Margherita di Savoia

Margherita di Savoia , Barletta-Andria-Trani

Vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di via Piero Calamandrei a Margherita Di Savoia (BT). L'appartamento è ubicato in una posizione privilegiata, prospiciente la chiesa prefabbricata e la pineta, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole.

Caratteristiche principali:
- in se la costruzione e’ fornita di un cappotto termico costituito da un doppio muro esterno con intercapedine di lana di vetro.
- Ristrutturazione completa: Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusi quelli idrico, elettrico e di riscaldamento, con pavimento in grès porcellanato 
- Caldaia a condensazione: Per un'ottimale efficienza energetica e risparmio sui consumi.
- Imposte a taglio termico: Per garantire un eccellente isolamento termico e acustico con zanzariere. 
- Ingresso blindato: Per una maggiore sicurezza.
- Superficie interna: L'appartamento si estende su 100 m² interni, offrendo ampi spazi abitativi con due armadi a muro strutturali e due condizionatori inverter 
- Verande: Due verande di complessivi 25 m², ideali per momenti di relax all'aria aperta con due ripostigli in anticorodal e tendaggi avvolgibili 
- Garage: Incluso nella proprietà un garage di 27 m² con bagno e porta d’ingresso in anticorodal oltre quella metallica, in più un posto macchina annesso nel recinto condominiale.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, moderna e sicura, in una zona ben servita e immersa nel verde.


sfbc

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Appartamento in vendita in via Piero Calamandrei, Margherita di Savoia

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simaona

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. In Via Monsignor Angelo Raffaele Dimiccoli, all’interno di un bellissimo palazzo in ottime condizioni e servito da ascensore, Rexer propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da doppio ingresso, doppia esposizione interno/esterno e una distribuzione degli spazi ideale per investimento, frazionamento, famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti.
Dall’ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che introduce direttamente al doppio salone con camino, un ambiente rappresentativo e luminoso grazie alle due finestre con affaccio sul lungo balcone esterno. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il secondo ingresso, una cucina abitabile con affaccio sul balcone esterno, un ampio bagno e due camere, anch’esse servite dallo stesso balcone.
Ritornando verso la zona d’ingresso, il disimpegno prosegue verso un secondo corridoio che conduce a due comodi ripostigli, una camera con affaccio sul balcone interno, un bagno finestrato, una seconda cucina abitabile e un’ulteriore camera con affaccio interno.
L’appartamento si presenta luminoso, arioso e con ambienti ampi e ben separati. La presenza del doppio ingresso, delle due cucine, dei due bagni e dei numerosi vani rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta una diversa riorganizzazione degli spazi interni, la creazione di più unità abitative distinte o una soluzione casa-studio.

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Rexer-Barletta-Esavano-in-vendita

Esavano in vendita

La scelta di Rexer: Nel cuore di Andria, tra Via Ferrucci e Via Alessandro Poerio, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo angolare dal carattere signorile, una soluzione rara per fascino, presenza e versatilità. L’immobile colpisce fin dall’ingresso, elegante e di rappresentanza, e prosegue al primo piano con un’abitazione importante e luminosa, pensata per chi cerca ambienti di livello e spazi autentici da vivere ogni giorno. 
L’abitazione di oltre 300mq si compone di un importante doppio ingresso centrale, ampio salone, salotto, cucina abitabile con dispensa soppalcata, quattro camere da letto, studio, bagno completo finestrato e WC di servizio anch'esso con finestra. Ogni stanza è servita da un balcone esterno per un totale di 7 affacci che rendono l'abitazione luminosissima. Finiture di pregio, termoautonomo e ampio terrazzo a livello, ideale come prolungamento esterno della zona giorno.
Completano la proprietà un locale commerciale con l'affaccio principale su strada che garantisce grande visibilità e passaggio, elementi fondamentali per ogni attività, un ampio box di 116mq e 6 locali ad uso deposito distribuiti nei vari livelli dell’edificio, elementi che ampliano in modo concreto le possibilità di utilizzo.
Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia per chi desidera un immobile da valorizzare in chiave multifunzionale, professionale o ricettiva. Una proprietà completa, scenografica e con un potenziale davvero difficile da trovare oggi in una posizione così centrale. 
Contesto residenziale servito e pratico, con negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Zona comoda per gli spostamenti, ben collegata al centro e agli altri quartieri tramite il trasporto pubblico urbano.

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Palazzo di Prestigio Angolare con Spazi Unici nel Cuore di Andria

Ampio appartamento al primo piano di un condominio di tre piani senza ascensore.
Si compone da una cucina abitabile, un grande salone, due camere da letto, un bagno, due ripostigli, due balconi.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. 
Se pur necessita di ristrutturazione per essere adeguato a tempi moderni e di efficientamento energetico, la posizione e l'ampia superficie rendono questo appartamento un'ottima opportunità d'investimento.

Rexer-Canosa-di-Puglia-Appartamento-al-primo-piano-con-box-auto-Altro

Rexer-Canosa-di-Puglia-Appartamento-al-primo-piano-con-box-auto

Appartamento al primo piano con box auto.

Villa Smart di Lusso a Barletta con Area Wellness e Domotica Avanzata
Una villa unica nel suo genere: tecnologia, comfort, sicurezza e design si incontrano in questa residenza smart di ultima generazione, pensata per offrire benessere quotidiano e massima efficienza.
Situata in una zona tranquilla e luminosa di Barletta, la proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è dotata di triplo affaccio, spazi ampi e finiture artigianali di pregio.

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Punti di Forza
•Domotica Vimar integrata: controlli luci, clima, allarmi, cancello, videocitofono – anche da remoto
•Area wellness esclusiva: swimming spa da 9m x 2,2m con idromassaggio, nuoto controcorrente e illuminazione LED
•Efficienza energetica nZEB: fotovoltaico 3 kW, VMC con recupero calore, climatizzazione Daikin
•Sicurezza avanzata: vetri blindati, videosorveglianza Elvox, grata in acciaio e apertura automatica
•Finiture di pregio: parquet Marazzi a spina ungherese, cristallo extrawhite, luci LED perimetrali

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Distribuzione interna
•Superficie totale: 170 mq interni su 3 livelli + 85 mq esterni (balconi, veranda, terrazzo, lastrico, giardino)
•Zona giorno: living ampio e cucina separata
•Camere da letto: 2 + 2 cabine armadio
•Bagni: 3 (con vasca e box doccia in cristallo)
•Spazi: open space hobby da 60 mq, 3 ripostigli
•Box auto: 30 mq con serranda coibentata e apertura da remoto

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Spazi esterni e comfort
•Terrazzo panoramico di 80 mq
•Veranda scoperta di 30 mq
•Lastrico solare di 80 mq
•Giardino privato di 70 mq + camminamento
•Illuminazione LED esterna
•Sistema domotico per irrigazione e luci

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Una casa pensata per chi vuole tutto:

Risparmio energetico
Tecnologia e automazione
Benessere e relax
Sicurezza totale
Design elegante 
sfbc

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Villa in vendita in Via Canosa, Barletta

Palazzina indipendente situata nella rinomata zona Mazzini, in buono stato di manutenzione, edificata nel 1985. L’immobile è disposto su due livelli oltre piano attico, con terrazza panoramica e balconi.

Il piano rialzato è composto da sala soggiorno, angolo cottura e bagno.
Il primo piano ospita disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e balconi.
Il piano attico è costituito da un ambiente monostanza adattabile con accesso a terrazza con splendida vista panoramica.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione di pregio.
sfbc

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Palazzina indipendente vendita in Via Fontana Vecchia a Canosa di Puglia

Vendo B&B, immobile è in attività con n. 9 vani - 6 camere complessive e 7 bagni, mobili, arredi , attrezzature, biancheria ecc. ristrutturati il 1° 2018 tutto perfettamente funzionanti e in esercizio. l'immobile è avviato ad attività di bed and breakfast .
IMMOBILE: Edificio autonomo e indipendente di 3 piani (piano terra: ingresso 1°piano : reception; primo piano: 4 camere tutte con bagno privato, e mini cucine e un solarium; secondo piano: 2 camere ,2 ampie terrazze/solarium arredate con gazebo, sdraio, sedie e tavoli, zona lavanderie con lavatrici, asciugatric1 e zona stiro). Centro città .
Interamente ristrutturato nel 2018 pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliati per l'attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico (forni, microonde, fornelli, frigoriferi, etc.), tavoli e sedie.
ATTIVITÀ COMMERCIALE: Ben avviate in attività sul mercato dal 2017, con un database di oltre 9.000 clienti. Ottimamente posizionata in città e con un'elevata e solida reputazione sui principali siti di prenotazione (Booking, AirBnB, Expedia, etc.). Capacità massima: 18 posti letto e 7 camere, di cui 2 quadrupla, 2 triple, 1 doppia ed 1 matrimoniale, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wifi. Stanze ampie e luminose. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico che consente un risparmio del 50% sulla bolletta luce. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di domotica di ultima generazione . Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. Clientela fidelizzata e continua acquisizione di nuovi clienti, attratti dal ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico che caratterizza la zona, ma anche meta per avventori e professionisti in viaggio per lavoro. Punto di riferimento per le sale ricevimenti locali per ospitare gli invitati a matrimoni, battesimi ed eventi e per le grandi aziende locali che consigliano ai propri dipendenti "fuori sede" la nostra struttura.
Nessun dipendente a tempo indeterminato, solo collaboratori a chiamata (quindi sarà optativo per l'acquirente decidere se mantenere i collaboratori attuali). L'attività viene ceduta comprensiva di mobili, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, insomma completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell'attività. Il tutto perfettamente funzionante, impianti compresi.
L’acquisto dei B&B rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per coloro che intendano puntare su un’attività solida, riconosciuta sul territorio e dalla ottima reputazione (online e non).
sfbc

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Rexer-Canosa-di-Puglia-Bed-Breakfast-in-Vendita-in-via-Guglielmo-Oberdan-a-Canosa-di-Puglia

Bed & Breakfast in Vendita in via Guglielmo Oberdan a Canosa di Puglia

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio in Via Oberdan, nel cuore di Andria. L'immobile ha una superficie di 110 mq ed è composto da:

 Tre vani spaziosi ,
 Cucina.
 Bagno e accessori.
 Vano lavanderia al settimo piano (terrazzo).
 Ripostiglio di circa 25 mq al piano cantinato.

 Posizione strategica: l’appartamento si trova in una zona centralissima, di fronte all’edificio Oberdan, e vicina a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, trasporti e aree verdi.sfbc

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IN VENDITA – LUMINOSO APPARTAMENTO IN VIA OBERDAN, ANDRIA (BT)

Vendesi palazzina in pieno centro composta da:
- sottano di 60 mq..
-1 piano di 60 mq
-2 piano di 60 mq
-Ultimo piano di 60 mq con solo una camera di 25 mq



sfbc

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Palazzina in vendita in via Venezia a Barletta

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€ 195.000

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