Manziana

Manziana , Roma Capitale

Vendesi appartamento con tre camere, tre bagni, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo di 75 mq con veranda piu garage 40 mq. 
Da vedere!
Sfbc

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Appartamento in vendita

Affascinante appartamento su tre livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, vieni accolto da un ingresso elegante che conduce a un salone doppio luminoso, una cucina abitabile ideale per cene conviviali, un piccolo bagno e un portico che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il balcone completa questo piano, offrendo uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria fresca.

Salendo al primo piano, troverai un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali spaziose, una cameretta versatile e un bagno recentemente ristrutturato che garantisce comfort e stile. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. E' presente anche un ampio soppalco.

Il piano seminterrato è un vero gioiello, con un'ampia sala dotata di camino, ideale per serate accoglienti, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio.

Con 171 m² commerciali e 161 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per ogni esigenza. A 35 Km dall'aeroporto di Fiumicino, 16 Km dal lago di Bracciano, 5 Km dalla spiaggia di Cerenova, 4 Km dalla stazione ferroviaria, 1 Km dall'autostrada A12, 1,5 Km dall'Aurelia.

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Spazioso appartamento su due piani con giardino balcone camino

A Capranica, in Via Aldo Moro, all’interno di una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido attico finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una piacevole vista panoramica sul bosco.

L’immobile è composto da una grande cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo panoramico, un soggiorno spazioso con terrazzo e vista sul verde, una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta, un bagno completamente ristrutturato, un ampio vano adibito a scarpiera e un comodo ripostiglio.

L’appartamento è stato rinnovato integralmente, con infissi interni ed esterni, pavimenti, impianti idrico e di riscaldamento e caldaia nuovi. Le porte interne sono realizzate in vero legno da un artigiano, mentre l’ingresso è dotato di porta blindata.

Completano la proprietà un posto auto interno e una cantina. La posizione tranquilla, la vista panoramica e la doppia esposizione esterna rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

L’immobile è pronto da abitare e non necessita di ulteriori interventi di manutenzione. L’arredamento è disponibile a un prezzo da concordare separatamente. sfbc

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Attico in vendita in Via Aldo Moro a Capranica

Proponiamo in vendita porzione dell'intero casale sita al primo piano composto da:
Ampio disimpegno, ingresso di rappresentanza, soggiorno luminosissimo con grande camino, bagno finestrato, studio (con possibilità di trasformazione); camera matrimoniale con finestre a bifora, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale padronale con vestibolo, grande bagno en suite, finestre panoramiche a trifora su tre lati.
Posto auto scoperto. 

ZONA:
Barbarano Romano, meraviglioso centro storico, parte integrante del parco regionale Marturanum, due musei (naturalistico ed archeologico), necropoli etrusche di particolare bellezza e rilevanza naturalistica in profondi valloni scavati nel tufo, con ruscelli e pozze d'acqua.
La proprietà sorge su una collina tra un bosco demaniale ed il parco naturale. Questo permette di godere di una vista senza eguali che spazia nelle giornate terse dal mare e le isole prospicienti fino al Soratte ed alle montagne dell'appennino, dalle bianche cime innevate d'inverno.
Bellissime passeggiate nel grande bosco o sull' antico percorso ferroviario Civitavecchia-Orte, sottostante la tenuta.
Roma a 58 chilometri (treni ogni ora da Oriolo). Viterbo a 29 chilometri, nei dintorni il parco regionale di Bracciano, la riserva regionale di Canale Monterano, il monumento naturale di Sutri. A trentasei minuti di macchina le Necropoli di Tarquinia, patrimonio Unesco. A 70 chilometri l' aeroporto intercontinentale Leonardo Da Vinci ( FCO).

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Villa Casa indipendente in Strada Provinciale Braccianese Claudia, Barbarano Romano

A Ronciglione, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a tutti i servizi e al parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina.

L'immobile, luminoso e arioso, è composto da un ampio salone con cucina a vista in muratura e camino, un antibagno adibito a zona lavatoio e un bagno finestrato. La zona notte è ricavata su un caratteristico soppalco in legno.

L'appartamento presenta finiture di qualità, con parquet, pavimenti in cotto e travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e caratteristica.

Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento. Attualmente l'immobile viene utilizzato come B&B. sfbc

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Ronciglione – Appartamento ristrutturato con soppalco a pochi passi dalla piazza principale

In Ronciglione (Viterbo), in località Trenta Miglia, villa indipendente 300 mq.con corte di 1.000 mq.
Nel zone di Ronciglione (VT) in località Trenta Miglia, a cica 7 km dal centro del paese, proponiamo l'acquisto di una villa su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, in posizione completamente aperta verso un'ampia distesa di terreno pertinenziale e confinante con la strada provinciale, costituita da circa 1.000 mq di giardino con alberi da frutta e piante ornamentali.
L'immobile e' dotato di ingresso carrabile automatizzato.
Entrando dal cancello su strada provinciale, si percorre un viale che conduce ad un secondo cancello che da' accesso all'ampia area, privatissima del giardino pertinenziale, dove sorge la costruzione e da dove e' possibile ammirare la vista panoramica vero il circondario.
La villa,    dotata di tre camini, di cui uno con forno per la cottura a legna, si sviluppa su due livelli ed e' così composta:
PIANO TERRA: cucina, soggiorno di grande metratura con angolo bar e salone luminoso con camino, disimpegno, ripostiglio e 2 camere da letto e 2 bagni con doccia  e vasca.
Al piano terra, dalla zona giorno si accede al giardino che circonda l'abitazione: Su uno dei lati lunghi della villa si sviluppa un ampio porticato verandato, da poter utilizzare quale spazio polivalente, semiaperto ed ideale per vivere la campagna ed il verde nella dimensione di “spazio interno connesso con l'esterno”.
PRIMO PIANO: dal salone, tramite una scala in muratura rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano così suddiviso: ampio salone, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia.
Una scala in legno e ferro costituisce l'accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 100 mq da cui e' possibile godere di una meravigliosa vista.
La copertura e' a falde, con imponenti capriate in legno visibili dall'interno, e, solo in parte piana (in corrispondenza del terrazzo).
Completa la proprietà un capannone/garage di circa 140 mq con doppio accesso (pedonabile e carrabile) completamente staccato dall'abitazione, che consente il ricovero di automobile ed eventuali automezzi per la coltivazione del terreno e delle attrezzature per la manutenzione del giardino.
La particolarità dell'immobile e' la buona esposizione e le numerose finestre (blindate) che conferiscono alla villa luminosità ad ogni ora del giorno.
MATERIALI UTILIZZATI:
L'immobile risale ai primi degli anni 80.
I pavimenti sono in pregevole cotto toscano in tutti gli ambienti.
Gli infissi sono in alluminio, scuri in ferro (blindati), le porte interne il legno pregevole.
Il portone di ingresso e' blindato.
L'impianto termico e' alimentato tramite bombolone gpl,
sono presenti anche due stufe a pellets ed impianto di condizionamento.
Eventuale possibilità di acquistare separatamente un appezzamento di terreno irriguo di 25.000mq, ricco di acqua propria e per questo particolarmente adatto alla coltivazione in forma estensiva, al prezzo di 170.000€

sfbc
VISITE I GIOVEDì.

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Casale Strada Provinciale Massarella, Ronciglione

Appartamento disposto su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo panoramico. Composto da: zona giorno con ampio salone, angolo cottura e bagno; zona notte con 2 camere, bagno e 2 balconi, completa l'appartamento un ampio e comodo terrazzo panoramico ad uso esclusivo di 45mq, ideale per godersi il sole.
L'appartamento ha climatizzatori nuovi il classe A+++.
Possibilità di posto auto coperto e magazzino/cantina.

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Vendesi nuovo appartamento a Sutri (VT)

A 700 mt dal centro del paese , immersa nel verde . Collegamenti frequenti per Roma con i mezzi pubblici , treno o autobus circa 35 minuti . 
Di fronte al parco di Villa Giustiniani . La casa è terminata nella struttura , mancano le rifiniture interne , pavimenti , rivestimenti , infissi che possono essere a scelta di chi acquista . Progettazione curata dallo studio Architettura Cifra 

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vendesi villetta in corso di costruzione  ultimazione lavori marzo 2027

Di nuova costruzione viene venduta ultimata con materiali di pregio , impianto termico , climatizzazione , pannelli solari , fotovoltaico , barbecue , sistemazioni esterne . 
La casa si trova a 600 mt dal centro del paese , di fronte al parco della villa Giustiniani . 
Classe energetica prevista di progetto A1 . In regola con la normativa  direttiva europea 2024/1275 "Case Green" la quale stabilisce che, a partire dal 2030, gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E, e la classe D entro il 2033. Entro il 2040 tutti gli immobili (a prescindere dalla loro destinazione di utilizzo) dovranno essere almeno in classe D; Entro il 2050 tutti gli immobili dovranno essere a emissioni zero classe A . Le case che non risulteranno allineate non si potranno né vendere né affittare.
Quindi è importante per chi fà un nuovo investimento poter acquistare una casa in regola con la normativa suindicata.

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vendesi villetta in corso di costruzione  ultimazione lavori marzo 2026

Vendesi terratetto 230 mq circa calpestabili sviluppato su 4 piani
Ultimo piano terrazza di proprietà
5 camere e tre bagni
Ottima per uso investimento tipo b&b o affittacamere oppure per più famiglie
Buono stato generale da rivedere.

sfbc

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Vendesi casa di paese in via della Stazione, Bassano Romano

Attico in vendita in via A.Frey a Ronciglione (VT). L’appartamento  posto al quarto piano è composto da due locali con 2 terrazzi e un bagno. L'arredamento  è compreso nel prezzo. Prenota subito una visita!
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Attico in vendita in via A.Frey a Ronciglione (VT)

Immerso nel verde delle colline laziali, in località Monte Impresa (Vejano), si propone in vendita rustico di circa 300 m² su due livelli, situato lungo la Strada Provinciale SP493.

La proprietà, in posizione collinare e facilmente accessibile, gode di un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca privacy e natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva di circa 300 m², distribuiti tra piano terra e seminterrato

Terreno privato di 5.000 m², ideale per coltivazioni, giardini o spazi all’aperto

Allacci già presenti: acquedotto e fornitura elettrica

Contesto silenzioso, immerso nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, un agriturismo o un’attività ricettiva rurale in una zona autentica e rilassante del Lazio.
sfbc

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Vendesi Rustico a  Vejano (VT)

Case in vendita nel comune di Manziana

€ 225.000

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