Cremona

Cremona , Comune

A Cremona, in posizione centrale, a pochi metri da Piazza Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 30 mq situato al primo piano di una casa d'epoca, caratterizzato da un particolare terrazzino comune ad uso esclusivo.

L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno cieco con aspirazione forzata. Completa la proprietà una piccola soffitta situata nel sottotetto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie alla ristrutturazione completa terminata nel 2024. Le finiture comprendono pavimentazione in SPC effetto legno, porte interne in legno laccato e serramenti esterni nuovi in PVC con persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione esterna incassata nella muratura ed elementi radianti in alluminio IRSAP. Anche gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi e dotati delle relative certificazioni di conformità.

La vendita comprende tutti gli arredi e gli elettrodomestici, anch'essi nuovi e installati in occasione della ristrutturazione del 2024.

Grazie alla posizione centrale, alle condizioni interne e alla vendita completa di arredi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come prima abitazione sia come investimento, anche per attività di affitti brevi o B&B. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Francesco Robolotti a Cremona

In zona centrale, in laterale di Corso Vittorio Emanuele, all’interno di un contesto signorile e riservato (condominio con ascensore, composto da soli quattro appartamenti distribuiti su tre piani), proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ottime finiture.

L’immobile è composto da ampio soggiorno con parquet in massello, cucina abitabile, due camere da letto anch’esse con parquet in massello, bagno finestrato, veranda, lavanderia e balcone. Completa la proprietà una cantina.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi e di impianto di climatizzazione estiva autonomo canalizzato, presente in tutti gli ambienti, garantendo comfort e efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale nel cuore della città. 
Prenota subito una visita! sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Bernardino Ricca a Cremona

L’unità è provvista di riscaldamento autonomo e aria condizionata con due unità esterne. Una per le stanze da letto e l’altra per l’area giorno.
Tutte le finestre/balconi hanno tapparelle elettriche e infissi certificati in classe energetica.
Le finestre della cucina, dell’ingresso e della camera da letto matrimoniale, sono con persiane a grata, possono essere usate come tapparelle normali o come grate di sicurezza.
Il prezzo comprende anche l’arredo fatto su misura. 
	Mobile d’ingresso.
	Armadio a muro.
	Cucina
	Armadio camera da letto 1 
	Libreria nel corridoi.
	Armadio alla fine del corridoio
	Camera da letto 3: con due materassi (1 da usare all’occorrenza, posto sotto il letto). Nel layout allegato meglio individuati.
Le pertinenze sono:
•	n. 1 cantina. Arredata con scaffate su misura
•	n. 1 mezza cantina. Ricavata nel sottoscala essendo l’unità iniziale la più piccola di tutto il condominio. Arredata con scaffali
•	Millesimi del giardino interno ad uso di sole 10 unità abitative.
Nella vendita, è compreso anche il box car
Alcune foto sono datate. Oggi l'illuminazione è rifatta con corpi illuminanti a led.

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Appartamento in Vendita da Privato: Corso XX settembre, 65

Vero affare  vendesi appartamento a  Monticelli d'Ongina (PC)  su 2 livelli al secondo ed ultimo piano in contesto condominiale composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno al secondo piano e camera da letto e bagno e terrazza al piano sopra. compreso posto auto in cortile, box e cantina. 
L'immobile è affittato sino a Novembre 2027. 
Anno di costruzione 1996
sfbc

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Vendesi appartamento in via Galileo Galilei a Monticelli d'Ongina

La Scelta di Rexer Exclusive. Casa indipendente sviluppata su due piani e con ampio cortile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur non essendo mai stato ristrutturato, e offre ottime possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 105 mq, caratterizzato da un ampio soggiorno, un corridoio, una cucina con cucinotto, due camere da letto, un ripostiglio, un servizio e un grande balcone che affaccia sul cortile. Al primo piano, un altro appartamento di 86 mq, anch'esso composto da soggiorno, corridoio, cucina con cucinotto, due camere, ripostiglio, doppio servizio e un altro ampio balcone.
Sul retro della casa sono presenti due box auto, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per parcheggiare o per eventuali lavori. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia, garantendo indipendenza e gestione delle spese. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e pronta a essere trasformata secondo i propri gusti e le proprie necessità.
Possibilita di vendita anche di un singolo appartamento piu box a 75.000 euro.

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Rexer-Castelnuovo-Bocca-dAdda-Casa-indipendente-con-due-appartamenti-e-cortile

Casa indipendente con due appartamenti e cortile

Proponiamo in vendita a Busseto, in provincia di Parma, interessante proprietà indipendente risalente al XVIII secolo, sviluppata su tre livelli e con una superficie abitativa complessiva di circa 150 mq. L’immobile, caratterizzato da una struttura di circa 10 x 10 metri, necessita di una completa ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un edificio storico.

Al piano terra è presente un ufficio composto da due locali e un servizio esterno. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucinino con lavabo, soggiorno e tre camere da letto, mentre il secondo piano offre ulteriori spazi da destinare e personalizzare in base alle proprie esigenze.

Un elemento di particolare interesse è il sottotetto: grazie alla conformazione del tetto, con una pendenza ridotta e la possibilità di rialzarlo, è potenzialmente possibile ricavare una mansarda di circa 80 mq, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei relativi permessi.

La proprietà comprende inoltre uno spazio esterno costituito da una fascia di terreno larga circa 5 metri, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'edificio, oltre a una cantina situata nella parte posteriore della casa.

L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. sfbc
VISITE dal 21/09/26.

Rexer-Busseto-Appartamento-su-tre-piani-in-vendita-in-Via-Leoncavallo-a-Busseto-Altro

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Appartamento su tre piani in vendita in Via Leoncavallo a Busseto

Proponiamo in vendita caratteristica cascinetta immersa nel verde del Parco dell’Oglio, ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi personalizzabili.
L’immobile è parzialmente ristrutturato a nuovo nel 2013 e già collegato alla rete fognaria comunale. La parte abitabile si sviluppa su circa 100 mq e comprende cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, corridoio, bagno e ingresso. È presente inoltre una soffitta abitabile.
La seconda porzione dell’immobile, di circa 90 mq non ancora ristrutturati, si presenta come ampio open space con altezze fino a 5 metri, ideale per la realizzazione di ulteriori ambienti o zona living su misura. Sono già presenti predisposizioni per divisioni interne e collegamento alla scala.
La proprietà è dotata di riscaldamento, risulta libera e parzialmente arredata.
Completano l’immobile un portico, garage doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio fino a circa 10 auto, oltre a terreno di pertinenza di circa 100 mq coltivabile ad orto.
sfbc

Rexer-Gabbioneta-Binanuova-Casalecascina-in-vendita-in-Via-Giuseppe-Mazzini-a-Gabbioneta-Binanuova-Altro

Rexer-Gabbioneta-Binanuova-Casalecascina-in-vendita-in-Via-Giuseppe-Mazzini-a-Gabbioneta-Binanuova

Casale/cascina in vendita in Via Giuseppe Mazzini a Gabbioneta Binanuova

A Grontardo proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 160 mq con cortile interno privato e rustico annesso, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori unità abitative.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da:

zona giorno con sala, cucina e bagno, una stanza garage/lavanderia.
zona notte con tre camere da letto e secondo bagno.

Completano la proprietà un rustico con progetto per 2 appartamenti  e mansarda non abitabile.

La casa è dotata di sistema di riscaldamento a ventilconvettori alimentato da caldaia a gas, condizionatore Daikin e termostufa a legna integrata, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Presenti inoltre due impianti fotovoltaici installati sul tetto dell’abitazione e del rustico, con convenzione attiva “Quarto Conto Energia” valida fino al 2032. L’incentivo residuo stimato in circa 18.000 euro, oltre al risparmio energetico derivante dall’autoconsumo, è da concordare separatamente dal prezzo dell’immobile.

Il cortile interno offre diversi portici utilizzabili come posti auto o deposito, oltre a forno a legna e caminetto esterno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Il rustico annesso è già predisposto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti di circa 110 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al piano rialzato, entrambi progettati con:

soggiorno,
cucina,
due camere da letto,
due bagni,
giardino adiacente.

Recentemente sono stati rifatti il tetto del rustico e il solaio del piano rialzato. Restano da completare il solaio intermedio, le tramezze interne, gli impianti e le finiture.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o investimento immobiliare.
sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Carlo Cattaneo a Grontardo

Nel pieno centro storico di Casalmorano (CR), in Via Mario Anelli, proponiamo prestigioso palazzo storico cielo–terra di fine ’800, in stile neoclassico, inserito in uno dei contesti urbani di maggior pregio del paese.

L’edificio si distingue per le importanti caratteristiche architettoniche originali, tra cui pavimenti in cotto d’epoca, serramenti storici, soffitti a volte, e scale di grande fascino, sia interne che esterne. La scala esterna padronale è realizzata in beole e conserva la ringhiera originale, elemento di notevole valore storico.

La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, con un’area antistante la casa e una vasta area retrostante con potenziale realizzazione di parco privato. Completa il complesso un corpo laterale con portici storici, un tempo adibiti a ricovero attrezzi, oggi spazi coperti di grande suggestione e versatilità.
- Piano terra
Ristrutturato negli anni ’90, con impianto elettrico e idraulico rifatti, si presenta subito abitabile. È composto da cucina, sala da pranzo, due sale, una camera, un bagno, un bagnetto e corridoio. A servizio del piano terra vi sono inoltre tre locali accessori di generose dimensioni, una cantina collegata a uno degli ingressi e un’ulteriore stanza accessoria realizzata negli anni ’90.

- Primo piano
Ospita 8 camere e un ampio corridoio affacciato su giardino e cortile. I pavimenti originali in cotto sono ben conservati. Gli impianti risultano datati e necessitano di adeguamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Sottotetto completamente abitabile, con pavimento in cotto, si presta a essere valorizzato come studio, ulteriori camere, zona relax o dependance.

-Impianti e accessi
L’impianto elettrico principale risale agli anni ’60 e richiede adeguamento normativo per un utilizzo completo dell’immobile.

- La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti, caratteristica che consente una facile suddivisione degli spazi o un utilizzo plurifunzionale.
Soluzione di grande fascino storico, ideale come residenza di rappresentanza, dimora privata con parco, struttura ricettiva o progetto di valorizzazione immobiliare. Un immobile unico per dimensioni, architettura e potenziale, nel cuore del centro storico di Casalmorano. sfbc

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Palazzo storico cielo–terra in vendita in Via Mario Anelli a Casalmorano

Vendesi per causa trasferimento appartamento sito al primo piano con ascensore così composto : sala e cucina abitabile, due camere grande, due bagni, due balconi, sgabuzzino, cantina, garage e posto auto interno.
Spese condominiali € 800 all'anno.
Costruito nel 2000, partirano al giorni il lavori del superbonus 110.
sfbc

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Quadrilocale in vendita in via Vecchia Filanda a Vescovato

Vendesi complesso di fabbricati che in passato furono la sede del “Caseificio Campanini” e sono ubicati a Cortemaggiore (PC) in Via G. Matteotti .
L’area è delimitata a nord dalla sopracitata Via G. Matteotti, ad est dal torrente Arda, a sud da Via Tagliasacchi e ad ovest con fabbricati di altra proprietà.
Il complesso immobiliare si trova in una zona densamente edificata e l’accesso avviene direttamente da Via G. Matteotti, mentre un’uscita secondaria può essere realizzata in Via Tagliasacchi.
Come si evince dalla mappa il fronte del fabbricato è delimitato da una delle vie principali di acceso al paese; essa prosegue rettilinea fino alla piazza principale, costeggiando la Basilica di Santa Marie delle grazie, visibile dalla proprietà. Sul lato opposto della strada, visibile da ogni finestra dell’immobile, si trova il parco del Convento Francescano e, poco dopo, la chiesa dell’Annunziata; il tutto compone un’area verde immutata sin dal XV secolo. Il retro del complesso immobiliare è invece delimitato da via Tagliasacchi, una ciclopedonale che collega direttamente l’immobile ai giardini municipali ed alle scuole primarie. Costituisce un percorso rapido e sicuro, immerso nel verde, per raggiungere il centro del paese evitando qualsiasi incontro con mezzi a motore.
l'immobile è composto da:
• Abitazione principale, con fronte lungo via Matteotti
• Magazzini e garage mezzi, articolati lungo via Tagliasacchi
sfbc

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Facciata

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Vista

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Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Giardino

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Intero stabile in in vendita a Cortemaggiore via Giacomo Matteotti

Vendesi appartamento a Caorso, Val d'Arda, Piacenza di 120 m² commerciali al 3º piano senza ascensore. L'appartamento e composto da  soggiorno, cucina abitalile, 3 camere, 1 bagno. Sono presenti 2 balconi con vetrate e zanzariere nuove. Aria condizionata.
Garage/box auto e  cantina incluso nel prezzo. 
L'appartamento e stato ristrutturato parzialmente di recente, impianto  elettrico nuovo, lampadine a led, tinteggiatura delle pareti. Parzialmente arredato.
L’impianto condominiale di addolcimento. Spesse condominiali contenute.
sfbc

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Rexer-Caorso-Appartamento-con-Garage-in-vendita-a-Caorso-Salone

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Appartamento con Garage in vendita a Caorso

Situata nella splendida località di Caorso (PC), questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grande pregio o un investimento per attività ricettive come un B&B. L’immobile, che fa parte di un antico casale composto da 8 abitazioni indipendenti, si estende su un lotto di 2.800 m² di terreno e offre una superficie commerciale di 1.000 m², di cui 800 m² calpestabili, distribuendo gli spazi in 18 locali e 13 bagni.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato abitativo, con portici e ampi spazi esterni che lo rendono ideale per una trasformazione in B&B o per una famiglia numerosa che cerca ampie metrature e indipendenza.
Caratteristiche principali:

    Terrazzo panoramico e ampi spazi esterni per momenti di relax all'aperto.

    Aria condizionata in ogni ambiente per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

    Giardino ben curato, perfetto per ospiti o per organizzare eventi all’aperto.

    Cancelli automatici che garantiscono sicurezza e comodità nell'accesso alla proprietà.

La proprietà è già abitabile, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alla sua dimensione e alla disposizione degli spazi, è possibile creare diverse soluzioni abitative autonome o utilizzarlo come struttura ricettiva.

L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata e facilmente raggiungibile, con la possibilità di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo vicino ai servizi principali di Caorso.  sfbc

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Vendesi  Casa Indipendente in  Via Rotta, Caorso (PC)

Questa casa indipendente si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. La porzione ristrutturata è relativamente piccola rispetto all’intera superficie dell’immobile, ma il piano terra è già abitabile, anche se richiede il completamento di alcuni lavori. Questo livello dispone di due bagni: uno più piccolo e datato, e un altro più grande e moderno, recentemente ristrutturato. Man mano che i lavori di ristrutturazione sono avanzati, è stato installato un impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort abitativo elevato. Grazie agli ampi spazi, questa casa è ideale per accogliere famiglie numerose.

sfbc

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