Manfredonia

Manfredonia , Foggia

La scelta di Rexer: In un tranquillo villaggio residenziale a proprietà unica, situato lungo la strada statale che collega Manfredonia a Bari, proponiamo in vendita un pratico mini appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze, investimento o soluzione comoda per chi cerca un punto d’appoggio vicino al mare.
L’abitazione è composta da due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno, con una disposizione funzionale degli spazi che garantisce comfort e vivibilità.
All’esterno, la proprietà offre un piccolo cortile antistante, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e un posto auto riservato all’interno del villaggio, elemento prezioso soprattutto nei periodi di maggiore affluenza.
La posizione strategica e la tranquillità del contesto rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa pratica, indipendente e facilmente accessibile.

Rexer-Manfredonia-Mini-appartamento-in-villaggio-residenziale-Altro

Rexer-Manfredonia-Mini-appartamento-in-villaggio-residenziale

Mini appartamento in villaggio residenziale

Appartamento di 50 mq composto da due camere da letto (comprensivi di 7 posti letto), cucina attrezzata, bagno con doccia e lavatrice. Ampia veranda coperta di 70 mq attrezzata, con arredi per esterno, barbecue in muratura e prese esterne.
Zanzariere e ventilatori ida soffitto, due frigoriferi e due televisori inclusi.


sfbc

Rexer-Manfredonia-Appartamento-in-vendita-in-localit-Ippocampo-a-Manfredonia-Salone

Rexer-Manfredonia-Appartamento-in-vendita-in-localit-Ippocampo-a-Manfredonia-Cucina

Rexer-Manfredonia-Appartamento-in-vendita-in-localit-Ippocampo-a-Manfredonia-CameraDaLetto

Rexer-Manfredonia-Appartamento-in-vendita-in-localit-Ippocampo-a-Manfredonia-Bagno

Appartamento in vendita in località Ippocampo a Manfredonia

Si tratta di un fabbricato realizzato negli anni 60, distribuito su tre piani fuori terra, con forma irregolare, con area esterna di esclusiva pertinenza, completamente recintata avente una superficie pari a 96.072,00 mq. La struttura è in cemento armato, le tamponature in blocchi di laterizio e le tramezzature interne in tavelle, con finiture di pregio. L’immobile presenta rivestimento esterno in travertino fino ad un’altezza di 1.50 m e la restante parte in mattoncini faccia vista. È dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a gpl, impianto elettrico e idrico, impianto rilevazione incendi e n.2 ascensori. Gli infissi e le porte interne ed esterne sono in legno di castagno. L’immobile ha una superficie coperta pari a 8.375 mq, per una superficie complessiva esclusa di aree scoperte pari a 7.771 mq. Inoltre è inserito all’interno di un’area di circa 9 ettari di proprietà esclusiva della Provincia di Foggia dei Frati Minori Cappuccini. Tale area è costituita da terreno agricolo e da uliveto. All’interno di tale area sono presenti una masseria risalente ai primi del ‘600 e due capannoni industriali. A completare la proprietà sono presenti due arenili con accesso diretto dal giardino dell’immobile. 
Il piano terra è così composto: 
•	n. 1 refettorio; 
•	n.1 cucina; 
•	n.1 ufficio; 
•	n.1 lavanderia; 
•	n.1 stanza con batteria di wc; 
•	n.1 ambulatorio oculistico dotato di uffici, camere di degenza e sale operatorie. 
Il piano primo è così composto: 
•	n.33 camere da letto; 
•	n.1 stanza con batteria di WC e lavandini; 
•	n.1 sala TV; 
•	n.1 cucina; 
•	n.1 cappella; 
•	n.7 stanze adibite per attività di riabilitazione motoria. 
Il piano secondo è così composto: n.64 camere da letto; 
n.4 stanze con batteria di wc e lavandini; 
n.3 camere da letto dotate di wc; 
n.1 sala riunioni; 
n.1 aula incontri; 
n.1 aula capitolare. 
 

L’immobile appare nel complesso in discrete condizioni di manutenzione, necessitando di piccoli interventi di manutenzione, riguardante il rifacimento di piccole porzioni di intonaci e pitturazioni varie. Gli impianti risultano tutti funzionanti salvo verifiche puntuali da effettuare per una verifica più precisa. Ad oggi l’immobile risulta inutilizzato e lo stesso è stato sede fino all’anno 2010 di un Centro di riabilitazione motoria di proprietà della Provincia di Foggia dei Frati Minori Cappuccini. 


Tra le destinazioni d’uso per le quali l’immobile potrebbe essere utilizzato si ritiene plausibile considerare un utilizzo per strutture socio sanitarie o attività assistenziali. C’è da evidenziare che nella regione Puglia il settore dell’assistenza attraversa difficoltà di natura sia finanziaria che operativa. Infatti i continui tagli dei fondi a disposizione per le attività sanitarie e assistenziali e le richieste di maggiore flessibilità da parte delle famiglie che necessitano di questi servizi, risultano particolarmente critici per la Pubblica Amministrazione. Va sottolineato che in regioni come la Puglia sia ampiamente diffusa l’assistenza domiciliare agli anziani, con l’ausilio di personale qualificato, liberi professionisti o società cooperative formate da assistenti di base che si configurano come fornitori di servizi per enti pubblici. Tale scelta è legata soprattutto a motivazioni di carattere economico, considerato che il soggiorno presso case di riposo, soprattutto se l’anziano necessita anche di assistenza paramedica, risulta, dalle indagini di mercato avere costi consistenti.

Rexer-Manfredonia-Ex-Convento-dei-Frati-Minori-Cappuccini-in-contrada-Calafico-Monte-SantAngelo-FG

Ex Convento dei Frati Minori Cappuccini in contrada Calafico – Monte Sant’Angelo (FG)

La scelta di Rexer. Nel cuore del centro storico, all’interno di un palazzo d’epoca in buone condizioni manutentive, proponiamo un’unica unità abitativa disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 102 mq.
Al piano terra si trova la zona notte, recentemente ristrutturata, composta da un disimpegno che conduce a un ambiente versatile utilizzabile come studio o seconda camera, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, in ottimo stato, composta da soggiorno con cucinino e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
La posizione centrale e il contesto di pregio rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.

Rexer-Monte-SantAngelo-Casa-su-due-livelli-con-doppi-servizi-Altro

Rexer-Monte-SantAngelo-Casa-su-due-livelli-con-doppi-servizi

Casa su due livelli con doppi servizi

Immerso nel verde all'interno del parco nazionale de Gargano a pochi km dal mare e dal paese di san Giovanni Rotondo vendesi casale abitabile da subito. La proprietà comprende anche 2 ettari e mezzo di terreno che circonda l'edificio dove troviamo alberi di olivo di mandorle e con una recinzione che delimita la proprietà. il casale è di circa 350 mq abitabile già da subito prevista di tutti i servizi. ottimo investimento con possibilità di creare un agriturismo oppure un bed and breakfast.
 sfbc

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Propriet-rustica-in-vendita-in-Contrada-Costarelle-San-Giovanni-Rotondo-Altro

Proprietà rustica in vendita in Contrada Costarelle ,  San Giovanni Rotondo

L'appartamento al primo piano, con possibilità di rendere ingresso indipendente da strada retrostante Via Nigri.
e' ottimale per l'esposizione e eccellente vista panoramica sul mare del golfo di Manfredonia.
Si sviluppa su una superficie catastale totale di 136 mq. ed è così composto da ingresso, soggiorno, un salone, una cucina, due camere da letto, una cameretta uso studio, 2 bagni, tutti gli ambienti sono serviti da finestre e balconi luminosi ed ariosi.
Vista la predisposizione degli ambienti, è facile poter ricavare due unità abitative.
Il posto macchina e' comodo e pratico, libero, poche' il retro si affaccia in un cortile che confina con la villa comunale.
Per un naturale dislivello della strada, l'immobile da lato principale si trova al primo piano, da lato restrostante è come se si trovasse quasi a piano terra, CREANDO UN SECONDO INGRESSO A CURA DELL'ACQUIRENTE, diventa comodo e accessibile anche a persone diversamente abili.
L'immobile originario del 1950 è stato ristrutturato e ampliato con sovra+elavazione di un piano in epoca più recente.
Un meraviglioso pavimento originario degli anni '60 in veneziana di marmo rende elemento di pregio e caratteristico per questo appartamento.
Gli infissi sono in PVC di appena 15 anni fa con doppio vetro camera. Gli infissi interni sono quelli originali in legno.
Gli impianti anche adeguati a 15 anni fa di acqua e fogna ed energia elettrica sono allacciate, l'impianto di riscaldamento con caldaia a metano ma da allacciare. C'è anche un serbatoio di riserva idrica di 300 lt.
Con una parziale ristrutturazione a proprio gusto, l'immobile diventa una vera opportunità anche uso investimento.
PREZZO TRATTABILE

Rexer-Monte-SantAngelo-Quadrilocale-al-primo-piano-via-Belvedere-con-vista-mare-sul-golfo-di-MANFREDONIA-Altro

Rexer-Monte-SantAngelo-Quadrilocale-al-primo-piano-via-Belvedere-con-vista-mare-sul-golfo-di-MANFREDONIA

Quadrilocale al primo piano via Belvedere con vista mare sul golfo di MANFREDONIA

Appartamento nella periferia di Monte Sant'Angelo in nuovo quartiere abitato prevalentemente da giovani famiglie.
L'appartamento è composto da ampio soggiorno con ampia veranda vista mare panoramica, angolo studio, cucina con angolo colazione, camera matrimoniale con balcone e accesso al giardino, camera doppia con balcone e cameretta, bagno di servizio con doccia e allacci per la lavatrice, ampio bagno padronale con vasca, antibagno con lavabo.
Garage al piano terra con angolo giardino pavimentato di 100mq recintabile.
Altro giardino a livello 1° piano.
Sottotetto di 50 mq in regalo.

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Garage

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Altro

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Terrazzo

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Cucina

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Bagno

Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-CameraDaLetto

Appartamento Panoramico

Appartamento + box + cantina + 2 scale di proprietà.
Prospiciente Viale Cappuccini, a metà strada tra l'ospedale / Chiesa di S.Pio ed il Centro cittadino, abitabile da subito, a S.Giovanni Rotondo, vicino a tutti i servizi urbani di trasporto, di istruzione (scuole, asilo) e di attività, Chiesa parrocchiale, aree verdi ed illuminazione. Confortevole, versatile e di sicuro investimento. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione nuova e riserva idrica privata. Canna fumaria singola per eventuale camino in box esclusivo.
Vialone alberato ed illuminato Esposizione sud-ovest, luminoso, con un balcone terrazzato, tramite una utile reseca strutturale rientrante, veramente ampia, ed un altro, chiuso con una imponente veranda, realizzata a norma. Sullo stesso piano 180 mq di superfice, da personalizzare come desiderata. Tutte le stanze hanno luce diretta, doppi infissi, sempre in legno ed anticorodal in perfetta aderenza cromatica.

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta-Altro

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta-Garage

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta-Terrazzo

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta-Cucina

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta-PlanimetriaD

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-appartamentoboxcantina-scale-di-proprieta

appartamento+box+cantina+2 scale di proprieta'.

Vedesi Villa in campagna in Strada delle Costarelle a San Giovanni Rotondo (FG).Villa con 6 stanze più ampio garage (150 metri circa) oltre a 2.000 mq circa di terreno recintato con scarsi 20 alberi di ulivo.
Prezzo di vendita 135.000 euro.
VISITE solo la mattina da lun a sab entro le 12

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Vedesi-Villa-in-campagna-a-San-Giovanni-Rotondo-FG-SALONE

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Vedesi-Villa-in-campagna-a-San-Giovanni-Rotondo-FG-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Vedesi-Villa-in-campagna-a-San-Giovanni-Rotondo-FG-ALTRO

Vedesi Villa in campagna a San Giovanni Rotondo (FG)

Ampio appartamento al 2° piano di un edificio libero sui 4 lati, con proprieta' esclusiva dell'intero terrazzo soprastante (150 mq), in posizione centralissima, affacciato sul corso principale del paese e panoramico sul mare e le colline circostanti. La superficie di 132 mq comprende 1 grande soggiorno, 1 piccola cucina, 3 camere ampie e 2 camerette attigue, 1 grande bagno con vasca e 1 doppio servizio. Tutti gli spazi sono caratterizzati da rifiniture signorili, pavimenti in ceramica e granito, stucchi al soffitto, parziale arredo eventuale. Sono garantite luminosita' e ottima esposizione anche grazie alla presenza di 5 balconi panoramici e 1 comoda veranda, con ulteriori 20 mq totali. Le spese condominiali sono trascurabili, per la condivisione delle scale solo con l'altro appartamento al 1° piano (rialzato).


sfbc

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-Terrazzo

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-Bagno

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-Altro

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-Cucina

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-Salone

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-CameraDaLetto

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata-PlanimetriaD

Rexer-Mattinata-Appartamento-in-vendita-in-via-Cesare-Battisti-Mattinata

Appartamento in vendita in via Cesare Battisti, Mattinata

L'appartamento è costituito da 2 camere da letto grandi, un ripostiglio grande, sala da pranzo e bagno. 
Il corridoio è ampio.
Disponibilità immediata



sfbc

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Appartamento-in-via-Sant-Onofrio-a-San-Giovanni-Rotondo-Altro

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Appartamento-in-via-Sant-Onofrio-a-San-Giovanni-Rotondo-CameraDaLetto

Rexer-San-Giovanni-Rotondo-Appartamento-in-via-Sant-Onofrio-a-San-Giovanni-Rotondo-Bagno

Appartamento in via Sant' Onofrio a San Giovanni Rotondo

Case in vendita nel comune di Manfredonia

€ 52.000

€ 96.000

€ 7.000.000

Altre case simili a quella che cerchi

€ 50.000

€ 120.000

€ 145.000

€ 240.000

€ 175.000

€ 135.000

€ 270.000

€ 94.000

Seguici sui social