Cerignola

Cerignola , Foggia

Cerignola, lungo la vivace e centralissima Corso Aldo Moro, vendesi un appartamento esclusivo che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e una posizione strategica. Situato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore, questa proprietà di 120 mq offre spazi generosi e una luminosità unica, grazie alla sua favorevole esposizione a sud. Abitare in Corso Aldo Moro significa vivere a pochi passi da tutto ciò che serve per semplificare la quotidianità: negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi. La posizione centrale consente di godere della vitalità cittadina. Entrando in casa, si percepisce immediatamente la cura con cui gli spazi sono stati progettati per ottimizzare la vivibilità. La disposizione interna è così organizzata:
- Due camere da letto: camera matrimoniale di ampia metratura e una cameretta spaziosa;
-due bagni di generosa metratura;
-cucina abitabile;
- soggiorno ampio e accogliente con porta finestra sempre irradiata dal sole e dalla luce esterna;
- ampio e pratico ripostiglio;
- balcone abitabile con veranda lavanderia.
Questo appartamento unisce la comodità di vivere nel cuore della città con il piacere di avere un'abitazione ampia, luminosa e confortevole. L'appartamento è in buono stato conservativo con una ventilazione naturale ottimale e luce costante durante tutta la giornata. Gli ambienti possono essere facilmente personalizzati per adattarsi a qualsiasi esigenza abitativa, rendendo questa proprietà una scelta versatile sia per famiglie che per professionisti. La posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia come residenza principale che come opportunità di locazione per chi cerca rendite sicure.
sfbc
VISITE DA FINE MARZO 2025.

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Vendesi  Appartamento in Corso Aldo Moro, Cerignola

Vendo B&B, immobile è in attività con n. 9 vani - 6 camere complessive e 7 bagni, mobili, arredi , attrezzature, biancheria ecc. ristrutturati il 1° 2018 tutto perfettamente funzionanti e in esercizio. l'immobile è avviato ad attività di bed and breakfast .
IMMOBILE: Edificio autonomo e indipendente di 3 piani (piano terra: ingresso 1°piano : reception; primo piano: 4 camere tutte con bagno privato, e mini cucine e un solarium; secondo piano: 2 camere ,2 ampie terrazze/solarium arredate con gazebo, sdraio, sedie e tavoli, zona lavanderie con lavatrici, asciugatric1 e zona stiro). Centro città .
Interamente ristrutturato nel 2018 pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliati per l'attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico (forni, microonde, fornelli, frigoriferi, etc.), tavoli e sedie.
ATTIVITÀ COMMERCIALE: Ben avviate in attività sul mercato dal 2017, con un database di oltre 9.000 clienti. Ottimamente posizionata in città e con un'elevata e solida reputazione sui principali siti di prenotazione (Booking, AirBnB, Expedia, etc.). Capacità massima: 18 posti letto e 7 camere, di cui 2 quadrupla, 2 triple, 1 doppia ed 1 matrimoniale, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wifi. Stanze ampie e luminose. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico che consente un risparmio del 50% sulla bolletta luce. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di domotica di ultima generazione . Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. Clientela fidelizzata e continua acquisizione di nuovi clienti, attratti dal ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico che caratterizza la zona, ma anche meta per avventori e professionisti in viaggio per lavoro. Punto di riferimento per le sale ricevimenti locali per ospitare gli invitati a matrimoni, battesimi ed eventi e per le grandi aziende locali che consigliano ai propri dipendenti "fuori sede" la nostra struttura.
Nessun dipendente a tempo indeterminato, solo collaboratori a chiamata (quindi sarà optativo per l'acquirente decidere se mantenere i collaboratori attuali). L'attività viene ceduta comprensiva di mobili, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, insomma completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell'attività. Il tutto perfettamente funzionante, impianti compresi.
L’acquisto dei B&B rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per coloro che intendano puntare su un’attività solida, riconosciuta sul territorio e dalla ottima reputazione (online e non).
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Bed & Breakfast in Vendita in via Guglielmo Oberdan a Canosa di Puglia

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio in Via Oberdan, nel cuore di Andria. L'immobile ha una superficie di 110 mq ed è composto da:

 Tre vani spaziosi ,
 Cucina.
 Bagno e accessori.
 Vano lavanderia al settimo piano (terrazzo).
 Ripostiglio di circa 25 mq al piano cantinato.

 Posizione strategica: l’appartamento si trova in una zona centralissima, di fronte all’edificio Oberdan, e vicina a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, trasporti e aree verdi.sfbc

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IN VENDITA – LUMINOSO APPARTAMENTO IN VIA OBERDAN, ANDRIA (BT)

Questo immobile, di 42 metri quadrati, è parzialmente arredato e offre un'accogliente sistemazione composta da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto. È dotato di caldaia e climatizzatore funzionanti, che garantiscono un comfort ottimale sia in estate che in inverno. All'esterno, l'immobile dispone di un giardino di 44 metri quadrati, già iscritto al catasto terreni e acquisito dal Comune. Questo spazio verde non solo arricchisce la proprietà, ma offre anche la possibilità di costruire ulteriori strutture, offrendo così una maggiore versatilità e potenziale per personalizzare e ampliare l'area esterna.


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