Modica

Modica , Ragusa

Vendesi appartamento piano terra quartiere sorda nella circonvallazione ortisiana .
L'immobile di 110mq circa è composto da 10 vani, 1 cucina ,2 bagni, 2 camerette,1 matrimoniale ,soggiorno e ripostiglio NO garage, ampio parcheggio condominiale
Consigliabile una ristrutturazione e revisione degli impianti.
No perdi tempo prezzo non trattabile
VISITE DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 18.30 IN POI
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Vendesi appartamento in Circonvallazione Ortisiana a MODICA

Bellissima Villa immersa in un grande lotto di terreno di circa 4000 mq, ad un unico livello. La casa si compone dell'abitazione principale di 202 mq.una cantina di 137 mq. e un garage sottostante di 147 mq. per un totale complessivo di 484 mq. Completa la struttura un elegante tettoia esterna in legno, un grande giardino ricco di alberi e piante di ogni genere e una bellissima piscina con spogliatoio annesso. Il tutto per godere di tutto lo spazio esterno durante il periodo primaverile o estivo.
L'interno è costituito da spazi molto personalizzabili, a partire dai colori delle pareti che possono essere modificati e dare un nuovo look agli ampi locali. Da notare la cucina in muratura, e il forno a legna tipico delle maestranze locali che dona il tocco classico ad una casa moderna e molto funzionale
La villa si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Modica, a poca distanza dal centro abitato della zona Sorda.

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Villa con piscina

Nel cuore di Modica Alta, in una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, situata a pochi passi dai prestigiosi siti UNESCO e nelle immediate vicinanze del Cinema. Grazie alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze.

La proprietà si sviluppa su quatro livelli ed è in buono stato di manutenzione. Gli ambienti interni comprendono un ampio salone con camino, due cucine, tre bagni e due camere da letto.

Completa la proprietà una mansarda di circa 55 mq, composta da una camera da letto, una cucina e un bagno, uno spazio versatile che si presta a diverse soluzioni abitative o ricettive.

All'esterno, l'immobile dispone di una terrazza di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un balcone.

La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, alla vicinanza ai principali luoghi di interesse e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di Modica o investire in un immobile dalle interessanti potenzialità ricettive.
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Casa indipendente in vendita in Via Garofalo a Modica

Immerso nel verde della campagna modicana, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare, situato in un'ottima posizione, a pochi passi dal centro abitato di Frigintini e a breve distanza dal centro di Modica Bassa.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un terreno di circa 1.000 mq, offrendo un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.

L'immobile è attualmente suddiviso in quattro stanze e dispone inoltre di due soppalchi, elementi che ne aumentano la versatilità e le possibilità di recupero. Grazie alla distribuzione degli spazi, il casale si presta ad essere riorganizzato secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare quattro camere da letto, due bagni, un'ampia sala e una cucina abitabile.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva in una delle zone più caratteristiche del territorio modicano.
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Casale in vendita in Strada Provinciale 104  a Modica

Vendesi appartamento su due livelli di circa 71 mq, con terrazzo di circa 35 mq, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni.
L’immobile è composto da:

Piano terra con un accogliente soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, camera da letto e 1 stanzetta.

Il piano superiore offre un altra camera, utilizzabile come salone, cucina o camera da letto, con antibagno, bagno, piccolo ripostiglio e accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto.

L’abitazione è dotata di aria condizionata, fotovoltaico di 3,5kw, struttura antisismica e dispone di posto auto adiacente alla casa, un valore aggiunto per comodità e sicurezza. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.  sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in Via Vaina a Modica

In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro commerciale di Modica e a circa 400 metri dal bar Prima Fila, proponiamo in vendita una villetta indipendente con splendida vista panoramica, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è arricchita da un giardino di circa 1.500 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi, oltre a una caratteristica dependance in pietra.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, spazioso garage e cantina.
Il primo piano ospita tre ulteriori camere, un bagno, una piccola cucina e una grande veranda chiusa a vetri, ideale come zona relax o living panoramico.

Completa la proprietà una dependance di circa 30 mq, composta da un ambiente unico con cucina in muratura e bagno, perfetta per ospiti o come soluzione indipendente.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità, l’immobile si presta perfettamente a soluzioni bifamiliari (genitori/figli) o ad un utilizzo residenziale con possibilità di affitto, il tutto in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. sfbc

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Villa in vendita in Contrada Musebbi a Modica

Vendesi immobile in buone condizioni in posizione centrale. La casa si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo una camera da letto, uno stanzino e un bagno, mentre al secondo piano si trovano la cucina, il salone e una cameretta. L’immobile, grazie alla sua posizione favorevole, rappresenta un ottimo affare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in Via Sbalzo a Modica

Proponiamo in vendita splendida villa indipendente su tre livelli di 380 m² commerciali caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi e da una privilegiata esposizione a sud che garantisce elevata luminosità naturale per gran parte della giornata. La villa si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort spazi ampi e privacy. Al piano terra troviamo un ampio open space, due camere da letto, una camera molto grande ideale come palestra o stanza hobby, un bagno, una lavanderia, e un garage con piazzale antistante per parcheggio. Al primo piano si trovano la cucina abitabile, uno sgabuzzino interno, due camere da letto, due bagni, e un ampio salone perfetto per momenti conviviali. Il secondo piano offre un open space mansardato di circa 40–60 m², due sgabuzzini sottotetto, e un terrazzino ideale per momenti di relax. La proprietà dispone di 3.800 m² di terreno con prato attrezzato, due cisterne e pozzo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una villa completa luminosa e funzionale che unisce ampi spazi interni comfort e grandi aree esterne pronta per essere abitata. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Villa in vendita in Via Michelica Bugilfezza a Modica

Vendesi casa singola in zona centralissima, disposta su due piani per una superficie di circa 120 m² commerciali.

Al piano terra l’immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile e tre camere da letto.
Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino, ideale come spazio esterno riservato.

Completano la proprietà box singolo incluso nel prezzo, cantina e armadi a muro.
La casa è da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la posizione centralissima.

Soluzione ideale per famiglie o come investimento nel cuore della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Vicolo Pianta, Modica Alta, Modica

Immersa nel silenzio e nella luce dorata della campagna modicana, proponiamo una proprietà esclusiva di oltre 10.500 m², un’oasi naturale dove privacy, panorama e potenzialità si incontrano.Il terreno, interamente alberato con ulivi e piante tipiche mediterranee, offre scorci mozzafiato sulla vallata e un’atmosfera autenticamente siciliana, perfetta per chi cerca relax, ispirazione o un progetto di vita a contatto con la natura.
All’interno della proprietà si trova una casetta in pietra di circa 20 m², regolarmente accatastata, che conserva il fascino rustico delle antiche costruzioni locali. È ideale come punto di appoggio, ma anche come base per un ampliamento o una nuova realizzazione.\nLa zona, servita e facilmente accessibile, distante appena 8 km dal centro storico di Modica, consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Le possibilità di sviluppo sono numerose: è possibile ingrandire l’abitazione esistente, realizzare una piscina panoramica, o dare vita a un progetto di ospitalità diffusa o glamping, valorizzando la bellezza e la quiete del paesaggio circostante.
Un luogo dove ogni tramonto diventa spettacolo, e dove l’armonia tra natura e architettura può trasformarsi in una straordinaria opportunità di investimento o di vita.\nUna proprietà che racchiude l’essenza più autentica della Sicilia: luce, silenzio e libertà.
VISITE solo il sabato dalle 9 alle 12.

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Campagna Modicana

Proponiamo una proprietà unica immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Il terreno si estende per oltre 26.000 m², arricchito da circa 140 alberi di ulivo e 15 carrubi, con trivella per l’approvvigionamento idrico. La proprietà comprende: - Casa abitabile di 140 m² con 4 camere da letto, ampia cucina, bagno e forno a legna esterno coperto. - Stalla in muratura antica di circa 250 m², ideale per essere trasformata in residenza caratteristica o in spazi dedicati al relax. - Pollaio dismesso (da ristrutturare o riconvertire, incluso a titolo informativo). Questa soluzione è perfetta per chi cerca un luogo isolato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei vicini centri abitati. La stalla in pietra, con il suo fascino autentico, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una dimora siciliana dal carattere unico, mantenendo il legame con la tradizione rurale. Un’oasi di pace, dove vivere immersi nella natura o dare vita a un progetto di ospitalità.

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Oasi Siciliana : antica dimora con uliveti e carrubbe

**Casa indipendente a Modica Alta**
Via Marche ,Modica 
 
Vendesi una splendida casa indipendente a Modica Alta, rifinita in maniera ottimale e subito abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una delle zone più tranquille e panoramiche della città.

**Caratteristiche dell'immobile:**
- **Piano Terra**:
Garage di **130 mq**, perfetto per più auto o per essere adibito anche a spazio deposito.
- **Primo Piano**:
Appartamento di **120 mq** composto da una luminosa cucina e soggiorno open space, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e una comoda lavanderia.
- **Secondo Piano**:
Spaziosa cucina-soggiorno di
**45 mq**, un bagno e un ampio terrazzo ideale per godere della vista panoramica.
- L'immobile è dotato di una **cisterna** autonoma per l'approvvigionamento idrico.

L'immobile è stato curato nei dettagli, con finiture di alta qualità, ed è subito abitabile senza necessità di interventi. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa pronta e confortevole.*
sfbc
VISITE il sabato pomeriggio, oppure il martedì alle 15/15.30.

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Casa indipendente a Modica Alta

vendesi ristrutturato per un totale di 54 mq compresi di cortili interni privati sempre facoltativo ottimo investimento.

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Storico appartamento a Modica

Appartamento in ottime condizioni, al terzo piano di una palazzina di solo 4 piani SENZA ASCENSORE, situato in via Fontana. L'immobile è cosi composto: Cucina e Salone, 1 Camera da letto Matrimoniale, 1 Camera da letto singola, 1 Bagno. Nessuna spesa condominiale, solo la luce della scala ogni 2 mesi. Ottimo affare!

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Appartamento in Via Fontana, Modica

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento.
La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva.

Case in vendita nel comune di Modica

€ 98.000

€ 585.000

€ 50.000

€ 230.000

€ 100.000

€ 420.000

€ 60.000

€ 550.000

€ 62.000

€ 40.000

€ 350.000

€ 230.000

€ 36.000

€ 40.000

€ 460.000

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