, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre la splendida città barocca di Lecce, ricca di arte, cultura e tradizioni, rappresenta una meta imperdibile.

Villa Emilia è la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per attività ricettiva di alto livello, grazie alla posizione strategica e all'esclusività della proprietà. sfbc

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Uggiano Montefusco – Prestigiosa Villa con Uliveto a 10 Minuti dal Mare del Salento

Villa in vendita a Marina di Lizzano, situata a soli 200 metri dal mare, sviluppata su due livelli e suddivisa in quattro appartamenti con balconi e pertinenze esterne.

L’immobile è composto da : 
Il primo piano presenta due bagni completamente nuovi, cucina abitabile e pavimentazione in parquet.
Il piano terra è dotato di due bagni con pavimenti in ceramica.

Entrambi i livelli dispongono di quattro camere da letto per piano, due cucine abitabili e due soggiorni, garantendo ampi spazi e massima funzionalità. La pavimentazione esterna è realizzata in ciottoli di marmo. Gli impianti idrici, fognari ed elettrici sono stati rifatti integralmente.

La casa è dotata di sala lavanderia, climatizzatori in ogni appartamento, due impianti solari termici per la produzione di acqua calda e cisterna per la riserva idrica. L’esposizione su tutti i lati (nord, sud, est e ovest) assicura ottima luminosità e ventilazione naturale.

Soluzione in buono stato, ideale come residenza al mare, casa per più nuclei familiari o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle dotazioni complete.
sfbc

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Villa in vendita in Via del girasole, Lizzano

Villa indipendente nel centro del paese, a soli 200 metri dal Comune, con una superficie commerciale di 235 m² e distribuita su un unico piano. L’immobile è composto da: salone, quattro camere da letto, una cucina abitabile, e tre bagni. Completa la proprietà un giardino anteriore e posteriore, terrazzo, garage e cantina, per offrire comfort e praticità. La villa è in buono stato, dotata di aria condizionata e si sviluppa su un appezzamento di 452 m². Prezzo non trattabile. sfbc

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Villa in vendita in Via conciliazione, Avetrana

A 200 metri dal mare, in Puglia, nella fitta pineta di Castellaneta Marina,proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare composta da due spaziosi appartamenti, al pianterreno e al primo piano, ampio giardino e garage. La posizione è centralissima, ad angolo sul corso principale, con ogni servizio a pochi passi: supermercati, farmacia, bar, negozi, autobus. 
L’abitazione al primo piano, con ampia veranda all’ingresso, comprende una camera da letto padronale con bagno privato, una seconda e spaziosa camera matrimoniale e una terza camera con 2 letti singoli. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con poltrone, divano letto singolo, zona pranzo, camino in tufo locale, ampie vetrate sulle due verande di pertinenza. La cucina, completa di elettrodomestici, ha un pratico piano snack e una vetrata con accesso alla seconda veranda, arredata con tavolo e barbecue in pietra di Trani. Attraversando questa veranda, arredata per il pranzo all’aperto, si accede ad un ripostiglio con lavanderia. Il bagno a servizio della zona giorno è ampio, con doccia e finestrato.
L'appartamento a pian terreno dà su un grande giardino di circa 800 mq con macchia mediterranea e ha anch’esso due verande, a servizio della cucina e del soggiorno. Si compone di una camera da letto molto spaziosa, con un letto matrimoniale e due singoli, una seconda camera matrimoniale, un comodo bagno con doccia e uno di servizio, entrambi finestrati, ampio soggiorno con zona pranzo e divano letto, cucina.
A servizio dei due appartamenti, con ingressi autonomi, l’uno in via Collins l’altro in via Gordon, ci sono un ampio garage coperto e un ripostiglio.
Castellaneta Marina è apprezzata non solo per la pineta ma per l’ampio litorale di sabbia chiara e sottile, particolarmente adatto ai bambini, attrezzato di lidi con servizi e intrattenimento per tutte le età. A pochi chilometri dal villaggio si trovano il rione delle ceramiche di Grottaglie, il Museo MARTA di Taranto, il parco Naturale Regionale Terre delle Gravine, le grotte di Castellana, i trulli di Alberobello, la città di Bari e i Sassi di Matera. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un ottimo investimento turistico in una delle località più apprezzate della costa ionica pugliese. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Michael Collins a Castellaneta Marina

Si vende la metà di una villa indipendente, attualmente in fase di realizzazione del muro separatore per garantire la completa indipendenza delle due unità. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 480 mq ed è disposta su tre livelli, con zona notte al primo piano e cantina ,taverna con zona bar e zona camino . L’immobile viene venduto senza mobilio.

Completa la proprietà un ampio giardino con piscina su doppio livello di circa 5x11 metri, oltre a una dependance abitabile di circa 60 mq, ideale per ospiti o uso indipendente. La villa è realizzata con materiali di altissimo pregio, dai marmi al parquet posato a mano listello per listello con tutte le procedure di trattamento eseguite a regola d’arte.

Sono stati appena eseguiti importanti lavori di efficientamento, tra cui il rifacimento del tetto con cappotto e pannelli solari, infissi completamente nuovi e colonnina per la ricarica elettrica. Grazie all’impianto fotovoltaico è possibile alimentare sia gli interni che gli spazi esterni e la piscina. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento.

La villa è situata in una zona molto tranquilla e sicura, con supermercati e palestre facilmente raggiungibili a piedi. L’ubicazione è in località Lama, zona Battaglia. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Tartana, , Taranto

Ottima soluzione per B&B o Country house maneggio.Per queste ci sono contributi a fondo perduto 50%.
Il prezzo che propongo è stato già AMPIAMENTE ridotto in considerazione di un eventuale rifacimento del piazzale e riorganizzazione del giardino anche con piscina . La valutazione attuale, MEDIA, come da foto allegata è di 480.000 euro.
Porzione di Masseria con quattro Trulli sovrani in Valle d'Itria. 
lnvestimento assicurato. 
La villa è composta da quattro trulli di grandi dimensioni ( SOVRANI) ,ex Palmento posto per vinificazione, (salone), ulteriori locali e appartamento di circa 80 metri quadri (nuova costruzione)  facente parte dello stesso complesso ma autonomo per la superficie totale di 355 metri calpestabili ( circa 500 lordi ) oltre a 344 pertinenziali. Già ristrutturata ampliata ed accessoriata per viverla 365 giorni all'anno (LA ABITO) .
Ha tutti i servizi: riscaldamento autonomo,  termo camino, climatizzatore, acquedotto pugliese, cisterne per la raccolta di acqua potabile, Luce, telefono e gasdotto a breve distanza. Possiede due grandi garage, possibilità della piscina.
Si trova in un punto strategico Al centro tra Martina Franca, Locorotondo e Cisternino nel pieno della Valle d'Itria, l'accesso è con strada ASFALTATA PRIVATA dritta di 200 metri distante dalla S.P. per cui oltre che per le piante, tanti alberi da frutto e pineta, in assoluto silenzio e privacy. 
Oltre alla proprietà costruita ( c’è 1altra particella, DEL TERRENO CICA 13000 MT INCLUSO NEL PREZZO.

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Rexer-Martina-Franca-Villa-Trulli-Sovrani-Masseria-Valle-dItria-adatta-BB

Villa Trulli Sovrani, Masseria, Valle d'Itria adatta B&B

Casa indipendente da rifinire, della superficie commerciale di mq. 192,00 posta su tre livelli :

- piano seminterrato della superficie utile netta calpestabile di mq. 64,69   comprendente:  tavernetta, disimpegno, bagno, disimpegno scala di accesso al giardino retrostante, n. 2 cantine e una cisterna interrata di recupero dell’acqua piovana;

- piano rialzato (zona giorno) della superficie utile di mq.73,23  comprendente:  ingresso con scala di accesso alla tavernetta,  soggiorno, pranzo, cucina, bagno – lavanderia, cameretta, disimpegno scala di accesso al 1° piano,  ortale retrostante della superficie di mq. 24,80 e veranda coperta di mq. 1,82;

- 1° piano (zona notte), di recente realizzazione, della superficie utile netta calpestabile di mq. 40,53, comprendente: disimpegno, letto singolo, letto matrimoniale, bagno, cabina armadio, terrazza panoramica a nord di mq. 13,73 , terrazza panoramica a sud di mq. 11,85 e loggia di mq.2,43 ;

Ottimo investimento per chi volesse destinare l’immobile ad un uso diverso da quello abitativo privato, infatti, per l’organizzazione degli spazi interni e per la  sua ubicazione  in un angolo  storico suggestivo  e tranquillo a due passi dal centro , l’immobile si presta ad essere utilizzato per attività ricettive ed enogastronomiche ( B&B , osteria tipica, wine bar, ecc. )

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Rexer-Sava-Casa-indipendente-nel-centro-storico-TERRAZZO

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Rexer-Sava-Casa-indipendente-nel-centro-storico

Casa indipendente nel centro storico

Vendesi villa su tre livelli
Piscina interna e piscina esterna
Totali mq interni 530mq
Totali mq esterni 450mq
Impianti super tecnologici.
LE FOTO PUBBLICATE RAPPRESENTANO STATO ATTUALE e RENDER, ma attualmente è possibile personalizzare le scelte per il completamento.

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Rexer-Lizzano-Villa-luxury-in-fase-di-completamento-Terrazzo

Villa luxury in fase di completamento

Antico trullo ristrutturato con cura ed eleganza, bed and breakfast presente, camere con bagno, cucina professionale, terrazza solarium, barbecue, 1ettaro con 69 ulivi e frutteto nel cuore della Puglia a 2 passi da uno dei borghi più belli e affascinanti della Valle d'Itria a metà strada tra mare e collina

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Rexer-Martina-Franca-Trulli-e-villa-Terrazzo

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Rexer-Martina-Franca-Trulli-e-villa-Bagno

Rexer-Martina-Franca-Trulli-e-villa-Cucina

Trulli e villa

In una delle località più apprezzate della costa ionica, a pochi passi dal mare di Leporano Marina, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale attualmente adibito a casa vacanze stagionale, un'interessante opportunità per chi desidera investire in una struttura già avviata e pronta a generare reddito.

Il residence è composto da 2 monolocali, 2 bilocali e 4 trilocali, oltre a un ampio immobile padronale caratterizzato da spazi generosi e grande comfort. L'abitazione principale dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una luminosa zona giorno e un magnifico terrazzo vista mare, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina.

La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di numerosi comfort, tra cui cancello elettronico, parcheggio privato, connessione Wi-Fi in tutta la struttura, impianto elettrico a norma e climatizzazione installata in tutti gli appartamenti.

Grazie alla posizione strategica e all'organizzazione degli spazi, il complesso rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva già esistente, sia per investitori alla ricerca di una rendita stagionale consolidata con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Una proposta rara nel suo genere, capace di coniugare qualità dell'investimento, vicinanza al mare e ottime prospettive di redditività. sfbc

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Residence al mare in vendita in Via Archimede a Leporano

Proponiamo in vendita ad Avetrana (Salento),in zona semicentrale,una splendida villetta di recente costruzione.

L'abitazione è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e con porta di accesso al garage,una cucina tre camere da letto (si cui una con cabina armadio),due bagni una lavanderia ed un ortale interno.

L'immobile è dotato di un'area esterna ben curata e composta da una veranda coperta,con doccia ed una zona scoperta.

Dalla veranda si accede al solarium con vista sulla campagne.

L'immobile è finemente rifinito,dotato di riscaldamento con termosifoni in ghisa,impianto di allarme e predisposizione videosorveglianza .

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Rexer-Avetrana-Villetta-bifamiliare

Villetta bifamiliare 

Villetta bifamiliare, a soli 5km dal mare del favoloso Salento,ed a soli 450 metri dal centro abitato

Villetta bifamiliare

Villa su 3 livelli, 2 camini, forno a legna, 2 cucine.
Ottime condizioni, infissi, facciata e lastrico solare nuovi.
Attualmente adibito anche a B&B.
Possibile divisione in più unità abitative.
sfbc

Ville in vendita nella provincia di Taranto

€ 350.000

€ 130.000

€ 350.000

€ 270.000

€ 250.000

€ 700.000

€ 890.000

€ 349.900

€ 75.000

Prezzo riservato

€ 550.000

€ 650.000

€ 250.000

€ 250.000

€ 310.000

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