Modica

Modica , Ragusa

La Scelta di Rexer. In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 147 mq, situato al 2° piano di un condominio di 4 piani senza ascensore.
L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente: la zona giorno è composta da un ampio salone e una cucina separata da porta, mentre la zona notte offre tre camere da letto, uno studio e un bagno. Gli ambienti godono di una buona luminosità grazie alla presenza di tre balconi esposti a sud, perfetti per godere di spazi esterni privati.
A completare la proprietà, un grande garage di 88 mq e una cantina, ideali per chi necessita di ulteriore spazio. Il riscaldamento è autonomo.
L’appartamento si presenta in condizioni originali, mai ristrutturato ma con regolare manutenzione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con ampie pertinenze, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Ampio appartamento con garage e cantina

Vendesi Casa Singola con Terreno – Zona Tranquilla.

Proponiamo in vendita una casa singola con terreno di pertinenza di circa 1.800 m², situata in posizione luminosa e soleggiata, con orientamento sud-est.
L’immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su un unico livello di 140 m² commerciali, con una parte soppalcata che offre ulteriore spazio e versatilità.

La casa si compone di:

Ampio salone con cucina open space, perfetto per creare un ambiente conviviale;

Due camere da letto luminose;

Un bagno;

Terrazzo panoramico per momenti di relax;

L’immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti, ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Il terreno circostante offre ampie possibilità per giardino, orto o spazi esterni per vivere all’aperto in totale privacy.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto tranquillo, con spazio esterno generoso e potenziale di valorizzazione.

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Casa indipendente in vendita in contrada Sant' Antonio Lo Piano a Modica

Proponiamo una proprietà unica immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Il terreno si estende per oltre 26.000 m², arricchito da circa 140 alberi di ulivo e 15 carrubi, con trivella per l’approvvigionamento idrico. La proprietà comprende: - Casa abitabile di 140 m² con 4 camere da letto, ampia cucina, bagno e forno a legna esterno coperto. - Stalla in muratura antica di circa 250 m², ideale per essere trasformata in residenza caratteristica o in spazi dedicati al relax. - Pollaio dismesso (da ristrutturare o riconvertire, incluso a titolo informativo). Questa soluzione è perfetta per chi cerca un luogo isolato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei vicini centri abitati. La stalla in pietra, con il suo fascino autentico, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una dimora siciliana dal carattere unico, mantenendo il legame con la tradizione rurale. Un’oasi di pace, dove vivere immersi nella natura o dare vita a un progetto di ospitalità.

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Oasi Siciliana : antica dimora con uliveti e carrubbe

Immersa nel silenzio e nella luce dorata della campagna modicana, proponiamo una proprietà esclusiva di oltre 10.500 m², un’oasi naturale dove privacy, panorama e potenzialità si incontrano.Il terreno, interamente alberato con ulivi e piante tipiche mediterranee, offre scorci mozzafiato sulla vallata e un’atmosfera autenticamente siciliana, perfetta per chi cerca relax, ispirazione o un progetto di vita a contatto con la natura.
All’interno della proprietà si trova una casetta in pietra di circa 20 m², regolarmente accatastata, che conserva il fascino rustico delle antiche costruzioni locali. È ideale come punto di appoggio, ma anche come base per un ampliamento o una nuova realizzazione.\nLa zona, servita e facilmente accessibile, distante appena 8 km dal centro storico di Modica, consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Le possibilità di sviluppo sono numerose: è possibile ingrandire l’abitazione esistente, realizzare una piscina panoramica, o dare vita a un progetto di ospitalità diffusa o glamping, valorizzando la bellezza e la quiete del paesaggio circostante.
Un luogo dove ogni tramonto diventa spettacolo, e dove l’armonia tra natura e architettura può trasformarsi in una straordinaria opportunità di investimento o di vita.\nUna proprietà che racchiude l’essenza più autentica della Sicilia: luce, silenzio e libertà.
VISITE solo il sabato dalle 9 alle 12.

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Campagna Modicana

Vendesi appartamento piano terra quartiere sorda nella circonvallazione ortisiana .
L'immobile di 110mq circa è composto da 10 vani, 1 cucina ,2 bagni, 2 camerette,1 matrimoniale ,soggiorno e ripostiglio NO garage, ampio parcheggio condominiale
Consigliabile una ristrutturazione e revisione degli impianti.
No perdi tempo prezzo non trattabile
VISITE DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 18.30 IN POI
sfbc

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Vendesi appartamento in Circonvallazione Ortisiana a MODICA

Vendesi casa indipendente situata sopra il centro storico di Modica, a soli 5 minuti a piedi dai principali servizi e attrazioni. L’immobile è disposto su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e originalità.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un salone doppio arredato con TV e divano, collegato a un ambiente aperto con un secondo divano e una poltrona, creando un’area unica e accogliente. Da questo spazio si accede a un mini giardino con scala che porta al piano superiore.

All’interno della casa una seconda scala di dieci gradini conduce a un grandissimo salone, dove in fondo si trova la cucina, ricavata in una suggestiva grotta naturale, accompagnata da un bagno  parzialmente nella grotta. Una scala interna porta a un soppalco con camera matrimoniale, offrendo un angolo riservato e panoramico.

Il primo piano ospita due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, oltre a un bagno completo. Completa la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, utilizzabile sia come spazio esterno che come ampliamento di una delle camere. Completa la proprietà un piccolo giardino.

La casa è libera e abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di charme nel cuore di Modica. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Castellet,  a Modica

Vendesi appartamento su due livelli di circa 71 mq, con terrazzo di circa 35 mq, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni.
L’immobile è composto da:

Piano terra con un accogliente soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, camera da letto e 1 stanzetta.

Il piano superiore offre un altra camera, utilizzabile come salone, cucina o camera da letto, con antibagno, bagno, piccolo ripostiglio e accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto.

L’abitazione è dotata di aria condizionata, fotovoltaico di 3,5kw, struttura antisismica e dispone di posto auto adiacente alla casa, un valore aggiunto per comodità e sicurezza. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.  sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in Via Vaina a Modica

In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro commerciale di Modica e a circa 400 metri dal bar Prima Fila, proponiamo in vendita una villetta indipendente con splendida vista panoramica, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è arricchita da un giardino di circa 1.500 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi, oltre a una caratteristica dependance in pietra.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, spazioso garage e cantina.
Il primo piano ospita tre ulteriori camere, un bagno, una piccola cucina e una grande veranda chiusa a vetri, ideale come zona relax o living panoramico.

Completa la proprietà una dependance di circa 30 mq, composta da un ambiente unico con cucina in muratura e bagno, perfetta per ospiti o come soluzione indipendente.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità, l’immobile si presta perfettamente a soluzioni bifamiliari (genitori/figli) o ad un utilizzo residenziale con possibilità di affitto, il tutto in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. sfbc

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Villa in vendita in Contrada Musebbi a Modica

Vendesi immobile in buone condizioni in posizione centrale. La casa si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo una camera da letto, uno stanzino e un bagno, mentre al secondo piano si trovano la cucina, il salone e una cameretta. L’immobile, grazie alla sua posizione favorevole, rappresenta un ottimo affare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in Via Sbalzo a Modica

Proponiamo in vendita splendida villa indipendente su tre livelli di 380 m² commerciali caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi e da una privilegiata esposizione a sud che garantisce elevata luminosità naturale per gran parte della giornata. La villa si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort spazi ampi e privacy. Al piano terra troviamo un ampio open space, due camere da letto, una camera molto grande ideale come palestra o stanza hobby, un bagno, una lavanderia, e un garage con piazzale antistante per parcheggio. Al primo piano si trovano la cucina abitabile, uno sgabuzzino interno, due camere da letto, due bagni, e un ampio salone perfetto per momenti conviviali. Il secondo piano offre un open space mansardato di circa 40–60 m², due sgabuzzini sottotetto, e un terrazzino ideale per momenti di relax. La proprietà dispone di 3.800 m² di terreno con prato attrezzato, due cisterne e pozzo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una villa completa luminosa e funzionale che unisce ampi spazi interni comfort e grandi aree esterne pronta per essere abitata. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Villa in vendita in Via Michelica Bugilfezza a Modica

Vendesi casa singola in zona centralissima, disposta su due piani per una superficie di circa 120 m² commerciali.

Al piano terra l’immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile e tre camere da letto.
Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino, ideale come spazio esterno riservato.

Completano la proprietà box singolo incluso nel prezzo, cantina e armadi a muro.
La casa è da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la posizione centralissima.

Soluzione ideale per famiglie o come investimento nel cuore della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Vicolo Pianta, Modica Alta, Modica

TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un tranquillo edificio composto da 4 appartamenti, su due piani, senza ascensore. nel cuore del quartiere Dente di Modica, a Modica Bassa. L’immobile, DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE, ossia da rifare, tetto, infissi, bagni, impianti, pavimenti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una residenza su misura. ATTUALMENTE NON ABITABILE IN QUANTO E' DA RISTRUTTURARE.

Caratterizzato da una splendida vista panoramica, l'appartamento gode di un’esposizione che permette di apprezzare la bellezza del paesaggio circostante, tipico della splendida città barocca di Modica. L'immobile include anche un piccolo giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto o per un orto urbano.

La zona è tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai punti di interesse del centro storico di Modica. La posizione in Via Quintino Sella, una delle vie più caratteristiche della città, offre comodità e una vista suggestiva sulla città bassa.

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Vendita Appartamento  – Modica Bassa, Via Quintino Sella

Vico Saverio Puglisi, Modica  due case in vendita da  50 mq  e 64  mq 
Tutte due ristrutturate con travi di legno a  faccia vista 
Quella 50 mq composto da ingresso soggiorno  cucina e scala interna 
Altra 64 mq piano  terra  con ingresso cucina camera  e bagno 
in  più ha un altra camera con soffitto con volta di pietre antiche 
Costruzione 1960 
Ristrutturate 3 anni fa 
spese condominiale  no 
Prezzo 29.500 cadauna

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Rexer-Modica-Antica-casa-in-vendita-Vico-Saverio-Puglisi-Modica-CAMERA-DA-LETTO

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Antica casa in vendita Vico Saverio Puglisi, Modica

vendesi ristrutturato per un totale di 54 mq compresi di cortili interni privati sempre facoltativo ottimo investimento.

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Rexer-Modica-Storico-appartamento-a-Modica-BAGNO

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Storico appartamento a Modica

Appartamento in ottime condizioni, al terzo piano di una palazzina di solo 4 piani SENZA ASCENSORE, situato in via Fontana. L'immobile è cosi composto: Cucina e Salone, 1 Camera da letto Matrimoniale, 1 Camera da letto singola, 1 Bagno. Nessuna spesa condominiale, solo la luce della scala ogni 2 mesi. Ottimo affare!

Case in vendita nel comune di Modica

€ 70.000

€ 78.000

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