Genzano di Lucania

Genzano di Lucania , Potenza

Vendesi appartamento in condominio di sole 6 unità
In ottime condizioni
composto da :
Cucina,sala da pranzo,cameretta, camera da letto,corridoio e 2 bagni+ripostiglio mansardato.
sfbc

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Vendesi appartamento a Genzano Di Lucania (PZ)

In via Firenze, a Palazzo San Gervasio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in uno stabile composto da quattro unità abitative distribuite su cinque piani. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da una superficie di circa 155 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.

La proprietà si compone di un ingresso con corridoio, soggiorno, cucinino, sala, due camere matrimoniali, due camerette, due bagni e ripostiglio. L’appartamento è inoltre completamente circondato da balconi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili.

Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e un garage di circa 30 mq, offrendo pratici spazi accessori per deposito e parcheggio.

L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento, risale all’anno 1982 ed è appartenuta a un unico proprietario. L’immobile è libero da circa dieci anni e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo.

All’ingresso della palazzina è presente un ampio atrio comune, mentre attualmente non sono previste spese condominiali.

Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa con garage e pertinenze in una zona residenziale di Palazzo San Gervasio.
sfbc

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Appartamento in vendita in Via Firenze a Palazzo San Gervasio

In via San Biagio, a Palazzo San Gervasio, proponiamo in vendita casa indipendente situata al piano terra, con una superficie di circa 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona tranquilla e servita.

L’abitazione, edificata negli anni ’50/’60, si compone di tre stanze, due bagni, un ripostiglio e un cucinino. L’immobile è libero da circa vent’anni e dispone di impianto di riscaldamento, attualmente non funzionante.

A completare la proprietà, al piano sottostante con accesso su via Ulivi, troviamo una cantina e un garage di circa 50 mq, direttamente collegati alla casa, offrendo ulteriore spazio utile come deposito, laboratorio o area di servizio.

Il tetto è stato ristrutturato circa 5 anni fa. La casa si affaccia direttamente sulla strada ed è una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione indipendente con ampi spazi accessori e possibilità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento.
sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via San Biagio a Palazzo San Gervasio

Ad Acerenza proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio di due piani, di vecchia costruzione.

L'immobile è composto da ampio ingresso abitabilissimo, sala living con cucina, balcone, camera da letto e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e attualmente è priva di impianto di riscaldamento.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Orazio Flacco ad Acerenza

Appartamento di circa 140 mq, disposto su due livelli, di cui mansarda abitabile, con ingresso autonomo. L’immobile si sviluppa tra piano terra e mansarda ed è attualmente libero.

Al piano terra è composto da ingresso, salone, cucinino, camera da letto, bagno e scala interna di collegamento alla mansarda.
La mansarda abitabile ospita studio, due camere, bagno/lavanderia e locale caldaia.

Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per gas di città (non collegato).
L’appartamento è parzialmente arredato.

Di fronte all’immobile è presente un box auto di circa 30 mq.

La proprietà è datata, in quanto ubicata nel centro storico; è stata ristrutturata in occasione del terremoto del 1990.
All’interno necessita di lavori di ristrutturazione.
sfbc

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Appartamento su due livelli con mansarda abitabile e ingresso autonomo

In Contrada Pompei, ad Acerenza, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, libere e semi arredate, immerse nel verde di una splendida pineta e a pochi minuti dal centro del paese.

Unità A: cucina open-space con zona pranzo e camino, bagno.

Unità B: ampio salone open-space con camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio/caldaia.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 20.000 m², con giardino su tutti i lati della casa e una pensilina/patio frontale di circa 20 m², ideale per momenti di relax all’aperto.

Tra le dotazioni principali:

Riscaldamento GPL

Pannello solare per acqua calda sanitaria (ACS)

Infissi doppi

Classe energetica D

Anno di costruzione 1992

L’abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un contesto tranquillo, panoramico e riservato, pur restando molto vicina al centro abitato.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. sfbc

Rexer-Acerenza-Casa-indipendente-panoramica-in-mezzo-alla-pineta-Acerenza-Altro

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Casa indipendente panoramica in mezzo alla pineta – Acerenza

Nel cuore di Palazzo San Gervasio, con affaccio sulla suggestiva Piazza Caduti, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce il fascino dell'architettura tradizionale ad ampi spazi e grande versatilità.

L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su oltre 130 mq, si distingue per gli eleganti soffitti con volte a botte alte fino a 3,60 metri, un dettaglio architettonico che dona luminosità, respiro e carattere agli ambienti.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un salotto, un soggiorno con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno e un pratico vano di servizio.

Il punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 42 mq, accessibile da più ambienti della casa. Uno spazio riservato e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie al doppio ingresso indipendente, offre interessanti possibilità di utilizzo, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a un progetto di investimento.

Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 400 mq, con doppio accesso pedonale, ideale da vivere come giardino privato o da valorizzare come spazio all'aperto.

Sono inoltre presenti due locali deposito di oltre 60 mq ciascuno. Uno dei due dispone di accesso carrabile diretto dalla strada e di un'altezza interna fino a 4,50 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto come autorimessa, laboratorio, deposito o locale multifunzionale.

Una soluzione di carattere, nel pieno centro del paese, che coniuga indipendenza, spazi generosi e funzionalità. Ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di un immobile dalle molteplici possibilità di valorizzazione.

Rexer-Palazzo-San-Gervasio-Eleganza-indipendenza-e-grandi-spazi-nel-cuore-di-Palazzo-San-Gervasio-Altro

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Eleganza, indipendenza e grandi spazi nel cuore di Palazzo San Gervasio

Proponiamo in vendita una suggestiva tenuta di campagna situata in Contrada Monte, a pochi minuti da Forenza, in posizione tranquilla e panoramica.

La proprietà comprende un palazzo di circa 150 mq, disposto su due livelli, risalente agli anni 1930/1940 e ristrutturato nel 1996, attualmente in buone condizioni.

Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 50 mq e una cucina di 15 mq.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, ingresso e un bagno spazioso con doccia; da questo livello si accede a una terrazza di circa 30 mq.

Completano la proprietà:

garage di 50 mq,

cantina,

cortile di oltre 100 mq con accesso carrabile,

due stalle di circa 20 mq ciascuna,

La tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno, con 250 piante di ulivo e tre pozzi (sorgivo, piovano e artesiano).

L’immobile è dotato di camino e impianto di termosifoni.

Esposizione sud-est, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.

Posizione strategica: a soli 5 minuti da Forenza, 15 minuti da Palazzo San Gervasio e circa un’ora da Spinazzola.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi. 
sfbc

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Tenuta di campagna con 3 ettari di terreno e uliveto a Forenza

Nel centro storico e commerciale del Comune di Spinazzola, con affaccio diretto sul prestigioso Corso Vittorio Emanuele II, si propone in vendita un intero palazzo nobiliare di inizio XIX secolo, di grande valore storico e architettonico.

L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra – piano terra, primo piano (piano nobile) e secondo piano – per una superficie complessiva di circa 3.000 mq, oltre al sottotetto recuperabile.

Il piano terra è composto da quattro locali con affaccio diretto sul corso principale, originariamente destinati a funzioni di servizio e/o commerciali, ideali per attività aperte al pubblico o per un utilizzo misto residenziale–commerciale.

Il primo piano, piano nobile, conserva ancora le caratteristiche originali dell’epoca ed è composto da sei ampie camere da letto, un grande salone di rappresentanza, una cucina antica abitabile con focania e servizi, oltre a tre bagni. Completano il piano un lungo balcone con affaccio sul corso principale e altri due balconi laterali, che garantiscono luminosità e affacci multipli.

Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, composto da sette camere da letto, un ulteriore salone, una cucina e due bagni. Anche questo livello gode di diversi affacci esterni, tipici dei palazzi storici di prestigio.

Dal secondo piano si accede al sottotetto, attualmente non abitabile ma con ottime potenzialità di recupero: l’altezza del colmo superiore raggiunge circa 3 metri, mentre il colmo inferiore è di circa 1,50 metri. Il sottotetto è dotato di finestre e, a seguito di intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in superficie abitabile o funzionale.

L’immobile si presenta attualmente libero e non abitabile, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale, comprensivo di adeguamento strutturale, rifacimento completo degli impianti, delle finiture e delle dotazioni funzionali. Il tetto è stato recentemente messo in sicurezza dalla proprietà, riducendo le principali criticità manutentive.

Grazie alle sue importanti dimensioni, alla struttura architettonica e alla posizione centrale e di pregio, il palazzo si presta a molteplici ipotesi di recupero e rifunzionalizzazione, quali residenziale frazionato, uso misto con attività commerciali al piano terra, struttura ricettiva, alberghiera o edificio di rappresentanza, previa verifica della normativa urbanistica vigente.

Un’opportunità unica per investitori e operatori interessati alla valorizzazione di un immobile storico di grande fascino. sfbc

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Palazzo storico in vendita in Corso Vittorio Emanuele a Spinazzola

Nel cuore di Spinazzola, su Corso Umberto I, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 113 mq, situato al 4° piano di uno stabile di 7 piani con ascensore.

La casa offre spazi comodi e ben organizzati: entrando troviamo un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la luminosità. Quasi tutti gli ambienti hanno accesso al balcone (ad eccezione di una cameretta), rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione. Inoltre, grazie alla posizione al quarto piano e all'assenza di edifici di fronte, si può godere di una splendida vista aperta sulla campagna.

Lo stabile, costruito nel 1963, è stato ben curato nel tempo: la facciata è stata completamente ristrutturata due anni fa e il portone d'ingresso è stato sostituito lo scorso anno. Anche l'impianto di riscaldamento autonomo è stato rifatto circa cinque anni fa.

L'appartamento viene venduto libero e completamente arredato, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori.

Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato sul terrazzo condominiale.

A pochi passi dall'abitazione, a circa 40 metri, è disponibile con acquisto separato un ampio garage di circa 36 mq, ideale per ospitare fino a tre auto. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di edificare sopra il garage, offrendo interessanti prospettive per il futuro.

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, con una vista aperta e in una zona tranquilla ma centrale, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. sfbc

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Appartamento panoramico con tre camere, balconi e possibilità di garage – Spinazzola

A Spinazzola, in centro, si propone la vendita di un grande e luminoso appartamento con cantina al piano seminterrato.
L'appartamento si trova al terzo piano di un piccolo condominio di 5 piani con ascensore.
E' molto luminoso grazie alla sua esposizione.
E' composto da ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina, uno studio, tre ampie camere da letto, un bagno di servizio e un bagno completo, 4 balconi.
Tutto in regola dal punto di vista urbanistico e catastale.
Immobile costruito agli inizi degli anni '70. L'appartamento in oggetto ha pavimenti in marmo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Ci sono anche due climatizzatori caldo-freddo. Gli infissi esterni sono stati sostituiti negli anni '90 e le tapparelle circa 10 anni fa.
L'appartamento ha due affacci su due strade, e gode della vista panoramica sul centro storico e sulla montagna del Vulture.
Grazie alla posizione e alle generose dimensioni, questo appartamento si presta a diversi utilizzi, sia residenziale e nell'ospitalità turistico extralberghiera, sia per studi professionali associati.
L'appartamento ha una superficie totale commerciale di mq.149

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Rexer-Spinazzola-Ampio-e-luminoso-appartamento-al-terzo-piano-con-ascensore-con-vista-sul-paese-e-sulla-montagna-del-Vulture

Ampio e luminoso appartamento al terzo piano con ascensore con vista sul paese e sulla montagna del Vulture

In pieno centro a Spinazzola, si propone la vendita di un appartamento ristrutturato parzialmente e tutto in regola dal punto di vista urbanistico e catastale. Si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo palazzetto composto da poche unità con spese condominiali irrisorie. L'impianto di riscaldamento con caldaia a metano, è autonomo.
E' composto da: da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, due ripostigli, di cui uno molto grande attiguo al soggiorno, che può essere utilizzato come cabina armadio, zona relax o studiolo, disimpegno e due bagni di cui uno di servizio, 3 balconi. Inoltre c'è un sotto-tetto accessibile con botola, utile per uso deposito o archivio. L'appartamento se pur di antica costruzione, appartiene alla famiglia venditrice fin dal 1963 che lo ha sempre ben manutenuto rinnovandolo nel corso degli anni.
L'appartamento ha una superficie totale commerciale catastale di mq. 137

Rexer-SPINAZZOLA-Luminoso-appartamento-al-secondo-piano-senza-ascensore-Altro

Rexer-SPINAZZOLA-Luminoso-appartamento-al-secondo-piano-senza-ascensore

Luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore

Vendesi casa di 169mq su due livelli, in via Oberdan, nel centro storico di Pietragalla, da ristrutturare, più due pertinenze di complessivi mq 60, ai piani sottostanti. La prima delle quali consta di un vano ottimo per tavernetta con annesso palmento e la seconda pertinenza che si presta all’uso abitativo, come monolocale. Nel corpo principale dell'immobile, al secondo piano, dalla stanza più grande, si può godere di un panorama suggestivo con vista su Acerenza. Gli immobili, che potrebbero legarsi a progetti legati alla ricettività turistica e al Bed and Breakfast, sono da ristrutturare.
Impianti da ripristinare.

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