Roma Capitale

Roma Capitale , Città metropolitana di Roma Capitale

La scelta di Rexer Exclusive. Villetta a schiera situata ad Ariccia, in via Focaccia 25, all’interno di un contesto riservato composto da sole 4 unità abitative. L’immobile, costruito nel 2009 e oggetto di manutenzione costante, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra, di circa 40 mq, troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato, attualmente utilizzato come rustico e parzialmente accatastato come C6, dispone di bagno, lavatoio e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 con impianto di irrigazione, un portico perimetrale e due posti auto riservati. Dotazioni: caldaia e boiler supportati da pannelli per la produzione di acqua calda, piccola cisterna, impianti regolarmente funzionanti. L’immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Classe energetica G. La zona è tranquilla e residenziale, caratterizzata da villette e piccoli complessi abitativi, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di prima necessità e collegamenti agevoli verso Albano Laziale, Genzano e Roma. La posizione consente inoltre di godere della vicinanza ai Castelli Romani, con aree verdi, percorsi naturalistici e un contesto ambientale di pregio.

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appartamento in villa  ad Ariccia

La scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano in Via Monte di Casa, nel comune di San Cesareo (RM), in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi del paese.
L’immobile si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, con ambienti comodi e luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una sala accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, separata dalla cucina, ambiente pratico e ben organizzabile, adatto sia per l’uso quotidiano sia per esigenze familiari.
La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia come camera matrimoniale sia come cameretta o studio, offrendo versatilità nella gestione degli spazi. Completano l’abitazione due bagni, elemento che garantisce maggiore comfort e funzionalità, soprattutto per nuclei familiari.
L’appartamento, posto al secondo piano, gode di buona luminosità e di un contesto ordinato e riservato. Completa la proprietà un garage, soluzione utile sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per deposito.
La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e collegamenti stradali principali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

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Appartamento al secondo piano

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 84 mq, situato al quarto piano con ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, è pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi.
La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Dotato di aria condizionata e impianti a norma, assicura comfort e tranquillità.
Stabile in buono stato manutentivo, con spese condominiali contenute (circa € 850,00/anno). Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo.
La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da metro, Università La Sapienza, mercato rionale e principali servizi.
Ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività. Possibilità di acquistare ampia cantina ristrutturata.
Nelle immediate vicinanze, disponibili anche due box auto contigui.

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Luminoso quadrilocale ristrutturato e arredato

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni con finestra, terrazzo, giardino, box e posto auto. Superficie catastale mq 71. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, inferriate e zanzariere, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di tenda da sole sul terrazzo, impianto di allarme. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di due, gode di una esposizione a Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 60,00/mese circa.
La zona è residenziale, ricca di negozi, servizi e ben collegata ed a circa 1 km dalla stazione Centrale di Ciampino.

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Rexer-Ciampino-Trilocale-con-giardino-e-box-auto

Trilocale con giardino e box auto

Villa bifamiliare di 360 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino di pertinenza di 500 mq .
Al piano S1 sono presenti box, cantina, tavernetta e bagno. Il piano terra si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno. La zona notte posta al primo piano a cui si accede da una comoda scala interna, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un ripostiglio e un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di videosorveglianza, finiture di pregio, infissi esterni in vetro/legno nuovi, aria condizionata, termoautonomo con impianto fotovoltaico sul tetto di copertura.
La proprietà include inoltre una mansarda abitabile completamente ristrutturata, con accesso esterno indipendente.
L’immobile è sito in Via Cesare Reverdito, a poca distanza dalla Stazione di Cesano.

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Rexer-Cesano-Vendesi-villa-bifamiliare

Vendesi villa bifamiliare.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso che introduce ad un disimpegno/studio con bagno di servizio, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno padronale, un ripostiglio ed un balcone per una superficie catastale di 102 mq. L’immobile si presenta in discreto stato. L'immobile al terzo piano, di uno stabile di nove, gode di una buona esposizione e presenta parti comuni in condizioni adeguate. Le spese condominiali ammontano a circa 1.900,00 euro l’anno, escluso le spese di riscaldamento. Lo stabile, costruito nel 1950 , è dotato di ascensore e servizio di portierato.
La zona si trova nella parte Nord di Roma, nel quartiere Nemorense, un contesto residenziale servito da negozi e attività di prima necessità. L’area è ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana B1 “Sant’Agnese Annibaliano” e la stazione ferroviaria Nomentana. Nelle immediate vicinanze si trovano il parco di Villa Ada e il parco Virgiliano, mentre a breve distanza sono presenti le università Luiss, Sapienza e Rufa, il Policlinico Umberto I e la stazione Termini. L’immobile costituisce anche un’interessante opportunità di investimento.

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Rexer-Roma-Appartamento-con-portineria

Appartamento con portineria

Mercoledì 22 aprile, dalle ore 15:00 alle ore 18:30, si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare la propria partecipazione al numero 339.79.49.863. 

In un elegante comprensorio immerso nel verde, all’interno di una palazzina in cortina ben curata, si propone un appartamento di circa 150 mq situato al primo piano di cinque, servito da ascensore e dotato di montascale per disabili, che garantisce un accesso agevole e inclusivo. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono una balconata vivibile e un ulteriore balcone, che arricchiscono la fruibilità dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono, a ulteriore supporto del comfort e della sicurezza.
L’appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il riscaldamento è autonomo. 
Le parti comuni dello stabile si presentano in ottimo stato manutentivo e il contesto risulta riservato e piacevole. La posizione è particolarmente strategica, con facile accesso al GRA e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana, rendendo la soluzione comoda e ben collegata.

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Rexer-Roma-Talenti-in-comprensorio-elegante-immerso-nel-verde

Talenti - in comprensorio elegante immerso nel verde.

Appartamento da ristrutturare, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi, cantina e un posta auto scoperto. Superficie catastale mq 80. Pavimenti in marmo originali, infissi esterni in alluminio/doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, è un 1 piano catastale di 4, in stabile in cortina degli anni '60. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro 900/anno circa. La zona interessata è il quartiere Nuovo salario , più precisamente in  via cesare fani, collocata tra via monte cervialto  e Via angiolo Cabrini . Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Luminoso-e-ampio-bilocale-con-cantina-e-posto-auto-scoperto

Luminoso e ampio bilocale con cantina e posto auto scoperto

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniale, una cameretta, tre bagni giardino con accesso indipendente. Superficie catastale mq 252. Pavimenti in marmette e ceramica, infissi esterni in legno vetro singolo e persiane, porta di ingresso blindata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di quattro, gode di una quadrupla esposizione Nord/Sud/Est/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.600,00/anno circa.
Stabile degli anni '30 di tipo signorile, dotato di ascensore, no servizio di portineria.
La zona interessata è ricca di negozi, servizi e ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Appartamento-con-giardino

Appartamento con giardino

Villa bifamiliare di 360 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino di pertinenza di 500 mq .
Al piano S1 sono presenti box, cantina, tavernetta e bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. Il piano terra si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno. La zona notte posta al primo piano a cui si accede da una comoda scala interna, comprende una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di videosorveglianza, finiture di pregio, infissi esterni in vetro/legno, termoautonomo.
La proprietà include inoltre una mansarda abitabile con accesso esterno indipendente, caratteristica che offre la possibilità di ricavare un’unità abitativa separata.
L’immobile è sito in Via Cesare Reverdito, a poca distanza dalla Stazione di Cesano.

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Rexer-Cesano-Vendesi-Villa-Bifamiliare-Cesano

Vendesi Villa Bifamiliare Cesano

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni con finestra e due terrazzi panoramici di circa 50 mq. Superficie catastale mq 144. Pavimenti ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito all'ottavo piano di un edificio di otto, gode di una
doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese
riscaldamento Euro 1000,00/anno circa.
Stabile degli anni '70 di tipo civile dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale con.
La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze degli studi di Cinecittà. Il quartiere è
residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto,
inclusa Metropolitana (Cinecitta) e il GRA.

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Appartamento ultimo piano di ampia metratura con terrazzi

Appartamento in buono stato, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, bagno ristrutturato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi. Superficie catastale mq 116. Pavimento veneziano originale, infissi esterni in alluminio/doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, è un 5 piano catastale di 5 in palazzo d’epoca in tinta di fine '800 . Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro, 2.000,00 anno circa.
La zona interessata è il quartiere Santa Maria Maggiore/Esquilino , più precisamente in via Carlo Alberto, collocata tra l'omonima basilica di santa maria maggiore e Piazza Vittorio Emanuele II. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Prestigioso-e-panoramico-ultimo-piano

Prestigioso e panoramico ultimo piano

Attico di 95 mq situato all'ottavo ed ultimo piano in una posizione privilegiata e immerso nella luce naturale. Si presenta con ingresso che introduce in una zona living e pranzo, cucinotto separato una zona notte composta da camera matrimoniale accogliente con parquet in rovere ed un bagno con vasca. Punto forte di questo immobile la sua veranda che affaccia su un bellissimo terrazzo. Attraverso delle scale si accede al super attico con altrettanta terrazza dove poter vivere momenti di relax. Possibilità di realizzo seconda camera e bagno.
Completa la proprietà un box auto di 18 mq con serranda basculante elettrica.

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Rexer-Roma-Attico-con-doppia-terrazza

Attico con doppia terrazza

Villa indipendente su due livelli, con superficie catastale di 200 mq, edificata su un lotto di terreno di 500 mq. La proprietà include un giardino di 200mq e due ingressi indipendenti. Interamente da ristrutturare.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Vitinia a ridosso del quartiere Eur/Torrino. Quartiere ricco di negozi e servizi e vicino alla Fermata Vitinia del Treno Piramide-Ostia Lido e a ridosso dell'arteria Cristoforo Colombo e Ostiense.

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Rexer-Vitinia-Villa-indipendente-con-giardino

Villa indipendente con giardino

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno. Superficie catastale mq 111. Pavimenti in ceramica e marmette, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
Stabile degli anni '20 di tipo civile, dotato di ascensore.
La zona interessata è Trastevere, a pochi passi da Villa Sciarra, lungotevere Testaccio e il Gianicolo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e punti di interesse storico, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto di superficie.

Case in vendita nella provincia di Roma Capitale

€ 185.000

€ 195.000

€ 580.000

€ 250.000

€ 540.000

€ 525.000

€ 445.000

€ 295.000

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€ 350.000

€ 625.000

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