Margherita di Savoia

Margherita di Savoia , Barletta-Andria-Trani

La Scelta di Rexer Exclusive. A Margherita di Savoia, in via Giuseppe de Nittis, all’interno del complesso Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, con ingresso al primo piano di una palazzina senza ascensore.
Il primo piano accoglie la zona giorno con cucina e bagno, collegata a un’ampia terrazza dove pranzare all’aperto e trascorrere momenti di relax. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore mansardato, composto da due vani, un secondo bagno e una seconda terrazza.
La presenza di uno spazio esterno per ciascun livello permette di vivere la casa anche all’aperto, con ambienti dedicati alla convivialità e al riposo.
L’immobile ha una superficie catastale totale di 70 m² ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e autoclave.
Il complesso si trova in un contesto residenziale tranquillo, a circa 2 km dal mare e dal Lido Terme e a circa 1,8 km dal supermercato Famila.
Margherita di Savoia, sulla costa adriatica pugliese, è conosciuta per le sue spiagge, le terme e il paesaggio delle saline. Il contesto rende la proposta interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze.

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Appartamento su due livelli con piano superiore mansardato e due terrazze – Isola Verde

Vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di via Piero Calamandrei a Margherita Di Savoia (BT). L'appartamento è ubicato in una posizione privilegiata, prospiciente la chiesa prefabbricata e la pineta, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole.

Caratteristiche principali:
- in se la costruzione e’ fornita di un cappotto termico costituito da un doppio muro esterno con intercapedine di lana di vetro.
- Ristrutturazione completa: Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusi quelli idrico, elettrico e di riscaldamento, con pavimento in grès porcellanato 
- Caldaia a condensazione: Per un'ottimale efficienza energetica e risparmio sui consumi.
- Imposte a taglio termico: Per garantire un eccellente isolamento termico e acustico con zanzariere. 
- Ingresso blindato: Per una maggiore sicurezza.
- Superficie interna: L'appartamento si estende su 100 m² interni, offrendo ampi spazi abitativi con due armadi a muro strutturali e due condizionatori inverter 
- Verande: Due verande di complessivi 25 m², ideali per momenti di relax all'aria aperta con due ripostigli in anticorodal e tendaggi avvolgibili 
- Garage: Incluso nella proprietà un garage di 27 m² con bagno e porta d’ingresso in anticorodal oltre quella metallica, in più un posto macchina annesso nel recinto condominiale.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, moderna e sicura, in una zona ben servita e immersa nel verde.


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Appartamento in vendita in via Piero Calamandrei, Margherita di Savoia

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

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Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

ANDRIA – VIA MOLISE | ELEGANTE TRILOCALE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, DOPPIO INGRESSO, BOX E POSTO AUTO COPERTO

Il comfort di una costruzione recente, l'indipendenza di un accesso privato e il privilegio di un giardino tutto da vivere: una soluzione abitativa dove modernità, funzionalità e qualità si incontrano.

Ad Andria, in Via Molise, all'interno di un elegante contesto residenziale realizzato nel 2022 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre vani, posto al piano terra, caratterizzato da finiture contemporanee, ambienti accoglienti e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza del doppio ingresso: uno attraverso il vano scala condominiale e l'altro completamente indipendente, direttamente dall'esterno. Una caratteristica che conferisce all'abitazione maggiore autonomia e praticità nella vita quotidiana.

Varcando l'ingresso condominiale, si viene accolti da una luminosa zona living con soggiorno a vista e angolo cottura, uno spazio dal design moderno, studiato per coniugare estetica e funzionalità. Da qui si accede direttamente al terrazzino esterno, dotato di ingresso indipendente, che rappresenta un'ulteriore comodità e valorizza l'abitazione.

La cucina, dalle linee contemporanee e perfettamente integrata nell'ambiente, è inclusa nella vendita, completa di elettrodomestici Beko: un valore aggiunto per chi desidera una casa già pronta da vivere.

La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con affaccio sul giardino interno di proprietà esclusiva.

Ed è proprio il giardino uno dei veri protagonisti di questa abitazione: uno spazio esterno privato, rifinito con prato sintetico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare una zona relax o lasciare ai più piccoli uno spazio dedicato al gioco. Un ambiente riservato che permette di godere della tranquillità di uno spazio tutto proprio.

A completare la distribuzione interna troviamo due bagni, entrambi con affaccio sul pozzo luce, quest'ultimo dotato di allaccio idrico, e una pratica zona lavanderia, particolarmente utile per mantenere gli ambienti domestici ordinati e organizzati.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal bagno, che viene venduto completo così come mostrato nelle fotografie.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sicurezza.

L'immobile è infatti caratterizzato da una classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono e porta blindata.

Sul fronte della sicurezza, la proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme Venus, volumetrico e perimetrale, e di un impianto di videosorveglianza esterna, soluzioni che contribuiscono a garantire maggiore tranquillità nella quotidianità.

A rendere ancora più completa questa interessante proposta immobiliare è la presenza di un box auto privato e di un ulteriore posto auto coperto di proprietà esclusiva, entrambi situati al piano interrato del fabbricato.

La presenza dell'ascensore condominiale rappresenta un'ulteriore comodità, contribuendo alla funzionalità di un contesto residenziale moderno e curato.

Una proprietà che racchiude caratteristiche particolarmente ricercate: costruzione del 2022, elevata efficienza energetica, doppio ingresso, giardino esclusivo, spazi esterni vivibili, ascensore e doppia soluzione di parcheggio.

La scelta ideale per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare all'indipendenza e al piacere di vivere uno spazio verde privato.

Un'abitazione pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, dove ogni ambiente è pensato per rendere più piacevole la quotidianità.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa soluzione merita di essere scoperta di persona.

Rexer-Andria-Trilocale-con-giardino-box-e-posto-auto-in-vendita-in-Via-Molise-Andria-Altro

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Trilocale con giardino, box e posto auto in vendita in Via Molise, 18, Andria

In Via Canne, in posizione strategica e comoda per raggiungere sia il centro cittadino sia la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale caratterizzato da spazi generosi, pianta regolare, doppia esposizione e due balconi.

L’abitazione presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che accompagna in maniera ordinata ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Il salone è uno degli elementi più interessanti dell’immobile: un ambiente ampio e arioso, valorizzato da due punti luce che contribuiscono a rendere lo spazio particolarmente luminoso e piacevole da vivere.

La cucina è realmente abitabile, con dimensioni adatte non soltanto alla preparazione dei pasti ma anche alla vita quotidiana della famiglia, con la possibilità di creare una comoda zona pranzo.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte a soddisfare diverse esigenze familiari. Completa la distribuzione interna un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca sia di zona doccia.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, interna ed esterna, servita da due balconi distinti. Una caratteristica che garantisce maggiore luminosità agli ambienti, una buona ventilazione naturale e la possibilità di vivere gli spazi esterni in momenti diversi della giornata.

La pianta regolare e ben proporzionata rappresenta inoltre un importante valore aggiunto: gli ambienti risultano ampi e facilmente personalizzabili, offrendo interessanti possibilità anche per chi desidera reinterpretare l’abitazione secondo uno stile più moderno e contemporaneo.

L’appartamento è situato in uno stabile servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi.

La posizione completa le caratteristiche della proposta: Via Canne consente di raggiungere comodamente il centro di Barletta, la stazione ferroviaria e le principali zone della città, rappresentando una soluzione particolarmente indicata per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Ampiezza degli ambienti, doppia esposizione, due balconi, cucina abitabile, ascensore e riscaldamento autonomo rendono questa proprietà una soluzione interessante per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale, ma anche per chi desidera un immobile dalle ottime potenzialità di personalizzazione.

Una casa dalle metrature importanti e dalla distribuzione razionale, pronta per essere reinterpretata e diventare il nuovo spazio da vivere nel cuore di Barletta.

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Trilocale in vendita in Via Canne, 93, Settefrati - Fiumara - San Giacomo, Barletta

Ampio appartamento al primo piano di un condominio di tre piani senza ascensore.
Si compone da una cucina abitabile, un grande salone, due camere da letto, un bagno, due ripostigli, due balconi.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. 
Se pur necessita di ristrutturazione per essere adeguato a tempi moderni e di efficientamento energetico, la posizione e l'ampia superficie rendono questo appartamento un'ottima opportunità d'investimento.

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Rexer-Canosa-di-Puglia-Appartamento-al-primo-piano-con-box-auto

Appartamento al primo piano con box auto.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio in Via Oberdan, nel cuore di Andria. L'immobile ha una superficie di 110 mq ed è composto da:

 Tre vani spaziosi ,
 Cucina.
 Bagno e accessori.
 Vano lavanderia al settimo piano (terrazzo).
 Ripostiglio di circa 25 mq al piano cantinato.

 Posizione strategica: l’appartamento si trova in una zona centralissima, di fronte all’edificio Oberdan, e vicina a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, trasporti e aree verdi.sfbc

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IN VENDITA – LUMINOSO APPARTAMENTO IN VIA OBERDAN, ANDRIA (BT)

Trilocali in vendita nel comune di Margherita di Savoia

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